Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vue mer panoramique antibes 4 pièces sud ouest vue mer au calme vue mer panoramique sud ouest – calme piscine tennis antibes au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 97,35 m² loi carrez, sublimé par de superbes espaces extérieurs totalisant 45 m² de terrasses ainsi qu’une vaste loggia de 25,50 m², le tout exposé plein sud-ouest. Une surface de vie privative exceptionnelle de 172,30 m², pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la méditerranée, le massif de l’estérel et les collines de vallauris, dans un environnement calme et privilégié. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces offrent un confort de vie raffiné : • élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités • spacieuse réception de 37 m² (salon 22 m² et salle a manger 15 m²) ouverte sur de magnifiques terrasses face à la mer : une salle à manger attenante au séjour qui peut facilement être refermée et recréée en 3 ème chambre. • grande loggia aménageable selon vos envies : salon d’hiver, bureau, espace invités, coin bien-être ou atelier d’artiste • cuisine moderne avec espace buanderie indépendant • deux belles suites parentales offrant intimité et confort ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité remarquable et son atmosphère paisible — une véritable invitation à savourer la riviera en famille ou entre amis. Un garage avec cave attenante ainsi qu’une seconde cave complètent ce bien d’exception. Visite privée, vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

COMME UNE VILLA SUSPENDUE… LE CHARME D'UNE DEMEURE DE CARACTÈRE Marseille 11ᵉ – La Millière – Duplex de 104 m² – 75 m² de terrasses – Jardin privatif de 294 m² – Parking privé Et si votre prochain coup de cœur prenait de la hauteur ? Au sein d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée, composée de seulement 2 logements sur une propriété de 874 m², découvrez cette superbe habitation en duplex offrant une qualité de vie rare, entre appartement et villa. Accessible par un élégant escalier en pierre, ce logement indépendant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur deux niveaux. Avec 104 m² Loi Carrez (180,50 m² au sol), la pièce de vie de plus de 36 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement du séjour. Imaginez vos repas d'été, les longues soirées entre amis ou simplement le plaisir de vivre dehors une grande partie de l'année. La cuisine indépendante bénéficie également de son espace extérieur. Une première chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. L'une des chambres profite d'un accès direct à une seconde terrasse panoramique de près de 28 m² avec vue sur les collines, véritable invitation à la détente. Au total, ce sont plus de 75 m² de terrasses qui entourent cette habitation, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure de la journée. En contrebas, un jardin privatif de près de 300 m² en jouissance exclusive complète parfaitement l'ensemble. Potager, espace de jeux, terrain de pétanque, coin détente ou futur projet paysager : chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les prestations Ancienne maison de maître entièrement rénovée Copropriété intimiste de seulement 2 logements 104 m² Loi Carrez (180,50 m² au sol) Plus de 75 m² de terrasses Jardin privatif de près de 300 m² Place de stationnement privative d'environ 20 m² Grande pièce de vie de 36 m² 3 chambres + bureau Buanderie à proximité de la salle d'eau et de la chambre du RDC Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage haut de gamme (fenêtres oscillo-battantes et baies coulissantes) Terrain de copropriété de 874 m² pour seulement 2 logements Nombreuses places de stationnement gratuites devant la propriété Un emplacement privilégié Situé dans le quartier recherché de La Millière, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports, de La Valentine ainsi que des accès rapides vers l'A50 et la L2. Un bien rare Avec ses multiples terrasses, son jardin privatif, son charme et sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre une qualité de vie difficile à retrouver sur le marché marseillais. Prix : 379 000 € Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 612372 ).

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes secteur 5 Avenues. Dans un bel immeuble Bourgeois bien entretenu de la fin du XIX siècle, découvrez cet appartement traversant de caractère de 111 m² situé au 2ème étage. Un vaste hall dessert les différentes pièces, la cuisine indépendante spacieuse pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour baigné de lumière avec parquet d'origine donnant côté cour offrant un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec petit balcon et une alcôve attenant au séjour offre la possibilité d'aménager un bureau / ou 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement est complété par une salle de bains, des toilettes indépendants et une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus DPE : C Rensignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 850.00 euros.

