Appartement calme à vendre à Arradon (56610)

Élégant appartement d'exception de 120 m² – terrasse plein sud, vue nature – proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des sentiers côtiers, des plages et du charmant bourg d'Arradon, découvrez ce superbe appartement contemporain de 120 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle et sécurisée de 2013. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste espace de vie de 55 m² prolongé par une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, où la vue sur la nature invite à la détente. De larges baies vitrées en aluminium, des stores bannes motorisés et des volets roulants électriques soulignent le confort et la modernité des lieux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement sur mesure dont une bibliothèque. Une cuisine équipée haut de gamme, une arrière-cuisine fonctionnelle, et une entrée accueillante complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont irréprochables : chauffage au gaz, double vitrage intégral, ascenseur, vidéophone, fibre optique, normes PMR. En complément, un garage sécurisé avec porte motorisée, une cave privative et un stationnement extérieur viennent parfaire le confort. Ce bien rare conjugue volumes, lumière et sérénité, dans une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Vannes, de la gare, et des rives du Golfe du Morbihan. Un appartement d'exception, où modernité et nature s'accordent avec élégance, a saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 928094.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationidéal pied-à-terre - grands logements sur demande et personnalisablesa arradon, pour habiter ou investir, découvrez une belle adresse au calme, à 3 minutes à pied de l'hyper-centre, tout en proposant un agréable cocon de verdure. Une réalisation "les nouveaux constructeurs" de 37 appartements du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs. Nichée au sud du morbihan, à l'ouest de vannes et face à l'une des plus belles baies du monde, arradon compte parmi les destinations bretonnes les plus prisées. La ville est dotée de toutes les infrastructures permettant une vie paisible à l'année (écoles, collèges, médecins, pharmacie, église, supermarché etc), et de digérer le flux de population l'été. Sa proximité à vannes, lui permet aussi de profiter de ses infrastructures et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé en plein centre du bourg d'arradon, cet élégant appartement de 65,15 m², construit en 2018 et acquis en 2019, est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Nichée en rez-de-chaussée du bâtiment a, cet appartement de type t3 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent vers deux chambres au calme, donnant sur de la végétation. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet exposés plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau, pensée pour le confort et le bien-être apportant une touche moderne et fonctionnelle. L'ensemble est complété par un wc suspendu, a l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intime, idéal pour savourer des moments de convivialité. Côté praticité, l'ascenseur et le parking intérieur facilitent votre quotidien. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et animations du centre-bourg, tout en étant à seulement 5 minutes des plages et des sentiers côtiers. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bel appartement disponible au prix de 314.150, 00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 305.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification a c((85) pour la consommation énergétique et c (16 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 620 et 880 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. Cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes 487 624 777 et possède une carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Les garanties galian s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g. Mandat de référence : 399004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 885.72 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Appartement t3 de 63 m² – centre-bourg d'aradon – résidence récente avec ascenseur dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un confort moderne : volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment bbc) fibre optique, visiophone, accès pmr résidence sécurisée sous garantie décennale place de parking privative l'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare). Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment. Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du golfe du morbihan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 186 443 - greffe de vannes) yann riboulet entrepreneur individuel 06 26 54 07 40 - réf. 929557.

Magnifique appartement haut de gamme à Arradon. Découvrez ce splendide appartement moderne de 76 m², très lumineux avec ses grandes baies vitrées, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², de deux chambres confortables (dont une équipée d'un dressing et sa salle d'eau privative), d'une autre salle d'eau, et d'un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les prestations sont de haute qualité pour offrir un cadre de vie très confortable : cuisine toute équipée, normes RT 2020 (très faible consommation d'énergie), double vitrage, volets roulants électriques, vidéo-phone, fibre optique, chauffage au gaz, et bien plus encore. De plus, une place de parking et un garage sont inclus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du bourg, des écoles, de ses commerces et de son marché bi-hebdomadaire. Vous serez également à quelques pas des sentiers côtiers et des plages, et à seulement 7 minutes de Vannes. Un cadre de vie exceptionnel, une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + électricté) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 920486.

