Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - sonia davin vous propose : mionnay : au cœur du golf : appartement triplex 85 m² - 3 chambres - balcon avec vue sur les parcours et si le plus beau dans cet appartement était ce qui l’entoure ? Il y a plus de 20 ans, ses propriétaires l’ont acheté sans même le visiter. Ils étaient simplement tombés sous le charme de son environnement : la nature, le calme et cette sensation de vivre au coeur du golf de mionnay. Aujourd’hui, le charme est toujours là. Situé au 2ème étage de la résidence les fairways, cet appartement en triplex développe 85 m² habitables au sol et 72 m² carrez. Au premier niveau, la cuisine équipée et le salon ouvrent la vie quotidienne. À l’étage, la mezzanine, une chambre avec salle d’eau et un wc avec lave-mains. Le dernier niveau accueille deux chambres sous pente et une seconde salle d’eau. Mais c’est sans doute sur le balcon que l’on comprend le mieux ce qui a séduit les propriétaires : devant vous, les arbres et les parcours du golf composent un paysage dont on profite au fil des saisons. Une cheminée, le chauffage électrique, des huisseries remplacées en 2011, ainsi qu’une cave individuelle de 3 m² complètent le bien. Le stationnement est possible sur les emplacements de la copropriété. Et pour le quotidien, mionnay offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, sa vie associative et sa gare permettant de rejoindre lyon part-dieu en 20 minutes en ter, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes. Un appartement atypique, dans un environnement rare, où l’on vient autant pour vivre chez soi que pour profiter de ce qui se trouve juste devant sa porte. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : FIRMINY : FAYOL- APPARTEMENT - T3 78 m² -CAVE- GARAGE - BON ÉTAT cet appartement de Firminy offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 78 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales, bien agencées pour un quotidien pratique et serein. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, spacieuse de 12 m²(à moderniser) est séparée et offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wassila Sarah Gaha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 999486228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et commodités, desservi par les transports en commun tels que les lignes de bus. Son exposition plein sud et ses balcons offrent un cadre lumineux et agréable, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique supplémentaire. Pour les annexes extérieures, ce bien dispose donc de deux balcons sur les deux niveaux, permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement pratique. Le petit immeuble de 4 étages dans lequel il se trouve est entouré d'espaces verts, garantissant une atmosphère calme et verdoyante aux résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 90 m² équipé de prestations de qualité, propose un agencement soigné avec un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, 2 toilettes à chaque niveau, des placards de rangement, un dressing et une buanderie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la climatisation offre un confort supplémentaire. Le carrelage au sol confère une touche moderne et facile d'entretien à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Appartement 3 pièces de 24 m² (33 m² utile) situé aux pieds des pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et conviviale vous permettant d'accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, 1 wc indépendant, un balcon exposé sud, ainsi qu'un garage fermé, et une grande cave. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski familiale de saint jean d'aulps contactez-moi au 06 67 65 01 39 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier godvin-sporea, tél. : 06 67 65 01 39, e-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 919193623.

Sur le secteur des quatre routes, découvrez cet appartement de type4 bien classé niveau déperdition énergétique et composez de la manière suivante : une entrée donnant sur une cuisine indépendante et sur la pièce de vie avec accès au balcon. Trois chambres, une salle de bains avec w. c. Deux placards de rangements, ainsi que la possibilité d'en ajouter dans le dégagement. Au deuxième étage de la copropriété et en retrait de la route, ce bien reste au calme et baigné de lumière toute la journée et peu importe les saisons. L'accès sécurisé à la copropriété facilitera votre arrivée indépendamment des horaires et du flux de la circulation. Enfin, situé à mi chemin entre le centre-ville et les extérieurs, vous pourrez profiter d'une sortie à la campagne en moins de 20min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

NESTENN vous présente cet appartement de type 4 de 69 m², situé sur la commune des Tourrettes, dans un environnement calme. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m², comprenant salon et salle à manger avec accès balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Mode de chauffage électrique et menuiseries en pvc double vitrage. Ce bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien qui vous séduira. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019 ! , avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74 m² en carrez, mais de plus 147 m² au total. ! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47 m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12 m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

