Appartement avec balcon à vendre en France

À deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence de qualité. Un espace de stationnement est disponible devant la résidence. Traversant, l'appartement propose un bel espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement se poursuit avec un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, une loggia ainsi qu'un cellier, offrant des espaces complémentaires pratiques pour le rangement et l'organisation de la vie quotidienne. Le logement est équipé de fenêtres en PVC et dispose d'un chauffage central au gaz. Sa rénovation complète et sa disponibilité immédiate permettent d'envisager une installation sans attendre. Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit un emplacement pratique, une distribution fonctionnelle et un espace de vie agréable. Disponible de suite, il n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 615861 ).

Situé à Quimper, cet appartement T3 de 62 m² propose une organisation agréable et fonctionnelle. Installé au 13ᵉétage, il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et deux balcons. Ces deux espaces extérieurs apportent une possibilité supplémentaire de profiter de l'extérieur au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Un appartement aux volumes bien répartis, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 615992 ).

À Lyon 7e, rue Simone-de-Beauvoir, découvrez ce studio de 17,17 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante bien implantée, à proximité de l'ENS Lyon, d'emlyon, du métro B – Debourg et de la gare Jean-Macé. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant associer revenus locatifs immédiats et souplesse de projet à court terme. Il est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer annuel de 4 036 €, soit une rentabilité brute indicative d'environ 5,4% sur le prix affiché, hors charges et fiscalité. Le bail commercial arrive à son terme dans environ 23 mois. À cette échéance, le futur propriétaire pourra étudier les différentes options d'exploitation selon les conditions alors applicables : poursuite de la gestion, mise en location classique ou meublée, voire occupation personnelle si le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires le permettent. Cette perspective apporte une réelle évolutivité au placement. Les atouts : • Studio de 17,17 m² avec balcon, au 1er étage avec ascenseur. • Adresse recherchée à Lyon 7, au cœur d'un environnement universitaire, commerçant et très bien desservi. • Revenus locatifs en place : 4 036 € par an pendant la durée résiduelle du bail. • Horizon de libération proche : environ 23 mois, pour envisager une stratégie locative plus libre. • Charges de copropriété annoncées à 15 € par mois et taxe foncière de 380 € par an • DPE C • Laverie disponible au sein de la résidence. Une solution pertinente pour acquérir un pied-à-terre patrimonial à Lyon, percevoir des revenus dès l'acquisition et préparer une exploitation locative adaptée à votre projet à partir de 2028. Envie d'en découvrir davantage, n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 385 € - Charges de copropriété : 15 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau : réseau de chaleur Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615105 ).

À vendre - saint-lys (31470) - appartement t3 de 60 m² avec garage et cave. Découvrez cet appartement t3 de 60 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10 m² offrant un espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement rare sur le secteur ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À découvrir à Vichy, à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 2 d'environ 49 m² offre un agencement fonctionnel et une situation idéale à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur vient compléter ce bien. Le stationnement gratuit à proximité constitue un atout supplémentaire au quotidien. LES ATOUTS : Appartement T2 de 49 m² Rez-de-chaussée Résidence calme et sécurisée Cuisine dinatoire avec balcon Salon lumineux Chambre avec rangements Cave en sous-sol avec ascenseur Stationnement gratuit à proximité Charges de copropriété : environ 990 € / an DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation en centre-ville et à son agencement fonctionnel. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3347.

Centre Carnolès : Très bel appartement 4P avec Solarium - Vue panoramique - Garage Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au coeur de Carnolès, notre Agence vous propose à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 75,36 m² loi carrez bénéficiant d'une double exposition avec vue panoramique, ville, mer et montagnes. L’espace de vie se compose d’un beau séjour prolongé par une cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. La décoration contemporaine et chaleureuse, ainsi que l’agencement harmonieux des espaces accentuent le confort général de l’appartement. Les trois chambres bénéficient de belles ouvertures, ce qui garantit luminosité et vues dégagées depuis chaque pièce. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse / solarium d'environ 80 m² permettant de profiter de moments de détente et d'une magnifique vue à 360°. Un garage en sous-sol est également inclus dans le prix. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant modernité, espace et panorama exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Produit rare!