Au centre du charmant bourg de l'île-aux-moines, découvrez cet appartement de 3 pièces plein de caractère (56,35 m² carrez ? 65,97 m² au sol), doté d'une cour privative et d'une vaste cave. L'entrée, à la distribution en étoile, dessert un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w. C, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la cour interieure. La belle hauteur sous plafond (3 m) apporte à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de clarté. Une cave de 53 m² au sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant au coeur du village, vous permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, transports et animations. Les plages et sentiers côtiers se rejoignent en quelques minutes à peine. À seulement 30 minutes de vannes et de sa gare tgv, ce bien constitue un refuge idéal pour vos séjours dans le golfe du morbihan ou un agréable lieu de vie à l'année, dans un environnement authentique et préservé. Ici, tout invite à ralentir, respirer et savourer la douceur de vivre insulaire. Prix : 288 400 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3 %, soit 280 000 euros net vendeur). Diagnostics : dpe : e (406) - ges : c (13) coût énergétique estimé entre 1 750 et 2 420 euros par an (base 2021). Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi : sibylle vinchon ? 06 16 57 45 68 ? s.vinchon@proprietes-privees.com -consultante en immobilier ? Rsac vannes n° 448 662 783 agissant pour la sas propriétés privées ? Rcs nantes 487 624 777 - carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ? Cci nantes-saint-nazaire garanties financières galian : 1 500 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion) mandat de référence : 427721 le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

À vendre – Appartement T3 de 72 m² avec terrasses – Baden, Golfe du Morbihan À seulement 10 minutes de Vannes et 10 minutes d'Auray, découvrez ce bel appartement de standing idéalement situé au cœur de Baden, charmante commune du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et verdoyant, cette résidence haut de gamme à taille humaine (seulement un étage) offre un cadre de vie privilégié, à 5 minutes des sentiers côtiers, des plages et du golf 18 trous de Baden. En rez-de-chaussée, cet appartement d'angle de 72 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses orientées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain privatif d'environ 150 m², une cave pour différents rangements et une place de parking privative complète ce bien de qualité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés. Les atouts : Résidence récente et de standing Appartement d'angle, au rez-de-chaussée. Un joli terrain avec ses deux terrasses. Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des plages, du golf et des commerces Emplacement idéal pour un amateur de golf, à 5 minutes à pied. Un bien rare dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À l'ouest de Vannes, dans l'hyper centre de Ploeren, à 5 km des plages du Golfe, ce lumineux duplex de 1990 de 66 m² (85 au sol) occupe le 1er et dernier étage d'une résidence calme. L'entrée vous mène vers une cuisine indépendante et équipée, un cellier et en prime des wc séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie s'ouvrant sur un petit balcon intimiste. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, qui comporte quant à lui 2 belles chambres aux larges ouvertures vitrées, et une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau à votre convenance. Une belle salle d'eau avec douche italienne et sanitaires offriront tout le confort nécessaire. Une climatisation réversible vous offrira une sérénité thermique à l'année. Un espace extérieur pourra être utilisé en guise de cave. Une place de parking complète ce bien pour une vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : Intermarché à 500 m, ainsi que des écoles, mairie, Poste et pharmacie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Vannes - appartement t3 lumineux avec parking en exclusivite - a vannes, bernus, au sein d'une résidence récente de 2007, découvrez cet agréable appartement t3 de 54,50 m², en bon état général. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie conviviale, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vendu avec une place de parking aérienne et possibilité d'acquérir un garage en sus. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de vannes. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 406 lots - dont 168 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[ - dernières opportunités - ] appartement décoré à visiter sur rendez-vous ! Découvrez notre appartement témoin et laissez-vous séduire par un art de vivre unique à arzon, au cœur de la presqu’île de rhuys. À deux pas du port du crouesty et des plages, vivez entre ciel, mer et nature. Dernières opportunités du 2 au 3 pièces, aux volumes spacieux, prolongés par des balcons vitrés, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de standing pensées pour votre confort, dans un environnement calme et arboré. Un emplacement recherché : - à 350 mètres seulement, commerces essentiels : boulangerie, épicerie. - à moins de 10 minutes à pied, accédez au port de plaisance du crouesty, aux plages et aux sentiers côtiers - un cadre naturel préservé, au sein d’une allée calme et arborée, propice à la détente et à l’évasion profitez toute l’année de la douceur de vivre du golfe du morbihan, dans une résidence où nature et architecture ne font qu’un. Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 11758-3 / 1188-276280) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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EXCLUSIVITE. Spacieux 2 pièces situé au calme et dans un décor verdoyant à proximité des commerces de la Madelaine, situé dans une résidence contemporaine bien entretenue. Il se compose d'une véritable entrée, un vaste séjour lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte meublée avec goût, une chambre confortable parquetée avec placard, une salle de bains.  Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572.02 euros.

