Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

À Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et doté de parquet, il se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La configuration actuelle propose un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau en bon état et des toilettes séparées. L'ensemble forme une base pratique et bien pensée, prête à être personnalisée. L'appartement dispose de plusieurs atouts complémentaires : une cave en sous-sol pour optimiser les rangements, une place de parking extérieur au sein d'un stationnement sécurisé, ainsi que la présence de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. La copropriété, construite en 1965, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. L'orientation principale au sud contribue à la clarté des pièces de vie. Avec sa cuisine séparée, son dressing et ses circulations bien définies, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d'une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l'arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L'école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15 / 20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'activité de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1086 € - Charges de copropriété : 215 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à aider les acquéreurs dans leur réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Maisons-Laffitte, au sein du parc du château, cet appartement de 127,27 m² offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses extérieurs agréables. Traversant, il bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'une belle luminosité, notamment dans son double séjour ouvrant sur un balcon côté jardin. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différentes pièces et donne une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, composée d'un double séjour, constitue un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon qui permet de profiter pleinement du calme environnant. La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation pratique du quotidien et laisse la liberté d'aménager à son goût l'espace repas et la partie réception. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un toilette et un placard, offrant un espace intime particulièrement appréciable. Deux des chambres disposent également d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'agencement, ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour gérer le linge et le rangement. Les toilettes sont séparées, ce qui est toujours pratique pour la vie de tous les jours. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de placards intégrés, d'un interphone et d'équipements appréciés comme les volets roulants électriques. Le sol en parquet massif confère une belle identité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. L'ensemble se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, à l'intérieur du parc du château de Maisons-Laffitte. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements et de services. L'arrêt de bus Place Marine, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures pour enfants, comme le Centre de loisirs Cocteau situé à environ 600 m, ou encore plusieurs crèches et structures d'accueil : Les Poussins à environ 700 m, la Crèche Multi-accueil Mon Trésor et la crèche Nursery De La Muette à environ 800 m. Côté scolarité, l'École primaire bilingue Ermitage International School Paris – Primary School Bilingual et l'École School Sainte Marie se trouvent toutes deux à environ 700 à 800 m, tandis que le Collège Jean Cocteau est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Le cheval se situe à un peu plus de 100 m, et le Parc de Maisons-Laffitte à environ 400 m, offrant de beaux espaces de promenade en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2881 - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz avec des radiateurs - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'un immeuble récent avec une copropriété de 2024 à Gennevilliers, cet appartement de 4 pièces développe près de 84 m² loi Carrez et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures et de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour prolonger le salon aux beaux jours, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des chambres. Le toit-terrasse de la résidence vient compléter cet environnement résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'orientation au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à un aménagement soigné incluant notamment une cave à vin. Les sols en parquet apportent une note chaleureuse à l'ensemble et le triple vitrage, associé à la construction récente, contribue au confort thermique et acoustique. L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes, dont une avec balcon, et l'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser les rangements. Côté pièces d'eau, l'appartement offre une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les toilettes principales sont séparées, équipées d'un WC suspendu avec lave-mains, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage collectif par énergie géothermique et la production d'eau chaude via le chauffage central s'inscrivent dans une démarche de performance énergétique, renforcée par le classement DPE en catégorie B. Les stores manuels complètent les prestations de ce bien récent. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. En sous-sol, une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce logement, dans une copropriété de 35 lots. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Le collège Édouard Vaillant se trouve à environ 100 m, ce qui constitue un réel avantage pour les familles. Côté nature et détente, un parc sportif est accessible à seulement 150 m, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air. Les déplacements sont également simplifiés grâce à plusieurs arrêts de bus à courte distance : les arrêts « Rue Brenu » à environ 100 m et 200 m, « Debussy - Chandon » à environ 200 m et 300 m, « Sévines » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Barbusse » à environ 200 m. Les structures pour la petite enfance sont aussi présentes avec « Les Petits Chaussons » à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1205 € par an - Charges de copropriété : 165 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - portes ouvertes samedi 17 octobre de 14h à 18h uniquement sur rdv - coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et wc séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage pvc oscillo-battant, baie vitrée alu coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! Rénovation énergétique en cours payée par les vendeurs : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau dpe prévu en c ! (copro. 210 lots) (honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,19 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Installé dans un environnement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris, ce logement se trouve à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied se trouvent la rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie vivant et typiquement parisien, avec de nombreux commerces, restaurants et services. L'emplacement est agréable et calme, situé dans une rue pavée à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 2ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 25,19 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Son agencement a été pensé autour d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 10,16 m² (sur cour), une pièce de vie de 11,47 m² baignée de lumière avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec fenêtre, comprenant les WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et récentes, les finitions de grande qualité et le soin apporté à la rénovation mettent en valeur les volumes et confèrent à l'appartement beaucoup de charme. La ligne 13, accessible depuis la station La Fourche, la ligne 2 à la station Blanche, ainsi que la ligne 12 sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 621€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 294,11€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n° 4 Quote part : 138 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 170 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 500 et 710€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 324 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 26,03 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage, dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où la vie de quartier s'accompagne de nombreux commerces, restaurants et services. Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette bâtisse, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Situé au 4ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 26,03 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Sa distribution optimale se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,92 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 11,73 m² avec un beau parquet et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche intégrant les WC. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles finitions de grande qualité, ses prestations soignées et récentes, son charme et le soin apporté à chaque détail. La station La Fourche, desservie par la ligne 13, ainsi que la station Blanche sur la ligne 2 et les stations desservant la ligne 12, sont accessibles à pied et facilitent les déplacements dans Paris. Une cave complète ce bien. Les + du bien • Dernier étage, vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 576€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 272,80€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n° 6 Quote part : 128 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 650 et 930€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 329 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1914, un appartement de 48 m² Carrez. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Situé au 40ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, ce superbe appartement de 5 pièces bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur tout Paris et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son étage élevé, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'une vue spectaculaire sur Paris.

