Appartement avec balcon à vendre en France

Dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre de Lourdes, découvrez cet agréable appartement T4 traversant, situé au 1er étage. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes depuis son exposition Sud. Il se compose d’un espace de vie agréable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Son agencement traversant constitue un véritable atout, tout comme son balcon, idéal pour profiter de la vue et de l’environnement. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de précieux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des peintures. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et lui redonner tout son potentiel. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage. Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier. Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition. Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².

L’office notarial selas notaires du (9) nancy, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 rue tronchet 69006 lyon 6 - lyon 6e – rue tronchet une adresse de prestige pour un appartement aux volumes généreux vente en immo-interactif au cœur du très prisé 6e arrondissement de lyon, le 49 rue tronchet dévoile un appartement de 92,49 m², offrant une belle combinaison entre emplacement recherché, volumes et potentiel. Certaines adresses se distinguent par leur situation. La rue tronchet appartient à celles que l’on recherche pour leur qualité de vie et leur proximité immédiate avec l’animation élégante du 6e arrondissement. D'une superficie de 92,49 m², cet appartement de 3 pièces propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour de 21 m² constitue le cœur de l'appartement. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit, tandis que les volumes annexes permettent d'envisager différents aménagements selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Un balcon, une ouverture sur la ville atout particulièrement apprécié en cœur de ville, le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et offre une véritable respiration extérieure. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de rangement précieux au quotidien. Un bien à la hauteur d'une adresse recherchée avec ses près de 93 m², son balcon et son emplacement au cœur du 6e arrondissement, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant inscrire son projet immobilier dans l'un des secteurs les plus convoités de lyon. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial : ce bien offre une base de qualité pour un projet immobilier durable, dans un arrondissement reconnu pour son attractivité. Une vente différente : l'immo-interactif ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'une vente immo-interactif. Une modalité de vente permettant aux acquéreurs de se positionner de manière transparente et interactive, sous l'accompagnement de l'office notarial. Une belle adresse. Une surface recherchée. Une opportunité à saisir. Les signatures du bien 92,49 m² de surface habitable 3 pièces 2 chambres séjour de 21 m² balcon cave lyon 6e – 49 rue tronchet dpe c ascenceur performance énergétique dpe : c – 161 kwh / m² / an ges : c – 17 kg co₂ / m² / an copropriété bien vendu soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 800 euros - cout des charges d'énergie maitrisées grâce au chauffage urbain. Visites : sur rdv uniquement : du vendredi 25 sept après midi au dimanche 27 sept au soir contact par mail : cedric.leroy.54004@notaires.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites sur rdv uniquement : du vendredi 25 sept au dimanche 27 sept au soir contact : 03 83 17 65 64 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du (9) nancy - notaires à nancy - n° siret : 31006968700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose un appartement f3 - 2 chambres dans la résidence fontaine st martin à st brice sous forêt il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée avec cellier, séjour avec balcon exposé ouest, 2 chambres et dressing, salle de douche et wc separé - une cave complète ce bien et un box en option  surface habitable 65 m² - étage 3 / 3 (sans ascenseur) - chauffage collectif gaz - fenetres double vitrage récentes - travaux sol et peinture récents - charges mensuelles 270eur (comprenant chauffage et eau) - taxe foncière 1601eur - résidence avec gardiens - le tout situé dans une residence verdoyante avec beau parc arboré, proche des commerces et écoles ainsi qu un arrêt de bus (ou gare sncf ligne h à 20 mn à pieds) - prix affiché honoraires agence inclus charge vendeur - cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Situé au Pouliguen, dans un environnement recherché, tout à pied, les commodités, les commerces et le port. Découvrez ce charmant studio de 22,30 m². Niché en rez-de-chaussée surélevé, il offre un agencement fonctionnel, agréable et optimisé au maximum. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée intégrée dans une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement stratégique "tout à pied" et son fort potentiel locatif ou de villégiature. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Appartement type T3 situé aux Sables-d'Olonne, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la VUE MER. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi que d'un WC indépendant. L'organisation des espaces est un véritable atout : placards dans le couloir et cellier permettent de profiter pleinement des 63 m² sans perte d'espace. Une cave privative vient également compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À noter, ravalement de l'immeuble réalisé en 2026. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Idéalement situé sur les quais de Libourne, à deux pas du centre-ville et de la Capitainerie, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie privilégié, entre animation des quais et espace extérieur au calme. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un grand pan de placards, d'un séjour lumineux exposé Est avec vue sur le clocher de l'église Saint-Jean, et d'un balcon donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale côté terrasse avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres donnent sur les quais. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / cellier complètent l'ensemble. Accessible depuis le salon, la terrasse en bois d'environ 50 m² offre un agréable espace extérieur au cœur de la ville, avec des brise-vues en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible. Des travaux de peinture sont à prévoir. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place au parking municipal de la place Abel Surchamp. Profitez pleinement des quais récemment aménagés, de leurs nombreuses animations et des promenades le long de la Dordogne et de l'Isle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