Situé au cœur du port du Crouesty, cet appartement en duplex de 39 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'une grande terrasse fermée. À l'étage, il dispose d'une chambre double et d'une chambre cabine, d'une salle de bain, de nombreux rangements, et de deux WC. La résidence, parfaitement entretenue bénéficie de deux piscines privées et d'un accès direct à la plage du Fogéo, à quelques pas seulement. Vous bénéficiez également de place de parking sécurisé, d'un local à vélo et d'un environnement, calme et verdoyant à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif, saisonnier, performant, ce bien combine emplacement privilégié et d'une excellente rentabilité locative. Les plus : Rénovation complète et récente Accès à deux piscines Parking sécurisé et local à vélo Coup de cœur garanti ! Opportunité à saisir, excellent, rendement, locatif, emplacement, recherché et rénovation récente : une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 594584 ).

Situé dans une des résidences les plus appréciées de Arzon, à proximité immédiate de la plage du Fogéo, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. À seulement quelques pas du club de voile et des commerces, vous apprécierez la proximité de tous les services tout en profitant du calme et de la verdure environnante. L'appartement traversant Est / Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée et particulièrement le soir, pour des belles soirées estivales. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de grands espaces verts dans la copropriété, ainsi qu'une piscine pour vos moments de loisirs. Le bien est également vendu avec un casier de plage, pratique pour stocker vos affaires pendant vos journées en bord de mer. Points forts : Situation idéale à Arzon, à proximité des plages et commerces Appartement traversant Est / Ouest avec ouverture sur jardin et vue dégagée En excellent état, sans travaux à prévoir Copropriété calme avec grands espaces verts et piscine Casier de plage inclus Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5105.

Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantissant calme et intimité au quotidien. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sérénité. Un véritable équilibre entre confort, modernité et qualité de vie à Vannes. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantissant calme et intimité au quotidien. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sérénité. Un véritable équilibre entre confort, modernité et qualité de vie à Vannes. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 3 pièces de 80 m² situé au coeur de Vannes Vannes – Au cœur du centre historique, à deux pas du port et du marché aux poissons, ce charmant appartement de 80 m² entièrement rénové vous attend au 1er étage d'une copropriété de qualité. À seulement une minute du port de Vannes, il offre un cadre de vie calme et authentique. L'espace de vie optimisé comprend une vaste pièce lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez le lycée Saint-François-Xavier à seulement 113 mètres, ainsi que l'école primaire Sévigné à 153 mètres. Les parcs comme le jardin de la poterne et la place de la République sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre agréable pour vos promenades. Les commodités et commerces ne sont pas loin, garantissant un style de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2762euros - Charges de copropriété : 98euros / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, appartement de type 3 à rénover, situé au calme d'une cour intérieure dans un immeuble ancien de la rue de la Loi à Vannes. Ce bien, au coeur du centre historique, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC. Entièrement à rénover, il constitue une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son accès par une cour intérieure lui confère calme et discrétion, tout en conservant le charme de l'ancien et la centralité recherchée du centre-ville. Une belle opportunité à saisir dans un cadre authentique et tranquille, à deux pas de toute la vie vannetaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, entièrement refait À Arzon (56640), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29,69 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, exposé ouest. Il bénéficie d'une agréable terrasse avec jardinet d'environ 15 m². L'appartement se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de WC. Un casier de plage est également à disposition pour vos équipements. Une place de parking extérieure sécurisée par barrière complète ce bien. Au calme et en retrait, il se trouve à proximité immédiate du port de plaisance, d'un centre thermal et à seulement 400 m de la plage du Fogeo. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur . N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 5115.

En exclusivité chez ORPI, découvrez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 50 m², situé au cœur de Vannes (2 min à pied du port). Construit en 1800, il allie le charme de l'ancien à un état impeccable (rénovation en 2025). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le + : bénéficiez d'un extérieur au calme pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 5357.

Situé dans le quartier recherché de beaupré la lande, ce spacieux appartement de type t5 vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement. Au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible, il se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute sérénité 4 chambres modulables : selon vos besoins, créez un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien un wc indépendant un garage fermé en sous-sol, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage libre de suite a proximité : écoles, commerces, transports en commun ? Le tout dans un environnement résidentiel et verdoyant. Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un appartement évolutif, ce bien s'adapte à vos envies ! Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je réalise gratuitement votre avis de valeur sous 48h dans le cadre d'une succession ou d' un projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408601. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 108 lots - dont 57 lots habitation. (). Charges annuelles : 1154 euros. David revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -.