Appartement calme à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

NICE - PESSICART - 3 PIECES Au sein d’une authentique maison niçoise, appartement 3 pièces de 60 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Syndic bénévole – Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. fr.

Cap d'ail : t3 58 m² cap d'ail : sur les hauteurs de cap d'ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital princesse grâce de monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et wc séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Charges : 205 euros / mois. Taxe foncière : 833euros / mois.

EXCLUSIVITE, Cannes la Bocca, T4, en maison. Pas de charges. En exclusivité chez Ventu Immo : En plein centre de Cannes la Bocca, à quelques pas à pied des plages de sable de Cannes, au calme, appartement 4 pièces à vendre dans maison de ville. Découvrez ce 4 pièces en Rdj offrant une grande terrasse de 40 m² au calme avec cabanon et de nombreux rangements, une grande pièce à vivre climatisée ouverte sur la cuisine, 3 vastes chambres, une sdd avec wc, une sdb avec wc. Pas de charges de co-propriété. À proximités des commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Constellations - 2 pièces Cet appartement se situe dans l'une des copropriétés sécurisée les plus prisées de Nice Ouest avec 2 piscines dont une pour les enfants, un club house très bien tenu, des tennis et un jardin d enfant. Traversant, et situé dans l immeuble le plus coté de cette résidence par sa situation géographique naturellement surélevée, il offre, à tous les étages, une vue imprenable sur la mer et sur les jardins. Il se compose d une belle entrée avec dressing, d un séjour et d une chambre donnant tous deux sur une vraie terrasse et offrant une vue panoramique sur la mer et sur jardin au calme. Il se caractérise également par une cuisine équipée indépendante qui se prolonge avec un balcon, une salle d eau et des toilettes indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien.

Cagnes sur mer les vespins a 200 metres de la plage et commerces en deuxième (et avant dernier étage complet) sans ascenseur dans un secteur résidentiel grand 4 pièces 97 m² composé d'un 3 pièces et d'un studio attenant et pour le compléter un garage en rdc et la jouissance d'un jardin de 60 m² loggia et balcon circulaire avec 4 expositions calme ensoleillée jolie vue verdure chauffage et eau individuel au gaz - charges 30 euros / mois a renover partiellement référence agence : 5611.

Rare vence a 300 metres de la place du grand jardin dans un bel immeuble en pierre en dernier étage magnifique deux pièces entièrement refait à neuf en exposition sud 47,50 m² habitable - 42,55 m² carrez au calme avec une vue panoramique sur la vieille ville proche tous commerces et parkings climatisation - 50 € charges / mois airbnb accepté référence agence : 5609.

Vence rare a 300 metres de la place du grand jardin dans un bel immeuble en pierre studio 40 m² habitables - 25 m² carrez (mezzanine 8 m²) - entièrement refait à neuf avec de belles prestations en exposition sud et ensoleillé au calme climatisation - charges 50 € / mois vue vieille ville- proche commerces et parkings airbnb accepté référence agence : 5610.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

Cannes Gray d'Albion 2 pièces Terrasse A vendre : Cannes Centre Croisette, résidence de standing 'Gray d'Albion'. Au calme et dans la verdure, joli 2 pièces avec terrasse attenante et cave. Appartement vendu tout équipé, prêt à être habité ou loué pour les congrès grâce à sa proximité du Palais des Festivals – possibilité 4 couchages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cannet europe limite cannes rare ! T4 possible t5 de 110 m² au sol en étage élevé terrasses de 19 m² exposées plein sud sans vis-à-vis vue dégagée au calme. 2909eur / m2. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Appartement très lumineux avec de beaux volumes. Grand séjour de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse. Grande suite avec chambre de 16 m² et salle de bains privative avec douche à l'italienne. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Studio indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Doubles vitrages porte blindée marbre au sol et de nombreux placards. Résidence avec ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus un garage et une cave. Idéal résidence principale résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Également adapté à un projet de bureaux profession libérale ou espace de travail. Idéal pour un projet d'achat-revente. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 319990eur fai. 2909eur / m2. Mandat 1883 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet europe bordering cannes rare ! T4 with potential to convert into a t5,110 m² floor area, high floor, 19 m² of south-facing terraces, no overlooking, open view and quiet setting. Eur2,909 / m2. Strategic location and rare on the market ! Very bright apartment with generous volumes. Large 22 m² living room opening directly onto the terrace. Large suite with a 16 m² bedroom and private bathroom with walk-in shower. Separate fitted and fully equipped kitchen with direct access to the outdoor area. Independent studio offering strong potential for different layouts and uses. Double glazing, security door, marble flooring and plenty of storage space. Residence with lift. Possibility to purchase a garage and cellar at an additional cost. Ideal as a primary residence, second home, rental investment, short-term or long-term rental. Also suitable for offices, professional use or workspace. Ideal for a buy-to-resell project. Rare on the market ! Opportunity not to be missed ! Price eur319,990 including agency fees. Eur2,909 / m2. Mandate 1883 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

ANGLAIS- Dans le dynamique quartier des Anglais, au pied des parcs, commerces et transports. Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce charmant studio exposé à l'Est et donnant sur un joli jardin au calme. Fort rendement locatif. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 197 lots. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1188€ (gardien + fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https :/ georisques. gouv. fr / .