Iad France - Océane Robert vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 58 m² Offrant un emplacement privilégié, cet appartement à Cavalaire-sur-Mer bénéficie d'une exposition sud-est. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il développe 58 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, avec un balcon, des places de parking et la possibilité d'acquérir un garage en plus de l’appartement. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon / salle à manger lumineux donne accès au balcon de près de 10 m². La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et lumineuse, d'environ 13 m², offre un cadre reposant. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence dispose d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité. À moins de 600 mètres, la plage et le port de Cavalaire sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.38€ par mois (soit 1096.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101095016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon vue mer, cave, possibilité parking box fermé en sus, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Marseille 13e – Saint-Jérôme | Grand T4 / 5 de 96,5 m² environ avec balcon et vue dégagée au sein d’une résidence familiale avec piscine et terrain de tennis, Découvrez ce spacieux appartement de 96,5 m² environ situé au cOEur d’une résidence familiale particulièrement recherchée, nichée dans un parc arboré soigneusement entretenu. Cette copropriété fermée et sécurisée séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Situé au 5em étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia attenante offrant un espace complémentaire particulièrement pratique. Le vaste séjour-salle à manger constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineux et convivial, il s’ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing et de nombreux rangements, apportant un confort de vie optimal pour toute la famille ainsi qu'une salle de bains, récemment rénovée avec soin, La résidence propose de nombreux équipements appréciés des familles : • piscines • courts de tennis • sentier de promenade privatif • espace enfants • stationnements visiteurs au sein de la résidence • gardien À proximité immédiate : commerces, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. L’arrêt de bus (ligne 37) se situe au pied de la résidence, tandis que les principaux axes autoroutiers (L2, A507, direction La Valentine ou Plan-de-Campagne) sont rapidement accessibles. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel équipé d’une climatisation réversible avec cave dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative couverte dans la résidence. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 492 € par mois (soit 5904 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, exceptionnel appartement de prestige de 101 m² habitables, situé idéalement en centre-ville au sein d'un environnement calme dans un immeuble résidentiel de standing proche des plages et du port. Ce bien d'exception offre un aperçu mer, au 2ème et dernier étage, est composé d'un appartement de type 3 pièces, comprenant un séjour ouvert sur un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale ouvrant sur un balcon, avec sa salle de douche en suite et toilettes, un dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain et toilette, puis un studio indépendant contigu, ouvrant sur un balcon avec kitchenette, salle de douche et toilette. Soucieux de votre confort, l'appartement dispose de nombreuses prestations : ascenseur, double vitrage, porte blindée, résidence sécurisée avec gardien. Deux caves et deux garages viennent compléter cet ensemble. Saint-Jean-Cap-Ferrat est sans aucun doute une destination de choix, avec de belles résidences situées dans un environnement naturel préservé. Un des points forts majeurs de cette commune est son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, la proximité des plages et des activités nautiques ajoute à son attrait. Il faut également souligner la tranquillité et le haut niveau de sécurité de cette localité huppée. Enfin, l'achat d'un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une valeur sûre, car la demande reste toujours forte et les prix tendent à rester stables même en temps de crise économique. Honoraires inclus à la charge du vendeur, nb de lots; 100, charges courantes annuelles : 4 680 EUR (390 EUR par mois), aucune procédure en cours.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m² idéalement situé au Pradet, entre le centre-ville et la plage, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un salon-séjour  ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle chambre donnant sur  terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout avec une cave. Un bien rare offrant confort, luminosité et tranquillitéle, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pas de procédure en cours, charge de copropriété annuelles 1192 euros. Pour plus de renseignement contacté Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12. .

Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Bus | Écoles | Commerces | Services de santé Au-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels. L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34 m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires : Double parking dans garage sécurisé inclus Résidence récente Possibilité d'être vendu entièrement meublé Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 06 20 28 65 45, E-mail : melanie.vrenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019.

