Appartement calme à vendre en Occitanie

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet neuf en vefa (vente en etat futur d'achèvement) en 1er niveau d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement t3 avec terrasse construit à la norme re 2020. Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et simple vasque, deux chambres, terrasse-balcon de 18 m². Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. 2 places de parking. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.

Dans cette résidence de tourisme et d'habitation, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un bel appartement de type T2 s'accompagnant d'une grande terrasse extérieure sur la commune de Remoulins. Cet appartement entièrement meublé et équipé; la résidence * est équipée d'une piscine, d'un terrain de basket et d'un spa. La construction s'est terminée en 2015, selon des normes relativement récentes. Ce domicile d'une surface de 32.15 m² se compose d'une salle de bain, une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 13.99 m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une bonne isolation thermique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 10 m², ce qui porte la surface exploitable à 42.27 m². L'habitation est vendue avec un emplacement de voiture. Le prix est fixé à 105 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 850 euros, les charges annuelles sont d'environ 2000EUR comprenant les charges de copropriété, l'électricité et l'eau et l'accès à internet. Pour visiter cette propriété, votre agence Comptoir Immobilier de France est à votre disposition. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou résidence principale. Située dans un périmètre très touristique à 800 m² du site du Pont du Gard, proche d'Uzès, de Saint Quentin la Poterie entre pinède et vignes, à 20mn de Nîmes cette résidence de tourisme est idéalement située. Les appartements sont vendus sans contrat de gestion. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement t4 d'environ 80 m², rénové, situé au dernier étage d'une résidence dans un environnement calme et verdoyant. Les + : dernier étage appartement lumineux rénové - cuisine équipée métro roseraie et argoulets à proximité commerces, écoles et rocade proches chauffage et eau chaude collectifs bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Type : t3 bis · surface : 79,50 m² · dernier étage construction : 1968 · dpe : f · disponibilité : libre prix : 159 000 eur honoraires inclus honoraires : 9540 eur ttc à la charge du vendeur bien soumis au statut de la copropriété - 10 rue de la ciotat - 31500 toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact alexandra castagné - noovimo sud ouest 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr carte professionnelle cpi 4002 2023 000 000 002 · garantie axa france iard no 11063333404 cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Studio meublé avec terrasse et jardin secteur Lamalou-les-Bains Venez découvrir ce charmant studio meublé d'environ 22 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de cinq propriétaires, au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Entièrement rénové, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cuisine équipée et extérieur aménagé. L'espace de vie s'ouvre sur un véritable coin nuit d'environ 8 m², une cloison de séparation ouverte a été pensé pour apporter plus de profondeur et de luminosité tout en gardant un aspect intimiste. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce studio réside dans son accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du calme de la station thermale. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges, seule dépense l'assurance immeuble (168€ / an ). Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé grâce à une porte avec interphone Un espace de stockage partagé dans les combles aménagées dédié aux copropriétaires, vient également compléter le bien. Un logement clé en main, entièrement rénové et meublé, idéal pour un investissement locatif destiné à la clientèle thermale, un pied-à-terre ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la station thermale et ses intérêts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite secteur hyper-centre de tarbes, au sein d'une residence de standing, appartement renové de type t3 d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec placards desservant un séjour avec parquet donnant sur un balcon en exposition est, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier de 4 m² sur le palier de l'appartement. Chaudière gaz récente (2022) menuiseries double vitrage pvc et bois (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 24 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1351.00 euros.

