Appartement calme à vendre à Pau (64000)

Situé à seulement quelques pas des Halles de Pau, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du centre-ville, découvrez cet élégant appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé et actuellement loué à une locataire sérieuse et soigneuse. Cette acquisition constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant des revenus locatifs immédiats, sans travaux ni dépenses complémentaires à prévoir. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et dans un esprit contemporain. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des locataires. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de détente convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre confortable permet de bénéficier d'un véritable espace nuit indépendant. La salle d'eau moderne, aux prestations actuelles, complète ce bien. De nombreux rangements viennent par ailleurs renforcer le côté pratique du logement. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l'exploitation locative. Aucun travaux n'est à envisager, tant au niveau de l'appartement que de son équipement. Implanté au sein d'une petite copropriété agréable et bien entretenue, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement patrimonial de qualité : emplacement premium, appartement rénové, locataire en place et gestion simplifiée. Une opportunité rare sur le marché palois, idéale pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail en cours, la rentabilité ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Situé dans le quartier 14 Juillet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie à la fois vivant, bucolique et pratique., à seulement cinq minutes à pied du Château de Pau et du centre historique. Niché sous les toits avec une belle vue sur le Gave, cet appartement de 100 m² au sol (85 m² Loi Carrez) séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez une circulation fluide qui dessert naturellement les différents espaces. Le cOEur de l’appartement est une superbe pièce de vie de près de 50 m², composée d’un séjour de 35 m² prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m². Cet espace traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, met en valeur les poutres apparentes, le parquet et les volumes sous toiture qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. L’espace nuit, accessible depuis le séjour, ou par l’entrée comprend deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéalement regroupées. Vous trouverez aussi aune salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les WC sont indépendants, un véritable confort au quotidien. L’agencement est particulièrement réussi : aucune perte d’espace, des volumes parfaitement exploités et une distribution fonctionnelle qui rend chaque mètre carré utile. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : triple vitrage et double vitrage assurent le calme ainsi qu’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Et parce que les vrais coups de cOEur ont toujours un petit plus… * Une cave privative de 33 m², très rare en centre-ville, idéale pour le stockage, les vélos ou un atelier. * Une place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée par un portail électrique. Un appartement de caractère dans une petite copropriété dont la façade a été refaite en 2025 qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort moderne et une adresse de plus en plus recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.83€ par mois (soit 838 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pau - une ville dynamique entre mer et montagne située au coeur du béarn, la ville de pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan atlantique et les pyrénées. Ville universitaire et attractive, pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien. Quartier dufau-tourasse - un emplacement stratégique entre leclerc et le centre-ville idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial leclerc et le centre-ville de pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme. D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement t5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable. Era section immobilier - votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva - rsac : 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Iad France - Ryan Kernoa vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Saint-Joseph, apprécié pour son atmosphère paisible, ses maisons des années 30 et ses rues arborées, ce T2 de 45 m² avec place de stationnement couverte privative et cave, refait à neuf en 2016, se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située entre le centre-ville et l'université. À hauteur des jardins, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. En excellent état, il a conservé le charme discret de son architecture des années 60 : parquet en mosaïque dans la chambre, délicates faïences d'origine, nombreux rangements intégrés et volumes harmonieusement répartis. Son plan, typique des appartements de cette époque, distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Le séjour de 17 m², confortable et lumineux, est complété par une cuisine indépendante et équipée de 7 m². La chambre de 11 m² dispose d'un grand placard intégré, tandis que l'entrée offre de généreux rangements. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Un appartement confortable, prêt à habiter, dans un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 102080330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : T4 de standing 116 m² avec 3 terrasses - Vue Pyrénées PAU - Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et des établissements scolaires, découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 116 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le quartier du Hameau, à la frontière d'Idron, est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Son emplacement permet aux parents de profiter d'un quotidien facilité, avec les écoles, les infrastructures sportives et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. La copropriété, récente et soigneusement entretenue, offre un environnement privilégié. Composée de petits bâtiments à taille humaine, elle s'organise autour d'un superbe parc arboré où les enfants peuvent évoluer dans un cadre paisible et sécurisé, tout en profitant d'une atmosphère conviviale. L'appartement, situé au 2e étage, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable atout pour la vie de famille, il bénéficie de 51 m² de terrasses réparties sur trois expositions, offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. De véritables espaces de vie supplémentaires pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, avec une décoration actuelle et des prestations parfaitement adaptées aux attentes d'une famille moderne. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative aérienne, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement rare sur le secteur du Hameau, réunissant espace, confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour voir grandir ses enfants dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. NOUVELLE ADRESSE : Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 291 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.40 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