Vous recherchez le calme, un appartement en RDC dans une résidence fermée, proche tous commerces à pieds, proche du port et des plages de LA CIOTAT : cet appartement type 3 d'environ 68 m², répondra parfaitement à vos souhaits. Ce bien traversant Nord-Sud vous propose une cuisine séparée équipée (Nord), un dégagement avec placards de rangement, deux chambres (nord), une salle d'eau, un WC séparé et une une pièce de vie avec un accès direct à sa terrasse privative plein sud et au jardin de la coprorpiété. La salle d'eau et le WC ont été récemment rénovés. Résidence bien entretenue, fermée, au calme, composée de 30 lots d'habitation, parking libre à l'intérieur de la résidence. L'accès à la résidence se fait au Nord-Ouest de la copropriété. Taxe Foncière : 831€ / an.

Auron – appartement avec vue panoramique – exposition sud à seulement quelques minutes à pied du cœur de la station d'auron, découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes et d'une belle exposition plein sud. D'une surface habitable d'environ 52 m² (dont 34 m² loi carrez), il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,72 m², une cuisine indépendante, deux espaces nuit, parfaitement adaptés à un dortoir, 4 couchages. Une mezzanine accueillant un lit double (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), une salle de bains avec wc. Capacité de couchages : deux espaces nuit sous pente (4 couchages), une mezzanine avec lit double (2 couchages), possibililté d'un canapé-lit dans le séjour. Un casier à skis situé sur le même étage complète ce bien. Vendu meublé, en l'état, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation pour créer un agréable pied-à-terre familial à la montagne. Les + du bien : vue panoramique sur les montagnes exposition plein sud balcon belle capacité d'accueil casier à skis sur le palier à quelques minutes à pied du centre de la station résidence calme fort potentiel après rénovation surface carrez : 33.99 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37783) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Martine Viviano vous propose : VIEUX-NICE Place Saint-François, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 50 m² situé au 5ème et dernier étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Sa situation haute offre une jolie vue sur les toits de la ville, sur la cascade du Château et sur l'Observatoire et un calme absolu. Ce bien lumineux à rénover bénéficie d'une triple exposition se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La localisation de cet appartement à deux pas de la coulée verte est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la ville. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite en semaine ou durant le week-end. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13010 La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calme plus parking boxable. Dans le nouveau quartier de La Capelette, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 43 m² situé au calme dans une résidence récente de 2014. Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m², exposée Sud-Ouest, donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un beau salon lumineux exposé Sud Ouest ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre donnant aussi sur la terrasse, d'une grande salle de bain et d'un parking souterrain (prix en sus) L'appartement offre de belles prestations : Résidence récente de 2014 Excellente performance énergétique (bâtiment basse consommation) Climatisation réversible Ascenseur Double vitrage Accès PMR Eau chaude solaire collective Vidéophone Une place de parking boxable, prix en plus Environnement calme Faibles charges À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, au coeur d'un quartier en plein essor. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous téléphoner au 06 78 24 99 61 Andros Immobilier.

Jérôme soyer propose : avignon (84000) rue georges reboul, dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, un appartement au deuxième étage avec ascenseur (sur 4), offrant 41 m² et un balcon sans vis-à-vis de 13 m². À l'intérieur : une entrée, une pièce de vie de 22 m² ouverte sur l'extérieur, une chambre avec placard et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur : un balcon de 13 m² et au sein de la résidence une place de parking. Caractéristiques techniques : - chauffage : panneau rayonnant électrique nfc, nf * et nf * avec programmateur avec réduit (système individuel) radiateur électrique à fluide caloporteur (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) (système individuel) - eau chaude sanitaire ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 100 l climatisation néant - ventilation vmc sf hygro b de 2001 à 2012 - pilotage avec intermittence centrale avec minimum de température / sans système d'intermittence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET VERDURE ! CENTURY 21 vous présente ce bien rare de 102 m² Loi Carrez, composé de deux appartements, situé au sein du prestigieux domaine résidentiel Antibes-les-Pins, entièrement clos et sécurisé, avec gardien, piscine et magnifique parc paysager. Un emplacement privilégié face à la mer, avec accès direct à la plage par les allées piétonnes du domaine, sans traverser de route. À deux pas du parc Exflora et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'angle bénéficie d'un calme remarquable, d'une double exposition sud et sud-est et de plusieurs terrasses, dont une spacieuse véranda plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la véranda, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements. Deux places de stationnement en sous-sol et deux caves complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et sécurisé, avec vidéosurveillance et service de sécurité, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8 et aux transports desservant Cannes, Nice et l'aéroport. Un bien rare à Juan-les-Pins, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, alliant calme, sécurité et proximité immédiate de la mer.

