Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à la Réunion

Je vous invite à découvrir ce charmant T4 de 95 m², situé au cœur de Saint-Gilles-les-Hauts, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 3 belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux donnant sur une varangue fermée de 14 m² avec une belle vue mer. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'un monte-charge indépendant, offrant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le transport des courses ou des objets encombrants. L'appartement est parfaitement entretenu et en très bon état ce qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans contrainte. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation centrale à Saint-Gilles-les-Hauts. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied : écoles, pharmacie, médecins, commerces et services de proximité. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives, un confort appréciable au quotidien. La résidence est par ailleurs sécurisée par un portail avec digicode, offrant un environnement calme et serein. Un appartement fonctionnel, confortable et clé en main, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 975017.

Situé à La Possession, au sein de la résidence Sea View, ce très bel appartement T2 séduit par son excellent état général et son cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Son véritable atout est sa varangue bénéficiant d'une belle vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat réunionnais. Un appartement clé en main, vendu loué 850 € / mois. Référence agence : 6902.

Iad france - philippe bellaïche vous propose : saint-pierre – t3 neuf en attique – 65 m² – vue montagne – parking découvrez à saint-pierre cet appartement neuf qui allie confort moderne, sécurité et cadre de vie animé, au dernier étage d’une résidence livrée en 2027. D’une surface habitable de 65,55 m², ce t3 bien agencé s’articule autour d’un séjour-salle à manger de 22,65 m² ouvert sur la cuisine. Exposé nord, il est très lumineux et offre une belle vue montagne. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent calme et confort, complétées par une salle de bain et un wc séparé. La climatisation assure un confort optimal toute l’année. Son grand atout : plus de 38 m² d’extérieurs, avec une varangue couverte de 18,64 m² et une terrasse de 19,62 m², pour vivre dehors en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, et équipée d’un ascenseur avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Bien situé, l’appartement profite d’un environnement pratique : le collège paul hermann et le lycée françois de mahy à 600 m, le collège-lycée saint-charles à 2 km, l’hypermarché à 600 m, la plage de ravine blanche à 800 m, la gare routière à 1 km, le front de mer et son port à 1,2 km, le centre-ville et son marché couvert à 1,5 km, et le marché forain du samedi à deux pas. Taxe foncière exonérée 2 ans. Investisseurs : éligible sous conditions au ciop. Prix à partir de 385 500 € – honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de [xx] lots – charges : [xxx] € / an. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir ce programme en avant-première. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble de bonne facture comptant 36 logements, LNA vend cet agréable T4-5 de près de 95 m² utiles, agréablement remis au gout du jour voici une petite dizaine d'années. Au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue dominante sur Saint-Denis jusqu'à la mer, vous disposez d'une entrée avec rangements et placards, avec tableau électrique refait récemment à neuf. La partie Vie présente une cuisine séparée correctement meublée ouvrant sur la varangue, un vaste séjour vue mer, présentant un espace de vie et un espace TV ou bureau avec grands placards aménagés, les 2 pièces ouvrant sur une varangue fermée par des baies vitrées, d'environ 12 m² donnant sur la vue mer au nord. La partie Nuit propose un espace bien séparé de la partie Vie, par un couloir desservant 3 chambres identiques donnant côté sud et vue montagne, au-dessus du jardin et du parking de la résidence, très au calme. Chaque chambre présente une alcove prête à recevoir vos rangements et placards sur-mesure, tandis que la belle salle d'eau propose un meuble avec double-vasques et une belle douche à l'italienne. Les wc sont séparés, le parking aérien est sécurisé et numéroté, et petit plus : vous avez une cave sécurisée et privative au RDC. La résidence proche du collège Saint Michel, a bénéficié de nombreux travaux et mises aux normes déjà votées ces dernières années. Une référence rare, permettant un accès rapide à pieds au centre-ville, à la Cité Administrative, au jardin de l'Etat, aux écoles et collèges, mais aussi aux axes routiers principaux vers l'Est ou l'Ouest. Vous trouverez ce bien uniquement chez LNA, Services Immobiliers sur-mesure !

À quelques pas du jardin de l'Etat et de l'école du Sacré Coeur, LNA vend cet agréable appartement T4 avec ascenseur dans petite copropriété à taille humaine. Au 2ème étage, entrée sur un séjour-cuisine lumineux et agréable de plus de 30 m² agrémenté de la varangue qui permet un espace de vie de plus de 40 m² généreux, avec une belle vue orientée vers le Colorado. Le couloir pour la partie nuit dessert 3 chambres climatisées avec rangements intégrés, dont 2 donnent sur un balcon. Entretenu et suivi depuis sa livraison, cet appartement saura vous convenir pour votre famille. Les commodités et la salle d'eau séparée permettent de vivre confortablement, alors qu'un parking sécurisé complète ce logement.  Les points forts : charges raisonnables, centre-ville, collèges et lycées accessibles à pieds, jardin de l'Etat à 1 minute pour s'aérer, commerces de proximité. Une offre exclusivement commercialisée chez LNA, services immobiliers sur-mesure ! Contactez Thibault au 06 93 13 74 60.