PAU – Secteur Auchan / Allée de Morlaàs Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T3 à fort potentiel situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Implanté au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant luminosité et tranquillité au quotidien. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement à leur image. Un garage indépendant et une cave viennent compléter cet ensemble. Résidence avec ascenseur Dernier étage Garage privatif Environnement calme Proximité immédiate des commerces et services Beau potentiel de valorisation Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement représente une excellente opportunité de concrétiser un projet immobilier dans un secteur particulièrement apprécié de Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 1996.

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87 m², il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Agréable appartement T4 avec double séjour prolongé par une agréable terrasse, deux chambres, situé au sein d'une petite résidence dans un environnement calme. L'appartement offre de beaux volumes, salle d'eau entièrement rénové. Cave et place de parking privative en sous-sol. Arrêts de bus à proximité pour faciliter le quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Votre agence era section immobilier vous présente ce bel appartement t4 de 71 m² entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché de dufau-tourasse à pau. Entre l'océan atlantique et les pyrénées, pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son environnement privilégié. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie recherché où nature, commerces et services se côtoient harmonieusement. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Le centre-ville est accessible rapidement, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Le stationnement gratuit au pied de la résidence constitue un véritable atout au quotidien. La copropriété, construite dans les années 1960, est parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts arborés. Le ravalement de façade a été récemment réalisé et intégralement financé par le vendeur, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant développe 71 m² loi carrez. Il propose une agréable pièce de vie lumineuse exposée ouest, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. Entièrement rénové, avec des menuiseries récentes, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à seulement 70 € par mois. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à ses trois chambres et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : julien loureiro da silva rsac pau n° 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h le samedi de 9h à 12h copropriété de 117 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Situé dans le secteur de Saint Joseph cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. La facilité de stationnement, que ce soit dans la rue ou à l'intérieur de la résidence. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant praticité. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit aux propriétaires et la proximité des commodités facilite le quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 42 m² est agencé de manière optimale. Dès l'entrée, un grand placard offre du rangement. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, comprend une machine à laver le linge et un lave-vaisselle. Un cellier et une salle de bain avec placard complètent cet espace de vie. Le séjour lumineux offre une vue agréable, tandis que la chambre avec placard assure un espace de repos confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Une maison sur les toits ! Superbe appartement traversant de 170 m² en dernier étage ouvrant sur grande terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez sous le charme de son vaste séjour sud / est de 50 m² baigné de lumière et ouvrant sur sa grande terrasse, agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Il se situe au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un quartier très en vue de PAU. Cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. les plus : un parking sécurisé, un garage, une cave et en annexe un petit studio. N'hésitez plus, une visite s'impose. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924.00 euros.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Garage à Pau Découvrez cet appartement de 102 m² situé au 1 er étage / 4 sans ascenseur dans une résidence sécurisée construit en 1975. Avec ses beaux espaces de vie et ses 3 chambres, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Une entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur une loggia et un cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud sans vis a-à vis, 3 chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain (double vasque). L'appartement est équipé de la fibre optique, de la VMC et d'un interphone. La résidence est dotée d'un garage individuel pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, le quartier calme et résidentiel vous offre une quiétude agréable au quotidien. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts constitue un réel atout pour votre confort de vie. L'exposition sud de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvel espace de vie dès votre installation. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pau, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au ? À deux pas des halles ? T4 lumineux avec balcon ? Garage possible et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied ? À quelques pas des halles de pau, découvrez ce t4 d'environ 78 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un emplacement recherché, une distribution familiale et un extérieur : un bien qui coche de nombreuses cases ! Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable et lumineux, pensé pour une vie quotidienne confortable. Un espace de vie convivial : le salon-séjour s'ouvre sur un balcon, véritable petit espace extérieur en coeur de ville. Un endroit idéal pour prendre son café, profiter d'un peu de soleil ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'envisager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez également d'une cave privative, parfaite pour le stockage. Et le stationnement ? En centre-ville, c'est un véritable atout : un garage fermé peut être acquis en complément. Un avantage particulièrement recherché dans ce secteur où le stationnement est précieux. Ici, vous profitez pleinement de la vie paloise : les halles, commerces, restaurants, services et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement familial ou un investissement dans un secteur recherché, ce t4 mérite votre attention. Un appartement familial, un balcon, 3 chambres, une cave et la possibilité d'un garage ? Le tout à deux pas des halles. ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite. Copropriété de 76 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Appartement t4 de 100 m² avec terrasse vue pyrénées. Entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité de l'international school of bearn, accès direct à total, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t4 au premier et dernier étage d'une maison divisé en 3 appartements avec entrée privative, petite copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue pyrénées, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Un petit jardin et 2 places parking complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, dpe c. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Studio idéalement situé à deux pas des facultés ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur très recherché par les étudiants, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités. Situé dans une copropriété majoritairement occupée par des étudiants, il offre un cadre parfaitement adapté à la location étudiante avec une forte demande locative tout au long de l'année. Le logement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Les atouts : Emplacement premium à côté des facultés, Idéal premier achat, Excellent potentiel locatif, Aucun travaux à prévoir, Copropriété appréciée des étudiants, Proximité des transports, commerces et services. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir sereinement ! À visiter sans tarder- DPE C - Réf 4088 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Pau, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement familial saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement est en très bon état général (travaux réalisés). Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d'une agréable triple exposition qui apporte une belle clarté à chaque pièce tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché palois. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce T1 clair et lumineux. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie confortable pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation géographique constitue un véritable atout, permettant un accès facilité aux commerces, services et transports du secteur. Libre de toute occupation, ce bien s'adapte à différents projets immobiliers. Pour davantage de renseignements ainsi que sa géolocalisation, consultez notre site internet. Copropriété de 75 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655.00 euros.

