Appartement avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

TOURS "GABRIELLI" Dans copropriété de bon standing et calme, bel appartement de type 4 / 5 de 88 m² en bon état général vendu avec locataire en place et bail du 31.05. 2021 et loyer h. c de 824€ + charges de 205€ soit un loyer mensuel de 1029€. 2 loggia / terrasses avec vue cher et comprenant, entrée et dégagement avec placard et dressing, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur les deux terrasses et en double exposition, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. Lumineux. Proche écoles et commerces et place du marché du quartier Beaujardin. Référence agence : 13267.

Situé dans le quartier prisé des Prébendes, proche des commodités, au sein d'une petite copropriété bénévole venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 90 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un bel ensemble traversant composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m². Référence agence : 13188.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'une copropriété verdoyante, à seulement 5 minutes du tramway et à quelques pas de tous commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m². Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bien a été entièrement pensé pour le confort de tous. L'entrée dessert un couloir équipé de rangements amenant sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur un premier balcon dominant le parc de la copropriété. Dans le prolongement de l'entrée, vous arriverez sur un séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon. Sur les 3 chambres que compte ce logement, deux possèdent un accès direct sur un balcon. On retrouve également une magnifique salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif avec porte de garage électrique. Côté copropriété, divers travaux ont été effectuée récemment tels que la toiture, l'isolation ou encore la cage d'escalier. Côté extérieur, vous pourrez bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de ville à 2 pas des écoles, transports et commodités. Point positif : Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Bel appartement 20 rue de Patay à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation géographique : Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main. En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Orléans, face au Parc Pasteur, cet appartement de 84 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Au 1er étage, il comprend une entrée spacieuse, un salon -séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue rare sur le parc, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que deux chambres. Le double salon permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète le bien, ainsi que deux garages destinés uniquement au stockage. L'emplacement est recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, et permet de profiter pleinement de la vie orléanaise dans un cadre verdoyant et agréable. Référence agence : 10749.

Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la place Coty, découvrez ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le ravalement de façade de la copropriété est en cours, à charge exclusive du vendeur. Référence agence : 13231.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 2 ou 3 pièces (projet 'clé en main' avec devis disponible). Garage en sous-sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé au cœur du centre-ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes commodités, des commerces et des transports en commun l'immeuble est bien entretenu et propose un environnement calme et sécurisé pour ses résidents. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien de 77 m² comprend : une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un lumineux séjour salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour offrir confort et praticité au quotidien. Une place de parking fermée et une cave complètent ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.

Exclusivité - la chaussée saint victor - l'hermitage - appartement t3 de 73 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t3 de 73 m² comprenant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, débarras. Une cave en sous-sol et une place de parking en souterrain. À propos de la copropriété : la copropriété se compose de 64 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété de l' appartement et du parking sont de 2718 € incluant l'eau froide, le chauffage partiel au sol et les charges générales. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 144 000 € hai - prix net vendeur 135 000 € - honoraires 9 000€ soit 6.67% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé au sud de Bourges (18000), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les transports en commun et une crèche., il offre un cadre agréable avec son balcon exposé au sud, sa cave et une place de parking extérieure. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² au deuxième étage comprend une entrée avec rangement, un séjour-cuisine lumineux, une chambre confortable et une salle de bains avec wc. Construit en 2010, il est équipé d'un interphone et de la fibre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour profiter du confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416.