À deux pas de la très recherchée place Saint-Louis, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenu, cet appartement de presque 73 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Dès l'entrée, un placard dissimulé derrière une élégante verrière apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Le regard se porte naturellement vers la pièce de vie, où la cuisine équipée dialogue avec le salon et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par le parquet et les larges ouvertures. L'ensemble se prolonge par une loggia de 8.18 m², aménagé en salon d'été, qui bénéficie également d'un accès direct depuis la chambre principale et dotée d'une vue dégagée. Cette dernière de belle superficie et climatisée, dispose d'un généreux dressing intégré. Une seconde chambre, plus intimiste, profite de son propre balcon privatif de 2.38 m². Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La résidence, calme et parfaitement entretenue, bénéficie d'un jardin intérieur privatif et ne présente aucun projet de façade. La climatisation assure un confort apprécié tout au long de l'année, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Saint-Louis, cet appartement conjugue vie de quartier, sérénité et qualité de rénovation. Une adresse où les espaces extérieurs, la lumière et les prestations contemporaines composent un lieu de vie singulier. Bien soumis au statut de la copropriété : x lots, dont x lots d'habitations, 4 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 760€ et 1090€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble paisible du 8e arrondissement, cet appartement en duplex développe presque 60 m² (84 m² utiles) et s'inscrit dans une copropriété à taille humaine agrémentée d'un grand jardin partagé. Sa décoration soignée, l'harmonie des teintes et les rangements menuisés sur mesure confèrent à l'ensemble une identité douce et contemporaine. L'entrée aménagée introduit une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et arborée sur une rue calme, renforçant la sensation d'apaisement. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce premier niveau. Un escalier en métal et bois, à l'esprit aérien, mène à l'étage où la partie nuit prend place. Le palier accueille un espace polyvalent, pensé comme coin bureau ou espace de détente. Un couloir distribue deux chambres qui se partagent une salle d'eau avec toilettes, mise en valeur par une porte-verrière. Les sous-pentes offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire pour les rangements. À l'extérieur, le jardin de la copropriété propose un cadre végétalisé appréciable en coeur de ville. La situation en dernier étage assure calme et luminosité, tandis que la proximité des transports à moins de 200 mètres facilite le quotidien. Les fenêtres récemment remplacées et la toiture refaite, encore sous garantie décennale, témoignent d'un entretien rigoureux. Par son agencement en duplex, ses volumes sous combles et son ambiance chaleureuse, ce bien révèle un caractère singulier, entre cocon urbain et esprit maison suspendue. Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots, dont 11 lots d'habitation, 1 bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 960 € et 1 340 € par an. Contact : Axel ? 06 67 68 57 45 Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.21 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose en exclusivité à l'achat cet appartement de 66.30 m² situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Très lumineux de par son exposition, il se compose comme suit, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur 2 larges balcons, un dégagement avec placard, une salle bains, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec espace bureau, un wc et un dégagement avec placard. Ce bien dispose également d'une cave, un garage et une place de stationnement privative. Idéalement proche des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2917.00 euros.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite ce charmant appartement t1 de 36 m² avec terrasse sud et vue granier, situé en dernier étage (2ème sans ascenseur) d'une petite copropriété de 2 bâtiments, édifiée en 2010, située sur la commune de chambéry le vieux. Ce charmant t1 peut aisément être transformé en t2 en créant une chambre. Une place de parking privatif complète ce bien. Actuellement loué 542 € m² / mois hors charges (bail non meublé) jusqu'au 5 mai 2029. Chauffage urbain.

Au sein du Domaine Virescens à Écully, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel et calme. L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse donnant directement accès à un vaste jardin privatif. Un bien adapté à une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant un véritable prolongement de l’appartement. Situé à Écully, dans un quartier résidentiel bien desservi, le Domaine Virescens permet de rejoindre Lyon en quelques minutes tout en bénéficiant du cadre de vie d’Écully. Un appartement en rez-de-jardin qui associe confort, espace extérieur et proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein du Domaine Virescens à Écully, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage, dans un environnement résidentiel calme et recherché. L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels. Il bénéficie également d’un agréable balcon de 44 m², véritable prolongement de l’espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, à seulement quelques minutes de Lyon, dans un quartier résidentiel très bien desservi et apprécié pour son cadre de vie. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Honoraires à la charge du vendeur.