Herault 34430 saint jean de vedas appartement t2 d'environ 41 m² dans une résidence calme et sécurisée l'appartement situé au 1er étage de la résidence osmose se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée qui donne sur un balcon. La chambre dispose également d'un balcon à l'abri des regards. Un parking en sous sol complète ce bien. Copropriété : pas de procédure en cours a voir sans tarder. Prix : 179000 euros charge vendeur dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7684sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par l'élégance et l'authenticité de ce charmant T2 bis, niché à deux pas de la place Jean Jaurès et des animations du centre-ville. Cet appartement toulousain vous accueille dans une pièce de vie pleine de caractère, où les magnifiques briques rouges apparentes apportent une atmosphère chaleureuse au quotidien. Le bien se compose d'un séjour agréable, d'un espace nuit dédié, d'une salle d'eau, et propose une surface totale utilisable de 44 m² pour 30,89 m² Carrez. Un atout précieux vient compléter l'ensemble avec une vaste pièce en sous-sol entièrement exploitable, idéale pour créer un espace de rangement sur mesure, un atelier ou un bureau au calme. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 1889.

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 80 m² au sol, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 13 m², d'une grande place de stationnement et d'un environnement verdoyant. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur et parc arboré, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'entrée, dotée de rangements, dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement pratique. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de près de 13 m². Accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer une table et du mobilier de jardin et profiter des beaux jours. Une grande place de parking privative vient compléter le bien. Ses dimensions permettent, selon les véhicules, de stationner deux petites voitures ou une voiture et une moto, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le secteur Pérignon / Guilheméry, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités notamment autour de l'avenue Camille-Pujol. La présence du groupe scolaire "Le Caousou" à proximité constitue également un atout pour les familles. À découvrir lors d'une visite ! Référence agence : 2615.

Rare sur le secteur – t4 neuf en dernier étage avec 44 m² de terrasses toulouse – cœur du quartier saint-michel au sein d'une résidence neuve, intime et récemment livrée, découvrez ce sublime t4 d'exception en 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Alliant prestations haut de gamme, confort moderne et luminosité, ce bien prêt à habiter saura vous séduire dès l'entrée. Les atouts majeurs de l'appartement : espace de vie convivial & traversant : une pièce de vie de plus de 33 m² réunissant séjour et cuisine, prolongée par un cellier / arrière-cuisine très pratique. Deux superbes terrasses (44 m² d'extérieur au total) : une première terrasse de 29 m² dans le prolongement direct du séjour, idéale pour vos repas en plein air. Une seconde terrasse de plus de 15 m², au calme, sur laquelle ouvrent l'ensemble des chambres. Espace nuit fonctionnel : 3 grandes chambres équipées de rangements intégrés, complétées par une salle d'eau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second wc indépendant à l'entrée. Annexes & stationnement : vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et un local vélo privatif. Les privilèges du neuf : confort thermique & acoustique : norme re 2020 pour des performances énergétiques optimales et une facture maîtrisée. Sérénité absolue : frais de notaire réduits, garanties constructeur et livraison immédiate (aucun délai ni travaux à prévoir). Dernière opportunité sur le programme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 2663.

Dans une impasse au calme, à deux pas de l'étang de Thau et de tous les commerces, appartement T3, atypique, en RDC avec un extérieur privatif. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre et d'un espace cuisine équipé, d'une chambre avec un lit double 140x190 donnant sur une petite cour intérieure, d'un coin nuit avec 1 lit 90x190 donnant également sur la petite cour, d'une mezzanine avec deux lits 90x190, et d'une salle de bains avec wc. Appartement vendu meublé et équipé avec son planning locatif.