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : grand T2 de plus de 46 m² avec balcon, garage en sous sol, cave et séchoir à Pau centre ! Libre de toute occupation. Situé au cOEur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique et dans une copropriété calme avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. En annexe, un box électrifié ainsi qu'une cave et un grand séchoir pouvant servir comme garage à vélo. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, de la fac, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle ? Cet appartement d'environ 85 m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Chez Novarea, on adore le confort des appartements neufs ! Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux. La pièce de vie est vaste et se compose d'un salon, salle à manger avec accès sur une terrasse de 20 m² exposée Sud, et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Son atout superstar : Les espaces exterieurs, véritables lieux de vie qui permettent de profiter des beaux jours même en appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : Ascenseur, double garage, cave. Tout y est pour vous simplifier la vie. Quartier calme. À 10 minutes de l'hypercentre de Pau. À proximité de toutes les commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Joseph CANO vous propose : PAU (proche des commodités) – Splendide appartement T4bis de 96 m² environ, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, avec concierge, et très bien entretenue. Il se compose  : d'une entrée spacieuse, d'un très beau séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes. Côté extérieur  : deux balcons filants, dont un au calme avec une belle vue dégagée sur un espace verdoyant. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de stationnement aérien. Pour ce qui concerne les charges de copropriété mentionnées ci-dessous, il s'agit de provisions sur charges incluant l'eau froide et le fonds de travaux loi Alur. Généralement, lors du décompte annuel les charges lissées sur l'année sont en deçà. La copropriété se compose de 67 logements. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.05€ par mois (soit 1956.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 69 m² avec place de parking le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de pau, les citeaux, secteur nord de pau. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur les pyrénées, les commerces de proximité et les services santé sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Le palmier du roi est une résidence sénior pour personnes âgées autonomes géré par la société domitys appartement t3 de 69 m², comprenant une entrée, un cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée est, deux chambres dont une avec placard une salle d'eau équipée et un wc séparé. Un parking privatif au rez-de-chaussée de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente et le plus une climatisation réversible pour l'été le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion domitys, offrant des loyers contractuels garantis, une rentabilité stable et connue à l'avance, aucune gestion locative et aucun risque de vacance pour le propriétaire. Revenus locatifs au 1er octobre 2026 : loyer annuel garanti : 8 453,80 € ht versement mensuel : 704,48 € ht contactez moi pour une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Copropriété de 140 lots - dont 127 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.84 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

À vendre – t3 avec vue parc à deux pas de la fac investissement locatif sécurisé dans une résidence calme et verdoyante ! Découvrez ce charmant t3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un parc. Les atouts : balcon exposé sud-est loggia + cave vue verdoyante et environnement calme stationnement gratuit au pied de l'immeuble résidence recherchée à proximité immédiate de la fac investissement clé en main : appartement vendu loué depuis plusieurs années au même locataire, sérieux et stable. Loyer actuel : 625 € charges comprises (537 € + 80 € de charges). Possibilité de donner congé au locataire à partir du 1er janvier 2028. Idéal investisseur recherchant sécurité et rentabilité dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 598 136 greffe de pau) 06 03 03 37 28 (réf. 608516 ).

L'Adresse Grand Pau vous a déniché un appartement T4 traversant, situé au 2 ème étage, avec balcon et cave privative. Il offre un séjour agréable, une cuisine moderne, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commerces, des écoles, des transports, de l'université et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur : Copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros.

Un cadre rare, presque celui d'une maison. Au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation, cet appartement de 84 m² (94 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse et singulière : un appartement par niveau, un studio indépendant dans le jardin, aucun voisinage dense, pas de longue cage d'escalier impersonnelle. Une configuration peu commune qui donne le sentiment de vivre dans une maison partagée — avec un garage privatif en plus, atout toujours précieux à Pau. Des volumes et de la lumière. Ne vous fiez pas à l'étiquette « dernier étage sous les toits » : seules les parties en mansarde sont sous le toit. Au-delà, l'appartement se déploie sous des combles isolés, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement est lumineux. Le séjour et l'une des chambres profitent d'une exposition sud, avec une vue agréable sur le feuillage d'un bel arbre de la copropriété; la seconde chambre, la cuisine indépendante et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée côté nord. Les atouts en un coup d'œil : • Séjour de 22 m² • Chambre de 21,80 m² (belle surface) + seconde chambre • Cuisine indépendante de 17,40 m² • Balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien • Jardin partagé : potager, détente ou simple espace de respiration selon vos envies • Garage privatif + stationnement extérieur • Chauffage individuel gaz • Charges de copropriété maîtrisées : 86 € / mois (1 036 € / an) • Deux arrêts de bus accessibles à pied, commerces à proximité • Taxe foncière : 1 487 € Un bien à personnaliser, à la mesure de votre projet. Ici, chacun voit son projet : certains se contenteront de peintures et de finitions pour révéler le charme de l'ancien, d'autres y verront l'occasion de repenser entièrement la cuisine ou la salle de bains, de remplacer la chaudière ou d'installer une pompe à chaleur. Le bien s'adapte à votre budget et à vos envies — c'est précisément ce que permet son positionnement tarifaire. Un prix qui laisse de la place à vos travaux. À 130 000 € FAI, le bien se situe nettement en dessous du prix de marché du secteur. Une base saine, lumineuse, intimiste et pleine de personnalité — avec une réelle capacité d'investissement pour vous l'approprier. Côté énergie : classement E (285 kWh / m² / an), GES E (62). Les consommations réelles observées par l'occupant sont plus modérées que ne le laisse supposer le DPE : 1 746 € sur la période du 07 / 06 / 2024 au 06 / 06 / 2025, pour un chauffage individuel gaz. Un bien qui parlera immédiatement aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, aux petites copropriétés tranquilles, aux appartements qui ont une âme — et à tous ceux qui préfèrent investir dans un projet plutôt que payer un bien déjà fini. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 952843.