Accord immobilier - secteur ligne paradis / bois d'olive - vendu vide d'occupation  situé dans le secteur recherché de ligne paradis / bois d'olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies.  situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.  l'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 eur par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 eur par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à saint-pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

T4 duplex vue mer 169 m² d'extérieurs privatifs accord immobilier vous propose en semi-exclusivité ce bel appartement t4 en duplex d'environ 87 m², situé à saint-leu à environ 350 mètres d'altitude. Édifié il y a environ 15 ans, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer, visible depuis la pièce de vie ainsi que depuis deux chambres. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la cuisine, de trois chambres de 10 m², 11,6 m² et 11,6 m², d'une salle d'eau, de deux wc et d'une varangue couverte de 14 m². Le bien dispose également de 169 m² d'espaces extérieurs privatifs, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un abri voiture de 27 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans les extérieurs. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic actuellement en place. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le dernier loyer était de 1 350 eur / mois, offrant également une possibilité d'investissement locatif. École à environ 500 m, centre-ville de saint-leu à environ 10 minutes et plage à environ 12 minutes. Un appartement aux beaux volumes, avec de généreux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et une agréable vue sur l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, contactez sandrine dijoux au 06 92 28 20 00.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : T3 70 m² avec balcon et vue montagne – Centre-ville de Saint-Joseph Vous recherchez un appartement sans travaux, avec de beaux volumes et une vue dégagée, tout en étant au cOEur de Saint-Joseph ? Ce bien mérite votre attention. Idéalement situé en centre-ville de Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 70 m² habitables offre environ 90 m² de superficie totale. Situé au 1er étage d’une copropriété, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d’espace et de volume. Le séjour, lumineux et confortable, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes : un véritable atout pour profiter d’un extérieur tout en restant au cOEur de la ville. L’appartement comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs brasseurs d’air, de menuiseries en double vitrage et d’une plaque de cuisson électrique. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. Un bien prêt à vivre Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une place de parking vient compléter ce bien, particulièrement appréciable dans ce secteur central. Les atouts qui font la différence - 70 m² habitables - 90 m² de superficie totale - 2 chambres - Balcon avec vue dégagée sur les montagnes - Belle hauteur sous plafond - Plusieurs brasseurs d’air - Double vitrage - Douche à l’italienne - Aucun travaux à prévoir - 1 place de parking - Emplacement central, proche de toutes les commodités Informations copropriété Charges de copropriété : 286 € / trimestre Taxe foncière : 1 100 € / an Un appartement qui réunit emplacement, volume, extérieur et confort, avec l’avantage rare de ne nécessiter aucun travaux. Centre-ville, vue montagne, balcon et stationnement : une combinaison particulièrement recherchée à Saint-Joseph. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT T3 CONFORTABLE À SAINT-PAUL - RÉUNION Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé à Saint-Paul, idéalement niché dans une résidence moderne et sécurisée. Il offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques espaces verts paysagers et une vue dégagée sur la végétation environnante et l'océan à l'horizon. Cet appartement lumineux est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez de tout le confort moderne grâce à la climatisation, la fibre optique pour un accès internet haut débit, ainsi que la présence d'un ascenseur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée dispose d'un système d'alarme incendie, assurant la sécurité des occupants. Un vaste parking facilite le stationnement au quotidien et la résidence se distingue par son architecture originale. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent praticité, confort et qualité de vie sur l'île de la Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Charmant t2 montgaillard st denis à proximité du parc verdoyant de la trinité, à montgaillard, votre partenaire agent mandataire vous propose, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au premier étage, un charmant t2 d'environ 45 m². Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de wc, de la climatisation, d'une varangue avec vue mer dégagée et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, excellent état, beaucoup de potentiel, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif (forte demande, bonne rentabilité), à proximité immédiate du poumon vert de saint-denis, de l'université, de la clinique, du tribunal, etc. Accès aisé au boulevard sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T3 de 61,3 m² — 1ᵉʳ étage, vue montagne — Saint-Pierre Dans une résidence sécurisée et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de l'aéroport, découvrez ce T3 entièrement rénové, prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue montagne, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, avec WC indépendant. Ses atouts qui font la différence : deux places de parking privées et sécurisées, et tout le confort d'une résidence récente — ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre, digicode et vidéophone. Un bien sain, clé en main et idéalement situé, parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par la lumière et la sérénité de ce superbe T2 situé dans le quartier de Beauséjour. Positionné en avant-dernier étage (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'une résidence de standing bâtie en 2011 (copropriété de 55 lots), ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², baigné de clarté tout au long de la journée. La pièce de vie ainsi que la chambre confortable de 13 m² se prolongent sur une magnifique terrasse de 16 m². Un véritable espace de vie extérieur d'où vous admirerez une vue panoramique à couper le souffle, embrassant à la fois l'océan et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques du bien : - Confort & agencement : Une salle de bain, des WC séparés et de beaux volumes faciles à aménager selon vos envies. - Stationnement : Une place de parking privative réservée à votre véhicule. - Disponibilité : Le bien sera libre de toute occupation au plus tard en février 2027 (idéal pour anticiper un projet d'acquisition). Que ce soit pour préparer votre future résidence principale ou concrétiser un investissement pérenne, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché. Charges de copropriété : 877 € / an Prix de vente : 175 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 6802.