2 pieces - mirabeau av mirabeau - à proximité immédiate du quartier de la libération, de ses commerces, du marché et des transports, au sein d'une copropriété de standing récemment ravalée, beau 2 pièces de 46,06 m², situé en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine us), tous deux donnant sur un balcon de 6 m². Chambre ouvrant sur un second balcon de 4 m², une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un placard complètent l'ensemble. Un appartement aux volumes agréables bénéficiant de deux extérieurs, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 95 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 214 kwh / m². An (d) - classe climat 46 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510 euros ~ 740 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 26 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou quiconque recherche une pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien entretenu et en bon état général, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie au quotidien ou des séjours réguliers dans cette destination prisée. La distribution intérieure est judicieusement pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée donne accès à un séjour avec coin cuisine aménagé,. La salle d'eau avec WC complète cette configuration pratique et fonctionnelle. Une belle ouverture sur balcon offre une respiration visuelle précieuse dans ce type de configuration. Au-delà du logement lui-même, le véritable atout réside dans l'environnement résidentiel. L'immeuble est implanté dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. La résidence dispose également d'une piscine, Côté stationnement et rangement, vous disposez d'une place de parking en annexe. Vous avez également accès à une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Construit en 1980, ce bien a conservé son charme de l'époque tout en étant entretenu de manière régulière, comme en attestent son bon état général. Le classement énergétique D indique un bien viable et conforme aux standards actuels, sans exigences de rénovation lourde à court terme. Nous vous accueillons avec plaisir pour une visite personnalisée de ce studio. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous ou pour toute question complémentaire concernant ce bien ou son environnement résidentiel. Pour en savoir davantage sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques : , qui centralise toutes les informations publiques pertinentes. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9307.

Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron À Paron, découvrez cet appartement de 30 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 1, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sans ascenseur et bénéficie d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · un espace séjour avec possibilité d'aménagement ; · une salle de bain ; · rangements ; · WC. Grâce à son agencement fonctionnel, ce logement constitue une solution adaptée pour une personne seule à la recherche d'un premier projet d'accession à la propriété ou jeune étudiant. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques : · un balcon ; · une cave ; · une place de parking. Situé à Paron, le logement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, transports en communs, écoles et services du quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T1 de 30 m² · 2ᵉ étage · Balcon · Cave · Place de parking · Copropriété de 30 lots · Taxe foncière : 371,64 € · Charges annuelles : 800 € · Prix de vente : 47 900 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Paron et recherchez un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs et des annexes pratiques ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 24644 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé avenue Saint-Mitre des Champs, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7310-LLI (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Situé dans le secteur de Saint-Mitre, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Un intérieur soigné et fonctionnel Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, cet appartement de 67 m² se distingue par son excellent état d'entretien et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, équipée d'une climatisation, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse exposée plein Sud Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse de 14 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Son exposition permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, pour les repas, les moments de détente ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur confortable. Des stationnements complémentaires Le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures réservées aux visiteurs, un véritable atout au quotidien. - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7310-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Charmant studio à vendre, idéal pied-à-terre à carcans, offrant 30.61 m² en excellent état. Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse agréable, stationnement extérieur privé. Immeuble construit en 1988 mais rénovation à neuf en 2025. Cadre calme et résidentiel proche des commodités et de la nature. Parfait investisseur ou premier achat. Contactez nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Reignier à appartement t2 avec grand balcon au calme vous recherchez un appartement agréable, bien entretenu et idéalement situé au centre de reignier découvrez ce charmant t2 de 50 m², avec balcon de 11 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité des commerces et des commodités. Les atouts de cet appartement : appartement très bien entretenu pas de travaux a prévoir. Un balcon de 11 m² côté cour, idéal pour profiter des beaux jours grand séjour cuisine ouverte et équipée de 28 m² grande chambre avec rangements résidence sécurisée cave parking en sous-sol avec place privée place de stationnement extérieure privée un intérieur fonctionnel et lumineux l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie de 28 m². La chambre, spacieuse et dotée de rangements, bénéficie également d'un accès direct au balcon de 11 m², tout comme le séjour. Le balcon, orienté côté cour, offre un espace extérieur appréciable pour se détendre, prendre un café ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique à reignier situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien idéal pour : un premier achat immobilier un investissement locatif un couple à la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien ! Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE sur Francheville, au sein d'une résidence en copropriété construite en 1968, ce T3 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et des espaces bien distribués. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un espace repas. Elle bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un petit balcon, apportant une ouverture agréable sur l'extérieur. La cuisine équipée, aménagée dans un esprit contemporain, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace bar, idéal pour créer un lien convivial avec le reste de l'appartement. La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : rangements, bureau ou espace de travail. La salle d'eau rénovée, équipée d'une grande douche, complète l'ensemble. Entièrement rénové, le logement propose aujourd'hui un intérieur confortable, moderne et prêt à être habité, avec un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave, ainsi qu'un box fermé extérieur d'environ 15 m² en sus au prix de 15 000EUR  permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles au sein de la résidence. Un T3 complet et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Laurine Marcoux au 06.23. XX. 27.03. 35. Référence : 0288  .

