Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se trouve au 1er étage / 6 d'un bel immeuble ancien en brique et pierre des années 30. soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on profite du charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond et des moulures, qui apportent une vraie élégance à l'ensemble. La distribution traversante offre une circulation fluide entre les pièces et une agréable luminosité, tout en préservant une atmosphère calme. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir son futur propriétaire. Un ascenseur arrive à mi-etage. Les volumes sont bien proportionnés, permettant d'imaginer facilement une pièce de vie conviviale et un espace nuit clairement défini. La clarté des pièces et le calme ambiant créent une ambiance chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre parisien comme pour une résidence principale. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective contribuent au confort au quotidien, tandis que la présence d'une cave d'environ 6 m² constitue un atout appréciable pour le rangement. L'immeuble des années 1930, de bonne facture, renforce l'impression de solidité et de qualité de l'ensemble. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique. À environ 300 m, la station de métro Gambetta permet de se déplacer aisément dans Paris, complétée par la station Pelleport à près de 200 m. L'arrêt de bus Ménilmontant - Pelleport, à environ 300 m également, facilite les trajets quotidiens et la desserte des quartiers voisins. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec notamment la Mairie de Paris XX à environ 100 m, l'école Notre Dame De La Croix à moins de 300 m et l'École élémentaire publique Bretonneau à un peu plus de 300 m, ainsi qu'une école maternelle à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance piétonne confortable : le square Édouard-Vaillant à moins de 300 m, le Square des Saint-Simoniens aux environs de 400 m et le Square du Docteur-Grancher à un peu plus de 400 m offrent de véritables respirations au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4822€ - Charges de copropriété : 370€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles accessibles via le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : chilly-mazarin - appartement - t3 62 m² - troisieme etage sans ascenseur - parking - lumineux bien situé à la résidence de la croix blanche à chilly-mazarin, cet appartement de 3 pièces rénové offre une surface habitable de 62 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux, prolongé par un balcon filant qui profite de l'ensoleillement sud. La cuisine ouverte et équipé donne un côté très spacieux à la pièce de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf, les menuiseries sont en simple vitrage. Seuls travaux à prévoir la résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone, système d'alarme et porte d'entrée anti-intrusion. Le chauffage urbain est distribué par le sol et le plafond pour un confort thermique optimal. L'appartement est également équipé de la fibre optique, d'une vmc et d'un espace de rangement. Un parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder, prix attractif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane pasini vous propose : * exclusivité * 2 chambres possible * balcon * stationnement privatif * cave * découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 58 m², au rdc surélevé d’une résidence sécurisée. Il se compose actuellement d'une entrée avec placards, un séjour confortable de 15 m², un salon de 10 m² (avec la possibilité de transformer cet espace en une seconde chambre). Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc séparés et une chambre. De plus, vous pourrez profitez d'un balcon, d'un emplacement de parking et d'une cave. Profitez des commodités à proximité, les écoles, les commerces. Gare de meaux à 10min en bus / 6min en voiture. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muguette Pierre-François vous propose : MEAUX secteur de la Poste – T3 de 82 m² avec terrasse plein Sud – Gare à pied – Ascenseur. Venez découvrir un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec terrasse plein Sud ! Un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes à pied de la gare de Meaux, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine. SES ATOUTS : *agréable terrasse privative de 8,80 m² * des rangements + * une résidence sans travaux et parfaitement entretenu. * bénéficie de l'usage d'une cave Un intérieur fonctionnel et confortable : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux de 23 m² - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour - Deux grandes chambres avec placards - Salle d’eau - WC séparés Des prestations : *double vitrage, huisseries aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, VMC récente et chaudière individuelle de 2017. La copropriété compte seulement 11 lots d’habitation. L’ascenseur a été rénové en 2025 et le hall d’entrée en 2020. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Stationnement gratuit dans la rue. Un appartement spacieux et pratique, particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif (loyer 1 150 à 1 350€). Visite virtuelle possible. À découvrir rapidement. Un bien à découvrir sans tarder ! * VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muguette Pierre-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine daudin vous propose : saint-fargeau-ponthierry - appartement - t4 77 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à saint-fargeau-ponthierry cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce t4 de 77 m² en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud l'entrée dessert un séjour, prolongé d'une salle à manger, formant un ensemble de vie agréable et bien orienté ouvert sur balcon. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables dont une ouvrant sur balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien profite de 2 balcons ensoleillés, adaptés pour prendre l'air en toute tranquillité. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain au gaz naturel. L'ensemble des huisseries sont récentes. La fibre optique est disponible, et la résidence sécurisée avec interphone assure une sécurité appréciable au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Malakoff, à quelques minutes à pied de la place du Marché, des commerces et du métro ligne 13, agréable appartement 2 pièces alliant volumes, luminosité et distribution bien pensée. L'entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièce de vie s'ouvre largement sur une cuisine aménagée et forme un véritable espace à vivre, éclairé par de nombreuses ouvertures. Le parquet au sol apporte du caractère et de la chaleur à l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol est également disponible en sus du prix.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement de 4 pièces de 68 m² représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. L'appartement, fonctionnel et bien agencé, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, optimisant le confort au quotidien. Entièrement refait, cet appartement ne nécessite pas de travaux et convient idéalement à un placement serein. Le bien bénéficie en outre d'une cave ainsi que d'une place de stationnement au sein de la propriété. Situé dans un quartier résidentiel et pratique, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, poste). Les transports sont également un atout majeur : la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les accès routiers sont faciles grâce à la proximité de l'A86, de la N6 et de la N406, et plusieurs espaces verts se situent dans les environs pour profiter de moments de détente en famille. Le stationnement est aisé dans les rues avoisinantes. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 980 € par an et les charges de copropriété sont de 240 € par mois. La copropriété est bien entretenue, garantissant une gestion sereine du bien. Informations complémentaires : - Surface : 68 m² - Typologie : T4 - Cuisine séparée, WC séparés, nombreux rangements - Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO Créteil Nathan SAINT-ANGE 06 60 19 88 50 Point de vente : 26 avenue de la République, Créteil.

Au calme absolu, venez découvrir cet appartement 2 pièces totalement rénové à neuf situé dans un emplacement recherché, situé à villennes-sur-seine (78670) poissy parc meissonier. Cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un parc verdoyant. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la seine, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient également de la présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés, et de diverses infrastructures sportives et culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute a13 et a14 facilite les déplacements en voiture vers paris en 20 minutes, quant vous déplacé pas en transports en commun avec la gare du poissy situé a seulement 2 kilomètre. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces et d'une surface habitable de 52 m², fait partie à une résidence de standing sécurisée construite 2005. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire. Idéalement agencé et bien entretenu, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et résidentiel. Aucun vis-à-vis ! Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Tres bonne note dpe-c le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492540943.

