Appartement calme à vendre en Occitanie

Situé sur le secteur du Mont Duplan, à vendre appartement T3 de plus de 60 m² habitables, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Emplacement au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce logement de 3 pièces offre une pièce de vie lumineuse avec un espace dédié à une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée au soleil avec vue dégagée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé. En sous-sol de l'immeuble, une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 boulevard Alphonse Daudet — 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Appartement en rdc, emplacement idéal, entièrement rénové avec deux chambres, atelier et parking. Belle pièce de vie, terrasses, charme de l'ancien; situé dans une ruelle au calme, proche des commodités. Copropriété 3 lots. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble toulousain typique des années 1900, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce 3-pièces au charme fou, entièrement à rénover et offrant un potentiel rare. Avec ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et son cachet authentique, cet appartement est une véritable pépite pour créer un lieu de vie unique mêlant ancien et modernité. Une opportunité idéale pour façonner un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce charmant 2 pièces niché au cœur du très prisé quartier Saint-Cyprien, au sein d'une copropriété pleine de cachet datant des années 1900. Situé à deux pas des commerces, des transports et des quais, il offre un cadre de vie dynamique et recherché. L'appartement, en bon état général, propose de beaux volumes et un véritable potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le caractère et de créer un espace de vie moderne et chaleureux. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite booster ! Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement t2 en parfait état, idéalement situé à seulement quelques pas du métro minimes – claude nougaro. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Ses atouts : emplacement recherché, calme, proximité immédiate des transports, commerces et services, et aucun travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bonnefoy - très beau 2 pièces situé dans une résidence récente de 2015 et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie bénificiant d'une terrasse avec vue dégagée au calme, une grande chambre, une salle d'eau, wc séparé et pour compléter le tout une place parking en sous-sol. À voir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue (Ivory, construction Eméris), découvrez cet appartement 3 pièces offrant un excellent niveau de confort et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de moustiquaires, assurant un confort optimal toute l’année. À proximité immédiate d’un grand parc, des commodités et de la ligne de tramway 5 (sans nuisance sonore), ce bien rare bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, située juste à côté de l’ascenseur. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 209990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse Rangueil Dans le secteur prisé de Rangueil, découvrez ce T1 bis chaleureux situé au dernier étage d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ainsi qu'un investissement sûr et simple à gérer. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des services appréciés des étudiants : une laverie pratique, une salle de coworking conviviale pour étudier dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle de musique dédiée à la créativité et à la détente. Un environnement pensé pour favoriser le confort, la réussite et l'épanouissement au quotidien. Investissement idéal, le bien bénéficie en plus d'une garantie d'un loyer de 366 € HT par mois soit 4392 € HT par an, assurant une rentabilité stable et sans souci. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et particulièrement recherché. Référence agence : 92.

Pont des Demoiselles - Vaste appartement T4 avec terrasse et garage Toulouse centre-ville - Pont des Demoiselles Situé au fond d'une petite cour au calme et à proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles, vaste appartement Type 4 de 130 m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Une ambiance de maison se dégage de cet appartement de plain-pied aux volumes et à la luminosité remarquables. La large entrée avec placard mène à un séjour de 50 m² avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse de 13 m². Une double porte coulissante donne accès à une cuisine dinatoire équipée avec accès à la terrasse. D'un côté : chambre parentale de 15 m², dressing aménagé, salle de bain complète. De l'autre côté : dégagement avec placards, deux chambres de 15 m² et 12 m² avec balcon filant, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de jardin : un garage de 17 m² avec espace buanderie. Système de climatisation réversible par pompe à chaleur installé en 2015. Réfection de la toiture en 2015. Syndic bénévole dont les uniques charges sont l'assurance de la copropriété.

BAISSE DE PRIX Vous rêvez de poser vos valises au bord de la mer ? Venez découvir cet appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec piscine. L'agencement de cet appartement d'angle a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées. Un véritable jardin d'hiver pour admirer la vue imprenable sur la piscine en toute saison. Côté nuit : Une chambre cosy complétée par une mezzanine confortable (possibilité de 2 couchages supplémentaires), idéale pour accueillir vos proches. Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour une intimité préservée. Confort thermique : Climatisation réversible installée. Stationnement & Stockage : Un garage indépendant et fermé (un vrai luxe dans le secteur ! ) ainsi qu'un local à vélos commun. État de la résidence : Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable. Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix, le charme du littoral n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement et offrez-vous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 597707 ).