Montpellier Figuerolles, dans une rue calme, appartement de deux pièces d'une belle surface à proximité immédiate du centre ville, de diverses commerces, d'une école et de toutes comodités. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence fermée. L'appartement est vendu avec une place de parking Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme. Actuellement loué (bail du 04 / 08 / 2023, pas de congé pour vente possible dans l'immédiat), il génère un loyer de 500,80 EUR hors charges. En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de l'usage d'un jardinet, idéal pour un coin de verdure sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd'hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : special investissement locatif. Pas de possibilité d’y habiter ou d’y loger un proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de senior avec services. Un appartement neuf type 3 d'une surface de 74,71 m², au sein d'un ensemble livré en juin 2026. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. • loyer annuel ht : 10 920,00 € (12 012,00€ ttc) - versement trimestriel ht : 2 730,00 € (3 003,00 € ttc) • prix net vendeur : 304 000 € • honoraires d'agence : 15 000 € ttc à la charge de l'acquéreur • rendement locatif : 3,59 % ht (sur le net vendeur) • durée du bail : 10 ans ferme (échéance juillet 2036) • exploitant - locataire : groupe ovélia à propos de la résidence : la résidence seniors « le jardin d'odette », exploitée par le groupe ovélia, se situe au 409 chemin de pissevin à nîmes (30900), à la confluence des quartiers kennedy et cadereau. Implantée dans un cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la promenade jean jaurès, des transports (bus pompidou) et des commerces, elle propose 102 appartements neufs. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, restaurant, espace fitness, salon détente, espace beauté / coiffure, accueil 7j / 7 et astreinte 24h / 24. La location meublée (lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine immobilier neuf de qualité et sécuriser votre avenir tout en bénéficiant d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs grâce à l’amortissement. Avantages de cette opportunité : sécurité à long terme : bail commercial ferme de 10 ans signé jusqu'en juillet 2036 avec le groupe ovélia, vous assurant le versement des loyers que le logement soit occupé ou non. Résidence neuve (livraison juin 2026) : aucun travaux à prévoir, garanties constructeur actives et respect des normes énergétiques actuelles. Gestion 100 % déléguée : aucun souci de gestion courante, pas de frais de gestion locative, le gestionnaire vous verse directement votre loyer. Exploitant de premier ordre : le groupe ovélia est un acteur majeur et reconnu dans l'exploitation de résidences services séniors en france. Prestations de qualité : grand t3 de plus de 74 m² avec balcon privatif et place de parking, offrant une excellente valeur patrimoniale. Surface : 74,71 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2026 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveaute en exclusivite perpignan las cobas, non loin du lycée picasso, du parc st vicens, du mas guerido, proche de la route des plages, toutes les commodités à quelques pas petite copropriété de 2000, composée de deux appartements seulement, appartement t3 de 62.70 m² loi carrez traversant occupant l'ensemble du rez de chaussée, avec ses deux places de parkings devant la porte, et sa grande terrasse à l''arrière de 25 m². Alliant confort et praticité, cet appartement en parfait état, offre un cadre de vie agréable et calme. La cuisine équipée blanche moderne a été installée en 2023, elle complète agréablement la pièce de vie qui totalise 26 m² et qui donne directement sur la belle terrasse de 25 m², semi couverte par une pergola de 320x360, un espace bbq avec des rangements, coin salon, terrasse clôturée, à l'arrière, au calme et qui donne sur une petite pinède pour la partie nuit vous trouverez deux chambres de 10 m² plus placards, l'une d'elle a un dressing de 3 m² pour optimiser les rangements et également des rangements dans le hall coté nuit une agréable et lumineuse salle d'eau moderne avec une grande douche italienne, une fenêtre, un sèche serviette, et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Deux emplacements de parkings privatifs devant la porte, un atout rare et pratique au quotidien. L'appartement est climatisé dans la pièce à vivre, les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets sont électriques solaires de la marque bubendorff (garantie à vie), il y a également des moustiquaires vmc alarme fibre détecteur de fumé charges de 149 euros / an juste pour l'assurance de l'immeuble partagée par les deux propriétaires aucun frais de copropriété taxe foncière 1 219 euros contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien, le mandat est exclusif, ne pas déranger les propriétaires merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges avis de valeur offert pour vos projets de vente sur perpignan et alentours 20 ans d'experience la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.42€ par mois (soit 149 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Mauguio. Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée (Patio Carmen), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (à créer), offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les plus de l'appartement : -Résidence sécurisée et fermée -Terrasse de 15 m² exposée Sud -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Appartement lumineux -Proche des commerces, écoles et transports Le bien est accompagné d'un Garage de 18 m² en Sous sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement Vous l'aurez compris, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sur la commune très recherchée de Mauguio. N'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres – Capifrance 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1195€ soit 99€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 965033.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant bien idéalement situé au Centre Port, à quelques mètres seulement des commerces et commodités. Installé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, ce bien offre un cadre pratique et agréable pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité intéressante dans le cadre d'un investissement locatif. Les atouts : Emplacement recherché au Centre Port Rez-de-jardin Résidence sécurisée Faibles charges Pièce de vie lumineuse Coin cuisine Vendu meublé Commerces et commodités à quelques mètres Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un bien idéalement situé pour profiter du Cap d'Agde à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

