Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Calvados (14)

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement situé, en front de mer avec une magnifique vue mer, au 4eme étage (avec ascenseur), venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 24 m². Il vous propose, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec wc. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 8 m² exposé est, avec une très belle vue mer. Vendu meublé, vous avez juste à poser vos valises. * rare a la vente - a visiter sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue mer époustouflante vous serez saisi par la beauté de cette vue panoramique dominant la baie de trouville situé sur la mi hauteur de trouville, vous pourrez aller à la plage par un accès privatif et de la résidence et vous rendre à pied au centre de trouville par les planches cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa superbe terrasse en roof top il se compose d'une entrée, d'un espace séjour accédant sur une terrasse plein ouest, d'une cuisine dinatoire, de 2 confortables chambres, d'une salle de douche et toilettes séparées par un escalier, vous pourrez accéder au toit terrasse de plus de 50 m² et l'aménager avec table de repas, bains de soleil, plantes et profiter ainsi du temps et de cette superbe vue une place de parking en sous sol complète ce bel ensemble la résidence est en cours de ravalement d'où la présence des échafaudages ce qui vous garantie le bon entretien et pas de coût à venir dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est présenté au prix de 820 000 euros frais de négociation inclus de 39 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 781 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 332 lots. Charges annuelles : 4700 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louka moyart vous propose un appartement dans la jolie résidence normande "les hauts de deauville" à deux pas du golf deauville / tourgeville. Un appartement de 42 m² au sol au deuxieme et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer. Le bien est composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une belle cheminée de 18 m², d'un coin salon de 7,3 m² au sol, d'une salle de bain avec wc de 4 m² et d'une mezzanine de 9 m² au sol. L'appartement dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louka moyart, tél. : 06 98 64 61 23, e-mail : louka.moyart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 101926244.

Je vous présente un appartement 2 pièces avec balcon filant et une vue mer exceptionnelle panoramique à Merville-Franceville-Plage. Laissez-vous séduire par sa superficie loi Carrez de 40,81 m², idéalement situé en première ligne face à la mer, dans l'une des rues les plus recherchées de Merville-Franceville-Plage ! Son principal atout ? Un magnifique balcon filant offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer. Accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, il prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue à vous couper le souffle, du lever au coucher du soleil. Si vous êtes un amoureux ou une amoureuse de la mer. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie lui aussi de cette vue mer privilégiée, comme la chambre, pour un réveil quotidien face à l'horizon. Pour que vous puissiez mieux vous projeter, sur mes photos, le Salon / Séjour est vidé de ses meubles et ceci grâce à l'IA. Idem pour un nouvel aménagement de la chambre qui la met plus en valeur. Vous apprécierez également d'avoir une petite cave / cellier, idéale pour différents rangements. Une situation privilégiée, à deux pas des commerces, de la plage et des commodités, tout en profitant du charme du bord de mer de cette station balnéaire familiale extrêmement agréable ! Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement exceptionnel, vue mer rare, balcon filant et proximité immédiate des commerces. Une opportunité unique de vivre au rythme de la mer, dans un cadre privilégié. Je vous propose cet ensemble au prix de 249 500€ honoraires OptimHome inclus. Pour plus de transparence, et avantages pour les vendeurs, comme pour les acquéreurs, le montant total des honoraires est à la charge des acquéreurs, compris dans le prix proposé ce qui permet aux 2 parties d'être informées de façon claire. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien intérieur et extérieur des parties communes + consommation d'eau avec régularisation suivant consommation réelle.) : 1195€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 613008 ).

Situé à Caen, dans le quartier recherché de Venoix, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 68 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 25 m² lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine de 9.25 m² aménagée et partiellement équipée profitant d'une très belle vue dégagée, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres de 11.30 et 9.60 m² dont une avec balcon, d'un dressing et d' un placard dans le couloir. Vous profiterez également d' une grande cave, d'une place de parking privative et d'un local vélos. Chauffage au sol gaz collectif. Chauffage urbain prévu en 2028. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Lisieux Centre - Appartement rénové avec balcon - 60 m² - 2 chambres Idéalement situé en plein cOEur de Lisieux, à deux pas de la cathédrale Saint-Pierre, du jardin de l'Évêché, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement entièrement rénové saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Au premier étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il offre plus de 60 m² dans un cadre sécurisé, avec accès à une cour commune. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, associe cuisine américaine, séjour et salon, le tout avec parquet d'origine restauré au sol. Elle s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur le théâtre Lexovien : idéal pour profiter des soirées. Le logement comprend également deux chambres parquetées, une salle de douche refaite à neuf et des WC séparés. Côté équipements, tout a été pensé pour la tranquillité : fenêtres neuves, chaudière électrique neuve et ballon thermodynamique neuf. Le petit plus qui fait la différence : deux caves privatives de 21 m² et 12 m², toutes deux équipées de l'électricité : un espace de stockage rare et très appréciable en centre-ville. Stationnement sur rue. Aucune procédure en cours. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROUVILLE SUR MER ! À deux pas de la plage, au sein d'une charmante copropriété, découvrez ce ravissant appartement traversant de 2 / 3 pièces, situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée desservant le salon baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Un bien lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À Visiter sans tarder ! Contactez Sophie au 07 69 11 68 21 pour tous renseignements et / ou le visiter!

TROUVILLE SUR MER ! Situé dans un environnement privilégié, ce charmant studio en très bon état vous séduira par sa magnifique terrasse offrant une vue mer panoramique. L’appartement comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, un espace cuisine, une entrée, ainsi qu’une salle de douche disposant de nombreux rangements. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte Fleurie ou un excellent investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien À découvrir sans tarder ! Contactez Sophie - Arthurimmo. com au 07 69 11 68 21 pour venir le visiter!

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Deauville, découvrez ce superbe appartement situé en première ligne sur la Marina, offrant une vue spectaculaire sur les bassins, les voiliers et l'animation élégante du port. Véritable invitation à l'art de vivre normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter à pied de tous les atouts de la station balnéaire : les célèbres Planches, la plage de sable fin, les boutiques raffinées du centre-ville, les restaurants, le casino et les nombreuses activités nautiques. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité dans un cadre lumineux ouvert sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un panorama unique où le spectacle des bateaux évolue au rythme des marées. L'appartement développe près de 75 m² habitables et propose au niveau du quai, un beau séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte esprit "cabine chic" inspirée des bateaux, entièrement aménagée et équipée. Au niveau coursive, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un espace salon avec une bibliothèque conçue sur mesure apportant une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue garanti un cadre de vie de qualité. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires haut de gamme que les investisseurs recherchant un emplacement premium à fort potentiel locatif saisonnier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Les points forts : • Emplacement exceptionnel dans la Marina de Deauville • Vue panoramique sur le port • Plage et centre-ville accessibles à pied • Exposition sud-est Vivez Deauville dans ce qu'elle offre de plus exclusif : une vue imprenable sur la marina, la plage à quelques pas et l'élégance intemporelle de la Côte Fleurie comme décor quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4045€ soit 337€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609167 ).

Situé à Courseulles-sur-Mer, au cœur des célèbres plages du Débarquement, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Niché au 3 ? étage d'une résidence recherchée, il offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral normand et de son histoire. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia prolonge le séjour et permet de savourer une superbe vue sur la mer tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

À Deauville, dans une résidence sécurisée, proche de la plage ! Venez découvrir ce charmant appartement composé d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse donnant sur un spacieux balcon, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une salle de bains. Complété par une place de parking. La résidence offre l'accès à "une piscine couverte et chauffée", idéal pour passer de bonnes vacances ! Les plus de cet appartement : - place de parking, - local à vélo. - faibles charges Appelez Sophie - Arthurimmo. com au 07 69 11 68 21 sans tarder pour visiter ce bien!

Trouville sur mer ! Proche centre ville ! Idéal pour un pied à terre ! Au calme ! Proche du centre ville, charmant duplex d'une surface totale de 45,53 m² composé d'une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine équipée, un salon avec vue mer, une salle de bains avec wc. Et à l'étage, un ravissante chambre. Faibles charges ! Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 ! Sans tarder !

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente ce magnifique appartement T4 en duplex de 128 m², situé en plein cœur de Deauville, à seulement 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare. Une adresse rare et prestigieuse, dans une résidence de standing composée de seulement 14 appartements. Cet appartement unique bénéficie d'une exposition traversante Sud-Ouest / Nord-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'hippodrome de La Touques et les toits de Deauville. Le premier niveau se compose de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. À l'étage supérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 36 m², un séjour-cuisine de plus de 35 m² parfaitement agencé et baigné de lumière, une troisième chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau dévoile un rooftop exceptionnel de 89 m², véritable atout de cette propriété, offrant une vue panoramique sur l'hippodrome et les toits de Deauville — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : carrelage grand format 90x90, parquet en chêne, menuiseries aluminium haut de gamme, domotique intégrée, visiophone, et douche italienne. Un système d'accès en ascenseur pour véhicule permet de rejoindre directement votre place de parking privative, un confort rare en centre-ville. Cette résidence d'exception conjugue architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare. Un bien d'exception, rare sur le marché immobilier de Deauville, offrant luxe, confort et exclusivité au cœur de la Côte Fleurie. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Iad France - Alice Prevost vous propose : TRES RARE SUR LE MARCHE. Vous recherchez un appartement qui se démarque des autres et qui offre les prestations d’une résidence de standing ? Situé au 4e et dernier étage d'une résidence livrée fin 2024, cet appartement et sa grande terrasse privative est unique en son genre. C’est un deux pièces d’une superficie de 56.90 m² (loi carrez) disposant d’une terrasse privative de 30 m² exposée Sud. L'entrée dessert une chambre disposant d’un placard ainsi que d’une grande fenêtre sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une salle de douches avec coin buanderie, des wc séparés, puis une grande pièce de vie lumineuse de 32 m². Elle est dotée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. Cette terrasse, au vu de sa superficie et de son isolement, est comme une pièce supplémentaire. Elle est située sur les toits de la résidence, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée. Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en extérieur (avec possibilité d’obtenir une borne de recharge pour véhicule électrique). La résidence est pourvue d'un ascenseur, d'un local vélo, d’un local moto et d’un espace potager. L’environnement est très calme. Un parc arboré se trouve au pied de la résidence, ainsi que le passage des transports en commun. Les commerces sont proches. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benerville sur Mer ! Charmant 2 pièces – Proche plage, proche de Deauville ! Idéal pour vos vacances ou résidence à l’année. TRES BON DPE ! Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine neuve aménagée et équipée, d’une chambre avec grand rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’une cave, très appréciable pour le rangement. Les plus : son excellent état, sa luminosité et sa proximité de la plage et des commerces, le ravalement, les parties communes, ainsi que beaucoup de travaux ont été réalisé. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez Sophie - Arthurimmo. com - 07 69 11 68 21 ! sans tarder!