Montpellier Nord, secteur Celleneuve-Juvignac; route de Lodève, tramway ligne 3 à 140m de marche. Exclusivité Prodeom immobilier. Appartement entièrement refait à neuf de 65 m² habitables, traversant et lumineux, dans une résidence sécurisée. Loggia de 4.5 m², 1 parking et 1 garage. Prestations et rénovation récente de haute qualité. Positionné en RDC, il est parfaitement agencé et se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m² environ; séjour, coin bureau, cuisine US et entièrement équipée, avec ilot central (four, lave-vaisselle, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes encastré, plaque induction). Séjour qui ouvre sur une loggia de 4.5 m², avec volet roulant motorisé qui permet de la sécuriser sur l'extérieur. Deux chambres lumineuses avec placards de 10,5 m² et 10,7 m². Salle d'eau de 4 m², moderne (grande vasque avec rangements, douche a l'italienne) et spacieuse - mitigeur avec indicateur de température. Toilettes suspendus et séparés. Carrelage marbre blanc 60 x 60 cm. Climatisation réversible sur le séjour, radiateurs électriques basse consommation sur les chambres. Toutes les menuiseries sont neuves et en double vitrage, fenêtres des chambres, oscillo-battantes. Volets roulants en aluminium motorisés, lumières connectées via les interrupteurs qui peuvent etre commandé avec Alexa ou Google home via la voix ou une application mobile; fibre optique. Pour vous stationner, 1 parking aérien privatif et un garage. Environnement calme et proche de toutes commodités Autoroute A750, Ecole (100m), Boulangerie (50m), Pharmacie (100m), Tramway ligne 3 (140m), Supermarché (200m), La Poste (200m), Salle de sport (200m), et ainsi que plusieurs Fast food. Prix de vente 239 500EUR, frais d'agence inclus àla charge du vendeur. Exclusivité Prodeom. Plus d'informations et visites sur demandes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T3 libre - Résidence 2015 - Ascenseur - 2 parkings - 162 000 € À Tournefeuille, dans la résidence sécurisée La Scala, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, libre de toute occupation. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur un environnement pavillonnaire. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement. Construit en 2015, l'appartement bénéficie de prestations recherchées : chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique, accès PMR, digicode et interphone. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Prix : 162 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAS GUILHEMERY - A 5mn à pied de la place Dupuy, grand 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété de tres bon standing. Ses atouts : une situation proche centre-ville, triple exposition, traversant, rue très calme, parking sécurisé et cave. Idéal pour 1 premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m² idéalement placé dans le centre d' Auch dans une petite résidence proche de toutes les commodités, entre la nouvelle école d'infirmière et l'IUT d'Auch Il est composé d'une grande entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre avec grand placard L'appartement est vendu Libre.

Grand rue mario roustant - emplacement privilégié, à deux pas de la mairie, des quais et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 76 m² où le charme de l'ancien se mèle au confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée vous serez enveloppé par une atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres au calme, dont une communiquant avec un grand dressing, invitent au repos dans une ambiance douillette, parfaite pour se ressourcer. À cela s'ajoute une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne, idéale pour une parenthèse de détente et des wc independants pour plus de confort. Les atouts de ce bien : - sont emplacement en coeur de ville - climatisation réversible pour un confort toute l'année - excellent dpe : b - aucun travaux à prévoir que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité du centre de sète. Pour plus de renseignements, contactez karine montabord - agence le venise immobilier - 06 62 50 98 12 cette annonce vous est proposée par montabord karine - ei - norsac : 539 024 752, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT178956 : Appartement T4 de 78 m², quartier les Cévennes, avenue de Lodève, idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 2020 très bien entretenue à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway 3 Les Tonnelles, ligne bus 10. En exclusivité appartement T4 situé au 4ème étage sur 6 avec une belle terrasse au calme de 8 m² et sa place de parking attitrée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cuisine de 33 m², un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une disposante d'une salle d'eau privative. L'appartement est en très bon état avec de faibles charges énergétiques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sète, Pont de la savonnerie, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, se dévoile un incroyable appartement de type 5. Lumineux et spacieux, il s'étend sur une surface habitable loi carrez de 117 m², surface habitable au sol de 137 m² dont un séjour convivial de 39 m² avec une cuisine américaine équipée. Chauffage individuel grâce à la climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique pour votre confort. Ce bien en parfait état, dispose d'une pièce à vivre de 39 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Son architecture en duplex avec patio central, lui confère un cachet incontestable. Proche des halles, des écoles et des commerces, vous avez la possibilité d'acheter deux places de garage à proximité de l'appartement.

