Appartement avec cave à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Situé à sceaux au sein d'une résidence sécurisée avec un gardien, à proximité du collège et du lycée lakanal, à quelques minutes à pied de la station rer bourg la reine, venez découvrir ce t1 de 36 m² rénové en juillet 2026. Il comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux exposé à l'est, une cuisine ouverte, un espace de couchage, une salle d'eau et un wc séparé. Son agencement offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Peinture faite en juillet 2026. Double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Safti immobilier - en exclusivité - situé à nanterre, dans le secteur recherché de la boule, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (rer a, bus et future ligne 15 du grand paris express), découvrez ce bel appartement lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel. Localisé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. Ce joli 2 pièces de 44,09 m² carrez se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Un appartement en bon état général, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

Iad france - adelina navarro vous propose : studio 33 m² - métro / tram à proximité immédiate - vue coulée verte - parking et cave idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage d'une résidence des années 2000, découvrez ce beau studio de 33 m², idéalement situé au pied du métro 13, du tram t6 et du futur métro 15, à proximité des commerces. Donnant sur la coulée verte, il offre un cadre agréable et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que des rangements et une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chaput vous propose : Meudon Centre / Val Fleury - T2 de 40 m² rénové avec goût Idéalement situé au cOEur de Meudon, Rue de la République. À proximité immédiate de toutes les commodités (Monoprix à quelques pas) et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C Meudon Val Fleury, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces de 40 m², alliant parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Ce bien, lumineux et sans perte d'espace, se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une très belle pièce de vie, offrant une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquet ancien, moulures au plafond et cheminée en marbre. La pièce à vivre intègre une cuisine ouverte moderne, élégante et entièrement aménagée et équipée (plaques, four, rangements intégrés), pensée pour s'intégrer harmonieusement au salon. Dans le prolongement du séjour, séparée par une double porte vitrée esprit 'verrière' qui laisse circuler la lumière, se trouve une chambre chaleureuse et apaisante. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau contemporaine avec fenêtre. Très atypique et soignée, elle est dotée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois, d'un espace buanderie pour la machine à laver et d'un WC suspendu. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : •Emplacement premium : vie de quartier, commerces et transports (RER C) à pied. •Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. •Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. •Luminosité optimale et belle vue dégagée. •Agencement intelligent sans perte de place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : EXCLUSIVITÉ – COLOMBES – MAISON NEUVE 2026 – 4 PIÈCES – 65 m² – JARDIN PRIVATIF * Mieux qu'un appartement ! * Découvrez en exclusivité cette maison neuve, livrée en 2026, située au sein d'une résidence récente à Colombes. Développant * 64,4 m² habitables * sur trois niveaux, elle offre tout le confort d'une maison avec les avantages d'un logement neuf : aucun travaux à prévoir, prestations modernes et excellente performance énergétique. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé avec un WC indépendant. Le séjour, baigné de lumière, accueille un espace salon / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, radiateurs connectés, interphone et accès sécurisé à la résidence. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, cette maison représente une excellente alternative à un appartement en offrant davantage d'intimité, un espace extérieur privatif et une véritable sensation de maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à accueillir ses premiers occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 5 / 6 pièces au 1er étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, au sein d’une résidence de standing. Vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 32 m², exposé plein ouest, ouvrant sur un large balcon filant avec coin repas et vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine est entièrement équipée. L’appartement offre également quatre chambres confortables avec placards, un grand dressing, une vaste entrée, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les services d’un gardien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville, le RER et Paris grâce aux lignes de bus 144,141, 565 et 467. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. Possibilité de créer facilement une 5e chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443€ par mois (soit 5316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces – La Garenne-Colombes – Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2026 En exclusivité, cet appartement lumineux de 60 m² situé au cOEur de La Garenne-Colombes offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 étages datant de 1967, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d’un premier investissement, d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. L’appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour avec loggia et 2 chambres. Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement. Son exposition sud apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute à l’attrait de ce bien. L’appartement est en bon état, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs résidents. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans le quartier du centre de La Garenne-Colombes, l’appartement se trouve à proximité des commerces et des écoles. La gare de La Garenne-Colombes, desservie par la ligne L, et le tramway T2 sont proches. Le ravalement de la résidence, avec isolation thermique par l’extérieur, a été réalisé en 2026. L’ascenseur a également été rénové la même année. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking couverte et fermée. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT – PARCHAMP / ALBERT KAHN Au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir ce spacieux appartement familial et traversant de 6 pièces d’environ 110 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 1930. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de réception de 34 m², offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10,11, 12 et 12 m²) et d'un bureau au calme. Une salle d'eau, une salle de bains, un débarras ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. 3 cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial Les Passages. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et on s'y installe ! Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Saint-Cloud (proche gare) Situé à Saint-Cloud, à seulement cinq minutes à pieds de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1955, ce bien offre une surface de 53,46 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, profite d’une double exposition, créant un espace de vie agréable et lumineux. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau, une entrée, ainsi qu’une cave en annexe. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome du confort thermique et des charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, dans un secteur calme, pratique et parfaitement desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane crosnier vous propose : boulogne-billancourt – entre marcel sembat et la porte de saint-cloud – duplex dernier étage un dernier étage plein de charme, avec l'esprit d'une maison sur les toits. Au 5e et dernier étage, puis dans les combles aménagés, ce duplex offre 89 m² de superficie pondérée, 74 m² en carrez et 120 m² au sol au sein d'une belle résidence des années 1900. Le premier niveau séduit par sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, puis propose une première partie nuit avec 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains attenante, ainsi que des wc séparés. À l'étage : salon tv / bureau, troisième chambre, petite pièce mansardée supplémentaire et buanderie avec wc. Ici, le charme de l'ancien est partout : parquet, poutres, cheminées et beaux volumes. Un appartement clair et calme, sans voisin au-dessus, qui offre une véritable sensation de maison. Autre atout rare à ce niveau : un dpe d, grâce notamment à la climatisation réversible. Faibles charges de copropriété et cave complètent le bien. À noter : résidence sans ascenseur et espaces mansardés à l'étage. Les 74 m² carrez sont complétés par des surfaces sous combles, pour 120 m² au sol. Un bien atypique, chaleureux et familial, pour ceux qui privilégient le caractère, les volumes et une vraie vie « comme à la maison ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE - Dans la résidence sécurisée et de standing ' Les Terrasses Guynemer' (construction de 2003) certifiée label qualité avec un confort acoustique et thermique optimal, dans un cadre paysagé, très bien entretenu APPARTEMENT T3 - DPE D - 67 m² environ - chic et cosy, avec un BALCON loggia de 9 m² environ, son BOX fermé en sous sol et sa CAVE. Idéalement situé à quelques pas de la station de Métro Gabriel Péri - LIGNE 13 et de tous les réseaux de bus - 10mn à pied de la Gare SNCF Asnières sur Seine. Proche de tous les commerces et toutes les commodités. Dès l'entrée dans la résidence on pénètre dans un jardin paysagé très beau et soigneusement entretenu menant à un hall d'entrée raffiné, chic avec des matériaux de qualité. Ce hall permet ensuite d'accéder à l'ascenseur, entièrement sécurisé grâce à un système de badges, garantissant l'accès aux résidents uniquement. Dès l'entrée dans l'appartement, on découvre une petite entrée avec placard qui permet d'y déposer manteaux et effets personnels. La pièce principale, spacieuse, regroupe le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine indépendante, donne toutes deux accès au balcon loggia côté jardin, il y règne calme et sérénité. Ensuite un petit couloir nous mène à une belle salle de bain avec sa baignoire, sa vasque et deux belles chambres chacune offrant des espaces bien agencés. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et l'ensemble offre un cadre de vie très agréable. L'appartement est vendu au prix affiché avec possibilité de le laisser meublé ou vide selon votre préférence. Le système de chauffage est au gaz et individuel. Le plus de cet appartement : son DPE D, un balcon loggia, un box fermé en sous-sol, une cave, un local vélo, un emplacement moto et une vidéo surveillance dans toute la résidence. Pour plus d'information et une visite de ce bien, je vous invite à me contacter et vous reste disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Coup de cOEur aux Vallées – Appartement de charme, lumineux. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts : • Le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. • Un espace de vie généreux et évolutif : un vaste plateau de vie traversant de 44 m² comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. • Un appartement qui s'adapte à vos projets : il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m² tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m². • Aucun travaux à prévoir : rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des équipements. • De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. • Un balcon filant sur toute la longueur du séjour. • Une vie de quartier idéale (Tout à pied en 5 min) : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et boutiques de bouche à 5 minutes, • Une sectorisation scolaire recherchée : écoles maternelle et élémentaire André Marsault. Crèches, collège et lycée également accessibles à pied en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - Rodin - Beau 3 pièces de 65.55 m² avec balcon cave et parking Issy RER - secteur Rodin - beau 3 pièces de 65,55 m² avec cave balcon et parking au 7ème étage d'une résidence récente de standing de 2002. Appartement doté d'un bon plan : entrée avec placard, salon avec balcon de 3.8 m², cuisine séparée (US possible), dégagement avec rangement, wc, salle de bains et 2 chambres. cave. Parking possible en option à 17 000 euros. Opportunité à saisir.

Issy - Coeur de ville - Beau 3 pièces duplex de 67.85 m² - cave Issy - Coeur de ville proche de tout - beau 3 pièces duplex atypique de 67,85 m² au 3ème et 4ème et dernier étage d'un petit immeuble années 30. Bien composé de la réunion d'un studio et d'un deux pièces (séparation des lots possibles). Il est organisé au 3ème étage d'une buanderie (salle d'eau possible), une chambre avec escalier intérieur donnant au 4ème étage avec entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau wc, chambre. Cave incluse. Original, lumineux, idéalement situé et au calme cet appartement mérite la visite.

* bourg-la-reine - a 15mn de paris rer bourg la reine - a 5mn du parc de sceaux et lycée lakanal * en couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de + 40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40 m² est idéale pour votre futur spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de + 30 m² + 1 mezzanine. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, vélib, rer, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. À rajouter aux charges : chauffage collectif (pour information environ 206€ / mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). Surfaces - utile 191 m² - carrez 138 m² - opérationnelle 138 m² - référence 147 m². Dpe : f (377) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 550000 € net vendeur (3.27%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189061-314498 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