Superbe affaire a saisir a deauville (cause succéssion) magnifique 2 pièces en parfait état + balcon, plein sud idéalement placé, a 2 minutes à pied de tout (place morny et commerces, gare, hippodrome, port, plage etc) et dans une rue bourgeoise très calme et lumineuse, appartement de près de 41 m² (40,45 m² loi carrez), très bien distribué, composé d'un beau salon-salle à manger, ouverture sur baie vitrée avec accès au balcon (3 m²) plein sud, une cuisine entierement meublée et amenagée, une belle chambre lumineuse avec grands placards, une salle de bain avec placards, wc separés, une belle entree et un couloir avec placard. Aucune perte d'espace. État impeccable ! Très belle résidence normande bourgeoise de qualité. Faibles charges : 72 euros / mois cave et emplacement de parking dans la residence securisee rare à ce prix a saisir cause succéssion honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Deauville, dans un secteur d'exception à quelques pas de la place Morny et du cOEur battant de la station balnéaire, cet appartement de quatre pièces en duplex bénéficie d'espaces extérieurs privatifs de premier ordre incluant une terrasse sur le toit. L'emplacement offre une situation géographique privilégiée garantissant un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux restaurants de renom, au marché couvert et à la plage. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité immédiate de la gare de Trouville-Deauville, reliant directement Paris-Saint-Lazare. Le logement occupe les derniers niveaux d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture normande, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur en duplex propose une distribution fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, prolongé par un espace réservé au coin cuisine avec zone repas et deux balcons privatifs. L'étage supérieur distribue la partie nuit composée de trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, complétées par deux salles d'eau contemporaines et deux WC séparés. Le rooftop privatif offre une vue panoramique sur l'hippodrome et les collines environnantes. Les prestations intérieures se caractérisent par un niveau de finition haut de gamme, incluant des menuiseries double vitrage performantes, une isolation thermique renforcée, un système de chauffage individuel économique et des volets roulants motorisés. En annexe, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2026. Pour recevoir le dossier complet ou pour obtenir des précisions techniques complémentaires, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio et son jardin terrasse ! À deux pas de la plage ! Situé dans une résidence calme, ce studio lumineux en rez-de-jardin vous séduira par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une salle de douche avec WC, et d'un espace pouvant être un coin cabine. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Sophie - Arthurimmo. com au 07 69 11 68 21 nous vous renseignerons et / ou organiserons une visite!

Retour de dossier et forte baisse de prix très urgent cause succession ! Très belle affaire magnifique studio de 26 m² + grand balcon terrasse, avec vue mer et grand jardin, très belle et élégante résidence avec gardien, à 3 minutes du centre de trouville. Idéalement situé au calme absolu, ce très beau studio est constitué d'une pièce à vivre, un couloir avec cuisine intégrée et rangements, un grand placard ainsi qu'une un salle d'eau avec douche et wc. Aucune perte d'espace pour ce bien très bien conçu et fonctionnel. Un emplacement réservé de parking accompagne ce bien bien exceptionnel à ce prix au plus rapide ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Procédure en cours : à definir. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Sous compromis appartement a vendre a caen hyper centre en hyper centre de caen, sis rue demolombe, un studio de 21.79 m² en dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une kitchenette, une salle de douche et un séjour exposé sud-ouest. Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable et une belle vue dégagée. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, exposition sud-ouest, classe consommation énergie : g, classe gaz à effet de serre : c. Estimation des travaux de rénovations énergétiques pour passer de g à c : 7500eur, éligibles aux subventions maprimrenov (entre 90% et 30% du montant des travaux selon la situation fiscale de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1300eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 86 900eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Deauville ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur ! Proche de la plage, dans une villa deauvillaise de caractère ! Un charmant appartement 3 pièces, composé d'une spacieuse pièce de vie avec son balcon terrasse orienté sud, d'une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres, la salle de bains, wc indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : - huisseries neuves avec double vitrage, - aucun travaux à prévoir, - résidence de standing. Contactez sophie arthurimmo. Com 07 69 11 68 21 pour venir le visiter sans tarder!