Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé à Toulon, sur le flanc Est du Mont Faron (côté La Valette-du-Var), cet appartement / Haut de maison divisé en 2 lot offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un vaste extérieur comprenant une terrasse exposée sud-ouest, un balcon ainsi qu'un jardin privatif de 1174 m². La copropriété, très calme, ne compte qu'un seul autre copropriétaire, propriétaire du niveau inférieur. D'une superficie de 112 m², le bien se compose de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse. Il dispose également de places de stationnement, d'un garage de 30 m² et d'un T2 indépendant de 38 m² (dernier locataire 700€). Sur une tête, un homme de 76 ans, Prix du Bouquet : 125000€ + Rente mensuelle 1500€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Iad France - Jenny Garet vous propose : Au dernier étage d’un petit immeuble, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, ce T3 de 60,12 m² offre un cadre paisible pour écrire un nouveau chapitre. Un premier appartement à deux, un petit nid pour accueillir un enfant, ou simplement l’envie de quitter la ville sans vraiment la quitter. La lumière est l’un de ses vrais atouts. Exposé Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le séjour invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, avec son joli caractère vintage, attend peut-être simplement votre touche personnelle. Et puis il y a le balcon. Il dessert le séjour et les deux chambres, comme un fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. Un café au soleil, quelques plantes, les premiers jouets d’un enfant… un petit espace qui peut vite devenir un vrai morceau de vie. Les deux chambres, au calme et équipées de grands rangements, permettent d’imaginer facilement une chambre parentale et une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement est en bon état général et quelques rafraîchissements permettront de créer un intérieur vraiment à votre image. Une cave complète le bien et un garage fermé est disponible en supplément. Ici, on apprécie surtout cet équilibre : la tranquillité d’une résidence verdoyante et sécurisée, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Un lieu pour aujourd’hui, mais surtout un appartement qui peut accompagner les projets de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.79€ par mois (soit 1605.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Garet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité mls - fréjus plage, dans une petite copropriété au calme, ce charmant studio rénové et idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables à fréjus plage. Emplacement privilégié à quelques pas de la mer, du port et des commodités. Un bien idéal comme pied-à-terre sur la côte d'azur ou pour un investissement locatif. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nice - musiciens : dans une belle résidence des années 2006 bien tenue, joli 3 pièces en duplex avec terrasse. Dernier étage au calme. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'est, 2 chambres, salle d'eau avec wc, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Climatisation et doubles vitrages. Exposition : est. Faibles charges. Local à vélo au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Nice gambetta / centre ville (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement situé sur le boulevard gambetta, à 5 minutes de la place de la libération, proche tous commerces, commodités (tramway) et tous accès voie mathis est / ouest, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, au calme, un séjour baigné de lumière, spacieux et traversant. Possibilité de transformer en 4 pièces. Bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif location en colocation. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un spacieux séjour vue dégagée plein ouest - deux chambres - une cuisine séparée à aménager avec balcon - wc séparé une cave au sous sol complète ce bien. Dossier sur demande. - honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 11).

Aix-en-Provence, quartier Hôpital, au sein du Parc Mozart, résidence de standing arborée et sécurisée avec gardien / conciergerie, ce studio rénové de 18,48 m² Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, avec le centre-ville accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une exposition plein Sud et de trois fenêtres ouvrant sur la verdure. Sa hauteur sous plafond de 2,73 m renforce agréablement la sensation de volume. Entièrement remis à neuf au niveau des sols, murs et plafond, il offre une pièce principale lumineuse avec espace douche et lavabo neuf. La configuration permet d'envisager l'aménagement d'une kitchenette, sous réserve des possibilités techniques. Les toilettes sont situées sur le palier, dans les parties communes. Fenêtres actuellement en simple vitrage. Le Parc Mozart offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec chauffage collectif au sol, gardien / conciergerie et stationnement collectif sécurisé. Charges de copropriété environ 90 EUR par mois, chauffage inclus. Ce bien constitue une solution intéressante pour un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété comprenant 330 lots principaux. Prix : 90 000 EUR HAI. Prix hors honoraires : 85 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 EUR TTC, soit 5,26 % du prix hors honoraires. Mandat no 3206. DPE : E 317 kWh / m2 / an. GES : E 37 kg CO2 / m2 / an. Actuellement classé en E, mais possibilité assurée de passer en D uniquement en remplaçant les fenêtres actuelles en simple vitrage par des fenêtres double vitrage (devis disponible). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 EUR et 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement à la visite dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris le cas échéant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T2 de 42,5 m² situé dans un programme neuf, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du littoral. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes optimisés, prolongé par une terrasse de 10,5 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et de l'environnement résidentiel. L'agencement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et élégance. L'espace nuit garantit calme et intimité, avec une distribution rationnelle des pièces et des prestations contemporaines. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et solutions techniques assurant performance énergétique et confort durable. La résidence s'inscrit dans un ensemble paysager soigné, proposant des espaces communs de qualité, une piscine, un terrain de pétanque et un environnement sécurisé, dans un cadre rare à Fontsainte. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une résidence principale, dans un secteur recherché. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028.1.