Safti ligonniere immobilier vous propose cet appartement en duplex de 4 pièces d'environ 82 m², secteur de l'ancienne gare, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété récente construite en 2015. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon exposé plein sud. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Côté stationnement, l'appartement dispose d'un box ainsi que de trois places de parking extérieures, dont deux en enfilade. Les + : dpe c, copropriété récente, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, balcon plein sud, trois chambres, local à vélos et quatre stationnements. Les commerces sont accessibles à pied, avec notamment supermarché et boulangerie à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le rer a de boissy-saint-léger en une dizaine de minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

* CAUDÉRAN – T3 de 81 m² transformable en T4 avec balcon Sud-Ouest * À découvrir à * Caudéran * , dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement * T3 de 81 m² * , entièrement rénové, situé au * 2? étage sur 6 avec ascenseur * . En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose actuellement de * 2 chambres * , tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de transformation en * T4 * , permettant de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous serez particulièrement séduits par son * balcon exposé Sud-Ouest * , sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et verdoyante sur les arbres. Un extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours au calme. L'appartement bénéficie également de la * climatisation * , de nombreux rangements ainsi que d'un * cellier et d'une buanderie * , offrant un confort et des espaces de stockage appréciables au quotidien. Une * place de stationnement * complète le bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Plusieurs travaux importants de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le * ravalement de façade et la réfection de l'ascenseur * . * Les atouts : * • 81 m² • 2 chambres • T3 transformable en T4 • Appartement entièrement rénové • Excellent état • Climatisation • Balcon exposé Sud-Ouest • Vue dégagée et sans vis-à-vis • Lumineux et au calme • Nombreux rangements • Cellier + buanderie • 1 place de stationnement • Résidence sécurisée • Ravalement de façade réalisé • Ascenseur rénové Côté transports, l'appartement bénéficie d'un * accès rapide au tram D et aux lignes de bus * , permettant de rejoindre facilement * Bordeaux centre ainsi que l'aéroport * . Un appartement spacieux, rénové et évolutif, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'aménagement personnalisé, dans un secteur recherché de * Caudéran * . * Prix : 279 000 € * À découvrir sans tarder ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Découvrez cet appartement T3 de 66 m² habitables, situé en semi-rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1967. Idéalement situé à proximité du centre de Saint-Marcellin et de ses commerces, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied ou à vélo. Le logement offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un balcon ainsi que d'une cave de 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage urbain au bois ainsi que d'un assainissement collectif. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un logement disposant déjà d'un locataire et percevoir des loyers dès l'acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À Bischheim, aux portes de Strasbourg, découvrez ce lumineux appartement traversant d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Le premier niveau accueille un salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon. De l'autre côté de l'appartement, une cuisine équipée et une chambre disposant de son propre espace douche s'ouvrent sur un second balcon. Cette configuration traversante permet ainsi de profiter d'un extérieur de chaque côté du logement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter son agencement. Au-dessus, le bien révèle son atout le plus rare : une toiture-terrasse privative d'environ 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre un panorama remarquable sur la plaine d'Alsace, avec des perspectives sur les Vosges, la Forêt-Noire et la cathédrale de Strasbourg. Un espace privilégié, à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours face à l'horizon. La situation combine proximité de Strasbourg et facilité de déplacement, avec les transports en commun accessibles à quelques mètres ainsi qu'une liaison directe et rapide avec les principaux axes autoroutiers. Un appartement atypique réunissant luminosité, trois chambres et des espaces extérieurs rares Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 150 € Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.

