Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Situé au 9ᵉ étage d'une résidence avec deux ascenseurs, cet appartement traversant de 73 m² Loi Carrez bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec parquet massif vitrifié, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et de WC séparés. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel. En excellent état, aucuns travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

À deux pas du métro Porte de Versailles, cet appartement de 3 pièces de 64,54 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1914. Il comprend une entrée, un salon de 15,49 m², une salle à manger de 14,77 m² avec balcon filant, une cuisine séparée de 6 m², une chambre de 16 m², une salle de douche et des WC séparés. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une agréable distribution et du charme de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. À proximité du Parc des Expositions et des transports, il conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur. Chauffage collectif CPCU – Eau chaude individuelle gaz – Charges : 350 € / mois.

Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces, de près de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine séparée de 9 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement au 4ème étage avec ascenseur entièrement refait à neuf de 55 m² comprenant : Une entrée, un double séjour charmant avec ses poutres apparentes, une cuisine en bois entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central, une suite avec son mobilier (lit et luminaires), un dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant. Appartement meublé, charmant, lumineux, en parfait état intérieur refait avec des matériaux de qualité comprenant tout le charme de l'ancien : parquet et poutres.

Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56 m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars, au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de standing avec gardien. Entièrement rénové par un architecte avec de très belles prestations, un appartement comprenant une belle entrée, un élégant salon de réception, une salle à manger et une vaste cuisine dinatoire. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux toilettes et de nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble. Une cave accompagne ce bien rare, alliant volumes et qualité de rénovation.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing. Ce 4 pièces de 79 m² Carrez se compose comme suit : une entrée avec placards, un doublé séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. L'appartement est rattaché à une terrasse de 120 m² aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de 1874. Ce studio refait à neuf de 14,30 m² Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au calme, proche du métro et des commodités.

MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m² Carrez et 150,62 m² au sol. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au 5e étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un agréable espace de réception composé d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d'ouverture. À rénover, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel de valorisation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m² en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement. Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d'accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l'abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.

Boulevard pereire, côté porte maillot, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce studio de 17,88 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur) bénéficie d'un environnement calme et lumineux sur cour. L'appartement est sécurisé par 2 digicodes, un système de vidéosurveillance et une serrure de sécurité 3 points. Un ensemble rassurant au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, entre porte maillot, les ternes et la place saint-ferdinand. ━━━━━ une configuration rare pour la surface la porte s'ouvre sur une kitchenette indépendante et équipée, éclairée par une fenêtre atelier. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour, sans vis-à-vis immédiat. Calme et agréable à vivre, il constitue un véritable cocon parisien à l'écart de l'animation du quartier. L'espace dessert ensuite une véritable salle de bains avec wc et fenêtre. Rare pour cette surface, elle offre le confort d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée de travail ou d'études. Des barres de séchage installées au-dessus permettent de faire sécher le linge sans empiéter sur l'espace de vie. Le lave-linge fourni complète cet ensemble. Cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre et baignoire, nombreux rangements et cave : un niveau de confort rarement rencontré dans un studio de moins de 18 m². Le studio est vendu meublé avec tout le nécessaire. Une cave permet de stocker valises, vêtements hors saison et équipements peu utilisés, libérant ainsi l'espace de vie au quotidien. Grâce à son excellent état général et à son équipement complet, le prochain occupant n'aura qu'à poser ses valises. ━━━━━ prestations • parquet • hauteur sous plafond : 2,67 m • cave • double vitrage récent • radiateur électrique et ballon d'eau chaude dernière génération • très bon état général ━━━━━ un quartier parisien recherché entre porte maillot, ternes et étoile, vous profitez d'un équilibre rare entre animation urbaine, commerces de proximité, espaces verts et qualité de vie résidentielle. À quelques minutes à pied : • palais des congrès • commerces et restaurants • quartier des ternes • marchés et rues piétonnes • place saint-ferdinand • arc de triomphe et champs-élysées à 15' la promenade pereire offre une agréable coulée verte avec pelouses, massifs fleuris et espaces ombragés. La place saint-ferdinand, toute proche, apporte une atmosphère de village appréciée des habitants du quartier. ━━━━━ transports & mobilité • métro ligne 1 • rer c et e • tramway t3b • métro lignes 2 et 3 à proximité • bus et noctilien accès navette aux aéroports de beauvais, roissy-cdg ainsi qu'aux gares parisiennes. ━━━━━ pour qui ? Investisseur aucune vacance locative. • libre de toute occupation encadrement des loyers : • référence : 638 € meublé / 560 € nu • majoré : 765 € meublé / 672 € nu parents d'étudiants université dauphine, la défense et les écoles supérieures de l'ouest parisien facilement accessibles. Une solution patrimoniale pour accompagner les études d'un enfant. Pied-à-terre parisien à moins de 15 minutes à pied de l'arc de triomphe et des champs-élysées, tout en bénéficiant du calme d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée. Premier achat un appartement parisien fonctionnel, sécurisé et sans travaux. Location touristique de courte durée non compatible avec le règlement de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 972427.

Saint-Cyr-l'École — Centre-ville — Appartement 3 pièces 60 m² avec terrasse et vue sur la plaine de Versailles En plein cœur de Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence récente (2014) sécurisée (Vigik, digicode), venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 60 m² en excellent état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé au dernier étage (2ème étage avec entresol), il offre une vue dégagée sur la plaine de Versailles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre lumineuse (baie vitrée + fenêtre) de 22.60 m² donnant accès à une terrasse de 4.6 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et moderne, s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, une chambre de 11 m² et une suite parentale (chambre avec dressing aménagé de 15.2 m² + salle de bains privative), complétées par une salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien. Prestations complémentaires : une cave et une place de parking en sous-sol, un local à vélos, chauffage au gaz collectif (compris dans les charges), volets électriques. Emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr, desservie par le Transilien N et U, le RER C et le Tramway 13. Accès rapide vers Paris, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir (bus à proximité). Toutes les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage- eau chaude et froide -entretien parties communes - fond travaux) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 971984.

Paris 19e – Une parenthèse au vert et au pied des Buttes-Chaumont Et si votre prochain appartement ou investissement parisien commençait ici ? À quelques mètres seulement du parc des Buttes-Chaumont ! Nichée dans une petite voie privative arborée, presque confidentielle, ce 2 pièces d'environ 23 m² est accompagné d'une cave, au sein d'un immeuble des années 1920 bien entretenu, cette adresse offre un cadre rare dans cet environnement privilégié du 19e arrondissement. En voici ses principaux atouts : * L'appartement est à réinventer entièrement. Une rénovation complète est à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : repartir d'une page blanche pour imaginer un intérieur à son image, optimiser chaque mètre carré et créer un véritable cocon parisien et sur-mesure. * Lumineux, plein de potentiel, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement dans un secteur recherché. * Le cadre privatif est une « bulle verte, ombragée et calme » appréciée lors des périodes de fortes chaleurs; avec la possibilité de stationner les vélos dans la voie. * La copropriété constitue également un vrai point fort : ravalement relativement récent, parties communes rénovées, et les travaux concernant les fondations, sujet important dans le secteur des Buttes-Chaumont, ont déjà été votés, réglés et en phase d'achèvement. * Mais ici, le véritable luxe reste l'emplacement. Il est accessible par deux entrées, via 2 rues distinctes, en fonction de vos habitudes ou praticité. * Tout en restant au cœur d'un quartier vivant, à peine sorti de la voie privative, vous retrouvez la vie parisienne : ses commerces, ses transports immédiatement accessibles (Buse et Métro), ses cafés… et surtout le parc des Buttes-Chaumont à moins de 30 mètres ! Un appartement à transformer, certes, mais surtout une adresse, une ambiance et un potentiel que l'on rencontre rarement dans cette gamme de surface et quartier privilégié. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement, pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un appartement à rénover dans un secteur particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 27250€ soit 2270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 615058) Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 27250€ soit 2270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 615058 ).