Villefranche S / S appartement fonctionnel et lumineux idéalement situé pour profiter du centre ville, de la gare et de toutes les commodités tout en conservant le confort d'un environnement calme. Résidence de 2007 sécurisée par un portail, ce T3 très bien entretenu situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable de 65 m². Il se compose d'une entrée avec grands placards, cuisine indépendante avec accès direct au balcon, ainsi qu'un séjour lumineux qui lui aussi, offre un accès sur le balcon. Côté nuit, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage fermé de 17 m² en sous-sol facilement accessible par l'ascenseur. Chauffage individuel électrique au sol. Charges 1200€ / an. Corinne Simon 06x21x214348. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Au sein du Domaine Virescens à Écully, découvrez cet appartement familial situé en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel et calme. L’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les espaces sont prolongés par une terrasse donnant accès à un grand jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille. Sa configuration et ses espaces extérieurs en font un bien adapté à une vie familiale, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin au quotidien. Situé à Écully, dans un quartier résidentiel bien desservi, le Domaine Virescens permet de rejoindre Lyon en quelques minutes tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de la commune. Un appartement qui conjugue vie familiale, espaces extérieurs et proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. l et enregistré au RSAC de Lyon nº99 211 219. Honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des orfevres 38200 vienne - 11 rue des orfèvres à vienne - appartement t2 de 51 m² au cœur du centre historique de vienne, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xviᵉ siècle classé monument historique, 11 rue des orfèvres. Appartement vendu meublé. Rénové avec soin, lumineux, climatisé et très calme (vue sur cour intérieure), il allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour un usage résidentiel, pied-à-terre ou investissement locatif (touristique, culturel ou professionnel), à deux pas du théâtre antique, du festival jazz à vienne, des commerces et des quais du rhône. Visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr l’appartement se compose de : une entrée lumineuse avec placards de rangement un séjour avec coin salon (canapé d’angle convertible avec coffre, fauteuil, tv connectée) et coin repas une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements) une chambre avec lit queen size 160 cm, rangements (penderie, étagères, tiroirs) et miroir en pied une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes et sèche-cheveux des toilettes indépendantes avec wc suspendu immeuble classé monument historique appartement climatisé (climatisation réversible gainable) fibre optique haut débit double usage idéal : résidence principale, secondaire ou location meublée parties communes entretenues, travaux de réfection du couloir d’entrée votés, payés et commandés aucune procédure en cours, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété centre historique de vienne, zone piétonne théâtre antique, jardins de cybèle, temple d’auguste et de livie, restaurants et commerces à quelques minutes à pied gare sncf accessible à pied accès rapide à lyon et aux vignobles de la vallée du rhône charges de copropriété : 585 € / an taxe foncière 2026 : 926 € un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort moderne et excellente localisation. Ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 17 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Un appartement de type 3 au 3eme étage d'une copropriété sans ascenseur composé d'une entrée couloir desservant une cuisine sur cour avec deux fenêtres, un wc, une salle de bain avec baignoire, deux chambres dont une avec mezzanine orientée est et un pièce de vie faisant office de salon. Ce bien peut être divisé en deux logements pour un investissement locatif en meublé avec sci soumise à l'is ou pour toute société commerciale. Egalement, il peut intéresser de futurs acheteurs primo-accédants pour réaliser un petit havre de paix. La taxe foncière est de 651 €. Les charges de copropriété mensuelles sont de 100 € (bac roulant, frais de copropriété). L'eau froide, eau chaude et électricité ne sont pas comprises dans les charges. Une cave en sous sol n° 20 les visites sont à faire avec olivier dabreteau copropriété de 65 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