Safti immobilier, en exclusivité – quartier centre-ville de nanterre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus - rer a nanterre-ville à 7mn à pied - projet grand paris : futur tramway t1 / métro l15 à respectivement 10mn et 15mn à pied). Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant (sud-est / nord-ouest), spacieux, lumineux, fonctionnel et au calme. Ce joli 3 pièces de 62,58 m² carrez, en excellent état général, se compose d'un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et très bien équipée, donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressing. L'une, attenante au séjour, offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies. Un couloir dessert la seconde chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Possibilité de louer un box au sein de la résidence. Un appartement agréable à vivre et idéalement situé ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

Nouvelle exclusivité - nice port - beau 3 pièces de 76 m² avec terrasse rens au 06 13 53 83 12 à deux pas du port de nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au pied du Tramway T9 (station C. Groult) et à moins de 5 minutes à pied du futur métro Ligne 15 (station Mairie de Vitry-sur-Seine), dans une résidence sécurisée, bien entretenue et familiale. Appartement 4 pièces d'environ 73 m² offrant : entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon, trois chambres, salle de bains, WC et nombreux placards. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DA COSTA, Tél. : 07 61 00 39 52, E-mail : david.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 830707014.

Dans le quartier Saint-Martin, au Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager de bons moments. L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé au troisième et dernier étage (pas d'ascenseur),d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Les commerces, services et le tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Idéal également pour un investisseur, car fort pouvoir locatif sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

L'Agence Azuréenne, vous propose, au sein d'une belle résidence sécurisée de 2009, un appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, écoles et parcs. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Côté nuit, l'espace comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon; une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grand local vélo au sein de la résidence. DPE : C Charges mensuelles : 183EUR Nombres de lots : 44 (lots principaux) 1.