Appartement 3 pièces nice – saint augustin 3 pièces – 59 m² – calme – bon état confort et calme réunis dans ce 3 pièces bien agencé, situé dans un quartier recherché de nice. À deux pas des transports, commerces, écoles et grands axes. Un bien clé en main, parfait pour une petite famille. Un intérieur bien pensé séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation salle de bain avec douche + wc cadre agréable et pratique résidence calme, bien entretenue stationnement facile aux abords de l’immeuble faibles charges emplacement stratégique bus, tram et gare à proximité commodités à pied : écoles, supermarchés, commerces accès rapide aux autoroutes et au centre-ville un bien polyvalent parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ou à louer ! Appelez maintenant pour une visite – ce type de bien part vite !

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Dernier étage avec terrasse en U pour ce 3 P 134 m² environ belle espace mezzanine pour chambre sdb dressing et rangement dans les combles vrais espace cuisine avec cellier 2 garage et 1 caves Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement trois pieces terrasse menton proche centre appartement de trois pièces à vendre avec grande terrasse de 27 m² et cave au calme non loin des commodités. Cet appartement se trouve dans une copropriété de cinq lots principaux en constitution avec de faibles charges. Ce bien en bon état de 70 m² carrez se compose d'un grand séjour cuisine salle à manger au droit de la terrasse, une wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un dégagement desservant deux chambres, une cave et un débarras sur la palier, possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve sur la commune de menton proche du centre ville qui peut être facilement rejoint à pieds avec les commerces, le marché et les plages. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale.

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder.

Cannes basse californie - 2p rez de jardin - 2 terrasses cannes - basse californie tout proche des plages et des commerces, au sein d'une construction récente intégré à une villa de charme classée venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces traversant bénéficiant de deux terrasses. Appartement au calme absolu dans une résidence intimiste, comprenant un grand salon / cuisine de 18.56 m², prolongé d'une terrasse, d'une chambre spacieuse avec rangement ouverte sur la seconde terrasse, une grande salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m² au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43 m² avec cuisine américaine équipée,. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres aux volumes généreux Une salle de bain supplémentaire 1 WC indépendant Nombreux placards de rangement. La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente Un garage et une cave complète ce bien Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Cannes basse californie, dans une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate mer & commerces, transports et à seulement 3 minutes à pied de la croisette et des plages. Lumineux et d'angle entièrement rénové, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, un espace nuit avec accès à un balcon exposé ouest, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé sous-sol 20000eur net / net et 22400eur fai. Mandat 1880 prix 194000 eur fai. Riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes, basse californie, in a secure luxury residence, close to the sea & shops, transport and just a 3-minute walk from the croisette and the beaches. Bright and completely renovated corner apartment, comprising : an entrance, a living room with an open-plan equipped kitchen opening to a balcony, a sleeping area with access to a west-facing balcony, as well as a shower room with wc. Ideal for a pied-à-terre or seasonal rental investment, in a quiet and residential environment. Possibility of acquiring secure basement parking 20000eur net / net et 22400eur fai. Mandate 1880 price eur194000 fai. Riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : 3 pièces de 62 m² environ avec terrasse et 2 garages à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Beau T4 de 90 m² environ avec loggia semi ouverte pour l'intimité et terrasse 2 garage et 1 cave inclus, frais de notaire réduit Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Spacieux T3 de 62 m² environ avec terrasse à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché 2 box et 1 cave Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • deux chambres bien agencées, • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

APPARTEMENT 4 PIÈCES 112,45 m² NICE MONT-BORON 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux domaine Victoria Park, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 112,45 m², offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement en parfait état, ainsi que par sa vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle exposée Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour. Elle offre un agréable espace repas et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée et la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’arrière, une seconde terrasse avec jardin exposée Est vient compléter les extérieurs. Plus intimiste et ombragée, elle constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des belles journées d’été. La configuration du bien permet ainsi de bénéficier de deux espaces extérieurs aux ambiances complémentaires, tout en profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. Les atouts du bien Appartement 4 pièces de 112,45 m² Résidence recherchée Victoria Park Appartement en parfait état Vue panoramique sur la mer et Nice Grande terrasse d’angle exposée Sud-Ouest Seconde terrasse avec jardin exposée Est Espaces extérieurs permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon les moments de la journée Trois chambres Une salle de bains et une salle d’eau Cave incluse Garage disponible en supplément : 35 000 € Taxe foncière : 2 350 € / an Un bien rare dans un environnement résidentiel et privilégié, à proximité des commodités et des transports, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu’une clientèle souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels. Performance énergétique Classe énergie : C 125 kWh / m2 / an Classe climat : C 3 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE officiel et l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabbrina WILHELM au 06 11 83 84 42. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À VENDRE – Spacieux T4 de 82 m² environ avec terrasse et double box inclus Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .