Appartement avec cave à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€ / mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l saint-cloud - quartier pasteur - 85 m² - 3 chambres - terrasse je vous propose de découvrir dans la résidence « le virginie » rue gounod, ce bel appartement familial traversant de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * appartement traversant avec terrasse * résidence calme, arborée * centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics bon à savoir * gare de saint cloud 8mn à pied * chauffage gaz, fibre * possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * école, collège, lycée, 5 à 10mn à pied une très belle opportunité dans un quartier prisé de saint-cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5612€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 950187.

Neuilly-sur-seine 92200 - vente aux encheres – rue longchamp - adresse d'exception au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois de boulogne, des commerces de prestige et des transports. Au sein d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée, nichée dans un parc arboré paysager, franck aubret optimhome au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille l'acquisition de ce rare appartement familial de 94 m² habitables, meublé si nécessaire, bénéficiant d'un balcon-terrasse filant avec vue dégagée sur le parc, au calme absolu. Une opportunité patrimoniale rarissime, idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement locatif (location mensuelle ou courte durée estimée à 4 000 € / mois). L'appartement en question : situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces – 3 chambres séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : - hall d'entrée élégant sur parquet, avec rangements intégrés. - vaste salon / séjour baigné de lumière, parqueté, climatisé, avec accès direct à la terrasse filante, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le parc paysager. - cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-ondes) - trois véritables chambres, toutes sur parquet, disposant de rangements, avec vue et / ou accès direct au balcon-terrasse - salle de bains avec baignoire balnéo - wc indépendants les plus : cave privative de 10 m² en sous-sol - prestations & atouts rares - résidence de standing avec sécurité et gardiennage 24 / 24 et 7 / 7 - parc arboré privé - vidéo-phone - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - store banne - appartement entièrement meublé (canapé, tables, chaises, télévisions, literie complète, mobilier décoratif) - appartement clé en main, aux normes, prêt à habiter ou à louer immédiatement dans le cadre de la vente aux encheres, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin avec un prix de depart à 1.080. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606452 ).

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Antony limite bourg-la-reine - 4 min rer parc de sceaux - immeuble 2022 - 4 pieces - 94,51 m² carrez - dernier etage - ascenseur - terrasse - 2 parking cote a cote - cave situé à 10 min du centre ville de bourg-la-reine et de ses commerces, sur antony, 4 min du rer b parc de sceaux, proche groupe scolaire la fontaine, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, en pierre de taille, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 94,5 m² carrez (97,82 m² au sol) aux prestations remarquables. Ce bien vous séduira par sa pièce de vie (séjour / cuisine ouverte) de 38,59 m², exposée est, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec jardinières et abris de jardin. La cuisine parfaitement équipée (plaque induction, hotte, four, four vapeur, chauffe plats, refrigérateur-congélateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes), ouverte sur le séjour, créé un espace de vie convivial. Dans cette partie de l'appartement se trouve également une agréable entrée avec grand placard ainsi que des wc suspendus avec lave mains. Dans la partie nuit, séparée de la partie jour par une porte coulissante en verre, vous trouverez un dégagement, une suite parentale avec dressing sur mesure aménagé et salle d'eau avec double vasque, 2 autres chambres chacune avec placard, une salle de bains spacieuse, espace machine à laver et un autre wc suspendu indépendant. Au sous-sol se situent les deux parking côte à côte. Au rdc, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire très facilement accessible. Un local vélo est également disponible. Les atouts : les fenêtres sont en double vitrage aluminium et il y a des volets roulants électriques centralisés. Les prestations vous séduiront par leur grande qualité : cuisine sur mesure avec nombreux rangements toute hauteur, plan de travail en granit poli, électroménager de grandes marques, faux plafonds avec spots encastrés ou luminaires, climatisation sans gaine visible à l'intérieur, 2 stores bannes télécommandés sur la terrasse, détecteur de présence dans le dégagement, wc suspendus avec douchette. Fiche détaillée avec 40 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision eau froide) : 2157€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 606295 ).

Iad France - Zaimin Zhong vous propose : Appartement T4,92700 COLOMBE, à 10m de la gare de colombes ! Superbe appartement de 4 pièces à Colombes - A visiter sans tarder ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 2 chambres, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée et 2 salles d’eau, dont 1 dans la suite parentale. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 5 niveaux sans ascenseur, Les expositions est / ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche tous commerces, école, mairie, idéal à investir en colocation ! Bail colocation en cours se termine en fin septembre 2026, loyer actuel 2300€ par mois charge compris ! Un cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne tardez pas à visiter cet appartement exceptionnel à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la mairie de Colombes. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monteiro vous propose : Levallois-Perret – 2 pièces 53 m² dans Résidence services pour seniors. À la lisière immédiate de Neuilly-sur-Seine, au sein de la résidence Les Hespérides – L’Orée de Neuilly, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et balcon. Parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et accès balcon, wc séparé et buanderie. Un appartement fonctionnel, sans perte d’espace, pensé pour un quotidien confortable. Ici, tout est réuni pour allier indépendance et sécurité : accueil 7j / 7, services, restauration et espaces de vie favorisant le lien et la tranquillité d’esprit. Environnement privilégié à moins de 5 minutes à pied : commerces, métro ligne 3, Parc de la Planchette, Ile de la Jatte et toutes commodités. Cave incluse. Parking possible en supplément. Une opportunité rare dans ce cadre recherché. Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1213.33€ par mois (soit 14560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Opportunité à saisir ! Situé dans la ville d'Antony, dans un secteur recherché, cet appartement de 131.9 m² est une véritable opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou un investissement (2 lots). Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 1960, cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un ou deux espaces de vie moderne et élégant. Caractéristiques principales : - Superficie : avec une surface de 131.9 m², cet appartement offre de vastes espaces à repenser selon vos besoins et vos envies. L'appartement se compose de 2 lots avec 2 entrées distinctes, 2 caves et 1 emplacement de parking extérieur. - Emplacement : idéalement situé à Antony, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (5mn RER Parc de Sceaux), offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Potentiel : Avec 5 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bains et un double séjour cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le ou les espaces de vie souhaité(s). Rénovation énergétique en cours votée et payée par les propriétaires actuels : changement de toutes les fenêtres, chaudière gaz à condensation et pompes à chaleur installées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Antony. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 497.33€ par mois (soit 5968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Puteaux – Appartement 3 pièces de standing avec double balcon, vue Tour Eiffel, parking, cave – 519 000 € Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Puteaux, au sein d’une résidence de standing avec gardien, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,85 m², alliant élégance, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie spacieux, baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte moderne, offrant un cadre à la fois convivial et contemporain. Le séjour s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter de moments de détente. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables, toutes les deux prolongées par un second balcon filant, offrant une vue dégagée exceptionnelle avec, en toile de fond, la Tour Eiffel qui se dessine à l’horizon — un véritable luxe au quotidien. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées complètent ce bien. Les + qui font toute la différence : •Double exposition, luminosité optimale •Deux balcons pour une vraie vie intérieur / extérieur •Vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel •Résidence sécurisée avec gardien •Ascenseur •Jardin privatif au sein de la résidence •Place de parking en sous-sol •Cave À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante. Visites rapides – opportunité à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - prescillia djama vous propose : bagneux – quartier dampierre – 3 pièces 67 m² – dernier étage – balcon – parking – cave situé dans le quartier dampierre à bagneux, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Installé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et bien entretenue, il bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition sud-est. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon fermé, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que de wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet de valorisation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prescillia djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : Emplacement Stratégique proche des transports, Proche Rond point des Bergères et de la Défense. À 12 mn à pied du T2 Belvedère Cet appartement de 63 m² construit en 1972 est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement est traversant avec une double exposition sud est et nord ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. Le Bien est doté de 2 chambres, 1 petit bureau ou beau dressing, une salle de bain spacieuse avec une fenêtre et wc séparé, Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des transports en commun, et des principales commodités. La résidence est sécurisée. Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien Places de stationnements libres supplémentaires dans la résidence sécurisée et fermée avec Gardiens N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à ce potentiel exceptionnel. chauffage collectif => les charges de chauffage sont comprises dans les charges trimestrielles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Espagne vous propose : HAUTS-DE-SEINE (92) – COURBEVOIE (92400) – Rue Kilford A proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, écoles et parcs, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces de 93 m² entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur. Le véritable atout de ce bien : un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d’un balcon de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose : • d’une entrée, • d’un séjour lumineux exposé plein Sud, • de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing) + possibilité d'une 3ème chambre • d’un bureau (idéal pour le télétravail) • d’une cuisine moderne entièrement rénovée, • d’une salle de bain moderne • d’un WC indépendant, • d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 15 000 €. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un excellent confort de vie avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.14€ par mois (soit 4753.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Espagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 935326397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord : superbe rez-de-jardin de 65 m² pondérés avec terrasse et parking Vous recherchez un petit havre de paix idéalement localisé près des commerces et du métro Jean Jaurès ? Ce très beau 3 pièces a de fortes chances de vous plaire dès la première visite. D’une superficie de 65 m² pondérés (58 m² carrez), il est situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing de 2010 avec ascenseur et local à vélos, totalement au calme et à l’abri des regards. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine us toute équipée ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un double parking en enfilade en sus du prix de vente et une cave viennent compléter l’ensemble des prestations de qualité. Ses atouts : son extérieur sans vis-à-vis comme une pièce en plus, sa copro de standing, son emplacement privilégié, son plan actuel en 3 pièces ou modulable en grand 2 pièces, ses nombreux rangements, son double parking, sa polyvalence pour exercer une profession libérale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : joli 3p idéalement dans une résidence familiale situé à 7min à pieds du rer a ! Venez découvrir cet appartement traversant 3p de 61 m² situé au 3ème étage d'une résidence familiale bien entretenue à proximité directe du centre-ville et des transports en commun ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement au sein de la résidence. Les + : traversant, lumineux, pas de perte d'espace, localisation premium, parking, ravalement de façade et isolation entièrement financé par les vendeurs. Cette pépite vous intéresse ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Lisière du Golf de St-Cloud, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 97 m² équipé d'une climatisation, à proximité des écoles, des commerces et des transports se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche avec wc, une salle de bain, un wc indépendant, dressings. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking exterieur et un local vélos. Travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : ANTONY – Fontaine Michalon / Parc Heller À seulement 3 minutes à pied du RER Fontaine Michalon, à 1 minute de l’école Paul Bert et à deux pas du Parc Heller, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de 8 lots (3 étages), ce bien séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, offrant une réelle sensation d’espace et une belle luminosité. L’agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, se compose de : •une entrée accueillante •un séjour spacieux et lumineux •une cuisine semi-ouverte avec verrière, apportant du cachet •une buanderie pratique au quotidien •deux chambres confortables •une salle de bain •un WC indépendant Côté annexes, vous bénéficiez de prestations rares sur le secteur : une cave, un box et une place de stationnement extérieure. Toutes les commodités sont accessibles à pied : transports, écoles, commerces et espaces verts, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Un bien complet et équilibré, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort, de volumes et d’un emplacement recherché à Antony. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sud de Paris, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans, la commune d'Antony bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Elle séduit par son environnement agréable et ses nombreux équipements. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces avec cave se situe dans une résidence bien entretenue, parfaitement intégrée à son cadre. Vous apprécierez un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des infrastructures de la ville : médiathèque, espaces verts, cinéma, conservatoire, salles de sport et nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et bénéficie en complément d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité avec faible consommation énergétique et matériaux de qualité. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 359 309 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).

