Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

LA CIOTAT – Spacieux T4 / 5 de 98 m² avec exceptionnelle terrasse de 60 m² À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement T4 / 5 de 98 m² situé au 3eme et DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenseur Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse de 60 m² exposée Sud et Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'aménager différents espaces de détente et de réception. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant directement sur la terrasse, créant ainsi un bel espace de vie intérieur-extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, dressing Pensé pour votre confort au quotidien, ce logement sera disponible fin 2027, il bénéficie de prestations modernes : Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Excellentes performances énergétiques 3 places de parking incluses Les points forts : ? Grande terrasse de 60 m² exposée Sud / Ouest ? 4 chambres dont une suite parentale ? Séjour-cuisine de 31 m² ? Résidence récente proche centre-ville ? Environnement calme ? Écoles et commerces accessibles rapidement ? 3 stationnements inclus Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et espace extérieur exceptionnel. ? Une opportunité à ne pas manquer à La Ciotat ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Eze, basse corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, avenue Raymond Poincaré, dans une charmante copropriété, construite en 2023, comprenant 8 lots d'habitation. Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans un environnement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Le bien propose un séjour de 26.50 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaques cuisson 4 foyers à induction), deux chambres de respectivement 12 et 14 m², une salle de douche de 5.65 m² ainsi qu'un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone dans tout l'appartement, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Le séjour et les deux chambres sont attenants à un rez-de-jardin de 90 m², orienté sud-ouest. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave (possibilité d'acheter une troisième place de parking en complément). Piscine dans la copropriété, permettant de profiter pleinement des chaudes journées estivales azuréennes. Charges mensuelles de 375 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Visite et contact au 06 66 25 71 66.

