Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphaël bord de mer studio cabine en lnmp situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphael bord de mer 2p meublé lmnp situé au centre ville au calme, ce 2p est livré entièrement meublé pour 4 personnes. Prêt à louer immédiatement en gestion locative assurée par le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative. Ses atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RARE ! Superbe appartement T3 très récent de 62 m² en duplex avec jardin. Idéalement placé (5 minutes du centre-ville de Cavaillon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Cavaillon et 10 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon Sud), cet appartement se situe dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie climatisée donnant sur un jardin d'environ 25 m² privatif et clôturé, cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un toilette / buanderie. À l'étage, on y trouve deux grandes chambres et une salle de bains avec un second toilette. On retrouve de belles prestations, du travertin partout, la fibre, un excellent DPE et une bonne isolation acoustique, un chauffe-eau thermodynamique. Pour compléter le tout, 2 places de stationnement privées sont attribuées à l'appartement à l'intérieur de la résidence et la résidence dispose d'un local à vélos communs. Idéal investisseur, primo accédant, couple avec un ou deux enfants. Contactez moi afin de venir visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.

Nice Cessole - 4 Pièces Terrasse Parking Nice Cessole / Les Résidences de Provence : Au sein d’une résidence de standing des années 80, construite par le célèbre promoteur Bartolotta, avec deux gardiens à demeure, piscine, pool house et parking, Appartement de type 4 pièces, climatisé, d’une superficie de 102 m², bénéficiant d’une grande terrasse, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Avec une implantation particulièrement agréable, offrant un accès aisé à la piscine de la résidence, Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 40 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée. Une chambre avec salle de douche attenante, d’une superficie d’environ 15 m². Deux autres chambres, chacune d’environ 12 m², avec accès à un balcon. Une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, avec commerces et transports accessibles à pied, et bénéficie d’un accès rapide et fluide à l’autoroute en seulement quelques minutes en voiture. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grasse - dernier étage avec vue panoramique pour ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 70 m² et sa belle terrasse plein ciel ou il fera bon profiter du soleil de la côte d'azur ! Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent avec ascenseur (2015) aux dernières normes de construction bbc, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : climatisation dans le séjour, porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, magnifique cuisine aménagée et intégrallement équipée, 2 salles de douche dont une privative pour une des chambres, placards aménagés, store électrique sur la terrasse. Très bien distribué, tous les volumes sont au profit des espaces de vie. N'oublions pas les côtés pratique de cet appartement qui dispose d'un parking double en sous-sol avec espace fermé pour la cave. Idéal pour y loger votre famille et recevoir vos amis au calme, il est la solution de vie idéale à grasse à proximité de toutes les commodités. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 648 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 69.26 m².

En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra Muros, à proximité immédiate de la rue de la République, découvrez ce vaste appartement T4 de 97 m² situé dans un immeuble de charme. Lumineux et au calme, il séduira les amateurs de volume et de cachet à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Situé au 2ᵉ étage sur 4 et seul appartement sur le palier, ce logement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet qui renforcent son caractère ancien. Il dispose également d'un balcon d'environ 3 m² avec vue, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement est à rénover, l'électricité et le double vitrage étant déjà en place, permettant de se concentrer sur l'aménagement et la décoration. L'immeuble participe pleinement au charme du lieu, avec des parties communes entièrement rénovées et une rénovation récente de la toiture, apportant confort et sérénité à votre projet. La situation intra muros vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique avignonnais. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2607.

Pierres & mer - appartement d'exception vue mer - t4 de 145 m² + -terrasse 45 m² - stationnement - jardin 8500 m² - 13960 sausset les pins llinares immobilier vous propose : pierres & mer, un appartement rare à la vente de 145 m² (140,82 m² carrez) situé dans un château du xixième siècle en plein centre de sausset-les-pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la côte bleue située à vingt minutes de la gare aix tgv et de l'aéroport marseille provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500 m² planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 10lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 3502euros (292euros / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail. ) - taxe foncière : 1773euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1490euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement d'exception vue mer à vendre - t4 de 145 m² + terrasse 45 m² + cave + stationnement + jardin privatif 8500 m² - 13960 sausset les pins - centre ville.

