Appartement calme à vendre en Occitanie

Au cœur de l'Écusson, cet appartement de 76 m² a tout pour séduire les amoureux de belles adresses. Calme et baigné de lumière, il offre une grande chambre et cette atmosphère douce des lieux qui ont une histoire. Une parenthèse pleine de charme en plein centre de Nîmes. À découvrir vite !

SECTEUR GOLF - S'Antoni Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces de plus de 47 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et ascenseur. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commerces, des plages et du port. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie offre un salon très agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de plus de 13 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Golf, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, le bien comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'une place de parking privée au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 47.49 m².

En exclusivité valras-plage studio cabine avec belle terrasse, en plein centre-ville et à quelques pas de la mer ! Idéalement situé au coeur de valras-plage, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Le bien dispose également d'une cave privative, un véritable atout pour stocker vélos, équipements de plage ou effets personnels. Pour plus de renseignements et visites grégory valaize 06 84 19 05 57 copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

À 2 pas de la Gare et 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, des 5 lignes de Tram, restaurants, centres culturels et boutiques du centre ville, le Cabinet LMI vous propose cet beau FF4 de 68 m² lumineux en très bon état dans un bel immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une cave. Rare à la vente ! Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44 m², un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22 m² sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan. Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre, ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue. Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Situé à Juvignac, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun, ainsi que des espaces verts pour des balades agréables. La ville offre une qualité de vie appréciable à ses résidents, alliant tranquillité et dynamisme. L'appartement, construit en 2013, se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, il est doté d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant F3 de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La terrasse apporte une touche supplémentaire de convivialité à cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Avec sa construction récente et ses caractéristiques bien pensées, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un confortable style de vie à Juvignac. Anciennement louer 950 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708.

Coup de coeur assuré pour ce 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2021 ? Ce T3 entièrement rénové d'environ 60 m² saura vous séduire par son environnement champêtre tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte avec un jardin privatif, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré sans vis à vis et disposerez de 2 places de parkings aériennes sécurisées. Les plus : le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès périphérique, de la gare de Labège, du pôle d'activité de labége Innopole, du site Airbus Defence and Space et de la future ligne de métro C. À visiter sans tarder ! DPE : À Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

À vendre  bagnères-de-luchon 31110 t2 bis rénové terrasses vue montagnes vendu meublé   une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de bagnères-de-luchon ! Situé dans le très agréable quartier du marché, découvrez ce superbe appartement t2 bis d'environ 54 m², entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L'appartement bénéficie notamment d'une grande chambre, ainsi que d'un séjour lumineux avec deux fenêtres, tout comme la chambre, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'un de ses grands atouts reste sans aucun doute sa vue exceptionnelle sur les montagnes, qui apporte un véritable charme à l'appartement et une atmosphère typiquement luchonnaise. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, parfaite pour admirer les fins de journée, ainsi que d'une seconde terrasse plus généreuse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. L'appartement est situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, avec une copropriété agréable et bien tenue. Des facilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien possède tous les atouts : emplacement recherché, rénovation complète, mobilier, terrasses, luminosité et panorama exceptionnel. Un véritable coup de coeur à bagnères-de-luchon, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - celine peres vous propose : t3 rénové et climatisé - parc charpak / port marianne - terrasse et garage - calme et sans vis-à-vis idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, en bordure immédiate du parc charpak, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien parfaitement sécurisé par verisure bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition sud-ouest), avec la protection bénéfique des arbres l'été. Les atouts du bien : - rénovation de qualité : cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. - alarme complète verisure en place (caméra, détecteurs et enfumage). Localisation et environnement vivez l'expérience port marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de jacques coeur, du parc charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations techniques - charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - consommation électrique : seulement 32 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur - appartement T2 de 44 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente, sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative. Situé dans le quartier Lalande, Rue Simone de Beauvoir, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeur. ) et à deux pas des accès rocade. Appartement vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Situé en plein cOEur du Parc naturel régional des Pyrénées, dans village de Salau, à 1 h 40 de Toulouse, 40 mn de St Girons, 30 mn de la station de Guzet, appartement rénové de 2 chambres et un séjour pouvant faire office de 3ème chambre. Idéalement situé aux pieds des chemins de randonnée, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi. Son espace nuit dispose de deux chambres confortables et calmes. Les menuiseries en double vitrage permettent une isolation thermique et phonique tout ceci dans une résidence soignée et entretenue. Salau offre un cadre de vie exceptionnel situé au pied des sentiers de randonnée, c'est appartement est l'idéal pour conjuguer sérénité, nature et tourisme vert. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou votre futur cocon à la montagne, cet appartement allie le charme du tourisme vert au confort sans aucun travail à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sète corniche ? Rare ! 3 chambres, jardin & 2 parkings à 2 pas des plages rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de sète, sur la corniche, découvrez ce rez-de-chaussée de maison bénéficiant d'un jardin privatif tout autour du logement, de 3 chambres et de 2 emplacements de parking. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. L'appartement nécessite des travaux, mais sa configuration et surtout ses extérieurs permettent d'imaginer un véritable lieu de vie à la fois agréable et privilégié. Le jardin qui entoure le logement constitue un véritable atout : espace repas, terrasse, salon extérieur, végétalisation ? À vous de créer l'ambiance qui vous ressemble ! Les + qui font la différence ? Jardin privatif tout autour du logement ? Rez-de-chaussée d'une maison ? 3 chambres ? 2 parkings privatifs ? Plages à proximité immédiate ? Quartier calme et recherché ? Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances à proximité de la mer ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante sur la corniche. Un emplacement recherché + un jardin + du stationnement + 3 chambres : une combinaison devenue rare à sète. ? À visiter sans tarder !