Iad France - Emma Colin vous propose : Sanary sur mer - Résidence Belle Bastide - Sécurisée avec stationnements - Port et plages à pieds T1 de 30 m², terrasse de 6 m² et cellier. L'appartement est composé d'une entrée avec coin nuit et placard de rangement, un agréable séjour, une petite cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence fermée par un portail électrique est calme et très bien entretenue. Le stationnement y est aisé et réservé aux résidents de la copropriété. Le ravalement de façade a été réalisé il y a 4 ans. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif rentable (faibles charges). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 64 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m². Les points forts : * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse de 11 m² et balcon de 3 m² * Place de parking privative * Taxe foncière : 1 642 € / an * Charges de copropriété : 195 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des ascenseurs) Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur – Balcon – Fort potentiel Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cependant vous bénéficier d ores et déjà du double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement, son agencement et le calme de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davina Smadja vous propose : Charmant 2 pièces de 36 m² – Rez-de-chaussée – Juan-les-Pins centre En plein cOEur de Juan-les-Pins, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², rénové en 2020, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue. -Description du bien : Séjour / cuisine de 20 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de vie confortable. Chambre de 8 m², calme et bien agencée. Salle de douche moderne, avec toilettes Buanderie agencée. Climatisation installée, parfait pour le confort été comme hiver. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges, tout collectif, un vrai plus pour maîtriser son budget. -Localisation idéale Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins : commerces, transports, restaurants et plages accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : DUPLEX - 47,24 - VUE MER - TERRASSE - CLIMATISATION - DERNIER ÉTAGE * sous offre * estimation offerte en moins de 48h un projet d’achat / Vente / Location ? N’hésitez pas à me contacter. Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1 er et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie climatisée, ouverte sur une belle terrasse de 9 m², offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les atouts majeurs : Vue mer dégagée Duplex entièrement rénové en 2021 Climatisation réversible Terrasse de 9 m² Dernier étage Façade ravalée en 2025 Nombreux rangements sur mesure Stationnement facile dans résidence fermée L’appartement développe 47,24 m² Carrez (environ 70 m² au sol) et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé d’une chambre et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la plage du Capelan, du Tennis Club, de la pinède du Roustagnon, du port et du centre-ville. Un bien rare à Bandol, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Bouthier (06 19 70 12 26) vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Bouthier (06 19 70 12 26) vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, quartier de la poterie. Cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une double exposition Sud / Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle. L’espace nuit se compose de : * Deux chambres de plus de 10 m², * Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, * Une salle de bains indépendante, * De nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement dispose de prestations recherchées : Climatisation réversible Résidence récente RT2012 Terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Grand garage fermé Appartement traversant et lumineux Les chambres profitent d’une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature. Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, à saisir ! Exceptionnellement bien situé à nice en plein coeur du quartier très prisé du port, à deux pas de la mer et de la place garibaldi, des deux lignes de tramway, commerces, écoles / universités ou encore de la gare sncf de riquier, magnifique appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 33 m² (25 m² en surface carrez), aménagé en duplex, rénové récemment, tout confort, clés en mains (entièrement meublé et équipé). En dernier étage d'un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, sans ascenseur, le bien se compose d'un grand séjour / pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée trés généreusement baigné de soleil par de larges ouvertures orientées ouest (sur cour intérieure); un élégant escalier permet l'accés en mezzanine à l'espace chambre avec placards, salle de bains et toilette. Au calme absolu, trés lumineux et aménagé avec goût, matériaux de qualité, doubles vitrages, espaces optimisés, beaux volumes, climatisation réversible,. Cet appartement, très agréable à vivre, offre tous les avantages d'une localisation parfaite avec de très faibles charges (40 eur / mois) ! Achat idéal pour primo-accedant, pied-à-terre et / ou investissement locatif offrant une trés bonne rentabilité ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Charges courantes annuelles : 480 eur. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Situé avenue de Beauregard, au 1er étage d'une jolie résidence arborée, cet appartement T2 développe 55 m² carrez, complétés par un balcon de 6.25 m² à l'entrée ainsi qu'un garage fermé de 15.3 m² situé à 100 m. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. L'appartement, traversant Est-Ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Copropriété datant de 1988. Chauffage et eau chaude électriques. Dernière taxe foncière d'environ 1 200 € par an. Fibre installée. Charges d'environ 75 € par mois. Possibilité d'aménagement en T3. DPE C. Appartement à rénover, beau potentiel. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Aix-en-Provence ? Centre historique ? Élégant appartement de caractère de 75 m² La filiale Immobilière du Crédit Agricole, vous présent en exclusivité, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Palais de Justice, ce superbe appartement de 75 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, composé de seulement quatre copropriétaires et parfaitement entretenu. Baigné de charme, cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère unique. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine, les volumes sous les toits et le calme, confèrent à ce lieu une personnalité rare, alliant le cachet de l'ancien au confort de la vie citadine. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, offrant une distribution agréable. Le chauffage est individuel électrique. Un véritable atout en plein coeur du centre-ville, l'appartement est vendu avec une belle cave voutée en pierres, un espace authentique d'environ 40 m², idéale pour le stockage, rare et particulièrement recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des écoles et de toutes les commodités qui font le charme de la vie aixoise. Un bien rare, empreint d'authenticité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. L'appartement bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS de Square Habitat A découvrir !

Dans une résidence sécurisée, calme et arborée du boulevard Raspail, en plein cœur d'Avignon intra-muros, ce bel appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse d'environ 9 m² entourée de verdure, accessible directement depuis le séjour. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur cette terrasse intimiste. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol avec accès par ascenseur, une cave sécurisée de 6 m² et un local à vélos complètent ce bien — un ensemble rare pour un appartement intra-muros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Résidence Les Teinturiers, porte Thiers. Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon, une cuisine équipée. La résidence est calme, fermée, moderne, et vous permet de profiter d'un cadre serein sans travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Une place de parking est également disponible à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Résidence Les Teinturiers, porte Thiers, ascenseur. Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon, une cuisine équipée et un stationnement sécurisé en sous-sol. La résidence est calme, fermée, moderne, et vous permet de profiter d'un cadre serein sans travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étages coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposée sud / ouest, vue sur la ville de GAP et montagnes. Cet appartement est agréable à vivre. Composez d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant, 2 chambres et ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur ou l'escalier. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cet appartement vous plaira surement. Pour Des renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contactez moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849170493.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ / SOUS COMPROMIS DE VENTE À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave. Un grand garage est proposé en sus du prix. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 400 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in Nice, in the sought-after residential area of Fabron, within the prestigious 'Le Ciel de Fabron' residence featuring a swimming pool, pool house, pétanque court, tennis courts, on-site restaurant and caretaker, this bright one-bedroom apartment offers a total surface area of 52.50 sqm. The property benefits from a spacious terrace, providing a pleasant and convivial outdoor living space with a glimpse of the sea. Situated on the third and top floor, it comprises a 31.31 sqm living room with an open-plan kitchen, opening onto a 30 sqm west-facing terrace. The apartment also includes one bedroom, a bathroom and a separate WC. À cellar complete this property. À large garage is available for purchase at an additional cost. Key features include air conditioning, a quiet environment and excellent natural light, all set within a high-end residential area in close proximity to : Local shops within a few minutes Quick access to main roads and motorway (Voie Mathis and A8) Nice Côte d'Azur Airport, 10 minutes by car The Promenade des Anglais, 10 minutes by car Monthly service charges : EUR400, including hot and cold water, lift, garage, maintenance of the park, swimming pool and residence. Property tax : EUR1,886. Contact us for a viewing ! 1.

