Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité. Au cœur de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Les atouts de ce T4 rez-de-jardin : • Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur • Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours • Espaces optimisés et prestations modernes • Environnement calme et verdoyant • Résidence sécurisée • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie privilégié : La résidence NOVAÉ s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché, bordé par un parc et une piste cyclable arborée. Ses 3 bâtiments aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, offrent un cadre de vie durable et élégant, avec des vues dégagées sur les montagnes. Une situation idéale : Commerces, écoles et services à proximité immédiate à pied, avec un accès rapide aux axes vers Genève, Chambéry et Lyon. Un emplacement stratégique pour concilier vie active et sérénité. Un bien neuf, confortable et performant, pensé pour votre bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir toutes les informations et réserver votre futur appartement.

Spécial investisseur ! Appartement de 118 m², vendu loué. À 80 mètres du Vieux Port, en plein cœur de la très dynamique vie marseillaise, cet appartement possède une superbe vue sur le Port. Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble des années 50, le charme de l'ancien opère avec sa hauteur sous plafond, et un balcon filant pour une vue à 180° ! Dés l'entrée, un séjour de 55 m² avec parquet vous accueil, ainsi que 2 chambres de, respectivement, 15 m² et 10 m². Un couloir dessert la 3ème chambre de 15 m² avec vue sur le port, la salle de bain, les toilettes et la cuisine d'environ 10 m². Les plus, une Loggia fermée de 5 m² et un cellier de 3,80 m² complètent la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave. Proximité immédiate des transports en communs, commerces et restaurants ! Loyer mensuel 3000€ HC - charges mensuelles 247€, comprenant le chauffage et l'eau. Bon rendement assuré ! À voir absolument ! Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 933666.

Dernier étage - Cannes - Vue mer (Sous compromis) - Dans le quartier résidentiel prisé de Montrose, découvrez ce superbe appartement traversant de 104 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Un cadre de vie privilégié et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une large terrasse plein sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et spectaculaire sur la mer, le parc paysager aux oliviers et les montagnes de l’Estérel. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses : une suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse principale, une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes, une troisième chambre ouvrant sur une seconde terrasse orientée nord, offrant un panorama unique sur les hauteurs de Cannes et le quartier de la Californie. Une salle de bain indépendante, des toilettes invités et une cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur la terrasse nord viennent compléter ce bien d’exception. De nombreux rangements optimisent chaque espace. Les plus : triple exposition, volumes généreux, environnement verdoyant et calme absolu. Prestations complémentaires : Une place de parking privative en sous-sol, Une cave, Possibilité d’acquérir un second emplacement en sus. À 15 minutes à pied de la gare de Cannes et 20 minutes de la Croisette et des plages. Arrêt de bus à 50 mètres. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Situé à Le Blanc-Mesnil dans un environnement résidentiel dynamique et recherché aux portes de Paris, cet appartement de quatre pièces sous combles situé au dernier étage propose une surface habitable de 83 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 9 mètres carrés environ sans vis-à-vis. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale offrant un accès direct et rapide à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de quartier, marchés, établissements scolaires réputés et espaces verts. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de métro et du RER E, permettant de rejoindre le centre de la capitale et les principaux pôles économiques franciliens en quelques minutes. Le logement occupe le dernier niveau d'un bâtiment d'habitation contemporain et sécurisé, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux jusqu'au sous-sol. L'accès à la copropriété est strictement contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur en dernier étage offre une atmosphère singulière caractérisée par de magnifiques volumes sous combles et une luminosité supérieure. L'entrée avec placard mène vers une vaste pièce de vie traversante de 26 mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de réception vers la terrasse extérieure, offrant une vue panoramique et un cadre calme en surplomb de la ville. La partie nuit clairement dissociée comprend trois chambres bien proportionnées de 13 et deux de 10 mètres carrés environ, dotées de rangements intégrés sous pente optimisant chaque mètre carré. L'aménagement sanitaire est composé d'une salle de bains principale avec baignoire, d'une salle d'eau indépendante avec douche et de deux WC séparés. Les prestations intérieures incluent un double vitrage à haute performance acoustique et thermique, des volets roulants motorisés ainsi qu'un chauffage individuel. En annexe, cet appartement d'exception dispose d'une cave privative et de deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de la fin d'année 2026. Cette configuration s'adresse particulièrement à une famille souhaitant réaliser une acquisition patrimoniale pérenne dans un secteur très prisé. Pour toute précision technique, information sur la copropriété ou pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente - marseille - 13007 - vieux-port - vue panoramique - appartement - 200 m² – balcons au dernier étage d’un immeuble du xviiᵉ siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m². Il bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le vieux-port. Depuis la pièce de réception, les chambres et le balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est tout simplement spectaculaire. L’entrée, pensée comme une galerie aux accents marins, conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se distingue par son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur le balcon, offrant un face-à-face privilégié avec le port et l’hôtel de ville. Quelques marches desservent une première chambre avec vue, agrémentée de sa salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre bénéficie également d’une vue imprenable et se complète d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes. La cuisine indépendante, lumineuse, est prolongée par une arrière-cuisine et jouxte une élégante salle à manger décorée par pouzet des isles. L’ensemble s’ouvre sur un balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant propose un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. La taxe foncière s’élève à 2 950 euros et les charges annuelles de copropriété à environ 3 196 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 189 pas de procédure en cours prix de vente : 890 000 euros h. A.I - honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 42 831 euros ttc (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 847 619 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com 847 619 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 189 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 196 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel. La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé. Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale. Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande. Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement refaits à neuf. Un couloir dessert le coin nuit comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne, également refaite à neuf. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre de faibles charges, idéal pour un premier achat ou une famille. Un bien à ne pas manquer, il en existe peu comme celui-là ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout renseignement : Mr FDHILA Alexandre – 06 61 60 23 29.

