Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champigny sur marne. Bel appartement présenté en exclusivité par carole decock. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement familial de type f4 offrant 79 m² hab. Et une agréable exposition traversante est-ouest. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement de l'appartement. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent parfaire ce bien. Les écoles et les lycées sont accessibles à proximité, tout comme les premières commodités et les commerces. Côté transports, les lignes de bus 21,106, 116 et 317 sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser la décoration selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes fonctionnels. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un environnement résidentiel agréable. Mandat exclusif n°462880 - prix : 249 000 euros hai tres bon diagnostic : dpe c / 179- ges c / 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decock carole, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis - en plein centre-ville nous vous proposons ce magnifique appartement f5 de 93 m² env. Entièrement refait à neuf, avec de belles prestations à découvrir, situé dans une petite résidence calme et sécurisée au pied de toutes les commodités ! Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière de 37 m² env., 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et de nombreux placards équipés. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée complète ce bien. Faibles charges et bonne exposition. Posez vos meubles. N'attendez pas pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 245€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Appartement parisien, dans l'un des plus beaux immeubles pierre de taille de la ville, excellente copropriété, magnifique 3 / 4P disposé en étoile, belle hauteur sous plafond, grand séjour / salon, 2 chambres, grande salle de bains, débarras. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées ! Remise de 10 m² environ dans la cour et cave en sous-sol. Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826.00 euros.

3 pièces traversant dans un immeuble en meulière Charme de l'ancien Centre-ville de Maisons-Alfort. Découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, offrant tout le charme de l'ancien avec une agréable exposition traversante Est-Ouest. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est pratique et permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement nécessite un rafraîchissement tout en conservant le caractère de l'ancien. Son charme, sa luminosité et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage toujours apprécié. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Maisons-Alfort, vous profitez d'un environnement vivant tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires situées à moins de 6 minutes de marche. Plusieurs parcs ainsi que le théâtre de Maisons-Alfort complètent un cadre de vie particulièrement recherché. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 103,172, 181 et 217 accessibles à proximité immédiate, tandis que le RER D est situé à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Immeuble en pierre meulière Appartement traversant Est-Ouest 47 m² habitables Deux chambres Cave privative Charme de l'ancien Appartement à personnaliser Centre-ville à pied RER D à 8 minutes Un appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Au sein d'un immeuble parisien de 1910 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m² se situe au 1er étage et bénéficie d'une adresse au cœur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement. Issu de la réunion de deux lots, il offre aujourd'hui une configuration rare avec un double séjour et 2 / 3 chambres possibles, laissant une belle marge d'adaptation selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, les volumes et la distribution laissent entrevoir un lieu de vie convivial, où le double séjour devient naturellement l'espace central pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La possibilité d'organiser l'appartement autour de deux ou trois chambres permet de l'envisager aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La salle de douche complète l'ensemble, et deux caves en sous-sol d'environ 15 m² vient apporter un espace de stockage très appréciable en plein Paris. L'ascenseur, la présence de trois chambres potentielles, et la surface généreuse constituent autant d'atouts pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies moyennant quelques travaux. Le cadre de vie est l'un des points forts de cet appartement. À environ 100 m, la station de métro Ranelagh (ligne 9) facilite les déplacements quotidiens, complétée par la station Jasmin (ligne 9) à environ 300 m et La Muette (ligne 9) à environ 500 m. La gare de Boulainvilliers, à environ 500 m, assure une connexion pratique avec le réseau ferroviaire. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Molière à environ 200 m, de l'École primaire publique Zédé à environ 300 m et du campus primaire de l'International School of Paris à un peu plus de 200 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à courte distance : le Jardin Christiane Desroches-Noblecourt à environ 200 m et le Jardin du Ranelagh à environ 500 m offrent de véritables respirations au sein du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 968345.