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d’environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

3 PIECES BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - IMMEUBLE BOURGEOIS Situé au sein d’une résidence de caractère, autrefois exploitée comme hôtel-pension, cet appartement de trois pièces conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. La copropriété, de petite taille et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas seulement de centre ville et du bord de mer. L’accès au logement se fait en rez-de-jardin. Un hall équipé de rangements et d’un dressing mène, par un escalier, à l’espace de vie principal situé à l’étage. D’une superficie de 66,85 m², l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 2 m² permet de profiter d’une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de placards intégrés. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La résidence offre également un parking sécurisé par portail automatique, avec la possibilité de louer une place de stationnement. Grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, ce bien constitue aussi bien une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : résidence nostradamus 13300 salon de provence - appartement t4 en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 130 000€ - situé 117 rue ledru rollin à salon-de-provence. Cet appartement de 76 m² est lumineux, calme, sans vis-à-vis et la proximité immédiate du centre ville est un véritable atout. Le bien se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, mais le bien est déjà équipé d'une isolation en double vitrage pvc. Un état à valoriser l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, mais c’est une opportunité pour créer de la valeur. La cuisine, les salles d’eau ou encore l’isolation (double vitrage déjà présent) pourraient être modernisées pour séduire plus facilement. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Résidence lord duveen (lot 136) - t2 de 53.40 m² carrez au 6° et dernier étage avec ascenseur - secteur carre d’or situé dans le secteur recherché du carré d’or, proche de toutes commodités (écoles, commerces), au cœur d’une résidence de 6 étages construits en 1983, entouré d’un jardin fermé, 227 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé du carre d’or • exposition est • balcon de 3.88 m² un agencement optimal de 53.40 m² : • spacieuse pièce de vie baignée de lumière (séjour / cuisine 26.35 m²) • belle chambre au calme (11.56 m²) • salle de bains (3.44 m²) • wc (2.26 m²) • hall d’entrée (4.35 m²) les plus qui font la différence : • résidence bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 136 lots dont 67 logements • pas de procédure en cours aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 120 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 400 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Référence : t2ld53 dpe : classe d ges : classe a - diagnostic réalisé le 30 / 10 / 2025 votre futur chez vous n'attend que vous !

Parc st georges : vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour accueillir votre famille ou réaliser votre premier achat ? Découvrez ce t3 de 52,64 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à marignane. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour blumineux, grâce à son exposition est, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Les + du bien : - appartement lumineux - 4ème et dernier étage - deux chambres - balcon -c opropriété avec espaces verts - iidéal pour une résidence principale, un premier achat ou un jeune couple ce bien peut également convenir à un investisseur grâce à la forte demande locative sur le secteur. Prix : 113 500 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez charlotte ripert au 06 82 40 37 08. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 870. Et 1220. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte ripert, au 06 82 40 37 08 ou, par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte ripert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454688 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché quartier de Mar-Vivo, découvrez ce magnifique rez-de-chaussée de villa de type 4, entièrement rénové avec goût, offrant une surface habitable de 82 m². Vous serez séduits par ses prestations modernes, ses volumes agréables et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'un superbe jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir la famille et amis. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative. Situation privilégiée à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 38197.