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T3 de 77,5 m² au premier étage, situé dans un programme neuf, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition plein sud, offrant luminosité et qualité de vie exceptionnelles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel de 40 m², prolongé par deux terrasses de 17 m² et 10 m², permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Ces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces principales et renforcent le caractère privilégié du bien. L'espace nuit assure calme et intimité, avec des volumes équilibrés et une distribution optimisée. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers, avec terrain de pétanque, piscine, pool house équipé de douches et casiers, ainsi qu'un espace barbecue. Un ensemble unique à Fontsainte, alliant prestige, nature et art de vivre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028.1.

Au coeur du très recherché quartier de Fontsainte, cette résidence confidentielle incarne un art de vivre exclusif, conjuguant élégance architecturale, sérénité et standing absolu. Les appartements bénéficient de grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur un environnement résidentiel particulièrement prisé, avec vue mer pour certains lots. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de fermeture en garages après livraison, garantissant confort et sécurité. La résidence, sécurisée et intimiste, s'organise autour d'une piscine élégante implantée au coeur du domaine paysager, ainsi que d'un terrain de pétanque, favorisant un art de vivre convivial et raffiné. Les prestations sont à la hauteur du lieu. Les matériaux sélectionnés sont nobles et les finitions personnalisables, permettant à chaque acquéreur d'adapter son intérieur à ses exigences. Carrelage grand format ou imitation parquet, parquet en option, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable avec pilotage domotique, faïence toute hauteur, WC suspendus, placards aménagés et garde-corps en verre assurant une transparence et une esthétique contemporaine irréprochables. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers. Il s'agit d'une adresse d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête de calme, de confort et de distinction. Bien rare à la vente. Dossier complet et présentation privée sur demande. Livraison prévue premier trimestre 2028.1.

VIVEZ LA CIOTAT À PIED, À DEUX PAS DU VIEUX-PORT Au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue calme et pleine de charme, découvrez ce superbe studio de 25,38 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, rangements optimisés et prestations actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Son principal atout ? Une adresse recherchée permettant de profiter de tout à pied : Vieux-Port, commerces, restaurants, marché provençal, place de la Liberté, médiathèque, conservatoire et parking Verdun se trouvent à quelques minutes seulement. Aucun travaux à prévoir, aucune contrainte d'aménagement : posez simplement vos valises ou démarrez immédiatement votre projet locatif. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, ce bien réunit tous les critères d'un achat réussi. Une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un secteur où les biens de qualité se font de plus en plus recherchés. 1.

TOULON CAP BRUN : Au calme, dans une petite résidence et en dernier étage (3 / 3) avec ascenseur, bel appartement de Type 2 de 48 m² donnant sur terrasse vue verdure. Ce bien se compose d'un hall avec placard desservant un agréable séjour et cuisine américaine équipée, 1 chambre avec placard, des wc séparés et une salle d'eau carrelée. Parking privé dans résidence sécurisée. À quelques minutes à pieds des anses Magaud et Méjean. Transport en commun tout proche ainsi que les commerces. À voir dès que possible ! 2.16. 1.2 1.