Iad France - Cécilia Borras vous propose : Exclusivité – Bien Rare & Atypique | Cours Palmarole, Perpignan Appartement 3 pièces de 100 m² habitables avec terrasse, 2 chambres, parking privé et cave Laissez-vous séduire par l'espace, la lumière et l'élégance vintage de cet appartement d'exception, idéalement situé sur le très prisé et paisible cours Palmarole, à deux pas de l'hyper-centre. Implanté au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien traversant se distingue par l'utilisation de matériaux nobles qui lui confèrent un caractère unique et raffiné. Les atouts majeurs du bien : Matériaux Nobles & Élégance : Un sublime sol en marbre magnifie la pièce de vie, apportant prestance et fraîcheur naturelle. Luminosité & Espace : Un superbe appartement traversant inondé de lumière tout au long de la journée. Extérieur Privilégié : Une agréable terrasse d'environ 15 m² en travertin, un revêtement en pierre naturelle chaleureux, parfait pour profiter des beaux jours au calme. Beaux Volumes : Un agencement confortable comprenant deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune. Charme & Potentiel : Une cuisine séparée (prête pour un petit coup de neuf à votre goût) et une salle de bain rétro avec baignoire préservant le charme vintage des années 70. Bonus Coup de COEur : Le bien est vendu avec quelques meubles restants — dont un superbe piano —, apportant une véritable âme atypique au lieu. Confort & Prestations : Climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal en toute saison. Volets roulants électriques. Sécurité Renforcée : Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée 5 points. Annexes Indispensables : Une place de parking privative (un véritable atout dans le secteur) et une cave. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché perpignanais ! L'alliance du marbre, du travertin et de beaux volumes au cOEur d'un quartier recherché offre un cadre de vie d'une grande qualité, entre calme et proximité immédiate du centre-ville. Les charges comprennent : eau + chauffage + ascenseur et entretiens des communs Une visite s'impose pour laisser opérer le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie magdalou vous propose : jacou - appartement - t4 89 m² - grande terrasse et jardin 97 m² - garage - piscine - découvrez à jacou cet appartement t4 qui conjugue luminosité remarquable, volumes bien dimensionnés et équipements soignées au sein d'une résidence helenis de standing et sécurisée construite en 2010. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert la pièce de vie de 26 m² très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée de 4 m², créant un espace de vie fluide et convivial. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une de 14 m², avec placards intégrés offrant de bonnes capacités de rangement. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 wc séparés pour le confort du quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse de 69 m² pour partie ombragée et d'un jardin de 28 m², adaptés pour profiter des beaux jours en plein air. La résidence propose également une piscine et l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous sol, atouts peu courants et appréciables. L'immeuble de 3 niveaux est équipé d'un ascenseur, d'un d'interphone, de panneaux solaires et d'un accès sécurisée à la résidence garantissant calme et sécurité. Le logement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel permettant une maîtrise totale des consommations. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien très rare sur la marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOCALISATION : À Montpellier, sur les hauteurs de la rue Las Sorbes, à proximité de l'arrêt de tramway Jules Guesde (ligne 3), l' appartement bénéficie d'un emplacement agréable, alliant tranquillité, verdure et accessibilité. Il se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, construite dans les années 1950, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, particulièrement appréciable en milieu urbain. Les résidents profitent également de places de stationnement gratuites au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. LE BIEN : Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant de type T3 offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 21 m² qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse abritée de 16 m², exposée sud-est. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur, entouré de verdure, invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air, dans un cadre paisible et préservé. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée avec loggia attenante, offrant un espace complémentaire appréciable. Côté nuit, deux chambres de 11,64 m² et 10,35 m², une salle de bains, des WC indépendants et un dressing complètent l'agencement. Une grande cave saine d'environ 6 m² vient s'ajouter aux prestations de ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Bien entretenu, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Un bien à découvrir pour ses volumes, sa belle terrasse et son environnement verdoyant, tout en restant proche des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