Situé dans le quartier prisé de Belle-Isle à Châteauroux, ce charmant appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et calme. Idéalement localisé, il bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités telles que des commerces. Parfait pour les familles ou les investisseurs, cet appartement est également à quelques pas d'un lycée, offrant ainsi un emplacement stratégique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cet appartement est doté d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique confère du charme à l'immeuble, tandis que la structure en mur en béton parpaing assure solidité et isolation. À l'intérieur, ce bien de 53 m² propose un aménagement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres. Situé au dernier étage sans vis-à-vis, il offre intimité et luminosité. La copropriété entame des travaux d'isolation, de peinture, et de changement de fenêtres et portes, pris en charge par la copropriété et le propriétaire actuel. Acheté en l'état, il ne reste au nouvel acquéreur qu'à personnaliser les revêtements des sols et des murs selon ses préférences. Opportunité à saisir pour acquérir un appartement avec du potentiel dans un quartier attractif en plein essor de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Résidence La Mouillère – Appartement T3 de 71,9 m² avec balcon, cave et parking Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, découvrez cet appartement de 71,9 m² avec vue sur le parc de la copropriété. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée, un double séjour de plus de 22 m² avec balcon filant de 6,15 m², ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Cave, place de parking privative, fibre optique, interphone et chauffage collectif au gaz complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de le mettre à votre goût. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, incluant le parc de la résidence. À proximité des commerces et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.05€ par mois (soit 3132.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Très bel appartement de 5 pièces situé à proximité des commerces et des transports en commun et aux portes de la ville de DREUX (5mn du centre ville et à 15mn à pieds de la gare). Ce bien de 94 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, ce qui en fait un véritable havre de paix alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son charmant balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier complète cet espace. Le coin nuit desservit par un couloir avec de nombreux rangements se compose de 4 chambres allant de 10 à 14 m² spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de la place supplémentaire pour un bureau à domicile. Les chambres offrent des vues dégagées et une luminosité naturelle, propices à la détente et au bien-être. La présence d'un WC séparé, d'une buanderie pour la machine à laver et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien et facilite la vie des occupants. Situé au 2ème étage d' une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue datant de 1970, celui-ci bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un excellent état général. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieure viennent compléter cet appartement, offrant practicité, espace de stockage et tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - DPE D grâce à ses menuiseries PVC et son isolation. - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs par logement. - Localisation. - Résidence calme et sécurisée. - Vue dégagée. - Beaux espaces avec décoration soignée et entretien général irréprochable. - Place de parking. - Box possible avec supplément. - Balcon. - Cave. - Fibre optique. - Ascenseur. Les charges comprennes : - eau chaude et froide. - chauffage. - ordures ménagères. - entretien des espaces communs et extérieurs. - ascenseur. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Avis aux confrères : je pratique l'interagence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio proche Avaricum, idéalement situé. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre confort et tranquilité. Place de parking et cave incluses. Aucun travaux à prévoir : installez vous immédiatement et profitez d'un bien rare et recherché. Excellente opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Proche de Paris, accessible par RER, bus, situé à Malesherbes (45330), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente. La ville propose également des écoles de qualité, idéales pour les familles avec enfants. Sa localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des liaisons routières pratiques vers les grandes villes alentour. Le bien comprend des places de parking, un garage et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour ses résidents. Construit en 1969, l'appartement présente une surface habitable de 100 m² env répartie en 7 pièces à moduler et aménager selon vos envies. De part sa salle de bain et un wc l'habitation est fonctionnelle. Le balcon ajoute de la valeur et du confort à cette propriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Appartement avec vue exceptionnelle sur Blois – Dernier étage avec ascenseur ! Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur la ville de Blois. Idéalement placé en plein cOEur de Blois, ce bien vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Le bien se compose d’une entrée, d’un couloir avec de grands placards de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les toits de Blois. Une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour des personnes recherchant luminosité, vue dominante et proximité des commodités dans une résidence agréable et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.98€ par mois (soit 5795.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard heurteloup, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 comprenant : entrée, salon / séjour, 2 chambres, cuisine épuipée, salle d'eau et cave. Vendu avec locataires en place (loyer 750 € cc) honoraires inclus dans le prix : 8%.

Quartier strabourg ! Idéalement placé. Dans petite copropriété. Type 2 avec cave et parking, salle de bains proche toutes commodités, bus, commerces, écoles. Dans petite copropriété de charme. Référence agence : 8823.

Prébendes quartier résidentiel Dans petit immeuble, rue calme Au premier étage Appartement T3 de 53.7 m² comprenant : Une entrée avec rangement un séjour avec parquet et cheminée une cuisine équipée refaite à neuf une salle de douche et wc neuf une grande chambre de 15.7 m² une petite chambre de 8 m² chauffage individuel au gaz Double vitrage cave en sous-sol peu de charges Classe énergie E Référence agence : 4654.

À deux pas de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, située au calme. Appartement traversant offrant un salon avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre sur cour intérieur. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Blois dans le quartier chaleureux de Vienne, cet appartement lumineux d'environ 39 m² au premier étage avec ascenseur vous offre un agencement pratique avec une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et son arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Proche des commerces et services, déplacements à pied assurés ! Navette gratuite et bus à quelques minutes si besoin. Belle cave en sus ! Local vélo et chauffage collectif Gaz (Quote-part propriétaire réduite à 347 euros / annuel après mise en location) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Proche de la place Sainte-Anne, cet appartement est lumineux et entièrement refait aux goûts du jour. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En supplément : une cave et une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À proximité des quais de la Loire et du parc Berthe Morisot, venez découvrir ce grand appartement traversant, lumineux et confortable, situé au premier étage d'une résidence agréable, entretenue, et sécurisée. Côté Est, l'entrée, munie d'un placard, dessert le séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon et la cuisine aménagée. Côté Ouest, le couloir mène à la salle de bains, à la salle d'eau, aux toilettes séparées et aux 4 chambres de 9 à 14 m², dont deux disposant d'un balcon et d'une vue agréable sur le parc de la rue du Baron. Des placards apportent du rangement pour les vêtements et objets du quotidien. Le double vitrage performant, le chauffage semi-collectif, le portier vidéo et la fibre internet participent au confort des lieux. L'appartement est vendu avec un double emplacement de parking en sous-sol et une cave. Les charges comprennent le chauffage jusqu'à 18° environ, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la présence continue d'un couple de gardiens, la vidéo protection, l'assurance des immeubles ainsi que la gestion par le syndic. Proximité des promenades du bord de Loire, des commerces du début du faubourg Madeleine et du centre ville, du Tram A Beaumonts, et des axes routiers. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter et vous installer dans cet environnement d'exception ! Référence agence : 302.