GRENOBLE – T2 de 36 m² avec balcon. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Grenoble, dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant T2 de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous apprécierez dès l'entrée son environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. D'une superficie de 36 m², l'appartement offre une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Sa taille en fait un bien simple à entretenir, aussi agréable pour y vivre que pour le proposer à la location. Pour un premier achat, ce T2 permet de devenir propriétaire d'un bien à taille humaine, dans un secteur pratique et recherché de Grenoble. Pour un investisseur, son format T2 et sa situation en font également une opportunité intéressante pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Un appartement qui réunit les critères essentiels : une résidence récente, un 1er étage avec ascenseur, un environnement calme et une situation pratique à Grenoble. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tassin centre - proche de l'horloge - dans un petit immeuble de 1900 - appartement t3 lumineux de 70,05 m² carrez traversant s / e et n / o sans vis-a-vis au coeur de tassin, à deux pas de la gare ter reliant st-paul et gorge-de-loup en 10-15 min et des commerces de l'horloge, bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en restant très au calme. Au sein d'un petit immeuble de deux étages, posez vos valises dans ce superbe appartement en excellent état composé : d'une entrée avec placard de rangement et de toilettes séparées, d'une grande pièce principale traversante réunissant au s / e une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements (electroménager smeg), puis au n / o un salon-séjour avec deux fenêtres pour une belle entrée de lumière. La pièce principale a beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée décorative, la hauteur sous plafond de 3,10 mètres, etc. On accède ensuite à un espace nuit séparé par un petit dégagement fermé desservant deux grandes chambres de 12 et 15 m² bénéficiant chacune de placards muraux et d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, un meuble lavabo et un sèche-serviette électrique. À noter : l'une des deux chambres est coté cour donc très au calme pour compléter, une jolie cave en sous-sol de près de 14 m² est aménagée avec des rayonnages. Appartement avec beaucoup de charme, en excellent état avec de jolis matériaux (opus romain au sol dans la pièce principale, parquet chêne dans les chambres), une décoration moderne mettant en valeur les atouts de l'ancien : pierres apparentes, cheminées, etc. Son prix de vente est de 269.000eur pour appartement et cave - pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de tassin, à deux pas de l'horloge et de la gare de tassin-ecully, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 006.08. 57.87x26 informations complémentaires : charges de copropriété : 105eur / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc. Taxe foncière : 609eur - bus à proximité immédiate : 21,22, 23,55, 72,86, 98, c21, c203. Facilités de stationnement dans la rue et alentours (non payants). L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de l'horloge et de la gare, avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc. Vous profitez ainsi de toutes les commodités : transports, commerces, boutiques, marchés les vendredis matin, axes routiers et autoroutiers m6 / a6 / a7 / teo, route de paris, rond-point du valvert, métro d (station vaise, valmy ou gorge de loup en bus, vélo ou véhicule) etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à la vente ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de montchat, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces offrant confort, calme et luminosité. Dans une belle résidence de standing édifiée en 1998, ce bien parfaitement agencé saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Un intérieur chaleureux et modulable dès l'entrée, un grand placard de rangement fonctionnel vous accueille et mène aux différentes pièces : la pièce de vie : un superbe séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse à l'intérieur de la copropriété, au calme. L'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine : indépendante et attenante au séjour. Le + projet : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un magnifique espace de vie contemporain de plus de 40 m² ! L'espace nuit : parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, il se compose de 4 belles chambres (dont 3 équipées de placards intégrés), d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche) et d'un wc indépendant. Pose d'une climatisation autorisée dans d'autres appartements lors d'une assemblée générale les prestations complémentaires & techniques garage en sous-sol proposé en sus du prix de vente mobilité verte : possibilité d'installer très votre borne de recharge privative pour véhicule électrique via la société zeplug. Performance énergétique : excellent diagnostic classé en c, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées. Une vie de quartier idéale profitez de la douceur de vivre de montchat avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces & écoles : boutiques et établissements scolaires de renom à proximité immédiate. À quelques minutes de la place du château et de son marché (tous les mercredis et samedis) transports : proximité des tramways t3 et t6 ainsi que plusieurs lignes de bus (dont le bhns, bus à haut niveau de service). Connectivité : accès rapide et direct à la gare de lyon part-dieu via tramway t3 et au boulevard périphérique. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1404 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 79 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Emplacement d'exception ! À la frontière très prisée du quartier de Montchat (Lyon 3e), découvrez ce superbe appartement de type 5 offrant 107 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien : L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit : Espace Jour : Une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel. Un séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m², ouvrant directement sur un balcon confortable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante (actuellement fermée) bénéficiant également d'un accès au balcon. Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m² selon vos envies. Espace Nuit (au calme) : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains principale. Un WC indépendant. - Pose de climatisation validée en assemblé générales pour d'autres appartements. Stationnement & Annexes : Possibilité d'acquérir un garage en SUS du prix de vente Les points forts : Performance énergétique : DPE classé en C, l'assurance d'un logement économe et bien isolé. Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier, du marché de Montchat (Lundi et Samedi), et des écoles pour une vie de famille facilitée. Mobilité parfaite : Transports au pied de la résidence : Tramways T3 et T6, lignes de bus (dont BHNS à haut niveau de service). Accès rapide à la Gare de la Part-Dieu via Tramway T3 et au périphérique lyonnais. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la vie de quartier de Montchat et l'accessibilité de Villeurbanne. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1403 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Lyon 3, A deux pas de la Place du Château de Montchat L'agence vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 de 44 m², niché au coeur du quartier très prisé et commerçant de Montchat. Un cadre de vie villageois recherché, à deux pas des commerces de proximité, des transports et du célèbre marché bi-hebdomadaire. Les atouts du bien Pièce de vie modulable : un séjour lumineux offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine pour créer une superbe pièce à vivre traversante et conviviale. Cuisine équipée : cuisine récente et fonctionnelle avec un véritable espace repas aménagé. Espace nuit : belle chambre au calme disposant d'un grand placard de rangement intégré. Sanitaires : salle d'eau optimisée avec WC. Annexes & Confort : chauffage individuel électrique et une cave saine en sous-sol complétant le bien. Caractéristiques clés Type de bien : Appartement T2 Surface : carrez44 m² Secteur : Lyon 3, Montchat (Proximité immédiate Place du Château) Chauffage : Individuel électrique Annexe : Cave en sous-sol Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans l'un des secteurs les plus côtés du 3ème arrondissement. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1393 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 48 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