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Marais vous propose : L’ÉTANG-SALÉ LES HAUTS – RAVINE SÈCHE | Appartement duplex avec vue mer, jardinet et piscine À Ravine Sèche, dans un secteur calme et recherché de l’Étang-Salé les Hauts, découvrez ce bel appartement en duplex situé à environ 300 mètres d’altitude, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale offrant une magnifique vue panoramique sur l’océan et les montagnes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également une chambre avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, permettant de profiter d’un espace nuit confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi q'une salle de bains. Une belle mezzanine complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace détente ou bureau. Les nombreux rangements intégrés et les climatisations apportent un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès à un jardinet tropical, intimiste et soigneusement végétalisé, comprenant notamment un avocatier et un papayer. Cet espace crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement des moments de détente. L’appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : toiture entièrement refaite en novembre 2025, chauffe-eau solaire neuf installé en 2025 et VMC remplacée en 2026. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose d’une piscine entretenue toute l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 450 € par trimestre et comprennent l’entretien des parties communes et de la piscine. La taxe foncière est de 1 120 € par an. Une école, une petite épicerie et des équipements sportifs sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Cet appartement duplex coche les bonnes cases pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Réunion sous le numéro 440347722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Premier Achat ! Sur le secteur de Saint Laurent dans un environnement calme, appartement de type T3, comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un balcon offrant une belle vue sur La Possession. Place de parking. Appartement libre de tout occupant le 31 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Idéalement situé à saint-paul, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez ce superbe appartement en duplex, spacieux et plein de charme. Il se compose de : 3 chambres 2 salles de bain un grand salon / salle à manger lumineux deux belles terrasses pour profiter de l ? Extérieur à chaque niveau avec une superbe vue sur les montangnes. Sa configuration en duplex apporte un vrai confort de vie avec des espaces bien séparés et de beaux volumes. Appartement lumineux et agréable à vivre idéal pour une résidence principale ou un investissement car éligible à la loi girardin bien rare sur le secteur a visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d ? Informations ou organiser une visite. Honoraires : 4.88% du prix de vente. Contactez aurélie delaunay - mpi la reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 833 927 692 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 833927692.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 * Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement quelques appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien.     Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026 Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation sur une large sélection d’appartements et de maisons, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31 / 07 / 26 Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.  Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 * Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement quelques appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien.     Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026 Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation sur une large sélection d’appartements et de maisons, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31 / 07 / 26 Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.  Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 * Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement quelques appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien.     Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026 Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation sur une large sélection d’appartements et de maisons, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31 / 07 / 26 Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.  Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Vue panoramique sur l'océan indien * Le quartier Bellepierre est un quartier résidentiel très prisé situé au sud du centre-ville de Saint Denis. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. Situation résidentielle Vue panoramique océan indien Prestations de qualité Résidence intimiste de 14 logements seulement.

Appartement neuf type 4 de 86,62 m² avec un jardin privatif de 156,40 m², une varangue de 15,47 m² et d'un porche l'appartement dispose d'une belle chambre de 17,06 m² et deux autres chambres de 11,74 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un séjour / cuisine de 31,52 m². 2 parkings inclus en bord de mer, ce programme immobilier neuf est composé de 19 appartements spacieux, avec des t2 de 80 m², t3 de 90 m² et t4 de plus de 100 m². L’architecte du projet a souhaité valoriser les espaces intérieurs mais également extérieurs avec de grandes varangues ou terrasses orientées vers l’océan. Dispositif pinel outre mer.