À vendre, bel appartement 3 pièces situé au 3 ? étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur et gardien, au sein d'une résidence fermée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement. L'appartement dispose d'un WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout et un équipement très rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien complet, fonctionnel et particulièrement rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LIMBOUR, Tél. : 06 09 24 36 74, E-mail : loic.limbour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Au premier étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour et ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une grande loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année. Un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet agréable espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, toutes au calme, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble : la première avec douche, la seconde avec une baignoire balnéo à hydromassage pour profiter d'un véritable moment de détente à domicile. Des WC séparés apportent également un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnel jusque dans ses annexes, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. La résidence dispose également de places visiteurs, un véritable atout pour recevoir facilement. Vous profiterez par ailleurs d'un environnement agréable avec espaces verts et gardiens, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Enfin, sa situation constitue un véritable point fort : la gare RER D de Vigneux-sur-Seine est accessible à seulement cinq minutes à pied. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, qui réunit confort, tranquillité et proximité des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : dans une résidence calme, et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement t3 65 m². Il se compose : d’une entrée, avec espaces de rangements, un séjour donnant accès au balcon une cuisine équipée, et aménagée deux chambres, un dressing, un wc, une salle de douche. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot n’hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Neuilly-Plaisance (93360) – Quartier Bel Air – Proche RER A (Station : Neuilly-Plaisance) et RER E (Station Rosny-sous-Bois 93110) Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Paris (75) ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² situé au cOEur du très recherché quartier du Bel Air à Neuilly-Plaisance (93360), au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un ravalement récent avec isolation thermique par l'extérieur. Les atouts de cet appartement : - Séjour lumineux offrant un agréable espace de vie - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres confortables avec placards intégrés - Salle d'eau - WC séparés - Box fermé privatif - Cave en sous-sol Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Une résidence familiale et verdoyante recherchée : Rare sur le secteur, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreux équipements de loisirs : - Court de tennis - Terrain de basket - Terrain de pétanque - Tables de ping-pong - Aire de jeux pour enfants Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Un emplacement idéal pour les familles et les actifs À proximité immédiate : - École maternelle et primaire du Bel Air à seulement 160 mètres - Collège Jean Moulin à quelques minutes - Parc des Coteaux d'Avron à 700 mètres - Commerces de proximité accessibles à pied - Accès rapide aux gares RER A et RER E - Paris facilement accessible en transports Pourquoi choisir cet appartement ? - Quartier calme et recherché - Résidence sécurisée avec espaces verts - Garage et cave inclus - Proche écoles, commerces et transports - Idéal primo-accédants, jeunes couples, familles ou investisseurs - Futur Ligne 15 (Rosny Bois-Perrier) Un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique, tout en restant proche de Paris. Neuilly-Plaisance – Bel Air – Appartement 3 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Résidence sécurisée – Proche RER A & RER E – Proche écoles – Aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.05€ par mois (soit 2100.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : ALFORTVILLE - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Situé à Alfortville, cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1948, il offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 16 m² est bien dimensionné pour accueillir un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, d'une surface de 12 m², est calme et offre un espace de repos bien proportionné. La salle d'eau complète la distribution de cet appartement. Radiateurs neufs Balon électrique neuf Une cave, complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lorenzo vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE – 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant de 67 m² bénéficie d’un accès direct depuis la copropriété au parc et au bois situé à l’arrière. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Écoles et commerces à proximité, un bus dessert la gare de Pontault-Combault qui est à moins de 3 km. ( 15min de bus ) * Les plus : * trois chambres, balcon, environnement calme et verdoyant, accès direct au bois depuis la copropriété, cave. DPE : D. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * limite villemomble * 3 chambres * dernier étage * à 500m du t4 les coquetiers, à quelques pas des commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, franprix, la poste, pharmacie) et à 700m du groupe scolaire pierre & marie curie, venez découvrir cet appartement de 4 pièces traversant et très lumineux, au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée dessert une salle de bains et un toilette séparé puis s'ouvre sur la pièce de vie orientée ouest, bénéficiant de la luminosité naturelle jusqu'au coucher du soleil. La cuisine est séparée. Trois chambres de 10,11 et 12 m² disposent chacun d'un dressing. Bien que le logement ne suive pas les tendances actuelles, il est en parfait état, sain et propre et n'attend plus que votre savoir-faire pour révéler tout son potentiel. L'appartement est complété d'une cave et le stationnement est libre dans le parking sécurisé de la résidence. Les atouts * double-vitrage pvc * chauffage inclus dans les charges * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel, baigné de lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.83€ par mois (soit 3609.