À la frontière de Lyon 3, dans une rue calme où les places de stationnement restent libres. Tram T3 à 5 minutes, bus C9 et TB12 directs Part-Dieu, Super U et commerces de proximité à 5 minutes. Tout se fait à pied. T3 traversant Est-Ouest de 63 m², 2e étage avec ascenseur, résidence calme de 1975. Grand séjour baigné de lumière, deux chambres au calme sur cour intérieure avec vue dégagée, balcon exposé Est (idéal pour déjeuner à l'abri du soleil de l'après-midi). Ce qui change vraiment : • Climatisation réversible • Appartement en très bon état, entièrement rénové, habitable immédiatement • Isolation renforcée (doublage des murs + faux plafond) • Chauffage individuel gaz → charges de copropriété maîtrisées • Cuisine équipée + grand placard intégré dans la chambre parentale • Cave d'environ 8 m² Un bien rare dans ce secteur : calme, lumineux, climatisé, parfaitement desservi et sans travaux. Idéal primo-accédant qui veut entrer dans l'immobilier lyonnais sans compromis sur le confort et la localisation. Exclusivité - Visites sur rendez-vous Kevin Amicucci RSAC Lyon 889 630 752 EI / Agent Commercial Référence agence : 3012.

L'adresse rêvée, Grange-Blanche, l'un des meilleurs emplacements de Lyon 3ème À 3 minutes à pied du métro D Grange-Blanche, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et stable : • Hôpital Édouard Herriot à proximité immédiate • Facultés de médecine à pied • Université Lyon 3 (Manufacture) à 2 arrêts de métro • Métro D + bus à 3 minutes Un T4 traversant, lumineux, plein de potentiel Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1958 entretenue avec soin, ce 101 m² traverse l'immeuble Nord / Sud. Le double séjour de 35 m² baigné de lumière au sud, les chambres et la cuisine au nord, parfaitement au calme. L'appartement a conservé tout son charme d'époque, parquet en bois massif récemment rafraîchi, mosaïque traditionnelle au sol dans le hall et la cuisine, hauteur sous plafond, volumes généreux. Les peintures et finitions ont été reprises avec soin. Un agencement intelligent, structuré autour d'un grand hall central • Grand hall d'entrée structurant qui dessert chaque pièce indépendamment • Double séjour de 35 m² lumineux exposé sud, vue dégagée sur les arbres • 2 grandes chambres de 14 m² : une sud, une nord • Cuisine entièrement aménagée style bleu nuit et bois : four, hotte, plaque gaz, nombreux rangements Le vrai potentiel, jusqu'à 4 chambres Le double séjour permet de créer 2 chambres supplémentaires par simple recloisonnement, vous obtenez alors un véritable T5 dans 101 m². Travaux légers, à coût raisonnable, pour un saut immédiat de valeur. Configuration rare sur le secteur pour ce prix. Pour qui ? Familles recherchant volume, charme d'époque et localisation premium proche écoles Investisseurs locatifs colocation 4 chambres à proximité immédiate des hôpitaux et facultés (forte demande étudiants médecine, internes, jeunes médecins) Profession libérale médicale bureau + habitation à proximité directe du CHU Les points qui font la différence Très bon état général - rafraîchissements légers seulement Cuisine récemment aménagée Parquet d'origine préservé et rénové Copropriété saine et bien tenue Référence agence : 3015.

Montchat – studio 24 m² – calme absolu sur cour – dpe c exclusivité orpi – charmant studio de 24 m² situé rue saint isidore, au cœur du quartier recherché de montchat. Dans une petite rue calme et résidentielle, ce studio situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie particulièrement paisible. Il bénéficie d'une exposition est et donne entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, garantissant une belle tranquillité au quotidien. D'une superficie de 24 m², l'appartement dispose notamment d'une petite cuisine équipée et d'un chauffage individuel. Son dpe classé c constitue un véritable atout, aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, avec un bien présentant de bonnes caractéristiques énergétiques et facilement louable. Les atouts du bien * 24 m² * 2ᵉ étage * exposition est * vue sur cour et aucun vis-à-vis * environnement très calme * petite cuisine équipée * chauffage individuel * dpe c * charges d'environ 60 € / mois * appartement vendu libre un excellent potentiel locatif le studio peut être envisagé pour une location autour de 520 à 530 € hors charges par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Vendu libre, il offre également une grande souplesse d'utilisation : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 3036.