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Lancement commercial ! Devenez propriétaire à talmont-saint-hilaire ! Greencity immobilier vous présente « clos chatenay », une nouvelle résidence située à seulement 8 km du port de plaisance et à proximité d’un pôle économique dynamique, des commerces et des services, avec un accès rapide aux sables-d’olonne et à la roche-sur-yon. - 74 appartements du t2 au t3 - balcons, terrasses ou jardins privatifs - stationnement extérieur - logements lumineux avec grandes baies vitrées une résidence idéale pour votre résidence principale ou votre investissement dans un secteur recherché de vendée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez Talmont-Saint-Hilaire, commune littorale prisée de Vendée, idéalement située sur la Côte de Lumière. Appréciée pour son environnement naturel et sa douceur de vivre, elle constitue une adresse attractive pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif. La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des principales commodités. Supermarchés, restaurants, cinéma et services du quotidien sont facilement accessibles. Pour profiter du littoral, les premières plages se rejoignent en seulement 14 minutes en voiture. Les Sables-d’Olonne se situent quant à elles à 20 minutes de route, permettant de profiter facilement de leur dynamisme et de leurs nombreuses activités. La résidence adopte une architecture contemporaine inspirée des constructions traditionnelles vendéennes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Répartie sur 4 bâtiments, elle propose des appartements de 2 et 3 pièces. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour offrir un quotidien agréable. De larges ouvertures laissent également entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge votre intérieur et crée un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Enfin, des places de stationnement aériennes ainsi que des locaux à vélos facilitent les déplacements. L’accès à la résidence est sécurisé par vidéophone pour davantage de sérénité. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Co-exclusivité. Mougins Tournamy : au pied du vieux village, dans une résidence avec piscines, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce grand appartement 4 pièces de 101 m² habitables, situé en dernier étage et traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec accès à un balcon, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et un accès à une belle terrasse. Deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse complètent l'espace nuit. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