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché du Perreux-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces de 63.78 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique au quotidien, avec une ambiance chaleureuse renforcée par son parquet et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour convivial et d'une salle à manger permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour une utilisation au quotidien. La présence de deux chambres permet d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle d'eau avec un WC complètent la partie nuit. L'ensemble est chauffé individuellement au gaz, avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude, et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie pratique et d'une cave d'environ 3 m², offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La copropriété, familiale et sécurisée, présente de faibles charges, ce qui en fait un cadre de vie serein dans un immeuble à taille humaine. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces du centre-ville et le marché, tout en restant proche des bords de Marne pour les promenades et les moments de détente. L'adresse est également bien connectée : la gare RER E Nogent – Le Perreux, qui accueillera à terme la future ligne de métro 15, est accessible en moins de 15 minutes à pied, et la gare RER A Neuilly-Plaisance se rejoint en un peu plus de 15 minutes à pied. Ces deux gares sont aussi accessibles en moins de 10 minutes en bus et 5 min en vélo, offrant ainsi une desserte variée pour les déplacements quotidiens. À environ 300 m, la Place de Forchheim (avenue Georges Clemenceau) propose un espace vert agréable, complété par le parc des Villes Unies à environ 600 m, les Bords de Marne Bry sur Marne à environ 600 m également, ainsi que le parc de la mairie à environ 700 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : l'école maternelle De Lattre De Tassigny à environ 300 m, l'école maternelle du Centre à environ 500 m, les écoles élémentaires Clemenceau A et Com Perreux Sur Marne à environ 600 m, ainsi que les écoles primaires Clemenceau B et Germaine Sablon à moins de 700 m. L'environnement immédiat combine ainsi vie de quartier, espaces verts et offre scolaire variée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1235 € - Charges de copropriété : 159 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité chez Meet Immo, dans une agréable résidence calme, arborée et sécurisée idéalement située dans le quartier recherché du Côteau-Malassis, au pied du Tramway T9 (Arrêt Beethoven-Concorde), des commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 74,24 m² (surface Carrez). Vous y trouverez : - une entrée avec placard - un double séjour très lumineux de 31 m² avec vue dégagée sans vis à vis (possibilité d'une 3e chambre) - une grande cuisine dinatoire aménagée - 2 chambres dont une avec placard intégré - une salle d'eau - un WC indépendant - de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Saint-Germain-en-Laye - RER 5 min - Alexandra Vernin vous présente en exclusivité un appartement familial coup de cœur idéalement situé au sein du Quartier Lorraine, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (école Alsace 1 min, Ecuyers 3 min, Place du Marché 5 min). Au deuxième et dernier étage d'une très jolie maison comprenant seulement trois lots, cet appartement vous séduira par son cachet indéniable, sa luminosité (appartement traversant) et son environnement calme et verdoyant. Il s'organise de plein pied avec des beaux espaces de réception composés d'une grande salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée fonctionnelle et coin bureau. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain (possibilité deux) et de spacieux rangements dans toutes les pièces. Potentiel de réorganisation en ouvrant entre le salon et la chambre sud et / ou entre les deux chambres nord. Grand cellier, buanderie et cave privative. Chaudière neuve, électricité refaite, copropriété en bon état et bien gérée, très faibles charges, aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 610827 ).

Appartement coup de cœur au perreux-sur-marne exposition est / ouest dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du perreux-sur-marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² carrez, 70 m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles. Un appartement fonctionnel et lumineux l'appartement s'organise autour d'un agréable séjour de 19,86 m², d'une cuisine de 6,43 m² et d'un espace nuit comprenant : * chambre 1 : 9,90 m² * chambre 2 : 9,91 m² * salle d'eau : 4,26 m² * wc : 1,02 m² * dégagement : 2,33 m² * dressing : 1,53 m² * entrée : 3,17 m² * placards : 1,48 m² l'appartement profite également de trois balcons, représentant 10,47 m² au sol, offrant de véritables espaces extérieurs. Surface loi carrez : 59,89 m² surface au sol totale : 70,36 m² les atouts qui font toute la différence : 
appartement lumineux et parfaitement agencé
 deux belles chambres avec balcons double vitrage un tres grand sejour donnant sur un grand balcon 
belle luminosité tout au long de la journée 
parking privatif inclus 
cave
résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
secteur scolaire très recherché 
proximité immédiate des transports et des bords de marne ascenseur chauffage collectif rer e a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15 charges de copropriété 280€ / mois elles comprends les services suivant : ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties communes idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 608687 ).

