Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Nice (06)

Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de près de 83 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, la chambre et la cuisine donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un stationnement extérieur en option. Beaucoup de potentiel pour cet appartement facilement transformable en 3 pièces. À visiter sans tarder !

Depuis la terrasse de près de 15 m² de ce joli 3 pièces bien dimensionné avec ses 63.31 m², vous apprécierez la vue dominante expo Ouest. Situé au 2nd et dernier étage sans vis à vis direct, Cet appartement traversant saura à coup sur vous séduire avec ses pièces non rectangulaires, sa décoration très harmonieuse, sa grande baie vitrée, son ergonomie, sa cuisine indépendante moderne et bien équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une piscine collective et d'espaces partagés. La proximité de tous les services et commerces est très appréciable. Côté transports, le tram se trouve à 200m et l'échangeur autoroutier Nice Ouest est à 3'. Un garage fermé est proposé à la vente en SUS à 27000EUR. L'installation d'une borne electrique individuelle y est possible. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - A vendre 4 pièces Nice Mont-Boron avec piscine Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au cœur du quartier du Mont Boron, à proximité immédiate du Port de Nice, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, cet appartement traversant de 104 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En Vente 3 pièces Nice Mont-Boron Vue Mer Au cœur du quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence résidentielle au calme. L'appartement traversant et climatisé se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer idéale pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux grandes chambres avec balcon, d'une spacieuse salle de douche avec toilette et d'une toilette indépendante. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines, la ville et le château de Nice, et la Méditerranée, dans un environnement privilégié entre mer et nature. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des sentiers forestiers propices aux promenades, ce bien offre un cadre de vie rare. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 PIECES FABRON PISCINE Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement rare de 82 m², en avant-dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Baie des Anges, la baie de Cagnes ainsi que sur les collines environnantes. Ce beau 3 pièces, en parfait état, se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La résidence dispose également d’une piscine, d’un magnifique parc paysager et d’un gardien. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement alliant calme, confort, prestations de qualité et vues remarquables.

MONT BORON – Superbe 3 pièces de 89 m² avec terrasse, vue mer, garage et cave Au cœur du prestigieux quartier de Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m², situé dans une résidence de standing. Traversant et en angle, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes offrant un cadre de vie confortable et élégant. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et la mer, idéale pour partager des moments de détente en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'un emplacement privilégié. Pour votre confort, le bien est complété par : Un pgarage. Une cave.

Nice Bas Magnan - 2P Duplex - 30 m² Situé à 500 mt de l'emblématique Promenade des Anglais. Cet Appartement de type 2 pièces rénové fait parti d'une une petite copropriété de 7 lots. Ce charmant duplex comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon au calme, WC indépendant. À l'étage, une chambre avec de beaux volumes, placards de rangements et une salle de douche. Faibles charges d'environ 40€ / mois. La location saisonnière est autorisé dans l'immeuble. Proche des facultés et du tramway. Idéal pour un investissement, pied à terre ou premier achat.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, copropriété de bon standing très recherchée sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et l' ensemble des commerces, nous vous proposons ce vaste appartement 3 pièces traversant, en très bon état général d' une surface habitable d' environ 80 m² (71 m² loi carrez) composé d' une entrée, un vaste séjour donnant sur une loggia fermée accessible par le salon et la première chambre accédant tous deux à une terrasse de plus de 20 m², la seconde chambre ainsi que la cuisine indépendante donnent accès à un deuxième extérieur terrasse / jardin de 60 m² au calme absolu. Pour finir, une salle d' eau, wc indépendant, nombreux rangements et un dressing. Appartement offrant de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc. Vendu avec une cave et la possibilité de louer un stationnement dans la copropriété.

Calme et lumineux 3 pièces 62 m² rénové avec 2 grandes terrasses NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 32,08 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

APPARTEMENT 2 PIECES Charmant 2 pièces rénové situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice, Les Baumettes. Au calme, avec une belle vue sur la verdure et à deux pas de la mer, découvrez cet agréable 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence paisible. Baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, l’appartement offre une belle ouverture sur un jardin arboré et une vue dégagée sur la verdure, créant une atmosphère particulièrement paisible et agréable. L’immeuble fait partie de la résidence L’Oregon–Colorado, réalisée en 1958 par l’architecte Roger Vergé. Cette résidence se distingue par ses nombreux détails décoratifs. Actuellement libre, le bien a autrefois été exploité avec succès en colocation et en location saisonnière. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces nice libération | appartement 3 pièces | avant-dernier étage | immeuble bourgeois années 1920 | forte rentabilité locative | traversant | cave découvrez cet appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché libération à nice, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 au charme intemporel. Situé en avant-dernier étage (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif. Les atouts majeurs : le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, un véritable atout pour les investisseurs. l'appartement a généré plus de 40 000 euros de revenus locatifs annuels sur les dernières années de référence, témoignant de son excellente performance et de son fort potentiel de rentabilité. excellent potentiel de rentabilité locative, en location saisonnière comme en location meublée. avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois des années 1920. appartement traversant est / ouest, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. configuration actuelle en 3 pièces aménagé avec 3 chambres, idéale pour la colocation ou la location saisonnière. petit balcon, agréable pour profiter d'un extérieur. cave incluse dans le prix de vente. aucun travaux à prévoir. faibles charges de copropriété, permettant d'optimiser la rentabilité. Un fort potentiel d'aménagement l'appartement offre une belle possibilité d'évolution. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine afin de créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, tout en conservant deux belles chambres au calme, côté cour intérieure. Cette configuration permettra de valoriser davantage le bien tout en répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Emplacement recherché situé dans le secteur très apprécié libération, à quelques pas du marché de la libération, du tramway, de la gare sncf, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville et les principales attractions niçoises sont accessibles rapidement. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif élevé et immédiatement exploitable, avec des revenus constatés de plus de 40 000 euros par an sur les dernières années, ou pour un acquéreur souhaitant profiter du cachet d'un immeuble bourgeois, d'un appartement lumineux et traversant, offrant un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de nice. À noter : un bail de location est actuellement en cours, signé avec deux étudiantes pour une période allant du 1er septembre 2026 au 30 avril 2027, générant 1 100 euros de revenus locatifs mensuels. Le futur acquéreur devra reprendre le bail en cours et conserver les locataires jusqu'à son échéance, soit le 30 avril 2027. Il bénéficiera naturellement, en sa qualité de nouveau propriétaire, des revenus locatifs correspondant à la période suivant son acquisition. À l'issue du bail, le futur propriétaire sera totalement libre de choisir la stratégie qui lui convient : poursuivre la location avec les locataires en place, occuper le logement en résidence principale ou secondaire, ou encore exploiter le bien en location saisonnière, conformément aux dispositions applicables et au règlement de copropriété.

Nice Ouest, Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, très beau 4 pièces de 78,49 m² (Loi Carrez 75,89 m²) en étage élevé, sans aucun vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée généreuse et accueillante, séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposition Sud-Ouest de 13 m² avec vue dominante citadine et mer, grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont deux ouvrant également sur la belle terrasse, salle de bains, wc indépendants. Triple vitrage récent de qualité (sous garantie), volets électriques, porte blindée, installation électrique aucune anomalie; Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 330 euros / mois. Classe énergie : D (173), GES : D (34). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1207 € et 1633 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave saine. Possibilité d'achat en option et en supplément d'un garage en sous-sol, très facile d'accès. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À vendre 3 pieces nice costiere offre en cours au 5ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 67,06 m² composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une terrasse de près de 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Nombre de lots : 20. Charges courantes mensuelles : 194.11 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 euros et 840 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre - nice corniche frere marc - ' rama ' 5 pièces - jardin - terrasse vue panoramique et mer - garage exclusivité - ' rama ' situé corniche frère marc, à proximité du monastère de cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

3 PIECES NICE LE PORT À vendre – Superbe appartement 3 pièces rénové à Nice * Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour, deux chambres, une cuisine moderne, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses finitions soignées et à son emplacement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Dans une résidence agréable et sécurisée, au cœur d’un parc arboré, à proximité des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année. La résidence dispose de parkings collectifs sécurisés et bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 300 m de la mer. Un appartement clé en main, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Appartement 1 pièce Libération – Auguste Raynaud, Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération, de ses nombreux commerces et du tramway. Au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type Studio en bon état de 26 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 3,50 m², d’une kitchenette, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un placard dans le hall d’entree. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nice ouest - fabron supérieur - au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3p de 87 m² en dernier etage. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées sud / ouest. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition est - sud -ouest ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22 m². Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable coup de coeur !