Offre d'été ! Baisse de prix et frais de notaire offerts pour les 5 prochaines réservations. Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine, rare à Saint-Cyprien, qui incarne un art de vivre paisible entre nature, commodités et littoral. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette adresse exclusive propose seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un quotidien harmonieux mêlant confort, modernité et lumière naturelle. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : terrasses baignées de soleil, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. Idéalement située à deux pas de la fameuse Prade, Proche du coeur commerçant de Saint-Cyprien Village mais également du port et de la plage. La résidence permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Une opportunité rare pour savourer pleinement la douceur de vivre en Roussillon. PRODEOM IMMOBILIER NEUFLe spécialiste du logement neuf dans les Pyréenées Orientales. Accédez gratuitement à toute l'offre disponible grâce à un interlocuteur expert : -Plus de 300 résidences neuves-3000 logements-100 promoteurs partenairesPrix direct promoteur - Sans frais d'agence.

Appartement T4,1er étage, livré refait intégralement à neuf avec cuisine neuve, Salle de bain neuve avec chauffe-eau à réduction d'énergie, CLIM réversible dans tout l'appartment. 3 chambres de belles tailles et séjour permettant de recevoir aisément vos amis. Un balcon au calme donnant sur cour intérieure finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Appartement saint cyprien plage 3 pièces de 68 m², comprenant : une grande entrée avec couloir desservant sur 1 grande chambre de 11 m², une salle d'eau, un toilette, une cuisine orientée nord avec vue sur les corbières et la mer, un grand salon séjour orienté sud avec vue sur un parc, les albères, et une deuxième chambre de 11 m² avec placard et un grand balcon de 10 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite : christophe o7.83. 66.07. 62. Copropriété de 39 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Christophe desfosse (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 539 794 883 -.

Merville, appartement meublé, loyers garanties annuels de 1224€ hors charges et hors taxes proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 601.

Potentiel exceptionnel en hypercentre - local avec transformation rêvée en appartement atypique ! Une toile vierge de 322 m² à réinventer dans un quartier prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les atouts de ce projet hors norme : emplacement de prestige : hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface totale impressionnante : environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté totale de création : le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des surfaces (caractère exceptionnel) : rez-de-chaussée 55 m² espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine 22 m² chambre cosy, bureau, bibliothèque. Entre-sol 245 m² unique ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un entre-sol aux possibilités infinies : laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : espace bien-être : créez votre propre sauna / hammam et salle de relaxation. Salle de sport privée : une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de création : une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904.

P2 cabine rez-de-jardin plein sud côté espaces verts au calme, avec cellier privé. Excellent état, parking commun, jardin + terrasse d'environ 35 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, double vitrage, volet électrique. Résidence recherchée et sécurisée avec emplacement privé pour vélo, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces, 150 m du port et 200 m du chenal.

Iad france - sophie dhondt vous propose : rare ! Coup de coeur ! Splendide t2 de 32,5 m² climatise et entierement renove avec gout, meuble, au 4eme et dernier etage avec asc et vue epoustouflante et terrasse de 14 m² sans vis a vis. Parking prive et cave ! Quartier petite provence, au calme, residence entretenue ! Aucun travaux, juste a poser les valises et profiter ! Les plus : rénovation de gout et matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, ballon thermodynamique, meubles et cuisine de qualité et cette terrasse plein sud pour admirer la vue sur le village d'amélie les bains et les montagnes environnantes. Un petit bijou a venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.