À vendre ce T4, très rare à Frontignan, de 86 m², comprenant balcon, cellier et place de parking. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec son coin salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est lumineux, au calme, sans vis-à-vis, situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est en très bon état, le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux avec notamment une cuisine toute neuve, les peintures. Il n'y a qu'à poser ses valises. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Vous recherchez un 3 pièces au calme avec terrasse dans une résidence récente sécurisée ? Alors venez découvrir ce 3 pièces de plus de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré et disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Les plus : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le tout à proximité immédiate du bus n°61, accès rocade et à 10 minutes à pied du métro ligne B. DPE : C. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671.00 euros.

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23,37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement 2 pièces, situé proche du centre ville dans un quartier calme composé d'un séjour cuisine lumineux plein sud, une cabine avec placard de 8 m², et une salle d'eau avec wc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou pour une famille. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

Appartement en Duplex avec balcon sud 2 pas de la plage Saint-Vincent Idéalement situé au Grau d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage Saint-Vincent et des commerces, découvrez ce duplex fonctionnel d'une belle superficie. Parfait pour un pied-à-terre vacances, une résidence secondaire ou du locatif. L'aménagement : 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec volet électrique et store banne. Une première chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : un espace polyvalent (coin TV, bureau ou couchage d'appoint), une seconde chambre et des rangements. Les + du bien : Climatisation réversible & double vitrage Résidence calme, bien entretenue Tout à pied : plage, centre du village par le front de Mer et commodités Stationnement facile : une place de parking est mise à disposition des occupants par accord d'usage au sein de la résidence ainsi qu'un petit local sous l'escalier. Prêt à vivre, idéal pour profiter du secteur dès maintenant. Vous pouvez me contacter au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements 1.

