viager de 112m² - Garage + T2 - Toulon / La-Valette-du-Var

Situé à Toulon, sur le flanc Est du Mont Faron (côté La Valette-du-Var), cet appartement / Haut de maison divisé en 2 lot offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un vaste extérieur comprenant une terrasse exposée sud-ouest, un balcon ainsi qu'un jardin privatif de 1174 m².

La copropriété, très calme, ne compte qu'un seul autre copropriétaire, propriétaire du niveau inférieur.

D'une superficie de 112 m², le bien se compose de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse.

Il dispose également de places de stationnement, d'un garage de 30 m² et d'un T2 indépendant de 38 m² (dernier locataire 700€).

Sur une tête, un homme de 76 ans, Prix du Bouquet : 125000€ + Rente mensuelle 1500€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.