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, secteur Axium, au calme, ce bel appartement T4 de 81,01 m² (Carrez) de 2021 (Décennale 5 ans encore) au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et des transports en commun (Bus ITER / CEA / AIRBUS, lignes 3,13, 22 et M2) et commerces, le centre ville est à 10 minutes à pieds. Accès routiers et autoroutiers à proximité sans les nuisances sonores. Dans une petite résidence arborée et sécurisée avec son digicode offre un environnement pratique et agréable pour les résidents. Le jardin commun dispose d'un terrain de boules pour les amateurs de pétanque. Ce lumineux appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, aménagé sur mesure avec une terrasse de 10,25 m² pour les repas et apéros d'extérieurs, un coin salle à manger avec sa cuisine américaine équipée (cave à vin) ainsi qu'un coin bureau agrémentant le séjour. Le coin nuit dispose de trois chambres (2 avec placards intégrés), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et coin buanderie, d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé via PAC et dispose de la fibre optique pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, VMC, aux normes RT 2012, pas énergivore du tout classé A. À l'extérieur deux places de stationnement privatives, dont un garage en sous-sol motorisé et chargeur batterie, offrent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Jérôme soyer propose : dans le quartier très recherché d'agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles (agroparc, iut, ceri), des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Cet appartement 3 pièces se compose : au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur la terrasse, un toilette et un placard. À l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur : une terrasse privative de 7 m² et un espace vert collectif. Une place de parking. Au sein de la résidence : un terrain de sport, une salle commune, une laverie, des espaces verts 3 scénarios pour votre projet : - pour votre résidence principale - pour une colocation étudiante (2 chambres) - pour un investissement locatif (loyer envisageable 850€ / mois) caractéristiques techniques : - chauffage : radiateur électrique individuel - eau chaude sanitaire : chauffe-eau vertical electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation - ventilation : vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 - pilotage : radiateur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température, convecteur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

À seulement 50 mètres de la mer et à proximité du centre de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2014. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché et d'un excellent confort au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse avec aperçu mer et est complété par un double box fermé et une cave. Un emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des commodités, alliant confort, tranquillité et faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.

Situe à Barjols en centre ville proche toutes commodités mais au calme, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie paisible. Connue pour ses fontaines et son patrimoine historique, Barjols séduit par son cadre naturel préservé. Au 1er étage d'un immeuble de 4 logements, ce spacieux 4 pièces offre une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, 3 confortables chambres, une buanderie bien pratique, une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Le sol est carrelé sur toute l'habitation. Le logement est propre et ne nécessite pas de gros travaux. Visite virtuelle possible. Ce bien représente une réelle opportunité en résidence principale mais aussi en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