3 pieces dernier etage mont boron vue mer sur les hauteurs prestigieuses du mont boron, au dernier étage d’un immeuble de grand standing, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la méditerranée et la baie des anges. Entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Son séjour s’ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d’un panorama unique. Une cave et un garage complètent ce bien d’exception. L'avis du proprietaire : ' un cadre de vie exceptionnel au dernier étage' l'avis de l'agence : 'un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de nice, entre calme absolu, nature et vue mer spectaculaire.'.

Nice-ouest / Proche Ferber Beau 3 pièces traversant de 51 m² bien agencé et en très bon état, au dernier étage avec belle vue mer. Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour et une chambre donnant sur balcon avec vue, une autre chambre donnant sur une terrasse de 13 m², une cusine séparée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Double vitrage. Placard dans le couloir. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Proche transports, commerces et plages. Charges : 150€ / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Taxe foncière : 1080 € / an DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

Sous offre - 'saint-pierre de feric' sous offre - nice – saint-pierre de féric au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et son exposition sud-ouest, qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes ouvertures permettent à chaque pièce de profiter d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda récemment rénovée prolonge naturellement la pièce de vie et donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à une loggia, offrant près de 40 m² d'espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et offre une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. Un wc indépendant complète l'ensemble. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Caucade - Dans une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux espaces verts, à 7min à pied de tous les commerces de l'Araucaria, 2P UNIQUE de 50 m² en dernier étage où toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse de 40 m² offrant une magnifique vue panoramique, d'exposition Ouest. Salon climatisé, cuisine indépendante dans son prolongement, salle de bains, chambre avec un pan de mur entier réservé aux rangements. Grande cave (saine) et grand garage (rare) inclus. À RENOVER.

Nice ouest Fabron Dernier etage grande terrasse Nice ouest, appartement d'exception en dernier étage – Vue mer panoramique – Terrasse de 280 m² Au cœur du prestigieux quartier de Fabron, dans une résidence de grand standing avec piscine, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces occupant la totalite du dernier étage et bénéficiant d'un accès privatif direct par ascenseur. Offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations raffinées dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 280 m², véritable prolongement de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de vie et de détente, elle offre un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement du panorama méditerranéen. L'installation d'un jacuzzi est envisageable. La cuisine contemporaine en marbre, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois somptueuses suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing sur mesure. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Pour parfaire l'ensemble, la propriété est vendue avec un garage, une cave et un pavillon-studio indépendant d'environ 18 m², constituant un excellent investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. Les atouts majeurs : Dernier étage avec accès direct par ascenseur privatif Vue mer panoramique Terrasse circulaire exceptionnelle de 280 m² Trois suites avec salles d'eau et dressings Prestations haut de gamme Résidence sécurisée avec piscine Garage et cave Studio indépendant de 18 m² Adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Copropriété : 41 lots principaux Charges annuelles : 8 640 euros (Chauffage, eau chaude / froide collective + climatisation) A 350 metres à pieds du tramway, de la mer et de la Promenade des anglais.

Appartement 3 / 4 pieces nice - observatoire situé dans un cadre idyllique sur la colline de l'observatoire, ce lumineux appartement traversant vous séduira avec sa belle vue mer, son calme et son grand potentiel l'appartement se compose d'une belle entree avec placard donnant sur un joli et immense séjour s'ouvrant sur une belle terrasse vue mer avec stores electriques sans vis a vis, d'une cuisine independante transformable en 3 -ème chambre avec balcon, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un toilette independant et de deux spacieuses chambres avec rangements dont une donnant sur la terrasse. Sa belle terrasse exposé plein sud vous permettra de vous detendre en admirant la mer. Pour un confort optimal, cette appartement est climatise, les volets sont electriques. Une place de parking dans l'immeuble et une cave viennent compléter ce bien. Les photos d'aménagement sont non contractuel.

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE HAUT DE PESSICART / SAINT-PANCRACE Je vous propose ce 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le vrai point fort de l’appartement, ce sont ses extérieurs : une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin d’environ 80 m², avec une belle vue dégagée sur les collines. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Nord et Ouest, ainsi que de plusieurs éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur et accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un second box fermé d’environ 15 m² peut également être acquis en supplément. DPE A. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.