Situé au sein du quartier résidentiel et prisé de Cimiez / Rimiez, cet appartement se niche dans une résidence de standing, au calme d’une petite impasse paisible. À proximité des écoles de Cimiez et des commodités, profitez d’un cadre de vie très agréable et d’une vue imprenable sur les collines du Mont Chauve à l’Observatoire. Ce 4 pièces de 101 m² se trouve au quatrième étage de la résidence. Il séduit par son calme et sa vue panoramique sur les collines, sa double exposition Est et Ouest, ses deux extérieurs et sa rénovation complète et de qualité. Ce bien s'ouvre sur un vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine entièrement équipée haut de gamme autour d'un îlot central, et séjour lumineux et ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 13 m² exposée Est. Autour de ce grand espace de vie s'organise trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres s’ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Entièrement équipé et rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez notamment de la climatisation réversible gainable, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un parking extérieur ainsi qu'une cave sont inclus, et une seconde place de parking est disponible en location (70€ / mois). Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 4236 euros (eau froide et chaude, entretien des parties communes et jardins) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

The family - appartement t4 de 64 m² - loggia - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : the family, un charmant appartement t4 de 64 m², fonctionnel et lumineux, situé entre saint-barnabé et beaumont, au sein d’une résidence arborée, calme et sécurisée, bénéficiant d’un parc et d’une très belle piscine. Traversant, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour prolongé par une loggia, ainsi que d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble, et le stationnement est aisé autour de la copropriété. Vendu loué, jusqu'en janvier 2027, il représente un excellent investissement locatif, avec une belle rentabilité dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers (l2). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 112 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2640euros (220euros / mois : chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1184euros / an - honoraires inclus de 5,56% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060euros et 1520euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 64 m² - loggia - cave - 13012 saint barnabé.

Le Cannet Penh Chai - 3 pièces avec terrasse Cannes limite Le Cannet Secteur Penh Chai - Dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre-ville du Cannet Mairie dans un quartier calme et facile d'accès, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevée, traversant 3 pièces d'une surface d'environ 57 m² avec terrasse, il dispose d'une entrée avec grand placard, un salon avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse avec deux grandes ouvertures sans aucun vis à vis. La partie nuit comprend deux chambres, une première avec dressing et une seconde chambre avec placard de rangements, une salle de bains avec lavabo vasque et un toilette séparé. Vendu avec une cave. Climatisation dans le séjour et la chambre principale. Fermeture centralisé volets Somfy Fenêtre double vitrage coulissante Fibre optique Porte anti-effraction Eau chaude et chauffage collectif Parking collectif.

Dans résidence 2019 PMR, F4 de 94 m² avec terrasse & garage Nice Libé Dans une résidence moderne de 2019, idéalement située à deux pas de la place de la Libération et du tramway, spacieux appartement traversant en étage. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres au calme sur l’arrière, toutes équipées de placards et ouvrant sur un balcon, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, porte blindée. DPE : B. Transports à proximité immédiate : tramway ligne 1, arrêt Libé à 200 m (3 arrêts de la place Masséna). Appartement situé dans une copropriété de 29 lots principaux, au sein d’une résidence récente avec accès PMR. Charges mensuelles : 365 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédures en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr - nous contacter de préférence sur le portable.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement de type 3 - terrasse situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Residence securisee - calme - 2 chambres - stationnement privatif - ascenseur - venez découvrir sans tarder cet appartement vendu loué dans le coeur de ville de sarrians. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 27 m², de 2 chambres de 10 et 9 m², d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes indépendant. Le plus de cet appartement : un stationnement privatif et sécurisé. Appartement vendué loué - loyer de 590 euros + 60 euros de charges (participation notamment aux charge de copropriété) - rentabilité brute de +/ - 6.5%. Contacter notre équipe au 04 90 35 37 20 afin d'organiser une visite. Réf 1758. Dpe : c 178 kwh / m² / an - ges : a 5 kgco² / m² / an le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris.

