Appartement calme à vendre en Centre-Val de Loire

Superbe T3 de 66 m² avec Vue Dégagée sur Parc L'esprit du bien : Sérénité, lumière et cadre verdoyant Avis aux amoureux de nature et de quiétude ! Situé à Olivet au sein d'une résidence sécurisée (construite en 2007), ce bel appartement T3 de près de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable et traversante sur un parc arboré. Raréfié sur le marché grâce à sa situation au dernier étage avec ascenseur, ce bien combine le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une disposition idéale et fonctionnelle : - Espace de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur la verdure environnante. - Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. - Côté nuit : 2 belles chambres confortables bénéficiant du même environnement calme. Commodités : - Salle de bains et WC séparés. - Emplacement & Prestations - Environnement arboré, calme et sécurisé. - Stationnement : 2 Places de parking privative incluse dont une en sous-sol - Transports & Commerces : Proche du bourg d'Olivet, des accès rapides, des lignes de bus / tram et des écoles. Informations clés : - Diagnostics : DPE C - Chauffage : Individuel. - Copropriété : Résidence récente de 2007, bien entretenue et sécurisée avec ravalement récent Une opportunité rare sur la commune d'Olivet. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Valrim Olivet. Référence agence : 15446.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement de 51 m² au premier étage offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour profiter pleinement des commodités de la vie citadine tout en restant agréablement connecté à la nature environnante. La proximité de parcs et espaces verts en fait un endroit attractif pour les amateurs de détente en plein air. Construit en 1970, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement en 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. Le bien est également pourvu d'un garage et d'une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et sécurisée à ce charmant appartement. Son implantation dans un quartier calme et résidentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Tours proche halles - rue du chanoine dalmas appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur) - appartement t3 d'environ 71 m² composé de : entrée / dégagement avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres (9,10) salle de bains, wc séparés - nombreux rangements annexe : cave caracteristiques techniques - expositions est - chauffage : collectif - eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage - menuiseries bois simple vitrage - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 275€ / mois (comprenant ecs, froide, entretien des parties communes) - nombre de lots : 65.

Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre de Tours, situé quartier Nationale Préfecture proche de la cathédrale. Dans un immeuble de 1990 avec ascenseur, situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces de la gare et du tramway Jean Jaurès. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec plusieurs placards, un séjour lumineux avec vue sur les toits et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement est traversant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé SUD et d'une cave. Dans le même immeuble, des places de parking sont proposées en location ou à la vente. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée à Joué-lès-Tours. À proximité du Tramway et des commerces. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement pratique où tout se fait à pied avec un Carrefour Market, une presse et une pharmacie à seulement 20 mètres et un arrêt de tramway accessible à moins de 300 mètres. À l'intérieur, les 80 m² proposent la distribution suivante : une entrée avec placard, un grand double séjour de 30 m² avec un espace qui peut être refermé pour créer une troisième chambre. La cuisine, refaite à neuf est entièrement équipée avec hotte, plaque, four et lave-vaisselle et s'accompagne d'un cellier séparé servant d'arrière-cuisine - buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et dressing, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest et d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. Les charges de copropriété d'environ 219 € par mois comprennent, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La copropriété s'engage par ailleurs dans la transition énergétique : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade ont déjà été votés et pris en charge par le vendeur et seront réalisés en 2027. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Coeur de bourg, à FONDETTES Appartement en triplex dans un immeuble des années 40' (local commercial en rez-e-chaussée) L'accès se fait par une cour privative de 32 m², exposée sud. Une entrée de 7 m² permet l'accès aux étages supérieurs. Le premeier étage propose un séjour de 22 m², une cuisiine aménagée et équipée de 14,5 m² uen salle d'eau et un WC séparée. Un pièce de 8 m² complèe ce niveau. Le 2e et dernier étage est dédié à une chambre de 13 m² habitables avec salle d'eau. Une cave de 50 m² complète le bien. Elle est accessible de la cour. Tout électrique. Situé en coeur de bourg, das une rue à sens unique, cet appartement vous garantit calme et proximité de toute commodité. Stationnement gratuit dans les rues environnantes. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Vous souhaitez programmer un visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Semani vous propose : Appartement T5 avec balcon, cave et stationnement – Joué-lès-Tours À découvrir à Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T5 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement réservé aux résidents, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement est particulièrement intéressant : situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des grands axes, il permet de rejoindre facilement Tours et les différents pôles d’activité de la métropole. Le secteur bénéficie également du développement des transports en commun, avec le projet de deuxième ligne de tramway de Tours Métropole, dont la mise en service est prévue à l’horizon 2028. Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave, son stationnement et son emplacement, cet appartement présente un profil particulièrement intéressant aussi bien pour une famille à la recherche de sa résidence principale que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif attractif. Un T5 complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.92€ par mois (soit 2159.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Semani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103798237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : À deux pas de la gare et du centre-ville d’Orléans, découvrez un appartement où tout se fait à pied ! Vous recherchez un cadre de vie alliant dynamisme, praticité et confort ? Cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé au croisement de la rue du Faubourg Bannier et de la rue Antigna, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien est d’une simplicité rare : boulangeries, boucherie, poissonnerie, primeur, caviste, supermarchés, restaurants et autres commerces de proximité se trouvent à quelques pas seulement. Un véritable confort de vie qui permet de profiter pleinement de son quartier, à pied ou à vélo. À seulement 7 minutes à pied de la gare d’Orléans et 14 minutes de la place du Martroi, cet appartement séduira les actifs en quête d’une vie citadine pratique, les amateurs d’un quartier vivant et commerçant, ainsi que les personnes effectuant régulièrement des déplacements vers Paris tout en souhaitant profiter d’une qualité de vie bien différente une fois rentrées chez elles. Situé au premier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant appartement traversant a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’un espace salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. En face, la cuisine indépendante, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace aussi convivial que fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse disposant de nombreux rangements intégrés. Au bout du couloir, une pièce supplémentaire offre un espace idéal pour aménager un dressing. La salle de bains, équipée d’une baignoire et bénéficiant d’une fenêtre, apporte un véritable confort au quotidien, tandis que les WC sont indépendants. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, l’appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien grâce à son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Entièrement rénové il y a quelques années, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Vous profiterez également d’un environnement particulièrement agréable : tout en bénéficiant de l’effervescence et des nombreux commerces du quartier, les pièces principales donnent sur la rue Antigna, une rue peu passante qui offre un calme très appréciable. Une cave ainsi qu’un local à vélos collectif viennent compléter les prestations. Enfin, il sera possible d’envisager une vente meublée (en complément du prix de vente), permettant aux futurs acquéreurs de s’installer rapidement ou d’envisager sereinement un investissement locatif. Un appartement coup de cOEur qui réunit tous les ingrédients d’une vie citadine confortable : une localisation idéale, le charme de l’ancien, une belle luminosité et un état irréprochable. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Une localisation idéale : Situé rue Muzène, cet agréable appartement T1 de 39,37 m² (47,64 m² au sol) offre un cadre de vie au calme tout en restant au cœur de l'animation ! Tout à pied : commerces, écoles et transports en commun à deux pas. Un intérieur lumineux & fonctionnel : Pièce de vie : Un espace principal vaste, lumineux et très convivial. Cuisine : Aménagée et parfaitement fonctionnelle. Salle d'eau : Propre et très bien entretenue. État : Appartement en très bon état — posiez vos valises ! Les + qui font la différence : Faibles charges : Un véritable atout pour votre budget ou la rentabilité de votre investissement. Immeuble bien tenu et environnement sécurisé. À saisir rapidement ! Que ce soit pour un joli pied-à-terre ou un placement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15451.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : BOURGES - APPARTEMENT - T3 56 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Bourges bénéficie d'une localisation adaptée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), des restaurants et des écoles. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, ce 3 pièces de 56 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour est lumineux et aéré, constituant le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 11 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un système de surveillance est installé, le contrat pourra être renouvelé. Un garage et une cave complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 315 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Idéal premier achat oui investissement locatif : Refait entièrement à neuf venez découvrir ce studio atypique de 46,89 m² total et 39,76 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC. Une cave et un parking. Loué jusqu'à présent en location à thème. Cette love room à forte rentabilité a une localisation ainsi que des prestations qui garantissent un taux d'occupation élevé et un rendement attractif. Emplacement recherché à Maintenon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Ce bien bénéficie d’un cadre de idéal pour un couple recherchant le calme et la parenthèse romantique. La gare de Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse facilement, un véritable atout. Vous profiterez également de la proximité du château de Maintenon, des bords de l’Eure et de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Accès rapide aux axes principaux tout en conservant l’esprit convivial d’une commune à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant une belle liberté d'aménagement, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un appartement contemporain entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'un de ses principaux atouts réside dans son accès particulièrement confortable en plein centre-ville, l'ascenseur dessert directement le plateau, offrant un accès privatif et sécurisé. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, à choisir selon les envies et le budget de chacun. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé en plein cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement central, d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet immobilier entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 64 m² en duplex situé au 3ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un lieu de vie unique, entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes et la configuration en duplex permettent d'imaginer un appartement contemporain parfaitement adapté à votre projet. Pour vous accompagner dans sa réalisation, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, permettant d'adapter le projet à vos envies et à votre budget. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé au cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant d'un emplacement central, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur unique et personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un lieu de vie unique, entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'ascenseur dessert directement l'appartement, offrant un accès privatif et sécurisé, un confort particulièrement appréciable en plein centre-ville. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement privilégié permettent d'imaginer un appartement contemporain entièrement personnalisé. Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, permettant d'adapter les travaux à vos envies et à votre budget. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé au cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel pour donner vie à un projet immobilier unique et entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un des secteurs les plus appréciés d'Orléans pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville ainsi que des commodités, découvrez cet appartement de 70 m² situé au sein d'une résidence de bonne facture sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée de la résidence, un joli jardin arboré apporte une atmosphère paisible. L'appartement profite pleinement de cet environnement grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur cette agréable perspective végétalisée, offrant une sensation d'espace et de verdure particulièrement appréciable. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les prestations soignées, mêlant parquet et carrelage de qualité, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Deux chambres complètent les espaces dont une de 14 m². Très lumineux cet appartement séduit par son confort d'accès et sa fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à des personnes recherchant un logement de plain-pied ou un cadre de vie pratique et agréable. Une cave et un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, vous profiterez pleinement de la qualité de vie offerte par ce quartier. Enfin, ce bien présente un véritable potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'y exercer une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. Un appartement lumineux, soigné et accueillant, bénéficiant d'un environnement rare, dans un secteur de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 965862.