EXCLUSIVITÉ - LE CANNET CENTRE Renseignements et visites : 06 13 53 83 12 À deux pas du charmant Vieux Cannet et de toutes les commodités, découvrez ce beau studio situé en étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable exposition. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard. L'appartement est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied aux commerces, aux transports, aux restaurants et aux ruelles typiques du Vieux Cannet. Un parking public est situé à seulement 50 mètres de la résidence. Un studio confortable et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 2 pièces ouvrant sur terrasse dans une petite résidence au calme. Hall d'entrée avec dressing, Pièce de vie avec cuisine et chambre avec rangements ouvrant sur large terrasse exposé Sud-Ouest, une salle d'eau et toilette. Faibles charges et taxe foncière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Studio de 22,16 m² situé boulevard Chave sur cours avec vue dégagée et calme absolu, à proximité immédiate du secteur de la Timone, de la faculté de médecine, des hôpitaux, des transports et des commerces. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre rassurant, particulièrement adapté à un étudiant, un interne ou un jeune actif. La résidence dispose d'un accès sécurisé, de caméras de surveillance, ainsi que d'un accès au parking en sous-sol directement par ascenseur intérieur. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, fonctionnel et prêt à vivre, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur très demandé. DPE B GES A. Possibilité de vente du stationnement en sous-sol sécurisé en complément. À visiter sans tarder ! Prix : 99 000 EUR.

Sous offre - 'saint-pierre de feric' sous offre - nice – saint-pierre de féric au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et son exposition sud-ouest, qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes ouvertures permettent à chaque pièce de profiter d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda récemment rénovée prolonge naturellement la pièce de vie et donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à une loggia, offrant près de 40 m² d'espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et offre une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. Un wc indépendant complète l'ensemble. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Audrey humbert vous propose en exclusivite à manosque (04100), dans le quartier privilégié du mont d'or, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ce bel appartement t3 de 67 m². Situé en hauteur, au 4ème et dernier étage il est traversant, très lumineux et dispose d'une vue très agréable et dégagée. Ancien t4 transformé en t3 de 67 m², il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager. Elle est attenante à une loggia fermée et donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, avec deux accès possible et une magnifique vue sur le mont d'or ! La visite se poursuit avec un hall d'entrée, deux belles chambres avec placards donnent côté parking et au calme; elles sont toutes deux agrémentées d'une vue également très jolie. Une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été isolé et la résidence a fait l'objet d'une ite (isolation thermique extérieure) venant considérablement améliorer le confort quotidien. Il dispose d'une climatisation réversible (mitsubishi), de radiateurs radiants et d'un cumulus (thermor) récent. Côté annexe, une cave privative en rdc pour pouvoir ranger vélo, etc. Parking commun sécurisé au sein de la résidence avec portail et portillon électrique ainsi que parking public à proximité. Mon avis sur ce bien : certes des rafraichissements sont à prévoir (notamment un coup de peinture) mais il dispose d'atouts considérables : le quartier est prisé, les postes importants (ite, vmc) ont déjà été réalisés. Il est lumineux, fonctionnel, proche du centre ville, de l'école primaire et du collège. Un adorable parc de jeux pour enfant a également été installé juste à deux pas de l'immeuble qui ravira parents comme enfants. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 145000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat réf : 459149 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne (2019) à Bormes-les-Mimosas, accessible avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat de la région. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées pour davantage de confort. La copropriété jouit d'un emplacement optimal, à distance de marche des commodités essentielles telles que médecins, écoles, restaurants, et commerces, ce qui le rend parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, la proximité avec le centre-ville et la gare facilite les déplacements. L'environnement alentour offre de nombreux espaces verts propices aux promenades, notamment le Parc du Cigalou et le Parc Gonzalez, situés à environ 600 m, ainsi que la charmante Place de l'Isclou d'Amour à 700 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 63 m² - Étage : 2è étage sur 2 - Terrasse : 8 m² - Chauffage : Electric - Fenêtres : Double vitrage - DPE : À - Taxe foncière : 1 318 € - Construction récente : 2019 - Garage en sous-sol et place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