MOULEZAN (Gard) - Studio meublé de 15 m² entièrement équipé ! Moulézan, charmant village typique du Gard, découvrez ce studio entièrement rénové de 15 m², idéalement situé au cœur du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Tout a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort immédiat. La kitchenette équipée permet de cuisiner simplement, tandis que la salle d'eau moderne abrite une douche avec fonction hammam, véritable atout bien-être rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec une rentabilité potentielle. Important : Modification du DPE en D Situé dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes commodités et des grands axes, ce studio offre le parfait équilibre entre practicité, charme et sérénité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.

Idéalement situé dans un quartier calme de Font-Romeu, cet appartement de type 2 au 2ème étage bénéficie d'une belle exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Le séjour, généreux, s'ouvre sur un balcon et se prolonge par une cuisine ouverte attenante — un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre dispose d'un grand placard intégré. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble. Le bien se distingue par des extérieurs rares en résidence : un parking privatif dans un garage collectif fermé, une place de parking extérieure supplémentaire et un cellier sur le palier — un confort du quotidien difficile à trouver à ce niveau de prix. Vendu vide, il est disponible immédiatement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LE COUP DE CŒUR À SAINT-SIMON ! Vous rêvez d’un appartement où vous n’avez absolument RIEN à faire ? Celui-ci est fait pour vous ! ️ Idéalement situé à Saint-Simon à la limite de Tournefeuille et de Cugnaux, à quelques pas de la ramée découvrez ce superbe T2 de 44 m² entièrement refait et vendu entièrement meublé : canapé, lit, table chaise, écran plat, cuisine entièrement équipé avec du mobilier de qualité … Tout est déjà là ! ️️ Vous posez simplement vos valises et vous profitez ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases : Aucun travaux à prévoir Mobilier inclus Résidence calme, sécurisée et joliment arborée Piscine pour profiter des beaux jours ️‍️ Faibles charges Un cadre de vie agréable et paisible Un véritable appartement clé en main, parfait pour acheter sereinement sans avoir à prévoir de budget travaux ou d’ameublement. Vous cherchez votre premier chez-vous ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – SPACIEUX T4 DUPLEX AVEC JARDIN, GARAGE, PARKING ET BELLE VUE Situé à Port-Vendres, dans une petite rue calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement T4 en duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence composée de seulement deux appartements. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le village et offre de beaux volumes et surtout du terrain privatif ! Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur Port-Vendres, ainsi que d’un grand salon-séjour traversant donnant également accès à la terrasse. Un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un beau jardin à plusieurs niveaux orienté sud ouest, un véritable prolongement de l’appartement, avec terrasse, barbecue, point d’eau et plusieurs arbres (citronnier, pamplemoussier, lauriers, bougainvillées, sapin. ). Possible d’envisager la création d’un spa de nage ou d’un jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Depuis le palier, un accès aux combles aménageables offre également une belle possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, vous disposez d’un grand garage profond avec portail électrique, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les retours de plage. L’appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, charpente métallique, cumulus électrique et fibre optique. La décoration, typique des années 90, pourra être modernisée selon vos goûts afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien. La construction est de qualité, l’appartement est lumineux et les volumes sont généreux. Pas d’ascenseur. Ce bien se prête parfaitement à une vie de famille comme à une résidence secondaire et offre une combinaison particulièrement recherchée à Port-Vendres : un appartement spacieux, un jardin, un grand garage, une place de parking et une belle vue. Si ce nouveau bien sur le marché correspond à votre recherche, contactez-moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.