Proche Tram, dans une résidence calme et sécurisée, appartement loué comprenant 3 pièces principales avec entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger, salle d'eau, WC, deux chambres. Jardin privatif et une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Elise Mora vous propose : À Tours nord, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : investissement locatif – studio vendu loué à chanceaux-sur-choisille vous recherchez un investissement locatif avec peu de contraintes et aucun travaux à prévoir ? J’ai peut-être trouvé votre prochaine opportunité ! Situé à chanceaux-sur-choisille, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio rénové il y a seulement deux ans est vendu loué. Une solution idéale pour investir sereinement et bénéficier immédiatement d’un bien déjà occupé. Installé au 1er et dernier étage, ce studio lumineux séduit par son charme et son côté fonctionnel. Ses poutres apparentes lui apportent une belle personnalité, tandis que sa rénovation récente offre un confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. Une salle d’eau avec wc complète le logement. Et parce que le stationnement peut être un véritable atout sur le secteur, le bien dispose également de sa propre place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine. Vous souhaitez connaître le loyer, la rentabilité ou simplement découvrir ce studio ? Contactez-moi, je vous transmets toutes les informations et organise votre visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS "HYPER CENTRE" Dans petite copropriété esprit loft et faibles charges, très bel appartement de type 3 en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger parqueté avec double exposition de 33 m² + cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m², cellier / buanderie / arrière cuisine, 2 chambres de 10.5 et 11 m², salle d'eau, wc, Grand débarras pouvant être aménagé en dressing ou zone de stockage. Calme et proche de toutes commodités, halles, gare tgv, etc. Référence agence : 13325.

EXCLUSIVITÉ l Situé à Tours nord, cet appartement 3 pièces de 70 m² env séduit par son calme absolu et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Niché au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23 m² avec double exposition est / ouest, ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée. Une cuisine équipée et indépendante signée Arthur Bonnet qui pourra facilement être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes connectés, et des WC indépendant. En complément : garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour véhicule électrique) et une cave. Appartement à proximité immédiate des commerces, école, IUT, bus (ligne 2 à 2 minutes à pieds) et des grands axes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Charmant appartement mansardé de 29 m² Carrez en très bon état (42 m² au sol), idéalement situé au cœur de la ville d'Olivet, à deux pas des transports en commun. Très propre et fonctionnel, cet appartement au premier et dernier étage offre un espace parfaitement optimisé pour une vie confortable. Chambre avec dressing, salon, cuisine, salle d'eau avec W-C et un stationnement extérieur privé. Vous rejoindrez facilement toutes les commodités à pied tout en profitant de la proximité de tous les transports en commun. L'immeuble compte seulement 6 lots d'habitation, dans un environnement sain et calme, garantissant quiétude et convivialité. Les charges de copropriété sont faibles, un atout financier non négligeable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Des renseignements ? Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15449.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - APPARTEMENT - T4 107 m² Dans une petite copropriété intime de Dreux en hyper centre ville. Cet appartement de caractère au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie authentique avec une surface habitable de 107 m², une terrasse et un jardin privatif. Construit en 1953 et proposé avec quelque des travaux de rafraichissement, il séduira les amateurs de volumes bien pensés et de biens à personnaliser selon leurs goûts. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide et agréable. Le séjour de 34 m², pièce maîtresse du logement, offre un espace lumineux et aéré, adapté pour y aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine séparée, d'une surface de près de 14 m², est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct a la terrasse d'une surface de 12 m². L'appartement compte 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre cosy et une chambre plus spacieuse, toutes deux calmes et bien proportionnées. La salle de bain, la buanderie attenante et le WC indépendant complètent utilement la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse privative et un jardin avec une vue imprenable sur la chapelle royale viennent prolonger agréablement le logement, offrant un espace vert peu courant pour un appartement. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, et l'interphone garantit un accès sécurisé à la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours centre - boulevard beranger au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Appartement t2 de 32.66 m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec balcon et espace cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Annexe : cave en sous-sol. Caracteristiques techniques - expositions : nord-est - chauffage : collectif gaz - eau chaude : collective - menuiseries : double vitrage alu - volets roulants bois - travaux à prévoir parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges courante moyenne de copropriété : 45.75€ / mois (chauffage, ecs et entretien des parties communes) - nombre de lots : 47 lots principaux - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain.