Appartement calme à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50 m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière. Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement, idéalement situé, au calme, à la superficie proche de 150 m², au volume généreux, doté de cheminées, moulures et portes de séparation anciennes avec vitraux. Cet appartement est composé au premier étage des pièces de vie, de la cuisine et d'un grand bureau (ou chambre avec possibilités de créer une salle d'eau supplémentaire ). Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale. Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques. Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent, celui ci vous séduira. Dpe d / 204 ges b / 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313 euros et 3129 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 315 000 euros fai copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1505 euros. Muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type t2, au premier étage d'une résidence de standing, parfaitement sécurisée, située quai sébastien vauban à perpignan. Environnement privilégié, très calme, végétalisé et à proximité immédiate de la place arago. L'appartement d'une superficie de 46.50 m² loi carrez est entièrement rénové et propose des prestations de standing. Ce bien est doté d'une agréable terrasse accessible de la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Produit rare. Dpe b / 109 ges a / 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 542 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 179 000 euros fai copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argelès-sur-mer, dans une résidence appréciée avec piscine et terrain de tennis, à seulement 300 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement t3 de 52 m², situé au 1er étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une première loggia agréable, idéal pour vos petits déjeuners ou apéritifs au soleil. Deux chambres, dont une avec sa propre loggia privative. Salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche, wc indépendant. L'exposition offre une belle lumière sans surchauffe en été : idéal pour profiter pleinement de la saison sans excès de chaleur. L'appartement est vendu meublé et équipé, en très bon état général : . Climatisation réversible. Electricité refaite. Double vitrage. Deux espaces extérieurs privatifs. Une place de parking privative résidence calme, bien entretenue, avec piscine, tennis et espaces verts à deux pas des commerces et de la mer. À proximité immédiate des commerces, pharmacie, restaurants et services. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595 euros et 805 euros indexées aux années 2021. Prix : 184 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 411449 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 1311.99 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argelès-sur-mer, idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier en exclusivité, découvrez ce charmant t1 cabine entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 300 mètres de la plage et à 50 m des commerces. - surface habitable : 21 m² - loggia fermée de 7 m², idéale pour vos repas ou coin détente - place de parking privative - cuisine équipée, coin nuit en cabine, nombreux rangements - vendu meublé et prêt à vivre ou à louer - salle d'eau moderne avec wc - vue dégagée, sans vis-à-vis - appartement fonctionnel, lumineux et au goût du jour idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 644 euros / an charges de copropriété : 750 euros / an me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 368 euros et 498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 765 lots - dont 435 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à perpignan, à proximité de la clinique de bonne espérance, venez découvrir ce superbe appartement t3 de standing, niché dans une petite copropriété récente (construction 2022) répondant aux dernières normes énergétiques. D'une superficie de 74 m², cet appartement lumineux et moderne offre de belles prestations : - un vaste séjour / cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud - deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) - une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - grande terrasse de 18 m² idéale pour profiter du soleil - cuisine équipée haut de gamme - double vitrage aluminium et volets roulants électriques une place de parking privée vient compléter ce bien. Emplacement idéal : quartier calme, proche de toutes commodités, clinique et université. Un bien rare sur le marché ! Les plus : double vitrage fenêtre aluminium groupe électrogène volets roulants électriques accès handicapé ascenseur digicode interphone dpe a 39 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et jardin de plus de 100 m² à Saint-Estève Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Estève, au sein d’un petit immeuble de seulement deux étages, cet appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout au quotidien. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le véritable point fort de ce bien est son jardin privatif de plus de 100 m², un espace extérieur rare, au calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Côté prestations, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et se situe au sein d’une résidence sécurisée et clôturée. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont très faibles, la résidence étant gérée par un syndic bénévole. La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable et paisible. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer, notamment au regard du prix, de la surface extérieure exceptionnelle et des faibles charges. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Sublime Appartement de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent Situé au cOEur de Perpignan, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé pour plus d'intimité. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de coeur ! Magnifique t3 traversant de 70 m² climatise, moderne et entierement renove au 4eme et dernier etage avec vue panoramique et terrasse de 24 m², veranda, reserve et parking en sous sol securise ! De nombreux atouts pour ce f3 en trois faces, 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite copropriété très bien entretenue. La véranda pour profiter toute l'année du soleil et de la vue environnante. Vous y trouverez un séjour / cuisine équipée et climatisée avec accès balcon et véranda ! La véranda superbe et de qualité et la terrasse avec une vue epoustouflante et au calme absolu. Egalement 2 chambres dont 1 sur terrasse et climatisée et l'autre sur balcon, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Enfin, 1 grande réserve et 1 parking sécurisé en sous sol avec porte automatique ! Bien rare, aucun travaux, qualite et charme evident ! N'hesitez pas a me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : rue des thermes ! Beau t2 de 39 m² sur une tres grande terrasse avec vue montagne et riviere ! Au calme, en plein coeur du centre ville et de la cure thermale d'amélie les bains se trouve ce t2 traversant au 2ème étage sans asc d'un immeuble de la rue des thermes. Les plus : en bon état général, électricité aux normes, double vitrage, faibles charges et cette magnifique terrasse oû il fera bon de se prélasser en admirant les montagnes environnantes. N'hésitez pas à appeler pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé dans un quartier prisé de Port-Vendres, cet appartement T3 se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble calme avec syndic bénévole, sans ascenseur. Petite copropriété de 8 lots. L’appartement comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres offrant une jolie vue sur le port, une salle d’eau entièrement refaite avec grande douche et un WC indépendant. Il est possible de modifier l’agencement, notamment pour créer une cuisine américaine et optimiser l’espace. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est électrique, le cumulus est récent et l’appartement est raccordé à la fibre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement offre confort et potentiel d’aménagement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Appartement bourgeois de standing T4 de 156 m² EXCEPTIONNEL, idéalement situé à Perpignan, rue Alsace Lorraine, entre la Place Arago et la Place Jean Jaurès, au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce bien rare, à l’esprit haut de gamme et atypique, offre de très beaux volumes avec 3,2 m de hauteur sous plafond et une ambiance unique où le confort actuel côtoie les matériaux d’époque : moulures, cheminées en marbre, carrelage ancien conservé, et une disposition en enfilade pleine de charme. Terrasse commune sur les toits ! Sa distribution agréable comprend : une grande entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, dressing, dégagement et buanderie. Les 3 balcons prolongent les pièces de vie et apportent une luminosité exceptionnelle avec des vues dégagées. La rénovation a été réalisée avec soin : double vitrage (avec charnières anciennes intégrées) et prestations de qualité. Un bien d’exception en hyper-centre, au calme tout en restant au pied des commerces, transports et commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Superbe appartement T3 avec balcon à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, cet appartement moderne de 83 m², au style ancien mêlant charme et modernité, très bien conservé, offre un cadre de vie unique et agréable, parfait pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La propriété se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon spacieux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d'une entrée accueillante et d'une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'un charmant balcon, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Dès l’entrée dans la résidence, une belle cour commune offre un agréable puits de lumière, apportant clarté et luminosité à l’ensemble, particulièrement appréciable lors des belles journées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement est en superbe état général et offre un environnement paisible pour ses habitants. Les environs de l'appartement regorgent de commodités et de services, avec des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Le quartier est calme et sûr, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible et sécurisé. Des finitions de qualité, une disposition bien pensée et une conservation remarquable font de cet appartement un véritable bijou dans le paysage immobilier de Perpignan. L’appartement dispose également d’une immense cave, un véritable atout pour le rangement. Cette propriété est vraiment un incontournable pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et pratique dans la charmante ville de Perpignan. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud torrent vous propose : saint-estève – appartement f2 de 51 m² avec balcon et parkings situé sur les hauteurs de saint-estève, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement f2 de 51 m², issu de la transformation d’un ancien f3 et rénové en 2013, offre une configuration fonctionnelle et agréable. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, avec un escalier intérieur menant à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon / terrasse, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Environnement calme et résidentiel. Absence de charges de copropriété. Appartement sain et bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux immédiats, et pouvant, selon les projets, être optimisé par l’installation d’une climatisation réversible. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Pollestres Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Appartement T3 de 56 m² / élevé d'un étage / lumineux / 2 chambres / séjour lumineux / salle de bain / Stationnement de parking communal en face de l'appartement / climatisation réversible / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Ses atouts : Appartement au 1er étage - 2 chambres - construction 1947 - bon état - parking communal situé en face de l 'appartement - climatisation - secteur très calme, recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika noëll vous propose : pollestres ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du villeneuve-de-la-raho, à 10 minutes de perpignan, proche de la mer et de l'espagne, dans un quartier recherché, appartement t2 de 36 m² / au 2 ème étage d'un maison de village / lumineux / 1 chambre / séjour lumineux / salle d'eau / cuisine séparée / stationnement de parking communal en face de l'appartement / vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux. Côté nuit, l'appartement dispose de 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Ses atouts : appartement au 2er étage - 1 chambre - construction 1947 - bon état - parking communal situé en face de l 'appartement - secteur très calme, recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un immeuble calme équipé d'un ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking nominative en sous-sol, d'une belle cave ainsi que d'un box à skis, idéals pour optimiser vos rangements. À quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et paisible. Une entrée spacieuse doté de nombreux rangements, facilitant l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9 m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le cœur du logement : un beau séjour de presque 20 m² lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², exposé plein sud, offrant une vue imprenable – un véritable coin de détente au soleil. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984543439.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Le Barcarès. Appartement T3 de 32 m² - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5 m² - place de parking privative - salle d'eau. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants). Le logement se compose d'une pièce principale séjour / cuisine de 15 m², donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7 m² chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue. Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards : un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres. Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière : 800€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : En exclusivité : Appartement T2 avec vue mer et montagnes à Port-Vendres Appartement de 30 m² habitables et 8 m² d'une vaste loggia offrant une vue imprenable sur la mer, est situé au premier étage sans ascenseur, traversant et lumineux. Exposition : Nord / Est - Sud / Ouest. Idéalement situé sur les hauteurs de Port-Vendres, à proximité du centre-ville et de la plage à 8 minutes à pied, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La chambre spacieuse comprend des placards intégrés et offre une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Un grand placard dans le couloir ajoute un espace de rangement généreux. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement, situé dans une résidence propre, calme et bien entretenue, est idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Appartement de Charme T3 - Perpignan Quartier prisé des Remparts En exclusivité, rien que pour vous ! Dans ce quartier dynamique et commerçant de Perpignan, découvrez ce coquet appartement traversant de 54 m² situé au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble entretenu datant de 1959. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple primo accédant, célibataire ou parent isolé. Avec ses faibles charges, prêt à être occupé, il fera aussi le bonheur des investisseurs soucieux du confort de leurs locataires. Une spacieuse entrée conduit vers la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, au calme. La découverte se poursuit sur le séjour, avec balcon et cheminée décorative, donnant sur le boulevard. De ce côté, les menuiseries en deux fois double vitrage, vous garantissent le silence total. Deux belles chambres avec placards, un salle de bains atypique, haute en couleurs, un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Son exposition E / O vous garantit de la luminosité toute la journée. Pour votre véhicule, le stationnement est libre et gratuit dans le quartier. Visite virtuelle disponible Contactez moi vite pour venir le découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmant Duplex Rénové au COEur de Villeneuve-de-la-Raho Découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé dans la paisible commune de Villeneuve-de-la-Raho, à seulement 2 minutes à pied du lac, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon agréable, une cuisine ouverte moderne et pratique, ainsi qu’une première chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une chambre principale selon vos besoins. À l’étage, un escalier classique vous mène vers une spacieuse chambre mansardée offrant charme et intimité, ainsi qu’une salle de bain moderne aménagée avec soin. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement présente l’avantage de ne bénéficier d’aucun frais de copropriété. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Aucun vis-à-vis ne vient perturber le calme environnant. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité à Villeneuve-de-la-Raho. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : 3 T3 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, 3 appartements T3 de 58,80 m² environ sont actuellement disponibles, du 1er au 2 ? étage, tous avec balcon ou terrasse et stationnements inclus selon les lots. Prix à partir de 379 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Environnement calme, à proximité des plages, du port, des commerces et des transports. Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards Salle d’eau moderne WC séparé Extérieur privatif Garage et / ou parkings selon le lot Construction neuve – prestations actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou se constituer un patrimoine. Pour connaître les différences entre les lots, recevoir les plans, les surfaces extérieures exactes et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : Plusieurs T2 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, plusieurs appartements T2 sont actuellement disponibles, de 37,90 m² environ à 45,40 m² environ, situés du 1er au 3 ? étage, tous lumineux et pensés pour un confort optimal. Prix à partir de 225 000 € jusqu’à 319 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Secteur calme, proche des plages, du port, des commerces et des transports Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle d’eau moderne WC Balcon ou terrasse selon lots Stationnement selon disponibilité Construction neuve – normes actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Des surfaces et configurations différentes, idéales pour habiter, investir ou préparer un premier achat. Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans, comparer les lots et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : T4 Neuf – Dernier étage – Grande terrasse 73 m² environ – Garage + Parking – Livraison 2026 Port-Vendres (66660) Découvrez ce superbe T4 neuf de 68,70 m² environ, situé au 4 ? et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 73 m² environ et vendu avec garage + parking intérieur. Les + du bien Appartement T4 – 68,70 m² environ Terrasse plein ciel – 73 m² environ Garage privatif + Parking intérieur 4 ? étage avec ascenseur Normes RT2012 – Construction neuve Livraison : 4? trimestre 2026 Description L’appartement se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 26,5 m² environ Trois chambres avec placard Une salle d’eau moderne Un WC séparé Un espace extérieur d’exception idéal pour repas, détente, jardins de terrasse… Prestations : carrelage 60×60, volets roulants électriques, climatisation par splits, ballon thermodynamique, résidence sécurisée. Avantages financiers possibles Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux, par exemple pour les primo-accédants (TVA réduite, sous conditions). D’autres conditions préférentielles peuvent également être accessibles en fonction de votre profil. Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité. Environnement Secteur calme, en hauteur, proches : des plages, des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la gare, et des sentiers de la Côte Vermeille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Perpignan (66000), cet appartement T3 bis de 95 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel très recherché. À seulement 7 minutes des plages de Canet en Roussillon, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Les environs regorgent de commodités (Médipole, Mas guérido. ) telles que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cet appartement au deuxième et dernier étage, offre trois belles chambres avec placards, dont une en mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de vie à la fois lumineuse, fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un agréable coin salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine ouvert. L'ensemble s'ouvre sur trois balcons depuis la pièce de vie, le coin salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'extérieur. À cela ce rajouter un garage plus une place de parking privée. Idéal pour profiter du doux climat méditerranéen, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité à Perpignan. Contactez moi vite pour une visite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : * Appartement Rénové avec Balcon - Parking privé - Cave * 4ème et dernier étage sans ascenseur. Situé dans un quartier calme de Perpignan mais proche gare et commodités, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 72,18 m² et situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations modernes et de qualité. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 21,17 m², ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, équipée, offre un espace de 9 m² ouvre sur une loggia qui fait actuelement office de cellier et possède un point d'eau avec lavabo. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo complète l'espace de vie. Les deux chambres avec leur placard, offrent des espaces confortables pour se reposer après une longue journée. Avec un balcon de 4 m², vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. L'appartement est équipé de plusieurs commodités pour un confort optimal : - la fibre optique pour rester connecté, - la climatisation réversible gainable a été installée pour une température agréable toute l'année, - double vitrage - volets roulants électriques - un interphone pour assurer votre sécurité et une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. - grands placards dans le couloir pour un rangement optimum Ancien dpe D. Nouveau en cours de réalisation. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, offrant une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec un balcon ensoleillé à Perpignan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.