Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Très belle opportunité, à Colmar, dans le village alsacien, appartement F2 totalement rénové, en rez-e-jardin surélevé.

Il se compose d'une entrée de 9.2 m², d'un débarras de 3.3 m², d'une pièce à vivre de 16 m² donnant sur un grand balcon de 14 m², exposé Sud, d'une chambre de 10.7 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée équipée de 10 m², neuve, d'une salle d'eau de 3.55 m², de wc séparés de 1.3 m².

Chauffage gaz (chaudière neuve), Dpe D.

Le sous-sol dispose d'un très grand garage, d'un espace cave et d'un espace atelier.

L'extérieur, avec un petit jardin privatif, ainsi qu'un très beau patio commun à la copropriété, contribue fortement à l'attractivité de ce bien.

En résidence principale, ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases.

À voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.