Rue d'Alésia, dans le 14e arrondissement, à proximité du métro Plaisance, des commerces, des écoles et de l'hôpital Saint-Joseph, appartement familial de 90 m² situé au 11e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. À noter : vente longue - appartement disponible à compter de fin juillet 2027. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue très dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse, le Panthéon et les toits de la capitale. Le séjour-salle à manger se prolonge par un balcon filant d'environ 7 m², offrant pleinement cette vue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, le séjour ainsi que l'espace nuit. L'appartement comprend trois chambres d'environ 9,11 et 12 m². La chambre principale dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution offre de nombreux rangements avec plusieurs placards intégrés, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une cloison pourrait également être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie, selon les besoins. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et des pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de les remettre au goût du jour selon leurs envies. Des propositions d'aménagement virtuel sont présentées sur certaines photos afin de donner une idée du potentiel des espaces. L'appartement est équipé de double vitrage, parquet et de volets électriques dans toutes les pièces avec commande. DPE D récent. Une cave complète le bien. Deux emplacements de stationnement en enfilade en sous-sol sont également inclus. Les points à retenir : • 90 m² - 4 pièces - 3 chambres • 11ème étage avec ascenseur • Vue dégagée et panoramique sur Paris • Balcon filant d'environ 7 m² • Cuisine indépendante • Salle de bains + salle d'eau • Toilettes séparées • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Volets électriques dans toutes les pièces avec commande • DPE D • Cave • 2 stationnements en enfilade • Local vélos sécurisés Disponibilité : • Vente longue • Bien disponible à compter de fin juillet 2027 Cette échéance permet aux propriétaires actuels d'organiser leur déménagement à l'issue de l'année scolaire. Rafraîchissement à prévoir, notamment cuisine et pièces d'eau Aménagements virtuels présentés sur certaines photos Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 615476 ).

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 ).

Au cœur du quartier sainte-marguerite, élégant appartement de 65 m² situé au 8e et dernier étage et son exceptionnelle terrasse. À l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de paris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition et d'une atmosphère rare à paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : gardien, chauffage et eau chaude / froide collectifs. Une cave et un box completent ce bien un emplacement parisien privilégié - rare sur le marche quartier vivant : commerces, restaurants, avec les métros voltaire / charonne (ligne 9) à 5mn à pieds et ledru-rollin (ligne 8) à 6 mn à pieds visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4536€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 616072 ).

Sceaux coulee verte - 6 min rer b robinson - 4p - 3 chambres - 76,39 m² - ascenseur - balcon - cave - box - local velos - renovation energetique votee / charge vendeurs exclusivite laura cupsa optimhome ! Localisé à 2 pas de la coulée verte, 5 / 6 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne et très commerçante, du rer b robinson, du groupe scolaire du clos saint marcel et du collège / lycée marie-curie, cet appartement vous séduira par son environnement à la fois verdoyant et très vivant. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 2 bâtiments séparés par une cour arborée, ce 4 pièces traversant de 76,39 m², rénové, redistribué de façon très optimisée en 2017, et en très bon état général comprend : entrée avec porte blindée et grand placard, séjour exposé sud ouvrant sur balcon, spacieuse cuisine équipée séparée du séjour par une grande verrière, un espace nuit séparé de l'espace jour et composé de 3 chambres (dont 2 avec placard) donnant au calme sur l'intérieur de la résidence, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, d'un dégagement avec placard et de wc avec bidet et lave mains. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Un local vélos est disponible dans la cour. Les atouts : dpe d et renovation energetique votee et a la charge des vendeurs (détails disponibles), fenêtres en double vitrage pvc, très agréable pièce de vie, nombreux rangements, grande fonctionnalité et belle luminosité, très bon emplacement à proximité de toutes les commodités et excellente sectorisation scolaire. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4137€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 05 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616442 ).

