Appartement calme à vendre en Occitanie

À vendre - toulouse - t2 dernier étage - terrasse, vue bois de sarabelle -faibles charges quartier la terrasse 31500, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de sarabelle, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez de l'arrêt de bus l8 sicard alaman à seulement 1 minute à pied, permettant notamment de rejoindre le secteur place dupuy en une vingtaine de minutes. La gare de montaudran se trouve également à environ 9 minutes à pied et le métro ligne b est accessible à environ 20 minutes à pied. Refait en février 2026, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,07 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur le bois, véritable écrin de verdure à proximité immédiate. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et les combles ont été isolés. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Gros atout : seulement 586 € de charges de copropriété par an ! Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, terrasse avec vue dégagée, stationnement, cave et très faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 11 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.85.%, prix de vente hors honoraires 188 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586.00 euros.

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest. Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée. Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m². Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort. À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse. Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse. Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 215 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Toulouse 31400, quartier Saint-Agne, à seulement 2 minutes à pied du métro et de la gare Saint-Agne, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les facultés de Rangueil, venez découvrir ce T2 traversant de 43,04 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, calme et bien entretenu sans ascenseur. L'emplacement est un véritable atout avec un accès direct aux transports (métro, gare, bus), aux commerces de proximité (Carrefour, boulangerie, pharmacie ? ), ainsi qu'aux établissements universitaires et au pôle scientifique de Rangueil, offrant un cadre de vie pratique et dynamique très apprécié, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement de 3,78 m² et placard aménagé, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 7,14 m² avec nombreux rangements, plan de travail, plaques gaz 4 feux, hotte et espace repas, d'un séjour lumineux de 16,62 m² avec carrelage, d'une chambre de 11,34 m² avec deux placards donnant sur l'arrière de la résidence au calme, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Le logement est équipé de double vitrage et de stores électriques dans toutes les pièces, Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables telles qu'une cave en sous-sol, un local vélo fermé et une cour intérieure permettant notamment d'étendre le linge. Appartement vendu loué, occupé depuis 2021, offrant une rentabilité immédiate et une gestion locative sécurisée dans un secteur à forte demande Bien rare sur le secteur, idéal investisseur souhaitant acquérir un bien bien placé, fonctionnel et facile à louer Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 125 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 7.26%, prix de vente hors honoraires 117 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à  20 min du centre historique de Montpellier, à  proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à  la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agréable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaïques. Au 2ème et dernier étage, 3 pièces aux proportions harmonieuse avec 63 m² habitables prolongé par 27 m² d'extérieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 27 m², d'un espace nuit offrant 2 belles chambres de plus de 10 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à  choisir afin de personnaliser à  votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF / 06 50 08 77 00.

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au coeur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch à  Montpellier, une adresse rare et privilégiée offrant un cadre de vie urbain, moderne et verdoyant. À seulement quelques minutes à  pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole. Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement développe 87 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre parentale de près de 17 m² avec rangements, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce bien réside dans son incroyable terrasse de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à  ciel ouvert. Cet espace exceptionnel permet d'aménager un salon extérieur, un coin repas ou encore un espace détente avec vue dégagée sur le parc René Dumont et les toits de Montpellier. Implantée en bordure d'un parc arboré, la résidence offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant au coeur de Montpellier. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien : résidence sécurisée, accès contrôlé, volets roulants, espaces extérieurs généreux et architecture contemporaine. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Quartier Nouveau Saint-Roch Gare Saint-Roch à  pied Tramway et centre-ville immédiats Appartement T4 de 87 m² Terrasse exceptionnelle de 60 m² Résidence de standing Environnement paysager et parc arboré Forte attractivité locative et patrimoniale Contactez Prestige Immo Neuf dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à  Montpellier.