Iad France - Florence Mammone vous propose : MENTON GARE - APPARTEMENT - T5 112 m² - Idéalement situé près de toutes les commodités (gares SNCF et routière, plages, écoles, marché quotidien, supérette. ) cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Il offre 112 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. La distribution intérieure s'articule autour d'un séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à son double aspect. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace et faciliter l'organisation du quotidien. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, sécurisée par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Un cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne GIRES vous propose : ANTIBES FONTONNE - 4 PIECES 76 m² AVEC TERRASSE - SANS VIS-A-VIS Et si vous bénéficiez à la fois de toutes les commodités de la ville tout en étant au calme et en profitant de votre terrasse ? Le rêve non ? C'est ce que vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans le quartier de la Fontonne, bénéficiant des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, le tout à quelques minutes de la plage à pied seulement. Cet appartement d'angle situé en rez-de-chaussée surélevé vous assure une exposition parfaite avec un séjour-cuisine Sud-Est / Sud-Ouest, de quoi profiter de la luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une grande terrasse d’un peu plus de 60 m², tout comme les 3 chambres du côté nuit bien séparé. Dans cet espace nuit se trouve une salle de bain avec des toilettes séparés. Et cerise sur le gâteau, il comprend également un dressing de plus de 3 m² pour votre plus grand plaisir, ainsi qu'une grande cave en annexe pour plus de stockage. La résidence contient de beaux espaces verts particulièrement bien entretenus, tout comme l’ensemble de la résidence. Un des avantages de taille sont les charges de copropriété qui incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage pour des dépenses maitrisées. Avec quelques aménagements, vous pourrez faire de cet appartement votre lieu de vie rêvé, à vos propres goûts et profiter ainsi de la douceur méditerranéenne. Idéalement située entre Nice et Cannes, la ville d’Antibes vous offre un accès privilégié aux nombreux atouts de la Côte d’Azur. Une destination parfaite pour vivre, investir ou simplement s’offrir un quotidien aux accents de vacances. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GIRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 4eme - secteur blancarde exclusivité immo de france, grand studio de 36 m² vendu avec locataire protege ( + de 65 ans) en place depuis plus de 40 ans. Stabilité garantie. Loyer charges comprises : 370 € / mois taxe foncière 726 € le bien se situe dans une résidence calme et agréable du 4 arrondissement, à deux pas du quartier de saint barnabé. Il dispose d'une belle luminosité et d'un large balcon exposé ouest. Une cave est également vendue avec l'appartement. Potentiel de vente rapide grâce au locataire déjà installé contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Montfavet - Appartement T3 avec balcon et place de parking privative en sous sol. Venez découvrir ce charmant T3 situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est climatisé et équipé de la fibre. Idéalement situé dans la copropriété avec une vue dégagée, vous pourrez profitez plus facilement du balcon à l'abri des regards, ainsi que d'une place de parking en sous sol dans la résidence, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à Montfavet, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un jeune couple recherchant un bien fonctionnel et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLENEUVE LOUBET Dans une résidence agréable au calme avec piscine et terrain de pétanque, nous vous proposons ce très joli studio mezzanine de 28 m² au sol. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine avec un lit double, placards. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Au cœur du village de Velaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 60 m², élevée sur un niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative devant l'entrée, avec la possibilité d'aménager et de fermer une partie afin de créer une petite terrasse intimiste. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Situé au 2ème étage de la résidence le pécoul à carpentras, idéalement placé à deux pas de la gare et des commerces. Avec ascenseur, cet appartement t3 de 75 m² entièrement prêt à vivre est fait pour vous ! Vous pourrez profiter d'un intérieur fonctionnel et bien agencé composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 14 m², d'une belle cuisine fermée entièrement refaite. De 2 belles chambres (10 m² et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur, une superbe terrasse de près de 15 m² orientée ouest ainsi qu'un balcon côté chambre avec vue ventoux. Vous pourrez également profiter d'un garage privatif de près de 18 m² avec porte sectionnelle automatisée. Ainsi que d'une cave privé d'environ 3 m². Volets roulants électriques + double vitrage aluminium, chauffage au gaz + climatisation réversible. Résidence de standing avec portail sécurisé électrique, vidéophone, ascenseur, stationnement libre supplémentaire dans la résidence. Prix : 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur contactez notre équipe au 04 90 35 37 20. Réf 1852. Dpe : d 171 kwh / m² / an - ges : d 32 kgco² / m² / an (24 / 09 / 2026) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : entre 1290 et 1820 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Au fond d'une impasse, dans l'environnement résidentiel et paisible de vert coteau, découvrez cet appartement t2 de 40,81 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en deux habitations. Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au calme, dans un environnement composé essentiellement de maisons basses, avec une véritable ambiance de petit village. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire de 4,64 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en dressing, pouvant évoluer en bureau ou espace nuit pour un enfant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2021. Le séjour et le balcon de 10,35 m², tous deux exposés plein sud, profitent d'une vue dégagée sur les toits du quartier. Un véritable espace extérieur permettant d'installer table et chaises et de profiter pleinement des beaux jours. Sans appartement au-dessus, ce premier et dernier étage offre une configuration agréable et une certaine indépendance. L'appartement dispose de son escalier privatif, ainsi que de la jouissance privative de son balcon. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges courantes de copropriété et sans procédure en cours. L'espace extérieur commun permet de stationner motos, scooters et vélos directement dans la propriété. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative pour une voiture. L'école maternelle vert coteau et l'école primaire des trois quartiers sont à proximité immédiate. Boulangerie et commerces de la loubière sont également facilement accessibles. Un appartement qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son balcon plein sud, son dernier étage, sa pièce supplémentaire modulable et le calme de son environnement. Prix de vente : 162 900 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 849 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morel thomas, au 06 50 50 97 49 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morel thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987792827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Thomas morel (ei) agent commercial - numéro rsac : 987792827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FRÉJUS AQUEDUC Ravissant 2 pièces entièrement rénové, climatisé et composé de : - une entrée avec placard - un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée - Une chambre avec grand placard - Une salle d'eau et wc Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un immeuble avec ascenseur au calme absolu, avec vue sur parc, et en proximité immédiate des commerces et du centre ville, Grand garage en sous sol (19 m² environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8104.

Fréjus plage A 200 m. des plages, dans résidence de 2024, magnifique T3 de 76 m² environ composé de : - entrée avec placard - séjour climatisé de 37 m² avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres avec coin placard / armoire - salle d'eau douche italienne - wc - buanderie - Terrasse de 22 m² exposée Sud Est Idéalement situé en rez de chaussée, au calme, avec vue sur la verdure, cet appartement est vendu avec un garage en sous sol de 14.77 m² et un parking handicapé boxable de 17 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8106.