En exclusivité, face au parc Roger Salengro et proche centre-ville, commodités et transports (M13 à env 400 m, M14 et RER C à env 800 m), appartement en excellent état de 40,10 m² - 2 pièces F2 / T2 – cave - cour commune pour stationnement vélos et trottinettes Cet appartement lumineux et traversant (SE-NO) se compose ainsi : entrée avec rangements, pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte et espace repas, chambre de plus de 12 m², salle d'eau avec WC, fenêtre et espace buanderie. Ce F2, situé au 4ème et dernier étage, a totalement été repensé et rénové afin d'allier charme de l'ancien (parquet chêne, grande hauteur sous plafond, rosace, moulures, cheminée décorative) et confort moderne (cuisine contemporaine sur mesure, électroménager haut de gamme, double vitrage PVC, grande douche, nombreux rangements). Chauffage et eau chaude sanitaire électriques et individuels (radiateurs à inertie et ballon de 2020), ainsi, vous maîtrisez vos dépenses sans dépendre des autres résidents. Taxe foncière 2025 : 452 €. Copropriété à taille humaine de 19 logements et un commerce. L'accès à cet immeuble de 1920 environ sans ascenseur est sécurisé. L'appartement se situe au cœur de Clichy-la-Garenne (aussi appelée Clichy-sur-Seine), commune limitrophe du 17ème arrondissement de Paris (quartier Batignolles). Ville dynamique des Hauts-de-Seine, entourée de Levallois-Perret, Saint-Ouen-sur-Seine ou encore Asnières-sur-Seine où l'offre d'emploi est également importante. Nombreux employeurs et sièges sociaux alentours : Amazon (à env 100 m), L'Oréal (dont siège social mondial, centre de recherche, Seine 62), Tesla, Conseil Régional d'Ile-de-France, Tribunal de Paris, Hôpital Beaujon, Hôpital Bichat, Hôpital Franco-Britannique, etc. Transports : Station Vélib juste en face de l'immeuble ainsi que l'arrêt de bus Général Leclerc-Villeneuve-Hôpital Beaujon (lignes 74 Berges de Seine, 174 La Défense, 274 Portes des Ternes et TUC circuit Clichy). Station de métro Mairie de Clichy (M13) à env 400 m et gare de Saint-Ouen (RER C et M14 direct aéroport d'Orly) à env 800 m. Gare de Clichy-Levallois (ligne L) à env 1,3 km. Ligne tramway T3b, etc. En 2030, mise en service de nouvelles lignes du Grand Paris Express qui passeront par le pôle de correspondance Saint-Denis Pleyel (M14, M15, M16, M17). Les commerces sont nombreux à Clichy dont trois marchés : marché du Centre (mercredi, samedi, dimanche 8h-13h), marché des Berges de Seine (jeudi 12h-20h) et marché Villeneuve (vendredi 12h-20h) situé à deux minutes à pied de l'appartement. Tour du monde culinaire assuré (Pérou, Antilles, Afrique, Thaïlande, etc) grâce aux différents foodtrucks et stands de plats cuisinés. Près de vingt commerçants participent à ce marché convivial et gourmand où vous trouverez également fruits, légumes, boulangerie, pâtisserie, fleurs, poissons, crustacés et bijoux. L'atout supplémentaire de cet appartement est de se trouver en face du parc Roger Salengro. Les canicules de cet été nous ont montré l'importance d'avoir des îlots de fraîcheur, particulièrement en ville. Cet écrin de verdure de 2,7 hectares offre de multiples activités pour petits et grands : espace fitness, manège, aires de jeux, larges allées pour le jogging ou la marche, buvette, brumisateurs, etc. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement fonctionnel à la décoration sobre et harmonieuse ? Contactez-moi du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 614300 ).

Iad France - Julien Petit vous propose : ANTONY – Appartement 3 pièces de 62 m² avec cave et parking – Résidence récente (2003) Situé à proximité du centre-ville d’Antony, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages construite en 2003. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment le matin. Le bien se situe à 12 minutes à pied du RER B Antony Centre (mappy), facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Prestations et informations complémentaires : •Chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2021) •Parties communes rénovées en 2023 •Diagnostic de performance énergétique : D Secteur scolaire : •École maternelle : Jules Ferry •École élémentaire : Jules Ferry •Collège : Descartes Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux – Dernier étage de 127 m², balcon plein sud, vue dégagée, 5 chambres – Sectorisation Lycée Marie Curie Découvrez à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, ce dernier étage de 127 m² idéal pour une grande famille, situé dans la résidence de standing « Les Cascades » avec gardien. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée, de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Côté jour : plein sud et lumineux Les pièces de vie sont orientées plein sud. L'entrée dessert un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, également exposée sud, est conviviale et complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit : 5 chambres au calme, côté jardin Un dégagement mène aux 5 chambres, regroupées côté jardin à l'écart des pièces de vie : un espace nuit frais et au calme, propice au sommeil. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut facilement devenir un bureau pour travailler à domicile. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle de douche avec WC et un second WC séparé, un vrai confort pour une famille nombreuse au quotidien. L'appartement est en bel état de présentation. Annexes et confort Une cave et un box dans la résidence complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Gardien dans la résidence. Les travaux de ravalement et d'étanchéité sont en cours, déjà votés et payés par le vendeur : aucun gros travaux de copropriété à prévoir pour l'acquéreur, vous emménagez en toute tranquillité pour de nombreuses années. Écoles : sectorisation Lycée Marie Curie L'appartement bénéficie de la sectorisation pour le Lycée Marie Curie de Sceaux, classé n°1 des lycées des Hauts-de-Seine depuis de nombreuses années. École maternelle, école primaire et collège sont accessibles en quelques minutes à pied : toute la scolarité des enfants, de la maternelle au baccalauréat, se fait dans le quartier. Quartier, commerces et transports - RER B station Robinson à environ 800 m, soit une dizaine de minutes à pied, avec Paris Denfert-Rochereau en 25 minutes. - Commerces de Sceaux et de Robinson à 10 minutes à pied : Monoprix, Naturalia, Picard et la fromagerie Ponpon. Parcs et nature Les amateurs de promenades en famille et de sport en plein air profiteront de nombreux espaces verts à proximité : le Parc de Sceaux, le parc Henri-Sellier, la Maison de Chateaubriand et l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups. Un cadre de vie résidentiel, familial et verdoyant, aux portes de Sceaux, où l'on fait tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces – 122 m² – RER ROBINSON 3MN à pied Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest. L’appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau avec wc - un wc séparé En complément : - Une place de stationnement extérieure - Une cave - A noter : possibilité d'acquérir en sus un parking boxable en sous-sol Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B – Gare de Robinson) Proximité de toutes les commodités et de la rue Houdan à Sceaux Groupe Scolaire des Mouilleboeufs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel à environ 15 mn des transports. Spacieux duplex à rénover de 115 m² Carrez et 145 m² habitables. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en brique des années 1930, cet appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et tout le charme de l'ancien qu'une rénovation saura pleinement révéler : parquet d'origine, belle hauteur s / plafond, moulures et poutres apparentes. Le 1er niveau comprend entrée, 2 chambres, 1 double séjour, 1 cuisine, 1 sdb et wc séparés. À l'étage, 2 très grandes chambres, un agréable espace lecture, une vaste sdb et WC séparés. Une fois rénové, ce duplex deviendra un véritable bijou, chaleureux et plein de caractère. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un investisseur souhaitant créer une belle colocation. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à aménager entièrement selon vos envies ! Deux places de parking sont disponibles en supplément, à seulement 50 mètres de l'appartement, au prix de 20 000 € chacune. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Saint-Cloud | Dans un écrin de verdure, appartement de 70,4 m² - 3 pièces – 2 chambres – au 5ème étage - DPE C, orienté Sud -Est, traversant et sans vis à vis Au sein d’une résidence semi-récente de 1989, bien entretenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au cOEur d’un environnement verdoyant et à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et sans perte de place : - Une entrée avec un espace de rangement, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, - Un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, - Un espace nuit indépendant avec 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, - Une salle de bains, - Un WC séparé Les + qui font la différence : - En bon état général - Résidence semi-récente construite en 1989 - Appartement en étage élevé avec ascenseur - Balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis - Appartement traversant - DPE performant (classe C) - Double vitrage - Chauffage individuel - Faibles de charges de copropriété Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces : À environ 8 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), 12 min à pied du tram T2 Les Coteaux, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. À proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, à 14 minutes à pied du collège Emile Verhaeren et du Lycée Alexandre Dumas A environ 5 minutes à pied du marché Caron et des commerces de la rue Edouard Vaillant, à proximité du jardin de l’Avre et du parc des Tourneroches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : retour a la vente - boulogne nord. Venez découvrir ce bien familial rare situé dans ce quartier très prisé, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue jean-baptiste clément et du bois de boulogne. Au 1er étage d'une copropriété 1930 avec ascenseur, ce très bel appartement traversant, à rénover, bénéficie d'une surface carrez de 88 m² et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (90 m² de surface au sol). Seuls sur le palier, une belle entrée vous mène à une pièce à vivre salon / salle à manger lumineuse et pleine de cachet orientée est avec jolie vue dégagée et parquet point de hongrie. Une grande cuisine séparée située juste en face de la pièce à vivre, orientée ouest, bénéficie d’une jolie vue sur un jardin en contrebas. Vous trouverez également d'un côté une chambre avec une salle de bain attenante. De l’autre côté de l’appartement, 2 autres chambres se font face : les enfants ont leur espace bien à eux. Des wc séparés complètent ce bien. Très nombreux rangements et cave. Double vitrage. Ses atouts : un emplacement très prisé à boulogne le cachet de l’ancien : très beau parquet, moulures, hauteur sous plafond la luminosite avec jolies vues (et pas de vis-à-vis) une parfaite distribution gardien à demeure. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont individuels au gaz. Venez le visiter, vous allez tomber sous le charme de cet appartement qui n'a besoin que d'une rénovation selon vos envies pour lui redonner tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 78 m², en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur, en lisière de la forêt de meudon. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte d'espace. Il offre une agréable pièce de vie avec un salon de 21 m², une cuisine équipée ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (école, commerces, vélizy 2) et de paris. Un appartement clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dpe c, fenêtres double vitrage, porte blindée. 2 places de parking (en sous-sol et extérieure) et une cave complètent l'offre. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 mn montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 20 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 7 m' à pied, ainsi que t2. Dpe c - ges c - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 3 840 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix : 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dath solveig, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dath solveig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 513 304 667 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

! Charges trimestrielles : 2 816 € par trimestre ! Situé au cœur de Montrouge, cet appartement de 44 m², au 1er étage d'une résidence seniors sécurisée, offre un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité matinale et d'un agencement fonctionnel, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial. Un rafraîchissement de la cuisine est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence, construite dans les années 1990-2000, est parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses résidents, avec : - une assistance disponible 24 h / 24 ; - un accès sécurisé ; - un restaurant réservé aux copropriétaires ; - une salle commune conviviale ; - un vaste parc arboré privatif. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres du marché de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, pharmacies, cafés et services du centre-ville, ainsi que des transports facilitant les déplacements au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un environnement serein, sécurisé et dynamique aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmant 2 pièces de 44.5 m² à La Garenne-Colombes - 1 box et 1 Cave - Quartier Centre Situé dans une rue résidentielle recherchée, cet appartement offre un cadre de vie doux et pratique, au plus près des commodités du centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Au sein d'une résidence de standing (2004), sécurisée et avec ascenseur, ce 2 pièces de 44.5 m², situé au 1er étage, très bien entretenu, séduit par sa distribution confortable et son environnement calme, sans vis-à-vis direct sur la rue. Un intérieur clair, fonctionnel et évolutif - Une entrée dotée d'un placard à vêtements et d'un placard technique, pratiques pour le rangement au quotidien. - Un séjour confortablement agencé en L : Une belle pièce de vie de 22 m² avec lumière traversante, une fenêtre et grande baie vitrée. - Une cuisine séparée et équipée : indépendante, aménagée et prête à l'emploi. Possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, si vous souhaitez une cuisine ouverte. - Une chambre bénéficiant d'une bonne isolation acoustique pour garantir un sommeil serein - Une salle d'eau - WC séparés. - Confort et Équipements : Climatisation pour un bien-être en toute saison et chauffe-eau changé récemment. Un confort appréciable au quotidien : - Un box privatif fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. - Une cave apportant un espace de stockage complémentaire. Tout le centre-ville accessible à pied, un emplacement privilégié pour un quotidien agréable : - Vie de quartier : Commerces, marché du centre, parcs et écoles à quelques pas. - Transports : Gare à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Bus à proximité immédiate. Un appartement équilibré, lumineux et très bien entretenu, idéalement placé pour profiter du centre-ville tout en retrouvant la sérénité d'une rue résidentielle. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(partie communes-eau chaude et froide-fond travaux) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 964146.