À moins de 10 min * du cœur historique de cholet, devenez propriétaire en appartement ou en maison plain-pied, à partir de 623,85 € / mois * ! Jusqu'à 9 000 € de remise pour les 6 premiers réservataires * (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 149 900 € soit 623,85 € / mois. - votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 199 900 € soit 831,92 € / mois. - votre maison 2 pièces plain-pied avec jardin à partir de 159 900 €, soit 742,38 € / mois * - votre maison 3 pièces plain-pied avec jardin à partir de 204 900 € soit 951,29 € / mois * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : financez jusqu’à 162 000 €, soit maximum 50% de l’achat de votre appartement ou jusqu’à 97 200 €, soit maximum 30% de l’achat de votre maison individuelle. Pour investir, profitez également du nouveau dispositif jeanbrun * . Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse pratique, proche des essentiels implantée au coeur de la zac du val de moine, ce nouveau programme bénéficie d'une situation pratique au sein d'un quartier résidentiel de cholet. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 5 minutes * à pied, complétés par un hypermarché à quelques minutes * en voiture. Côté mobilité, la gare de cholet et les accès à l'autoroute a87 se rejoignent en une dizaine de minutes * en voiture. Crèche, école, collège et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes * , à pied ou en voiture. Une résidence intimiste, offrant appartements et maisons ce nouveau lieu de vie propose 36 logements pensés pour répondre à tous les styles de vie : - des appartements 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif ou balcon et parking - des appartements 3 pièces d’environ 62 m² avec jardin privatif ou balcon et parking - des maisons 2 pièces plain-pied d’environ 42 m² avec jardin privatif et 2 parkings - des maisons 3 pièces plain-pied d’environ 63 m² avec jardin privatif et 2 parkings chaque logement dispose de prestations de qualité, d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — ainsi que d'un ou plusieurs stationnements, pour un quotidien conjuguant confort et indépendance. À cholet, un cadre de vie entre dynamisme et nature sous-préfecture du maine-et-loire et cœur du choletais, la commune offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme économique, tissu commerçant dense et environnement paysager préservé. Au-delà du quartier, cholet réunit l'ensemble des équipements d'une ville dynamique et conviviale — établissements scolaires, services de santé, offre culturelle et sportive — tout en conservant une échelle humaine. Les liaisons vers angers (à 45 min), nantes (à 50 min) et niort (à 1h30) via l'a87 confortent cet équilibre entre ancrage local et ouverture régionale, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs. Soyez les premiers à profiter du meilleur choix au meilleur prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et être accompagné par l'un de nos conseillers. * sources : google maps. * mensualités et prix, voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 1655 / 1340-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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ORTHEZ Situé au calme à proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cet appartement T3 de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée. Offrant une belle luminosité et un bon état général, il propose un agencement fonctionnel de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon avec vue sur les Pyrénées, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Ce bien dispose également d'une cave sur le palier et d'une place de parking extérieure. Un appartement alliant emplacement, luminosité, confort et belles prestations. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089.00 euros.

Au coeur du secteur de La Palasse à Toulon Est, découvrez cet agréable appartement T4 de 63 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété. Bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur un lumineux salon-séjour prolongé par un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine semi-équipée dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, l'appartement offre un confort appréciable au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble. Un garage est proposé en supplément. Par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Il constitue également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. Bien proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Borely - place talabot marseille / 8em au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, une résidence calme et familiale. Sécurisée par portail motorisé et gardien sur place. Au 1er étage sur 3 sans ascenseur, un appartement de type 4 de 64 m² exposé à sud / ouest avec loggia de 1.86 m² avec branchement pour machine à laver l'ensemble de l'appartement a été rénové en 2012, huisserie en double vitrage pvc, porte blindée, tableau électrique avec 30ma, plomberie, cuisine et salle d'eau ainsi que le sol en carrelage. Une entrée et dégagement de 6.76 m², un wc de 1.18 m², une salle d'eau avec simple vasque de 3.56 m², un large séjour salon de 26 m² en perspective d'une cuisine ouverte avec comptoir aménagée et équipée de 4.49 m². Côté nuit, deux chambres en symétries de 11.77 m² avec placard de rangements. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Parking collectif et facile aérien dans la résidence. Charges de 100.00€ / mois & une taxe foncière de 1200.00€ / an. ' the agency immo; la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 5.46% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.