RUE D'ALESIA : De Ferla Immobilier vous propose au coeur du quartier d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement familial de 71,45 m² Carrez. Au 5ème sur 6, accessible par escalier, ce bien comprend une entrée avec un couloir desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie notamment du charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement de trois chambres dans le quartier Alésia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, cet appartement de 33,46 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dans une résidence de bon standing, au rez-de-chaussée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et espace lit, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Profitez d'un environnement arboré en plein cœur de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une première acquisition. L'emplacement privilégié de l'appartement assure une belle qualité de vie avec la facilité d'accès aux commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans un secteur prisé de Saint-Cloud.

Deuil-la-barre – centre-ville à seulement 13 minutes à pied de la gare la barre d'ormesson (ligne h – gare du nord), découvrez ce très grand appartement t2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée avec gardien. Calme et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un beau séjour, ainsi que d'une chambre avec salle de bains, l'ensemble donnant sur un grand balcon. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Vendu loué – loyer : 835 € hors charges. Bail valide jusqu'au 11 / 06 / 2027 congé donné au locataire pour un départ au plus tard le 11 / 06 / 2027. À saisir ! Idéal investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 937302.

Exclusivite meudon bellevue – avenue du château – 99,69 m² – 3 chambres – parking & cave dans le très recherché quartier de meudon bellevue, à proximité de l'observatoire et du potager du dauphin, découvrez cet appartement traversant et lumineux grâce à son orientation est / ouest situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. En bon état et sans travaux à prévoir, il offre un agencement familial et fonctionnel avec : - une entrée, - un séjour / salle à manger de 32 m², - une cuisine indépendante, - trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, - une seconde salle d'eau, - deux wc. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au calme, au sein d'une résidence avec gardienne et espaces verts. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Côté transports, la gare ligne n de meudon bellevue permet de rejoindre paris-montparnasse en environ 10 minutes. Les commerces, les écoles publiques et privées, notamment l'institut notre-dame, ainsi que la forêt de meudon, sont à proximité. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau. Plan joint. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6084€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 972716.