Dans le quartier 'village' de Pibrac, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de deux pièces situé au premier étage. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse couverte sans vis à vis : un espace appréciable pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Côté nuit, une chambre aux dimensions généreuses dispose d'un accès à la salle de bains. Une place de parking couverte, vendue avec l'appartement, complète ce bien. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers. Copropriété de 77 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier ouest / chamberte, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement ff4 de 69 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement vous séduira, par son calme, son agencement et sa lumnosité. Vendu avec un balcon et une place de parking. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Agence anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d'une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d'accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l'appartement propose une grande chambre équipée d'un couchage en 140, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l'air, tandis que l'accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d'espace. Une place de parking privative située à l'entrée complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d'une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d'accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l'appartement propose une grande chambre équipée d'un couchage en 140, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l'air, tandis que l'accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d'espace. Une place de parking privative située à l'entrée complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sète : Appartement T3 meublé et climatisé - Centre-ville Idéalement situé au contrebas du mont saint-clair, cet appartement T3 traversant offre un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce bien 'prêt à vivre' se distingue par ses prestations modernes et son confort thermique optimal. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le plus : Une loggia fermée et aménagée en cuisine d’été, offrant un espace de convivialité supplémentaire très apprécié. Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de grands placards encastrés pour un rangement maximal. Sanitaires : Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Équipements et confort : Ce bien bénéficie de rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique et un confort d'usage au quotidien : Climatisation réversible neuve (chauffage et rafraîchissement). Chauffe-eau extra-plat de dernière génération. Mobilier et électroménager complets. Emplacement et environnement : Situé au 1er étage d'une résidence calme, l'appartement profite d'une situation géographique privilégiée : Transports : Proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et des navettes fluviales. Commodités : Commerces de bouche, marchés et services accessibles à pied en quelques minutes. Fiche technique : Type de bien : T3 (3 pièces) Étage : 1er étage sur 5 Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible État : Entièrement meublé et équipé L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché sétois par la qualité de sa rénovation et son aménagement intelligent. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ses prestations (clim neuve, rangements, loggia) en font une opportunité clé en main. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche id-sit165735 : canet plage, à seulement 300 m des plages, découvrez ce très bel appartement f2 habitable à l'année, situé au 6éme étage avec ascenseur, offrant 49 m² de surface utile (36 m² habitables + 13 m² de loggia fermée). Exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal. - composition : • entrée • salon séjour de 15 m² • cuisine équipée • chambre de 11 m² avec placard intégré • salle de bains • loggia fermée et vitrée de 14 m² (idéal espace repas, détente ou bureau) - prestations : • climatisation réversible • menuiserie alu double vitrage • carrelage au sol • résidence avec ascenseur • proche commerces et du nouvel aquarium de canet idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 03 / 2026 - classe-energie c : 133 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 948 euros / an (soit 79 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, au calme, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité de la plage et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine neuve, moderne toute équipée, et d'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez une salle d'eau spacieuse et lumineuse, ainsi que 2 belles chambres avec grands placards et sous hauteur plafond. De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Vous bénéficierez également de nombreux parkings communaux à proximité, garantissant confort et tranquillité au quotidien. À quelque minutes à pied du centre port, des plages Falaises / Môle, de tous commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire, ainsi que pour de l'investissement locatif à l'année ou saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée généreuse qui dessert les différents espaces. Vous découvrirez : un séjour lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 11,20 m² et 10,40 m², avec chacune placard de rangement, une salle de bain et un WC, un cellier de 6 m², véritable pièce bonus pouvant facilement être aménagé en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins. 5 + : + Une cave de 10 m² ! + 1cellier + Une place de parking privative + Un gardien dans la résidence + Des charges de copropriété maîtrisées + Un environnement calme + Le métro Roseraie accessible à environ 8 minutes Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec des volumes et des annexes qui permettent d'envisager plusieurs usages. L'étiquette énergétique peut être relevée avec la pose d'une climatisation. Vous cherchez un T3 à Toulouse sans exploser votre budget ? Venez le découvrir. Certaines qualités d'un appartement se comprennent beaucoup mieux sur place qu'en photo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : exclusivité – barrière de paris - la vache, t4 lumineux avec terrasse, balcon et 2 parkings dans un environnement particulièrement agréable, arboré et au calme, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de près de 93 m² environ, situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente construite en 2002. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle. Traversant et très bien agencé, l’appartement bénéficie de belles ouvertures et d’une agréable exposition qui lui permettent d’être baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, îlot central conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, de trois chambres, un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. L’appartement est également climatisé et bénéficie d’une excellente performance énergétique, particulièrement appréciable pour un logement de cette surface. Les atouts • près de 93 m² environ habitables • appartement traversant et très lumineux • 3 chambres • belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot, • terrasse + balcon • climatisation • nombreux rangements • 2 places de parking aériennes privatives • local à vélos dans la résidence • petite copropriété agréable et arborée • résidence construite en 2002 • dpe b – ges a • aucun travaux de copropriété prévu • aucune procédure en cours un emplacement pratique et au calme vous profitez ici d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment un accès rapide à la ligne b du métro – station la vache et la futur ligne c, ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un appartement qui réunit de vrais critères recherchés : surface, 3 chambres, luminosité, espaces extérieurs, stationnements et faibles consommations énergétiques, le tout dans un environnement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 de 42 m² rénové avec jardin et 2 places de parking, au sein d'une belle résidence arborée très calme, sécurisée, avec piscine. Parfait pour une résidence principale ou investissement locatif. Au sein d'un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare (futur TGV) et promenades au fil du canal, voici un très agréable appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec interphone, placard et espace buanderie, une salle d'eau avec sèche serviettes, un wc séparé. Le salon séjour de 20 m² se prolonge d'une cuisine entièrement repensée et parfaitement équipée. La chambre de 11 m² est dotée d'un grand placard. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, sans vis à vis, en partie recouvert d'une terrasse en lames composite dotée d'une pergola avec couverture modulable, moustiquaires et éclairages ! Côté confort : radiateurs électriques de dernière génération, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres, fibre. Dans la copropriété composée d'appartements et de villas : local à vélo, bornes pour véhicules électriques et un très bel espace piscine pour de vrais moments de détente et de fraîcheur. Faibles charges de copropriété 770€, eau comprise. Taxe foncière : 677€. C'est un appartement au calme, avec tout le confort, joliment rénové, avec un bel espace de vie extérieur dont vous profiterez une grande partie de l'année. Il n'attend plus que vous ! . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce superbe T5 secteur Compans Caffarelli / Amidonniers Le métro est accessible en 10-12min à pied / Arrêt 'Canal de Brienne' en quelques secondes pour la Lineo 1 et la ligne de bus 63 Situé au 1er étage d'une résidence composée quasi exclusivement de propriétaires occupants pour un fonctionnement respectueux. L'appartement est traversant et lumineux, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes, car cette pièce de vie vous propose plus de 45 m². Retrouvez également une première chambre du côté séjour et une partie nuit où l'on retrouve trois chambres (dont une avec accès balcon), une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, et des toilettes séparés. Vous retrouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE en D La résidence est équipé d'un ascenseur, attention toutefois, étant situé en demi niveau, l'accès à l'appartement nécessite de monter des marches. Possibilité de louer un parking dans la résidence Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.97€ par mois (soit 2087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Vendargues, commune prisée située à  quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 81 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² orienté sud. Situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement deux niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement central vous permettra de profiter à  pied des commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un premier espace nuit accueille une chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'habitation. Baigné de lumière grâce à  une large ouverture vitrée il s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis dans un cadre agréable. Un second espace nuit indépendant dessert deux chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée. Cette configuration permet à  chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant d'espaces de vie conviviaux. Situé en dernier étage, cet appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un environnement calme et résidentiel. Les prestations contemporaines de la résidence répondent aux dernières normes de confort et de performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable. Deux places de stationnements privatives complètent ce bien rare sur le secteur et facilitent le quotidien de ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à -terre confortable aux portes de Montpellier ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché de la métropole montpelliéraine. Une opportunité à  découvrir sans attendre avec Prestige Immo Neuf. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad France - Christel Giraud vous propose : Sète – T3 en très bon état dans une résidence AVEC ascenceur, lumineux, vendu meublé, ENTIEREMENT climatisé, AVEC loggia – Prêt à vivre ! À deux pas du quai de Bosc et au pied du Mont Saint‑Clair, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², vendu entièrement meublé et équipé. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Sète : tout se fait à pied – gare, commerces, marché, canal, services. Un intérieur soigné et fonctionnel Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur sa loggia confortable, parfaite en coin repas, et des moments de détente assurés l'été pour profiter de l'extérieur, comme l'hiver lorsque l'on souhaite la fermer. Deux chambres cosy, dont 1 avec dressing et l'autre qui donne sur la logia. Salle d’eau soignée et toilette indépendant. Nombreux rangements intelligemment intégrés. Confort & prestations Climatisation réversible neuve dans TOUT l'appartement. Double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffe‑eau extra‑plat dernière génération. Appartement vendu entièrement meublé. Un emplacement privilégié Rue calme, à deux pas du quai de Bosc Gare, bus et navettes fluviales à proximité immédiate Commerces de bouche, Halles, marché, services accessibles en quelques minutes Résidence intimiste, bien entretenue Informations copropriété : 27 lots Ce qu’on aime Un appartement clé en main, parfaitement optimisé, lumineux, climatisé, avec un espace extérieur très appréciable. Idéal en résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information, je suis à votre disposition. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement plein sud, vue pyrénées, à 600 m des thermes de barbotan dans une petite résidence calme et bien entretenue, proche de l'établissement thermal, ce charmant appartement de 25 m² est situé au 1er étage. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de : - une entrée avec placard mural - un coin cuisine entièrement équipé avec éléments intégrés, ouvert sur le coin salon (tv lcd 82 cm) - un espace nuit avec lit double et placard mural - une salle d'eau avec lave-linge - des wc séparés - une terrasse couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis - un parking privatif les + : plein sud, vue pyrénées, double vitrage, volet roulant électrique. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Idéal curistes et investissement locatif saisonnier : loué 9 fois en 2026 entre 580 euros et 600 euros pour 21 jours, et le calendrier des réservations 2027 est quasiment complet ! Pied-à-terre, résidence principale ou placement : le charme d'un village thermal, au calme. Charges : 580 euros / an taxe foncière : 519 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 31 m² avec terrasse 6 m² vue jardin / ascenseur Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété de 13 lots Cet appartement T2 de 31 m² carrez 23 m² en R + 2 à rafraichir, sa terrasse privative bénéficie d' une vue directe sur le jardin. Possibilité d'effectuer vous-même vos travaux (très peu de travaux) Exposition sud-est. Le bien peur être livré entièrement rénové avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés au prix de 159.000 euros Appartement avec du cachet Parquet, briquettes, galets, poutres, lumineux, cheminée, au calme absolu, ascenseur A découvrir rapidement Référence agence : 6039.