Votre agence Orpi vous présente, ce bel appartement comprenant hall d' entrée salon, coin cuisine, deux belles chambres, une salle d' eau, une cave en sous-sol et offre un fort potentiel d'agencement. Appartement nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son charme, situé au premier étage d'un immeuble calme. Prix demandé : 75 200 EUR. Opportunité rare pour investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Copropriété de 4 lots. Tantièmes du bien vendu : 28 / 100èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 885.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle hernandez (06 20 48 40 50) vous propose : la seyne sur mer appartement 3 pièces 61 m² environ livraison fin 2028 découvrez ce beau 3 pièces de 61 m² environ situé au sein de la résidence neuve « clair azur » à la seyne sur mer dans un environnement calme et verdoyant à proximité des plages des commerces des écoles des transports et des principaux axes. Pensé pour offrir un véritable confort de vie cet appartement lumineux bénéficie d’un bel extérieur ouvert sur les jardins paysagers de la résidence. La résidence séduit par son architecture moderne ses prestations soignées et ses plus de 900 m² environ d’espaces verts privatifs avec verger pergolas végétalisées et espaces de détente. Résidence sécurisée parking privatif dernières normes énergétiques confort thermique et économies d’énergie au quotidien. Le neuf c’est aussi des frais de notaire réduits des garanties constructeur et aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement sur le littoral varois avec une livraison prévue fin 2028 permettant de préparer sereinement son projet immobilier. Contactez moi pour découvrir les plans les disponibilités et les tarifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle hernandez ei (id 91698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuelle hernandez (06 20 48 40 50) vous propose : la seyne sur mer appartements neufs 2 pièces, 44 m² environ livraison fin 2028 découvrez « clair azur » une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des plages des commerces des écoles des transports et des principaux axes. Pensée pour offrir un véritable confort de vie cette résidence moderne séduit par son architecture élégante ses espaces paysagers et son atmosphère paisible en plein coeur de la ville. Les appartements lumineux disposent tous d’un extérieur avec balcon donnant sur les jardins de la résidence. Le véritable atout de « clair azur » réside dans ses plus de 900 m² environ d’espaces verts privatifs avec verger pergolas végétalisées et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Résidence sécurisée parking privatif prestations modernes dernières normes énergétiques et possibilité de bénéficier d’une tva réduite à 5,5 % selon votre situation. Acheter dans le neuf c’est aussi profiter de frais de notaire réduits de garanties constructeur et d’aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une belle opportunité pour habiter ou investir sur le littoral varois avec une livraison prévue fin 2028 permettant d’anticiper sereinement son projet immobilier. Contactez moi pour découvrir les plans disponibilités et tarifs des appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle hernandez ei (id 91698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite immobilière sextius mirabeau dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 87 m², idéalement agencé pour le confort au quotidien. L se compose d'un vaste séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres spacieuses (possibilité troisième), une salle de bain et wc séparé nombreux rangements, un balcon et une loggia résidence arborée avec espaces verts, sécurisée (portail, interphone) stationnement facile (parking / garage possible) proche des écoles, commerces et transports à visiter sans tarder ! Fatna antar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité lisnard immobilier au sein d'une résidence neuve construite en 2023 et au calme absolu découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Une magnifique terrasse exposée sud de 18 m² ouvre sur les chambres et le séjour. Au sous-sol, 2 places de parkings (possibilité voiture éléctrique et de transformer en garage). Contacter l'agence ou florian au 06 17 87 95 95.

SOUS COMPROMIS ! Au Coeur du quartier des fleurs, au calme de la rue François Aune, au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, visiophone et ascenseur. Vaste et confortable deux pièces traversant offrant de beaux volumes. Cet appartement est en très bon état général. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une belle loggia coté Est. Le salon climatisé ouvre sur une terrasse à l'Ouest. Nombreux rangements toilettes indépendantes, une cave en sous-sol. Le quartier et riche de toutes commodités, très calme à deux pas de la ligne de tram et du parc Alsace Lorraine, ainsi que de la promenade des Anglais Le parking de la Palmeira proche de l'immeuble offre des possibilités de location de stationnement à l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Situé au coeur du pittoresque village de Caseneuve, ce charmant studio se trouve dans une authentique maison du village, offrant un cadre paisible et typiquement provençal. Caseneuve séduit par ses ruelles anciennes, son château dominant la vallée, ses paysages ouverts sur le Luberon et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un séjour au calme. Le studio est composé d'une agréable pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, avec coin cuisine aménagée et salle d'eau / wc Ce logement constitue un pied-à-terre parfait pour découvrir la Provence authentique et profiter du charme d'un village perché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sanary-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de la plage très prisée de Portissol, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée. Depuis la chambre comme depuis le séjour, vous accédez à cette loggia grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au calme. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire : un studio est également proposé à la vente sur le même palier, juste en face. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore un investissement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936170.

À Sanary-sur-Mer, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé à proximité de la plage de Portissol, du port et du centre-ville. L'appartement studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'un espace de rangement actuellement dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Un placard technique abrite le cumulus. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure. Cet appartement studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936180.

APPARTEMENT 4 PIECES 154 m² NICE 06100 CIMIEZ Prix de vente 1 190 000 eurosHonoraires charge vendeur Dans le secteur recherché de Nice Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges et des commerces, cet appartement de 4 pièces se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine, au calme d’une impasse. Le bien offre une surface d’environ 154 m² et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ou douches, d’un WC invité et d’un dressing. L’appartement bénéficie de trois terrasses ainsi que d’un solarium privatif d’environ 140 m² accessible directement depuis le logement. Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur et profitent de vues dégagées sur les collines et le jardin. Deux caves et un garage complètent ce bien. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 92 lots dont 36 lots d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 653 euros. La taxe foncière est de 4 344 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 185 kWh / m2 / anClasse climat D 35 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.