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Soisy-sous-Montmorency vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de caractère datant de 1948. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition est et d'une surface habitable de 44 m², le tout dans un très bon état général. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée dessert un séjour lumineux grâce à son orientation est, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique au quotidien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : ROSNY-SOUS-BOIS – T4 DE 78,4 m² – 2 BALCONS – CAVE Appartement 4 pièces de 78,4 m², rénové, situé dans une résidence arborée et sécurisée, disposant de divers commerces, à proximité du centre-ville et de la gare RER, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris. L'appartement se compose d'un séjour de 29 m² avec accès à un balcon, complété d'une salle à manger de 11 m² pouvant être réaménager en troisième chambre et d'une cuisine équipée indépendante de 11 m². L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second balcon ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. La résidence est fermée et sécurisée et dispose d'un gardien, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Elle bénéficie également de la fibre, d'une VMC et d'une accessibilité PMR. Le chauffage est collectif par géothermie, avec distribution par radiateurs. Un appartement fonctionnel, entièrement rénovés avec de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un emplacement pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Rullon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 794962100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : en pleine verdure, dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges (environ 20€ / mois), au rdc surélevé, appartement 4 pièces de 80 m² refait a neuf avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour de 29 m² (photo virtuelle permettant de se projeter), une cuisine ouverte avec électroménagers neufs, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier pour y mettre les machines à laver et sécher. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m², de 3 places de parking ainsi qu'une grande cave de 12 m² avec l'électricité. Aucun travaux a prevoir. Pas de vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : BEL APPARTEMENT F2 AVEC MEZZANINE, CAVE ET PARKING SÉCURISÉ Découvrez ce charmant appartement F2 avec mezzanine, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement se compose ensuite d’une salle de bains avec baignoire et WC, puis d’une belle chambre confortable avec placards intégrés. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, véritable petit espace supplémentaire. De dimensions réduites, on peut y installer un lit 2 personnes, permettant ainsi de créer un coin nuit d’appoint ou un espace dédié aux invités. L’appartement bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative et sécurisée, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement plein de charme, offrant un espace supplémentaire appréciable grâce à sa mezzanine et des prestations pratiques avec sa cave et son stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Étage élevé – Charme de l’ancien – Plan modulable Rue Saint-Placide, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Placide, à proximité des commerces de la rue de Rennes. Il dispose de plusieurs options de transports avec les métros Saint-Placide (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12). Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1860, sécurisé par interphone, digicode et vidéosurveillance, l’appartement profite d’un cadre de qualité avec seulement deux appartements par palier. Traversant et orienté Sud-Ouest côté rue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon ensoleillement. Il a conservé le charme de l’ancien avec parquet massif, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 2,69 m. L’entrée dessert un double séjour composé d'un séjour de 16,3 m² avec cheminée et prolongé par une salle à manger de 15,6 m². La configuration permet de créer une seconde chambre à la place de la salle à manger avec une seconde salle d'eau attenante. La cuisine est indépendante. La chambre de 14,5 m² donne sur cour et bénéficie d’un environnement calme. Une grande salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées, également pourvues d’une fenêtre, complètent l’agencement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. L’immeuble dispose d’une gardienne ainsi que d’un grand local pour vélos et poussettes. Une cave en sous-sol avec porte blindée complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Bel appartement de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Proches des commerces à pied et de la gare, bien agencé, vue dégagée et au calme. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec un dressing Un séjour donnant sur un balcon ou l'on eut manger Une grande cuisine fonctionnelle Une belle chambre Une salle d'eau Un wc indépendant Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ainsi que la qualité de la résidence. Une cave complète ce bien. Certaines photos ont été modifié par l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.44€ par mois (soit 3185.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m², situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un spacieux séjour de 21 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. Appartement équipé de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une cave de 16 m² avec électricité et lumière naturelle ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cet appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Situé dans le quartier de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence entretenue construite en 2010 et accessible aux PMR, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux donnant directement accès à un balcon et à votre jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur. Les plus de cet appartement : - deux places de parking - une cave - un local vélo - un local poubelle Appartement confortable, pratique et idéalement situé, parfait pour un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.