TOULOUSE 31500 Venez découvrir au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, un appartement T3 d'environ 67 m² en parfait état. Au calme, il se compose d'un salon ouvert sur un grand balcon, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), de deux chambres, une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : • Au calme • Lumineux • Balcon • Refait à neuf • Deux chambres • Résidence de 2013 • Ascenseur • Local à vélos • Parking en sous-sol L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les moyens de transport, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1853.

Lattes centre, en exclusivité. Venez découvrir ce très bel appartement ensoleillé qui a été entièrement refait (salle de bains, cuisine, électricité, peinture, etc. ). Vous pouvez rentrer et poser directement vos affaires. Il se situe au centre avec tous les commerces à proximité accessibles à pied ainsi que le tramway tout en étant au calme ! En plus il posséde une place de parking privée. Il dispose d'une grande pièce a vivre qui est très agréable s'ouvrant sur son extérieur permettant de mettre une petite table pour manger. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis à vis. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 972333.

Montpellier boutonnet. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement qui a été entièrement refait. Vous pouvez poser directement vos affaires, il est en excellent état ! En plus il est au calme absolu, on peut ouvrir les fenêtres et être tranquille toute la journée. Il dispose d'un grand séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et la cuisine également. Coté nuit, il y a 3 chambres ainsi qu'une salle de bain plus une salle d'eau. Il est idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le bus, le tramway, le centre ville, les facultés, etc. En plus, il posséde une place de parking privée et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 972526.

CANOHÈS – T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et intimiste de plus de 30 m² Dans un quartier calme, résidentiel et récent de Canohès, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'un coin cuisine aménagé, de deux chambres avec placards, également orientées vers le jardin, d'une salle d'eau aménagée ainsi que de WC séparés. Climatisé, ce logement bénéficie d'un agréable jardin privatif de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. Les atouts du bien : - Appartement T3 en rez-de-chaussée en très bon état sans travaux à prévoir - Jardin privatif et intimiste de plus de 30 m² - Beaux volumes - Deux chambres avec placards et vue sur le jardin - Séjour avec vue sur le jardin - Coin cuisine aménagé - Salle d'eau aménagée - WC séparés - Climatisation - Production d'eau chaude par chauffe-eau au gaz - Deux places de parking sécurisées - Résidence récente de seulement deux étages à l'accès sécurisé L'emplacement de l'appartement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie et du centre-ville de Canohès. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec l'avantage rare d'un extérieur privatif et de deux stationnements. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 972635.