EXCLUSIVITE - Rue de l'Assomption. À quelques mètres du Jardin du Ranelagh, à proximité des commerces et des métros Ranelagh et Jasmin ligne 9 dans un environnement calme et résidentiel, bel appartement de réception de 155,70 m² traversant au cinquième étage avec ascenseur et un balcon de 15 m² exposé sud avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble avec accès direct par ascenseur. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour de 47 m² peut être facilement agrandi ou réduit selon les besoins, permettant différentes configurations familiales de 3,4 ou 5 chambres. Il comprend actuellement une belle entrée, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée avec la possibilité de prendre ses repas à 5,3 chambres (dont une de 19 m² avec balcon et une de 17 m²), une salle de bain, deux salles d'eau et quatre toilettes dont un indépendant. De très nombreux rangements, des volets et des stores électriques. Un studio (avec une entrée indépendante) a été réuni avec l'appartement mais peut-être facilement séparé si on le souhaite. Appartement en bon état général, quelques travaux de rafraichissement permettront de le personnaliser. Une cave complète ce bien. Charges comprenant gardien, chauffage et eau. Croquis joint. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11206€ soit 933€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 972676.

À moins de 9 minutes à pied du rer a, découvrez cet appartement familial de 82 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Situé à lognes, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition est-ouest et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m², lumineux, ouvrant sur un balcon et agrémenté d'une grande baie vitrée avec store-banne, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées. Les fenêtres ainsi que les volets ont également été remplacés. Le chauffage est collectif par géothermie, avec une consommation individualisée, permettant à chaque occupant de régler sa consommation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box fermé d'environ 13,40 m², idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal pour le quotidien l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique : rer a à moins de 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement paris et marne-la-vallée. Disneyland paris directement accessible par le rer a, sans changement. Écoles à proximité, un véritable atout pour une vie de famille. Commerces et services à proximité immédiate. La nouvelle ligne de bus 313, reliant notamment torcy et noisy-le-grand, renforce encore la desserte du secteur. De nombreuses pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs de marne-la-vallée. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à lognes, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Les + du bien rer a à moins de 9 min à pied séjour d'environ 25 m² avec balcon et store-banne cuisine indépendante équipée et aménagée, récemment rénovée salle de bains récemment rénovée fenêtres et volets récents chauffage collectif par géothermie avec consommation individualisée cave box fermé de 13,40 m² dernier étage exposition est-ouest vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 972272.

Proche des commerces, des écoles et des transports (bus, métro m8, rer d et autoroutes) samuel renaux, optimhome immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux et traversant de 67.50 m², avec un fort potentiel. Une entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres orientées sur cour, une salle d'eau et wc séparés. Possibilité d'une troisième chambre. Idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un investisseur. Bien vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Côté transports, le rer d est accessible en moins 10 minutes à pied, le métro ligne 8 en environ 10 minutes et les lignes de bus 172 et 181 complètent la desserte. Suggestions d'aménagement réalisées avec ia. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 616520 ).