Baisse de prix ! 189 500 euros - une réelle opportunité une adresse privilégiée entre confort et art de vivre méditerranéen à canet plage, dans le recherché secteur sud, je vous propose en exclusivité ce charmant t2 traversant de 42 mètres carrés, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 25 mètres carrés, habillée de parquet en bois, s'ouvre naturellement sur une terrasse intimiste offrant une agréable vue sur la mer. Côté nuit, une chambre baignée de lumière de 12 mètres carrés, avec placard intégré bénéficie elle aussi du charme du parquet. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne, des toilettes séparés, une entrée accueillante et une petite cuisine indépendante avec vue sur la mer. Des prestations qui font la différence le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative de 9 mètres de long, permettant d'accueillir deux voitures, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bien à la fois plaisant et patrimonial son emplacement, sa terrasse avec vue mer et ses prestations annexes en font une adresse particulièrement intéressante pour profiter de canet plage à l'année ou comme pied-à-terre, mais également pour un projet d'investissement. L'appartement présente en effet un potentiel intéressant en location saisonnière, avec des revenus locatifs annuels potentiels estimés à environ 14 000 euros, soit une rentabilité brute estimée à près de 6,7 % sur la base du prix de vente. Une opportunité rare de conjuguer plaisir, emplacement et potentiel patrimonial au bord de la méditerranée. Je vous invite à venir découvrir ce bien en exclusivité et à apprécier par vous-même son environnement et son agréable qualité de vie. Vanessa rossi conseillère en immobilier capifrance 06 95 37 67 46 189 500 euros fai revenus locatifs et rentabilité donnés à titre estimatif et susceptibles de varier selon le taux d'occupation, la saisonnalité et les conditions de location. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 273 952 - greffe de perpignan) vanessa rossi entrepreneur individuel 06 95 37 67 46 - réf. 968833.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au cOEur de la commune très recherchée de Castries, prisée pour sa qualité de vie au calme et sa proximité immédiate avec Montpellier, cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée. L'emplacement offre une vraie facilité au quotidien avec un accès à pied aux commerces du village, aux établissements scolaires, au parc du château et aux grands axes reliant le littoral et la métropole. La copropriété sécurisée et confidentielle à l'architecture contemporaine s'insère harmonieusement dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée de six mètres carrés environ, complétée d'un dégagement fonctionnel de trois mètres carrés avec rangements, l'agencement intérieur s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse de dix-neuf mètres carrés environ réunissant le séjour et le coin cuisine. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une agréable terrasse privative de douze mètres carrés environ, idéale pour déjeuner en extérieur et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit préserve l'intimité et comprend deux belles chambres confortables de treize et neuf mètres carrés environ, accompagnées d'une vaste salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ avec WC et aménagements soignés. Les prestations de grand standing privilégient les économies d'énergie avec du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, un système individuel de pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique performante répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tom Nouen vous propose : Idéal investissement locatif ! Charmant appartement T2 bis à vendre au Barcarès. Dans une résidence calme située à 250m de la plage, vous trouverez ce bel appartement de 29 m² vendu meublé tout équipé avec une chambre + chambre cabine et donc idéal pour famille avec deux enfants par exemple. Terrasse de 8 m² parfaite pour profiter d un repas ou petit déjeuner en extérieur. Forte demande locative sur toute la saison estivale et fin d'année car proche de la zone du Lydia et les déferlantes en été. 1er étage aucun travaux à prévoir. Plus d infos, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - Secteur Les Cayrets, au calme, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé et partiellement meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités en étant au calme À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée et habitée à l'année. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 m² habitables, dispose également d'une TERRASSE de 12 m² env. exposée Plein Sud. Cet appartement se compose d'une entrée desservant desservant une buanderie avec dressing, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec son store banne. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition. Menuiserie en PVC et volets roulants. Un GARAGE privatif en s / sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif à l'année ou comme résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Iad France - Julie Paillares vous propose : AGDE – JOLI T2 AVEC 2 TERRASSES & GARAGE Un appartement qui coche beaucoup de cases ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, fermée et proche des commodités, découvrez ce joli T2 offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs. Séjour de 15 m² avec accès à une terrasse de 5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m² avec seconde terrasse de 3 m² Chambre de 11 m² Salle de bains de 5 m² Cellier de 1,5 m² Belle entrée Garage fermé de 15 m² Deux terrasses, un garage et une résidence sécurisée : des prestations recherchées aussi bien pour y vivre que pour investir. Côté investissement : le bien était précédemment loué 680 € charges comprises par mois, offrant un véritable intérêt pour un investisseur à la recherche d’un T2 facile à louer. Primo-accédants ou investisseurs, cet appartement mérite votre attention ! Agde – proche des commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À banyuls (66650), élégant rez-de-jardin aux volumes généreux dans une résidence sécurisée. Situé dans une résidence de 2012 particulièrement calme, découvrez ce spacieux appartement traversant 2 faces est / ouest de près de 94 m² habitables, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif d'environ 200 m². Ce rez-de-jardin aux prestations soignées séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié à seulement 10 minutes des plages. L'appartement se compose : * d'une vaste entrée avec placards, * d'un très bel espace de vie salon / salle à manger particulièrement lumineux, aux volumes proches d'un double séjour, * d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin, * de deux grandes chambres de près de 16 m² et 13 m², dont une avec accès à un petit jardinet privatif, * d'une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² avec rangements et armoire de toilette, * d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin avec vue dégagée. Prestations appréciables : - climatisation gainable réversible, - volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - menuiseries pvc double vitrage, - nombreux espaces de rangement, - box fermé de 15 m² avec porte motorisée. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 727 euros et 983 euros charges de copropriété : 120 euros / mois taxe foncière : 1.698 euros prix : 280.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros ttc et un net vendeur de 267.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une copropriété à taille humaine, au calme absolu. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein Sud, composée d'un séjour et d'une cuisine, bénéficiant d'une agréable ouverture sur une spacieuse terrasse. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec : * Une suite parentale avec salle d'eau privative * Deux chambres supplémentaires avec rangements * Une salle de bains * Des espaces permettant une vie familiale confortable Un véritable atout : l'appartement bénéficie en sous-sol d'une place de parking double. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir une seconde place de parking double, directement accolée à la première. Un appartement complet et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'extérieur et de stationnement. À visiter sans tarder. Référence agence : 6397.

Idéalement situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine séparé (qui peut s'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous trouverez également un bel espace parental comprenant une chambre avec son dressing et balcon privatif, une salle d'eau et un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 arrêt Saint-Éloi à proximité. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 686.