Appartement calme à vendre en Maine-et-Loire (49)

Appartement T3 - Très bon état général - Situé dans un quartier prisé et calme de Doué-en-Anjou, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², représente une occasion rare pour un premier achat ou tout projet immobilier. Son emplacement privilégié et son agencement en font un bien particulièrement attractif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à son balcon orienté plein sud. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements intégrés et l'autre avec un balcon, viennent compléter l'ensemble. La salle de bains, quant à elle, offre tout le confort nécessaire. Un chauffage électrique individuel, avec des radiateurs récents, assure une chaleur optimale tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 34 m², parfait pour le stationnement ou la création d'un atelier, ainsi que d'un extérieur privatif. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (Super U) et les écoles (primaires et collège), accessibles en moins de 1 km. Situé à 30 minutes d'Angers et à 15 minutes de Saumur, il profite d'une localisation centrale, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement 3 pièces (88,5 m²) à Saumur, idéalement situé au cœur du centre ville - À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une cave. Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Saumur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contacter notre conseiller immobilier au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 771,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62 m² habitables environ avec terrasse de 18 m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol. Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 + 81 de charges. Date du bail 20 / 08 / 2024.

Rare sur le marché, et en plein centre ville d'angers, 49000 - 49100, à vendre bel appartement très lumineux. Au pied des commerces et à 5min de la gare, ce bien est composé d'un salon / séjour, 2 chambres, un bureau, un dressing, salle de douche, toilette. Situé dans un immeuble de caractère, ce 88 m² vous séduira par son charme, son parquet, sa cuisine avec une vue sur la tour saint aubin. Important, dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Lot n° 5. Charge annuel : 561 €. Dpe : d. Agent commercial rsac angers 824 634 331 honoraires : 4,39 % ttc inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 21 m² sas revo immo - duthe charlène - 07 82 65 06 61 - plus d'informations sur (réf. 4901023714).

À qq pas du chu dans immeuble récent de bon standing et au calme grand t de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains balcon orienté sud garage fermé plus parking extérieur : / . Négociateur immobilier salarié bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - honoraires : 4,71 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - 06 37 58 71 81 - plus d'informations sur (réf. 4901349939). Négociateur immobilier salarié bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - honoraires : 4,71 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Appartement Type 3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur de l'ancienne Caserne Desjardins. Cet appartement se trouve dans une allée arborée mélant copropriétés et zone pavillonnaire et est située dans une résidence construite en 2010. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant proche des commodités, avec le tramway à environ 150mètres. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, elle-même ouverte sur les haies entretenues par la copropriété et SANS VIS A VIS. L'appartement dispose également de deux chambres, complétées par une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est incluse. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dernieres opportunites ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce aux dispositifs jeanbrun / lli. Nouvelle résidence le "romance". Partie intégrante du centre-ville d’angers, le quartier sainte-thérèse se situe sur la rive droite de la maine. Secteur familial par excellence, c’est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue saint-lazare et place bichon. La résidence « romance » est située à l’angle de la rue de l’aubépin et de la rue jean prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. Chaque appartement de la résidence « romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique datant des années 60. Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Procédure en cours dans la copropriété (travaux à prévoir dans les parties communes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes à pied de la place Ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récent, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour / cuisine d'environ 35 m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés Sud / Ouest. Un couloir dessert la salle de douche, le WC, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. La copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos. Cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! Ref 2302EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

Venez visitez notre maison decorée ! Situé à avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez kennedy, le nouveau programme réalisé par vinci immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence kennedy vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4 / 5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. Tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'angers en quelques min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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