VANVES – Appartement 3 pièces de 51 m² à rénover – Métro et commerces à proximité Idéalement situé à Vanves, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro à proximité), découvrez cet appartement de 51 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. À rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Vous pourrez y concevoir un agréable séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ou une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Idéalement situé dans le centre-ville et à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

Coup de cœur assuré à Provins ! Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente au cœur de la cité médiévale ce charmant duplex F2 de 40 m² habitables, niché au deuxième étage d'un petit immeuble de caractère. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Un intérieur chaleureux : Le niveau principal est composé d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre cosy sous les toits, un véritable cocon intimiste propice à la détente. - Les petits plus qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Une cave privative pour le stockage. Une cour commune, un vrai havre de paix en centre-ville. Une gestion sereine, copropriété bénévole et charges mini de seulement 142 € par an ! - Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied (citée médiévale, commerces, restaurants, parc du Prieuré et la gare est à seulement quelques minutes.) C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre historique ou un investissement locatif de caractère. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 614650 ).

Lise guinot vous présente : à vendre - beynes hyper centre - duplex + parking + 2 caves - au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex en 2em et dernier étage développant 104.88 m² carrez et 120.72 m² au sol distribué comme suit : l'entrée dessert 3 généreuses chambres dont l'une équipée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. L'étage supérieur dévoile une jolie pièce de vie avec charpente apparente, en triple exposition et offrant 38 m² carrez et 47 m² au sol, composée d'une double séjour et d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le niveau est complété par un wc séparé, un débarras aménagé en soupente et un astucieux grenier. Le bien est complété par une place de stationnement privative et bénéficie de 2 caves facilement accessibles. Équipements : double vitrage, chaudière gaz de ville 2016, radiateurs à inertie, vmc, charpente apparente, parquets. Commerces, école, gare et parking municipaux gratuits à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, lumineux, charme et cachet. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide compris dans les charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 614524 ).

Sous compromis : À Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce trois pièces de 62,28 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La particularité de cet appartement apparaît dès que l'on regarde par les fenêtres : ici, il n'y a pas une vue, mais deux horizons. Traversant Nord / Sud, l'appartement domine son environnement et bénéficie de vues très dégagées de chaque côté. Depuis le séjour et la cuisine d'un total de 26 m², exposés Sud, le regard passe au-dessus du jardin arboré de la résidence et s'étend largement sur le sud de l'Ile de France. Le balcon d'environ 6 m² permet d'en profiter directement depuis la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, changement de décor : depuis les chambres, la vue s'ouvre sur les jardins et les maisons de Fontenay-aux-Roses avec, au loin, Paris et ses monuments. Cette double perspective, associée au dernier étage et à l'absence de vis-à-vis direct, donne à l'appartement une sensation d'ouverture assez rare. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les murs bleus profond, le plan de travail en bois et la grande fenêtre donnant sur la vue en font une cuisine particulièrement réussie. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux pour être habité. La cuisine a été entièrement rénovée, les peintures sont récentes, les radiateurs ont été remplacés au cours des dernières années, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée. La résidence dispose par ailleurs d'un grand jardin collectif arboré accessible aux copropriétaires. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand box fermé d'environ 20 m² en sous-sol. Au quotidien, écoles et crèches sont accessibles à environ 300m, les premiers commerces à environ 300m également et le centre-ville ainsi que le marché de Fontenay-aux-Roses à environ 500m. Côté transports, les lignes de bus 194 et 394 sont accessibles en quelques minutes à pied et le tramway T6 à environ 9 minutes. Ce que nous aimons particulièrement : - Le dernier étage avec ascenseur, - Les deux horizons : le Sud des Hauts-de-Seine d'un côté, Paris de l'autre, - L'appartement traversant Nord / Sud, - L'absence de vis-à-vis direct, - Le balcon exposé Sud, - Le jardin arboré de la résidence, - Le grand box fermé d'environ 20 m², - La proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Informations pratiques : - Chauffage collectif, - Charges courantes : environ 282€ / mois, - Chauffage : environ 118€ / mois, - Taxe foncière 2025 : 1.451€, - Nombre de lots principaux : 87, - Nombre de lots d'habitation : 28. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G - Consommation énergétique : 347 kWhEP / m². an - Émissions de gaz à effet de serre : 108 kg éqCO ?/ m². an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.670 € et 3.660 € Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 285.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 297.000 € Honoraires d'agence : 12.000 € TTC.