VENDÔME – Dans le très recherché secteur de la rue Vendôme, au sein d’une résidence Pitance, découvrez cet élégant appartement de 118 m², situé au 2e étage. Il se distingue par ses deux immenses balcons filants faisant le tour de l’appartement, offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation de vie dedans-dehors. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, selon les besoins. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation, avec une installation déjà présente dans les chambres et la possibilité de desservir l’ensemble de l’appartement à terme. Un box double peut compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à trois véhicules selon leur gabarit. Une adresse recherchée, des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels : une opportunité rare au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,513. 01 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) La Cabucelle, cet appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, T3 de 69 m² refait à neuf, offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il attire la lumière naturelle et garantit des moments de détente sur son balcon offrant une vue dégagée. De plus, la présence d'une cave procure un espace de rangement supplémentaire apprécié. Avec ses 64 m² habitables, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. Niché au 4ème étage, il offre un environnement calme et préservé des nuisances sonores avec une vue sur les toits et surtout une belle vue mer. La disposition des pièces souligne une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. Le parfait équilibre entre espace de vie et intimité en fait un lieu accueillant et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement familial, idéalement situé au coeur d'Écully, au 6e étage sur 9 d'une résidence recherchée offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec balcon et un séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 22 m². L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau dont une récemment rénovée, ainsi que deux dressings offrant de nombreux rangements. Un balcon de 8 m² agrémente une chambre. Une cave et un garage double complètent ce bien. La résidence dispose de belles prestations avec piscine, court de tennis et deux gardiens, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d'Écully, de ses commerces, écoles et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et de personnaliser cet appartement selon vos envies. Un appartement familial aux beaux volumes, parfaitement distribué, avec une grande terrasse et un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à Écully. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 04 78 44 81 22 1.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Centre – À 300m du Jardin public et à 500m de la place Tourny – Appartement 91 m² avec balcon. Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme. Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien. D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace accueille une cuisine ouverte récente et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un grand dégagement. Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une grande buanderie -dressing de près de 6 m², très pratique pour optimiser les rangements. L’appartement est en bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques partout, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée. Un box fermé avec portail électrique peut être vendu avec ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre le calme et la proximité de tout, de beaux volumes avec balcon et stationnement possible en supplément. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : Lumineux T4 avec balcon, cave, climatisation et 3 chambres –Saint Priest Découvrez ce bel appartement T4 à Saint-Priest, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En excellent état, cet appartement clé en main bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement permet de séparer harmonieusement l’espace nuit, composé de trois chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents et performants. Une climatisation réversible permet de conserver une température agréable en toute saison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a seulement quatre ans. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, l’appartement profite d’un environnement pratique au quotidien. Commerces, supermarchés, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles rapidement. Côté transports, la proximité du tramway T2 et des lignes de bus facilite les déplacements vers Lyon, la Porte des Alpes et les principaux pôles d’activité de l’Est lyonnais. Les accès rapides au périphérique et à l’A43 constituent également un véritable atout. Un T4 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, réunissant trois chambres, balcon plein Sud, climatisation et cave dans un secteur recherché de Saint-Priest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu arnaud vous propose : gradignan - appartement - t3 77 m² - proche commerces et université bien situé à gradignan, dans une résidence calme, cet appartement en très bon état occupe le 4e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux et offre une bonne exposition est d'une surface habitable de 77 m², il se compose d un beau espace de vie et bien agencé. Le séjour de 17 m², lumineux et bien orienté, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement compte 2 chambres, dont une chambre parentale cosy et une seconde chambre de 12 m². Un cellier fonctionnel complète les espaces de rangement. La salle de bain avec sa loggia et le wc séparé finalisent une distribution bien pensée. Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. La résidence, entièrement fermée, bénéficie d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage au sol collectif complété par une climatisation réversible et une pompe à chaleur split, dans l ensemble de l appartement assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'eau et chauffage au sol son compris dans les charges de copropriété contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans un quartier calme à VAUCRESSON limite GARCHES, venez découvrir cet appartement de 103 m² traversant en bon état qui saura vous séduire par sa luminosité, son environnement verdoyant et son plan fonctionnel. Il se compose d’un espace jour : avec entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour de 29 m² donnant sur un balcon exposé à l’ouest, et d’un espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres de 11.5 m² chacune, une salle de douche et deux WC séparés. En sous-sol avec un accès par ascenseur, une grande cave saine, ainsi qu’un double box (ou même un triple box si 3 petites voitures) complètent ce bien. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel, en face du golf de Saint Cloud et de la forêt de saint Cucufa, dans une résidence de bon standing, avec gardien et espaces verts. Vous êtes à 10’ à pied de la place du marché de Garches, bus à 5’ pour aller à la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L vers Saint Lazare et la Défense) à Versailles et à Rueil-Malmaison. Boulangerie, Pharmacie, restaurants italiens, activités sportives, crèche et école maternelle à 7’ à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580€ par mois (soit 6960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : exclusivité - saint-herblain bourg - appartement 1er étage avec balcon + cave + parking + séchoir dans un cadre de vie agréable à saint-herblain et proche des commodités à pied, cet appartement offre un espace de vie bien dimensionné, bien situé dans cette commune dynamique de l'agglomération nantaise. Dès l'entrée, vous percevrez la belle luminosité dans ce bien traversant est / ouest qui bénéficie en plus d'un balcon bien orienté. La pièce de vie généreuse se prolonge par le séjour qui peut se recloisonner et devenir une troisième chambre. La cuisine restera entièrement aménagée et équipée pour davantage de confort. Un dégagement dessert 2 chambres, une dalle d'eau refaite à neuf ainsi qu'un wc séparé et un dressing aménagé sur mesure. Côté stockage, une cave et un séchoir confèrent une véritable praticité au quotidien tandis qu'une place de parking extérieure et sécurisée complètent l'ensemble. L'électricité entièrement refaite à neuf est rassurante et les bonnes performances énergétiques sont dues aux ouvertures en pvc double vitrage et ses volets roulants électriques, un vrai confort au quotidien. Ce premier étage rassemble donc tous les atouts d'un premier investissement au coeur du centre à proximité immédiate de nantes et d'atlantis grâce aux différents transports. La ville regroupe différents complexes sportifs, des commerces de bouche et une gare pour rejoindre nantes en 8 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Visite toute la semaine, samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Très belle opportunité, à Colmar, dans le village alsacien, appartement F2 totalement rénové, en rez-e-jardin surélevé. Il se compose d'une entrée de 9.2 m², d'un débarras de 3.3 m², d'une pièce à vivre de 16 m² donnant sur un grand balcon de 14 m², exposé Sud, d'une chambre de 10.7 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée équipée de 10 m², neuve, d'une salle d'eau de 3.55 m², de wc séparés de 1.3 m². Chauffage gaz (chaudière neuve), Dpe D. Le sous-sol dispose d'un très grand garage, d'un espace cave et d'un espace atelier. L'extérieur, avec un petit jardin privatif, ainsi qu'un très beau patio commun à la copropriété, contribue fortement à l'attractivité de ce bien. En résidence principale, ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.