NOUVEAUTÉ – Centre-ville de Saint-Raphaël ! Découvrez cet appartement de 51 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, à deux pas des commerces, de la gare et des plages. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un agréable balcon. Cave Parking privatif non nominatif Résidence sécurisée avec ascenseur Fort potentiel après un simple rafraîchissement Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Nous avons les clés, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 0000.

Très rare à la vente ! À vendre appartement de type 4 situé à six-fours-les-plages / 83140 au 1er étage d'une petite résidence au calme en plein centre ville. Vous serez charmés par cet appartement baigné de lumière idéalement situé dans une petite résidence (12 lots d'habitation) très bien entretenue et sécurisée. D'une surface habitable de 68 m², il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec une loggia fermée, un séjour / salon de 27 m², 2 chambres, salle de bains, wc et cellier. L'appartement est traversant et dispose d'ouverture à l'est, au sud et à l'ouest. En plus une cave au sous-sol - parking aisé dans la résidence. Parfait pour tout faire à pieds. Dpe e référence agence : 2223.

Superbe T4 de 91 m² au dernier étage avec terrasse, suite parentale et parking Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence neuve, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², de trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le tout. Pour un confort optimal, le logement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative en sous-sol. À proximité des commerces et des plages, cet appartement réunit espace, confort et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix 539 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.

Marseille 11ᵉ – La Millière – Maison de 104 m² – Jardin privatif de 170 m² – Terrasse – Garage Et si votre prochain coup de cœur ressemblait enfin à la maison dont vous rêvez ? À l'abri des regards, au sein d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée et divisée en seulement deux logements, découvrez ce magnifique T4 offrant tout le confort d'une maison individuelle. Dès le portail automatique franchi, une élégante allée en pierre vous conduit jusqu'à cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain de 874 m². Ici, le calme règne et les cigales remplacent naturellement les nuisances de la ville. D'une superficie de 104 m² au sol (99,22 m² Loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de confort. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, vous garantissant un bien-être optimal en toute saison. La pièce de vie de près de 37 m² constitue un véritable espace de réception où famille et amis se retrouveront avec plaisir. Les trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 20 m², offrent confort et intimité à chacun. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie indépendante complètent parfaitement l'ensemble. Mais la véritable magie opère à l'extérieur… Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse de près de 15 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 170 m² en jouissance exclusive. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une élégante terrasse latérale en pierre, idéale pour savourer un petit-déjeuner à l'ombre ou profiter d'un moment de détente. Imaginez vos repas d'été sous le soleil provençal, les enfants jouant en toute sécurité, vos soirées entre amis ou simplement le plaisir de prendre un café dans un environnement paisible. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse même envisager un projet de piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous la terrasse principale, un vaste vide sanitaire d'environ 12 m² constitue un espace de rangement particulièrement appréciable. Les prestations Ancienne maison de maître entièrement rénovée Petite copropriété de seulement 2 logements 104 m² habitables (99,22 m² Loi Carrez) Climatisation réversible dans toutes les pièces Jardin privatif de 170 m² Terrasse de près de 15 m² Garage fermé de 15 m² Grande pièce de vie de 37 m² Trois chambres Buanderie indépendante Double vitrage haut de gamme (fenêtres oscillo-battantes et baies coulissantes pour un confort optimal) Prestations soignées Nombreuses places de stationnement gratuites devant la propriété Un emplacement idéal Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du secteur de La Valentine et des accès rapides vers l'A50 et la L2. Un bien rare sur le marché Les biens offrant un tel équilibre entre cachet, volumes, confort moderne et espaces extérieurs sont particulièrement recherchés. Si vous rêvez de la qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'une grande propriété, ce bien est fait pour vous. Prix : 399 000 € Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est véritablement différent des autres. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 612344 ).