Mon Office Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité, ce lumineux appartement T2 de 52 m² situé au sein de la Villa du Parc du Château, dans le prestigieux Carré d'Or de Vincennes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7337-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la ligne 1 du métro, accessible en moins de 5 minutes à pied, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville de Vincennes ainsi que la gare RER sont également accessibles en environ 8 minutes à pied. Description intérieure : Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet appartement exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Prestations complémentaires : Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du Bois de Vincennes, des transports et du centre-ville. - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7337-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 201 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 980 € de charges annuelles de copropriété.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché des Gondoles Sud, découvrez un appartement atypique qui conjugue volumes, calme et potentiel locatif. Niché au sein d’une micro-copropriété, il développe 54,71 mètres carrés loi Carrez pour environ 74 m² de surface utile, avec une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Nord qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue le cœur de l’appartement. La cuisine ouverte équipée s’intègre naturellement au séjour et crée un espace convivial, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d’un intérieur généreux à deux. Une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le niveau principal. Un escalier intérieur mène à l’entresol, où deux pièces supplémentaires de 9,32 m² et 11,39 m² multiplient les possibilités : bureau, espace loisirs, chambre d’appoint, dressing ou rangement. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Pour un investisseur, le bien présente également un intérêt évident : sur la base d’un loyer de 1 200 euros par mois, eau comprise, le revenu locatif annuel potentiel atteint 14 400 €, soit une rentabilité brute théorique de 7,2 % pour un prix de 200 000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 400 € par an et la taxe foncière à 1 416 € par an. L’environnement renforce encore l’attrait du bien. Le quartier des Gondoles Sud offre commerces, marché, services et transports à proximité. Le RER C dessert Choisy-le-Roi, tandis que le TVM et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. Pour les loisirs, les bords de Seine, les promenades, équipements sportifs et espaces verts du secteur apportent une vraie respiration au quotidien. Un appartement lumineux, modulable et singulier, adapté aussi bien à un couple en quête d’espace qu’à un investisseur recherchant un rendement attractif aux portes de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces au calme absolu. Exposé plein ouest, il offre une vue dégagée et verdoyante sans aucun vis-à-vis. Le bien se distingue par son vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour un grand espace de vie convivial. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie privilégié à deux pas du tramway t6, des écoles et des commerces. Une opportunité rare alliant espace et sérénité. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24177 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 868 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Benoist vous propose : En plein centre ville historique d'Ecouen, à deux pas du château, des commerces et des écoles, appartement 2 pièces avec terrasse exposée sud, 2 places de parking et 1 cave. Cet appartement vous offre : entrée, salon séjour donnant sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle d'eau wc. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tabone vous propose : Montigny-lès-Cormeilles – Appartement T4 lumineux de 62,4 m² avec Box et Cave Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement de 4 pièces séduit par sa belle luminosité naturelle offerte par une double exposition Nord / Sud. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Il dispose également d'une pièce modulable de 9 m², idéale selon vos besoins pour aménager un salon, un espace bureau ou une troisième chambre. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing sur-mesure. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien. L'appartement bénéficie de prestations annexes particulièrement appréciables : Un box fermé de 12,35 m² assurant un stationnement sécurisé. Une cave privative de 4,42 m² apportant un espace de rangement supplémentaire. Une excellente performance énergétique (DPE C / GES C) avec chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.76€ par mois (soit 3081.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Nascimento vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au cOEur de Clichy, à moins de 5 minutes à pied du métro Mairie de Clichy, découvrez ce 3 pièces de 63,69 m² entièrement refait à neuf avec goût, classé DPE C, dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Situé au 1er étage d'une résidence de 1957, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux, véritable pièce de vie réunissant espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, et un cellier complètent harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les finitions soignées et les volumes optimisés offrent un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son classement énergétique C, rare dans l'ancien, vous garantit des charges maîtrisées et une vraie sérénité pour l'avenir. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble, très bien tenu, dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, et la ligne 13 vous mène à Saint-Lazare en une quinzaine de minutes. Un bien rare dans le secteur le plus recherché de Clichy, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les lignieres -t4 / 4eme etage sans ascenseur- dpe c - 1 cave - residence ravalee copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, appartement en très bon état de 4 pièces / 3 chambres de 68 m², entrée avec grand placard toute hauteur, salon exposé ouest belle vue dégagée, cuisine aménagée vue dégagée et arborée, 3 chambres, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier / buanderie. Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, cave. Idéalement situé proche de toutes commodités, à 8 minutes de la gare de taverny à pied (ligne h) ainsi que du centre ville, accès a15 à moins de 5 minutes. Ecoles à 5 minutes. Vous recherchez un appartement de 4 pièces dans une copropriété familiale avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Henri Carducci vous propose : * 2 pièces lumineux avec balcon filant et vue dégagée, Gennevilliers - Gabriel Péri * À proximité du métro Gabriel Péri, découvrez ce deux-pièces de 21 m² situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, au sein d’une copropriété à taille humaine. L’appartement situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon filant également accessible depuis la chambre. La chambre dispose de rangements. La salle d’eau avec WC permet également l’installation d’un lave-linge. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, l’appartement offre une agréable sensation de volume. Double vitrage Électricité aux normes Faibles charges de copropriété Une cave complète le bien. À proximité des commerces et des transports avec le métro Gabriel Péri accessible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david partouche vous propose : au quatrième étage d'une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, cet appartement rénové, de 5 pièces de 94 m² environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une avec son point d'eau privatif. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privé. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : gare rer massy / juvisy-sur-orge / rer antony / longjumeau et morangis / porte d'orléans (paris 14è) a disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement à rénover - 5 pièces - Neuilly-sur-Seine A Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Idéalement positionné au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de concevoir un espace à votre image. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un gardien. De plus, le chauffage et eau chaude sont assurés par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement peut accueillir une grande famille et être transformé en un espace design et moderne. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine indépendante offrent des possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.