Neuilly - coup de coeur - exclusivité ezra home vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé est, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux wc indépendants. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme annexe : une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

À l'orée du bois, dans une résidence familiale et sécurisée, l'agence Plaza vous fait découvrir un joli trois pièces de 66,50 m² ! À deux pas du tram T6 (Soleil Levant - ligne 13 Chatillon Montrouge), des écoles (de la maternelle au Lycée), du quartier du Panorama et de ses nombreux commerces, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable au quotidien. Entrez et découvrez une entrée avec un placard, un double séjour pouvant être cloisonné pour avoir une troisième chambre en toute intimité, ou complètement ouvrir afin d'avoir une pièce de vie spacieuse ! Poursuivez par une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une autre avec balcon privatif, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement ainsi que la parking collectif sécurisé de la copropriété ! Le bien est à rafraichir selon vos goûts, venez vite le découvrir ! Copropriété de 280 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2108.00 euros.

Issy - la ferme - 4 / 5 pièces à rénover de 89 m² cave et parking issy - la ferme - proche t2 les moulineaux - au calme d'une résidence années 60 appartement à rénover traversant et lumineux en rdc. Donnant sur court arborée, appartement 4-5 pièces composé d'une entrée, cuisine avec cellier, 2 salles d'eau wc, 4 chambres, dressing, séjour. (possibilité d'un 4 pièces 3 chambres avec double séjour). Une cave incluse et un parking en option (18 000 euros).

Un produit rare dans la résidence ! En dernier étage, ce 3 pièces lumineux s'offre un superbe balcon ensoleillé et un calme absolu (copro sécurisée avec gardien). Agencement idéal sans perte de place + cave. Accès immédiat aux commerces et au futur Tramway. À seulement 10 min de la gare (ligne J) via la dynamique rue Saint-Denis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh / m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via . Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vincent Pascaud vous propose : Magnifique appartement de 175 m² avec balcon de 60 m² et ascenseur sécurisé dans une résidence avec gardien sur l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine - 5 Chambres - vue panoramique sur la Seine et La Défense - Parking en sous-sol - 2 caves. Ce bien possède un vaste espace lumineux salon + salle à manger de 50 m², une grande entrée, 3 salles de bains et 5 chambres modulables en 4 chambres. Une ouverture de la cuisine sur le salon est possible. La résidence, qui donne sur les 2 côtés de l'Île de la Jatte est entièrement sécurisée. Le parc paysager et le grand bassin contribuent à un cadre de vie d’exception. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 2 minutes de marche : boulanger et boucher primés, supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurants. 2 lignes de bus mènent à Paris, métro Pont de Levallois - Bécon et Sablons. Vous trouverez également à 3 minutes de marche un parc sportif avec terrains de tennis, football et basketball, ainsi qu'un agréable parc longeant la Seine. Le bien comprend 2 grandes caves, 1 place de parking en sous-sol et un box en sus. Coup de COEur garanti ! Jérôme et Vincent Pascaud iad sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 866.67€ par mois (soit 10400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Colombes (92700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses excellentes liaisons de transport en commun vers Paris. Ce bien dispose d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La résidence sécurisée assure confort et tranquillité aux résidents. De plus, la possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble vient renforcer la praticité de ce bien. L'intérieur de cet appartement de 54 m² se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de douche avec wc, une cuisine séparée aménagée et équipée. Construit en 1970, ce bien climatisé est également doté de la fibre. En résumé, un appartement fonctionnel et sécurisé, idéal pour une vie citadine sereine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821072.

Iad France - Florence Vyskoc vous propose : Situé en centre ville de Boulogne-Billancourt, dans un quartier prisé découvrez ce charmant appartement de 37,85 m², niché au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble des années 20, parfaitement entretenu. Donnant sur jardin, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible, renforcé par la présence d’un faux plafond acoustique, garantissant un excellent confort sonore au quotidien. Il se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une grande chambre aux beaux volumes, permettant facilement d’aménager deux espaces distincts (coin nuit, bureau ou dressing). Le séjour et la chambre (actuellement configurée en double espace) sont agrémentés d’un beau parquet en bois massif récent, apportant cachet et élégance. Bénéficiant d’une exposition Est, le bien profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Une cave complète ce bien. La copropriété, sécurisée (gardien, digicode, interphone), a récemment fait l’objet d’un ravalement en 2025, entièrement payé. À noter également : une possibilité d’installation d’un ascenseur est à l’étude. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Villeneuve-la-Garenne - Idéal pour un premier achat. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² situé au 7ème étage d'une résidence de 16 niveaux, offrant une vue panoramique sur les environs de Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface de 44 m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau avec wc, une cave, une place de parking. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide. Idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce très bel appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79€ par mois (soit 2061.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.