Iad france - valérie guegan vous propose : proche des bords de marne, avenue de l'alma à la varenne st-hilaire. Appartement de 2 pièces a renover de 39 m². Special investisseur car fort potentiel et bonne rentabilité locative car faibles charges. Dpe f actuellement, peut passer en c après travaux, le prix est en adéquation compte tenu des travaux. Bus au pied de l'immeuble. Troisième étage sans ascenseur. Une cave et un abri de jardin neuf pouvant abriter un scooter ou deux vélos complètent ce bien. Faibles charges. Pas de travaux à venir au sein de la copropriété. Taxe foncière de 528,- €. Visite après entretien téléphonique préalable. Aucun renseignement ne sera donné par sms. Vous remerciant de votre compréhension. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cet appartement de 67 m² lumineux et traversant de 3 pièces. Il est situé au 3eme étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Cette résidence parfaitement entretenue dispose d'un gardien, de beaux espaces verts et d'un accès piéton aux bords de la Seine. Cet appartement se trouve à proximité des écoles, du bus (RER A ligne L et J (RER E en 2027) à 10mn en bus) et des bords de Seine (accès privé). Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent confort, commodité et calme. Il dispose d'une belle entrée avec placards, d'un salon / salle à manger ouvert sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau avec une partie buanderie et de WC séparé. Pour parfaire ce bien, il bénéficie : - d'une grande cave saine, - de 2 places de parking privatives dont l'une est en sous sol et l'autre est en extérieur, - d'un local à vélo collectif, - d'une vidéosurveillance de la résidence, - et d'une pré-installation pour raccordement de bornes de recharge pour les véhicule électriques. Ce bien bénéficie des dernières rénovations énergétiques (ravalement avec isolation extérieure de 2023, double vitrage, chauffage urbain) ce qui lui attribue un excellent DPE en B et GES A. NB : une réserve - local de 11 m² peut etre acquis en sus. Ne tardez pas à visiter cet appartement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement à Carrières-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : SAINT-MANDÉ - APPARTEMENT - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Saint-Mandé offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 39 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour de 13 m², lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté sud, adapté pour profiter des bons jours. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est bien intégrée dans le plan. La chambre, spacieuse, offre un vrai espace de repos au calme. La salle de bain avec wc complète ce logement. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. Les transports sont à portée de main : le bus 86 et 325 (arrêt Église de Saint-Mandé) se trouve à 1 minute à pied, et la station de métro ligne 1 Saint-Mandé est accessible en 7 minutes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.86€ par mois (soit 2242.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Situé à Mareil-Marly limite l'Etang-la-Ville découvrez ce magnifique appartement familial de 131 m² (130,91 m² loi carrez) au sein de la résidence de la Roseraie rénové en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par son exceptionnel balcon filant de 50 m², véritable extension de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La copropriété, dont le ravalement a été réalisé en 2024, est parfaitement entretenue et sécurisée, avec la présence d’un gardien et une piscine, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Mareil-Marly et à proximité immédiate des écoles, un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, emplacement stratégique et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Visites organisées rapidement selon vos disponibilités. Vidéo complète du bien disponible sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 787€ par mois (soit 9444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Vincennes - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien, ce 4 pièces de 61 m² traversant offre un cadre de vie calme et agréable. Au 2e étage sans ascenseur, ce bien traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest, de trois vraies chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés — un agencement idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Localisation recherchée : • Bus 118 → Métro ligne 1 - 5 / 8mn de bus • RER A Vincennes - 10 / 12mn de bus • Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. • Charges annuelles : 2 100 € - Faibles charges - Lumineux - Fort potentiel - Calme - Très lumineux toute la journée - Trois chambres - Place de parking extérieure dans la résidence Cave et local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine perez vous propose : rive gauche 75006– appartement de charme - 4 pièces - 90 m² quartier de la monnaie - a quelques pas du pont neuf - cet appartement incarne tout le charme de l’esprit parisien, parquet point de hongrie, moulures. Ce 90 m² plus un grenier de 4 m² aménageable en bureau est situé au 4e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier de la fin du xviiie siècle. Édifié sur les vestiges de l’ancien couvent des grands-augustins, ce bien rare séduit par son cachet historique et son atmosphère unique. Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un calme appréciable. Les parties communes, raffinées, sont desservies par un ascenseur récent et confortable. L’appartement, traversant entre rue et cour, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de toilettes séparées. Un grenier et une grande cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Situé en plein cOEur d’Enghien-les-Bains, à une minute à pied du lac et du casino, cet appartement de 2 pièces restera totalement meublé. Il vous séduira par son charme de l’ancien allié à une décoration moderne et fonctionnelle. Il a été entièrement rénové en 2024. Montez au deuxième étage, passez l'entrée qui vous amène directement au salon avec cuisine moderne et sa salle à manger d'une surface totale de 18 m². Une chambre spacieuse avec une pièce dressing idéal pour le rangement et une salle d’eau moderne avec machine à laver. Un wc indépendant. Une cave complète ce bien rare. Faibles charges (80€ / mois). Chauffage électrique. Fibre. VMC. Double vitrage partout. Une cave Au pied des commerces 1 min à pied du lac et du casino 5 min de la gare d'Enghien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Paris 1er – Palais-Royal – Appartement d'architecte de 48,37 m² au sein d'un immeuble de 1884 À quelques pas du Palais-Royal et du musée du Louvre, au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble parisien datant de 1884, cet appartement entièrement repensé par architecte, conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement orienté sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, une qualité rare pour une adresse aussi centrale, au cOEur du 1er arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture épurée où chaque volume a été optimisé. Les menuiseries sur mesure, aux lignes courbes et aux finitions raffinées, dissimulent de nombreux rangements intégrés, libérant les espaces de toute contrainte visuelle et offrant une remarquable sensation d'ouverture. Les matériaux nobles et la sobriété des lignes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée d'une lumière douce grâce à son orientation nord-est et à ses généreuses fenêtres, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure, prolongée par un espace bureau discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante offrant un environnement paisible. Une buanderie, une salle de douche aux finitions raffinées et un WC indépendant complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de rangement disparaissent au profit de volumes parfaitement dégagés. Prestations : * Immeuble de caractère en pierre de taille. * entièrement rénové par architecte * 48,37 m² * 3ᵉ étage * cuisine équipée et intégrée * Espace bureau * Chambre indépendante * Buanderie * Salle de douche * WC indépendant * Nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries sur mesure * Orientation nord-est * Vue intégrale sur cour * Calme absolu * Parking disponible à la location annuelle au pied de l'immeuble Cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le Palais-Royal, le musée du Louvre, la place Vendôme, les jardins des Tuileries, la rue Saint-Honoré ainsi que les plus belles adresses gastronomiques et culturelles de la capitale. Une propriété rare, où l'élégance d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle dialogue avec une rénovation d'architecte aux lignes contemporaines, offrant un pied-à-terre parisien ou une résidence principale de grande qualité au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Lair vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T4 66 m² Idéal investisseurs : Forte rentabilité (loyers de 1500e) sur un secteur tendu et recherché (proche de la garre et des services) Découvrez à Grigny cet appartement qui offre une surface habitable de 66 m² au sein d'une résidence de 11 étages dotée de nombreux équipements collectifs. Organisé en 4 pièces, ce logement comprend une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger constitue le cOEur du bien, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant à énergie géothermique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie talbot vous propose : parc montaigne - appartement 4 / 5 pièces - 3 chambres - cave - parking situé au calme, dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de 89 m² (loi carrez) avec sa loggia de 8 m². Situé en 1er étage, il comprend une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec sa loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert un dressing, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et place de parking privative extérieure. * ses atouts * - localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun (gare sncf fontenay-le-fleury ligne n à 5 minutes) - résidence sécurisée avec ascenseur et gardiennage 24h / 24 - accès privatif à de nombreux loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, salle de réception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël kimpyneck vous propose : paris – résidence le pressoir – 3 pièces – 58 m² – aucun travaux au sein de la très recherchée résidence le pressoir, découvrez ce bel appartement de 58 m², en excellent état et prêt à emménager. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa quadruple exposition lui offre une belle luminosité toute la journée. Fenêtres récentes avec excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain au sol, cave. Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. À proximité des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Borta vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T6 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Évry offre une belle possibilité pour profiter d'un logement vaste et lumineux au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1991. Avec ses 112 m² habitables et sa configuration en 6 pièces, ce bien se distingue par sa double exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé : un séjour aéré, une cuisine séparée, 5 chambres confortables offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système de chauffage urbain, d'un interphone et d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.67€ par mois (soit 5276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.