Emplacement recherché, rue de l’Église, à proximité immédiate des commerces et des commodités Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé. Dans un immeuble récent avec gardien et cour arborée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 4e étage, entièrement refait à neuf. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de vues dégagées et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que de deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Contacter Amala pour visiter : 06 61 49 39 90.

Human Immobilier vous propose cet appartement familial de 5 pièces d' environ 84 m², traversant et lumineux, avec 3 chambres, salon et salle à manger. Situé au calme dans un secteur pavillonnaire, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Belle exposition, box individuel fermé et cave. Idéal famille ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Idéalement situé Place Sainte-Bernadette, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² au 1er étage parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Dès l’arrivée, vous découvrirez une véritable entrée bien distincte, aménagée avec soin et offrant une belle séparation avec les espaces de vie. L’appartement s’ouvre ensuite sur un superbe double séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Ses beaux volumes permettent également, selon vos besoins, la création d’une troisième chambre. Dans le prolongement du séjour, la cuisine entièrement refaite séduit par son style résolument moderne et contemporain. Pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle, elle bénéficie d’un ouvrant apportant une agréable lumière naturelle et dispose de nombreux rangements, parfaitement intégrés. L’ensemble a été conçu avec beaucoup de goût et dans une vraie continuité avec la rénovation de l’appartement. L’espace nuit dispose actuellement de deux belles chambres. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés aux différents espaces. Un véritable atout au quotidien, permettant d’optimiser chaque mètre carré tout en conservant une décoration élégante et épurée. Côté extérieur, véritable point fort de cet appartement : vous profiterez d’une loggia de 5,20 m² ainsi que d’une très grande terrasse de 28 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + : •⁠ ⁠Appartement de 80 m² •⁠ ⁠Entièrement rénové avec des matériaux de qualité •⁠ ⁠Toutes les fenêtres et ouvrants remplacés •⁠ ⁠Double séjour de 33 m² •⁠ ⁠2 chambres – possibilité 3 chambres •⁠ ⁠Exposition Sud •⁠ ⁠Terrasse de 28 m² •⁠ ⁠Loggia de 5,20 m² •⁠ ⁠Nombreux rangements sur mesure •⁠ ⁠Cave •⁠ ⁠Parking en sous-sol •⁠ ⁠Proximité immédiate des commerces •⁠ ⁠Appartement clé en main Un appartement lumineux, parfaitement rénové et pensé dans les moindres détails : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ling Wang vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T3 54,5 m² - LUMINEUX- 250 avenue henri barbusse Bien situé à Drancy, cet appartement lumineux de 54 m² habitables vous accueille au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une double exposition sud / nord appréciable. Organisé en 3 pièces principales, le logement comprend un salon lumineux grâce à son orientation sud, une cuisine indépendante et 2 chambres confortables. La salle de bain et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence bénéficie de nombreux équipements de sécurité : digicode, accès contrôlé, porte blindée et présence d'un gardien. Le confort du quotidien est assuré par la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée et un chauffage individuel électrique par radiateurs, permettant une maîtrise totale de sa consommation. Une cave et un place de parking inclus, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Ternoir vous propose : Paris 17e – Épinettes | 3 pièces 2 chambres de 54 m² I cave en RDC Au cOEur du quartier familial et très recherché des Épinettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², idéalement agencé et situé à proximité immédiate d'une grande avenue commerçante et de toutes ses commodités (transports, commerces et services). L'espace nuit : 2 chambres lumineuses. L'espace vie : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés (placards et penderie) menant à un séjour agréable et une cuisine indépendante. Les sanitaires : Une salle de bain et des WC séparés. Les + : Une cave au rez-de-chaussée, particulièrement saine et aérée. Un emplacement recherché, une sectorisation idéale et zéro perte d'espace. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.