Appartement 49 m² - duplex - chambre - bureau le muy, à côté de la police municipale, je vous propose cet appartement en duplex entièrement rénové, idéal pour de l'investissement locatif. L'appartement de 49 m² est au dernier étage d'une copropriété de 3 lots (faibles charges). Il se compose, sur le 1er niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un wc. À l'étage, une chambre, un bureau ou dressing, ou même un second coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 5 de 145,74 m², situé dans un cadre moderne à Aix-les-Bains. Composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour des personnes à la recherche de confort. La résidence propose des services haut de gamme, tel que un service de sécurité renforcé avec vidéo-surveillance. Cela assure une tranquillité d'esprit incomparable pour vous. Les aménagements modernes vous apporteront tout le confort dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Ce bien se situe à proximité des commodités locales et offre une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. Sa localisation et ses installations font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de praticité au cœur de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre si idyllique. Plans fournis sur demandes. D'autres lots sont disponibles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

Découvrez cet exceptionnel appartement de type 4 de 137,99 m², situé au cœur d'Aix-les-Bains. Composé de trois chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Ce bien immobilier est doté de services haut de gamme, incluant la location de vélos pour profiter des environs et un service de sécurité renforcé par une vidéosurveillance. Cet ensemble résidentiel moderne garantit tranquillité et sérénité aux résidents. La localisation de cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez d'un style de vie urbain tout en étant proche de la nature. Plans disponibles sur demandes. Autres lots disponibles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

Découvrez cet appartement type 3 de 68,17 m² au cœur d’Aix-les-Bains. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable. Un espace idéal pour profiter pleinement de cette charmante ville. Le bien est situé dans un complexe moderne et sécurisé, assurant tranquillité et sérénité à ses résidents. Appréciez la proximité des commodités tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. De plus, l'emplacement exceptionnel de cet appartement fait de lui une opportunité rare à saisir pour jouir du meilleur d’Aix-les-Bains. PLans fournis sur demandes. PLusieurs autres lots disponibles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

Situé en plein cœur de la ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de type 2, d'une surface de 40,42 m² loi Carrez, est situé au 5ᵉ étage. Ce projet propose une réhabilitation de l'édifice historique ainsi que la création de logements neufs sur la base existante, avec deux bâtiments dont les silhouettes émergent de la façade principale du bâtiment d'origine. Il comprend également 3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur, avec 15 000 plantes, arbustes et arbres, répartis sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur. Son orientation Est capte les premiers rayons du soleil. Cet ensoleillement matinal est particulièrement idéal. Plan sur demandes. Autres surfaces disponibles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184.

À Villeneuve-Saint-Georges dans une résidence de 2010, à seulement quelques pas de la station du téléphérique C1 Villa Nova, découvrez cet appartement de type T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports, des commerces et des services, facilitant les déplacemetns et la vie de tout les jours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Opportunité à Panazol (côté Limoges) POUR INVESTISSEURS – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave avec locataire sérieuse en place ! À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une chambre séparée, d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé. Ce bien constitue une opportunité idéale un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché. Loyer : 450 € + 120 € de charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre futur investissement Référence agence : 158.

Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation extérieure et intérieure. Le chauffage collectif et les portes à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. Une grande cave et un garage de 24.6 m² complètent ce bien, les parties commune sont agréables, l 'acces au garage est par ascenseur. la résidence est sécurisée avec son grand parc sa piscine et son tennis. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des commerces à quelques minutes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITE Secteur recherché à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing, construite en 2023. Elle allie élégance et modernité. Il présente un volume fonctionnel, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse abritée de 30 m² agrémentée d'un cellier de 2 m² et profitant d'un jardin de 200 m² offrant une vue magnifique sur la chaîne de Belledonne. Il est complété par 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Cet appartement, propose des prestations haut de gamme, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, volets électriques, store banne extérieur, cuisine JCD huisseries alu, etc. Vous avez la possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages avec électricité au prix de 20 000 € l'un. Copropriété de 27 lots. Charges de copropriété annuelles : 1834,08 €. En partenariat avec l'agence Stendhal Immobilier A découvrir absolument ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 834 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 – 77 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez en exclusivité dans notre agence cet appartement traversant de 83,33 m², en très bon état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Ses atouts : calme, absence de vis-à-vis et agencement modulable ! Il offre une entrée, un agréable séjour-salle à manger avec balcon (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier et un dressing. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Un appartement fonctionnel et polyvalent, alliant confort, tranquillité et proximité des transports ! DPE : D Charges prévisionnelles annuelles : 2 249,53 € (chauffage et eau froide inclus). Dépenses énergétiques estimées : entre 1 160 € et 1 620 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023). Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Honoraires de 9,5 % inclus, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710euros net + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre ciel et luberon : un appartement panoramique au cœur du domaine de pont royal : une véritable fenêtre ouverte sur la provence. Une vue qui change tout…un dernier étage • clé en main • meublé equipe au cœur du très recherché domaine & golf de pont royal, à proximité immédiate du centre d'entraînement de la durance, découvrez ce charmant appartement de 39,60 m² loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux. Mais son véritable privilège est ailleurs…devant vous, le luberon. Une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis, qui s'étire depuis la terrasse et offre un décor naturellement spectaculaire. Les reliefs provençaux se dessinent à l'horizon, baignés par la lumière changeante de la journée. Ici, la vue n'est pas un simple agrément. Elle fait partie intégrante de l'appartement. Un intérieur soigné, prêt à vivre conçu en 2010, l'appartement offre un intérieur particulièrement agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Il est proposé entièrement meublé permettant à ses futurs propriétaires de poser immédiatement leurs valises, sans travaux ni aménagement à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre bénéficie de rangements intégrés, tandis qu'une salle de bains soigneusement entretenue complète l'espace nuit. Un wc indépendant suspendu avec lave-mains apporte une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine, douce et élégante. Un véritable appartement clé en main. La terrasse : votre pièce préférée c'est probablement ici que vous passerez le plus de temps. La terrasse en angle, sans vis-à-vis, prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Un cadre de vie privilégié au sein du domaine & golf de pont royal, l'environnement conjugue nature, loisirs et douceur de vivre. L'appartement bénéficie de sa piscine résidentielle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité, les chemins permettent de partir à pied ou à vélo à la découverte du domaine, tandis que le centre d'entraînement de la durance et les infrastructures golfiques offrent un environnement particulièrement apprécié des amateurs de sport et de plein air. Le domaine bénéficie également d'une situation privilégiée entre luberon, alpilles et provence, dans un environnement résidentiel recherché. Un pied-à-terre… ou un investissement par son emplacement, son état irréprochable, son mobilier inclus et son environnement particulièrement recherché, cet appartement se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif. Son caractère immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, constitue un véritable atout pour celui qui recherche un bien facile à utiliser et à valoriser. Vous achetez, vous posez vos valises… et vous profitez. Une adresse rare dernier étage. Vue panoramique sur le luberon. Terrasse en angle sans vis-à-vis. Appartement parfaitement entretenu. Meublé, équipé. Aucun travaux à prévoir. Piscine dans la résidence. Découvrez l'appartement en visite virtuelle : ]() j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 fabienne bordone nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace vert + gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 933855.

Au sein d'un programme neuf idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Baldoph, proche de toutes les commodités et bénéficiant des avantages du centre-ville, coup de coeur pour cet appartement T5 en attique de 118,78 m² avec une terrasse de 140,63 m² exposition Sud / Est, offrant une vue dégagée et un jacuzzi. Il présente une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et toilette, une salle de bain de 5,37 m², un cellier et un toilette individuel. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un parking extérieur en sus. Livraison prévisionnelle 2ème semestre 2026. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cassis - appartement t4 - vue mer dans residence avec piscine et tennis barnes vous propose cet appartement t4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence recherchée des terres marines, à cassis. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage, à proximité des commodités et du littoral. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. Depuis cet extérieur, la vue panoramique est exceptionnelle, embrassant la mer, le cap canaille, le château, le port et la couronne de charlemagne, offrant un spectacle unique à chaque instant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant d’une vue sur les calanques, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains équipée d’une cabine de douche ainsi qu’un dressing complètent cet espace, pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de stationnement, des atouts appréciables dans ce secteur. La copropriété comprend 222 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue exceptionnelle et l’emplacement privilégié de cet appartement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).