Appartement avec balcon à vendre dans le Var (83)

Iad france - titouan lavergne vous propose : haut de villa - 91 m² - jardin 80 m² - stationnement privatif - terrasse couverte - climatisation ce superbe haut de villa t4 de 91 m², entièrement rénové avec goût. Situé à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, une salle d’eau moderne, un wc indépendant et une buanderie. Le confort est assuré par une climatisation intégrale gainable, permettant de climatiser l’ensemble du logement de manière discrète et homogène. Le bien bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 90 m². Une partie d’environ 80 m² est actuellement terrassée au rez-de-chaussée, offrant un véritable potentiel d’aménagement en fonction des besoins nécessaires : espace détente, jardin, piscine hors sol, coin repas ou encore création d’un espace extérieur à votre image. Les + du bien : -91 m² habitables -t4 – 3 chambres -appartement entièrement rénové -climatisation intégrale gainable -nombreux rangements -terrasse de 9 m² exposé sud-ouest -extérieur privatif d’environ 87 m² environ 80 m² actuellement terrassés au rez-de-chaussée -stationnement aisé sur la parcelle ou dans le lotissement -quartier recherché du fort -proximité des commerces et des plages. -pas de charges n’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cap Estérel - Allée des Fleurs - Superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m² avec vue mer, solarium et parking - Exposition Sud Au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans la très recherchée Allée des Fleurs, découvrez ce superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une magnifique exposition Sud et d'une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 8.4 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et parfaitement équipée, apporte confort et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre principale offrant un accès direct à un magnifique solarium privatif de 10.3 m², véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement du soleil et d'une vue mer exceptionnelle. Une chambre cabine permet d'accueillir enfants ou invités dans un espace parfaitement optimisé. L'appartement dispose de deux salles de douche entièrement rénovées, une à chaque niveau du duplex, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement climatisé et rénové avec des prestations actuelles, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'un domaine sécurisé, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec ses cinq piscines, son golf, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations, offrant un cadre de vie unique tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations, une exposition idéale et une vue mer dont on ne se lassera jamais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Draguignan - proche centre-ville - appartement type f4 au 3ème étage composé : entrée - séjour / salle à manger (ou 3ème chambre) ouvrant sur balcon - cuisine indépendante aménagée - 2 chambres (9 et 11 m²) - salle de bains - wc indépendant - cave en sous-sol.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon – 4 pièces 85 m² – 3 chambres – Aperçu mer – 2 balcons Face à l’Arsenal de Toulon, découvrez cet appartement traversant de 85 m², offrant une belle luminosité, une agréable vue sur la rade de Toulon et deux grands balcons exposés Sud / Sud-Ouest. Le bien propose aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante avec un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains et deux WC. Les deux grands balcons constituent de véritables espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement de la luminosité, de l’ensoleillement et de l’aperçu mer. Climatisé, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone, et dispose également d’une cave. Son emplacement, face à l’Arsenal, permet de rejoindre facilement les transports, commerces, services et établissements scolaires, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À prévoir : remplacement du double vitrage, offrant également la possibilité d’améliorer encore le confort du logement. Un appartement lumineux, traversant et familial, réunissant à Toulon des volumes généreux, trois chambres, deux extérieurs et une agréable vue sur la rade. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Lavandou, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m² se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à 700m de la mer. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout dans un environnement confortable. La présence d'un balcon d'environ 7 m² apporte une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate du logement, sans travaux particuliers à prévoir pour s'installer. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui participent à une bonne isolation thermique et phonique. Le sol en revêtement PVC offre une finition pratique et facile d'entretien, adaptée à un usage quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés, notamment grâce à un placard, ce qui optimise la surface et facilite l'organisation. La résidence, construite en 1982, se compose de 4 étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est accessible par un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces, avec un séjour convivial et une chambre qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Le mode de chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, pour un confort d'usage régulier. Un stationnement extérieur privatif est inclus, offrant une vraie praticité au quotidien dans un secteur recherché. Le bien bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement bien entretenu, au confort moderne, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël santa lucia - rare appartement comme une maison, t5 124 m² carrez (140 m² utiles) avec jardin, terrasse et garage - tout à pied - aperçu mer à seulement 400 mètres du port santa lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez ce bien d'exception au calme absolu : un appartement aux allures de maison individuelle, idéal pour un mode de vie tout à pied sur la côte d'azur. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (sud / est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : • une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m² • une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour) côté nuit : • 4 chambres, dont une vaste suite de 24 m² s'ouvrant sur le balcon avec aperçu mer • une suite parentale au niveau inférieur avec son wc séparé • 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc à l'étage principal extérieurs et annexes : • jardin privatif arboré et belle terrasse exposée plein sud • garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements confort & prestations : • climatisation réversible, pompe à chaleur et chaudière gaz frisquet • quartier résidentiel prisé et calme absolu le potentiel : ce bien très sain offre de magnifiques volumes modulables. Un projet de personnalisation ou de mise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur sur-mesure d'exception dans l'un des emplacements les plus cotés de saint-raphaël, sans les nuisances sonores de la ligne de chemin de fer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON – T5 DE 135 m² – 3 / 4 CHAMBRES – BALCON – CAVE – GARAGE POSSIBLE À proximité immédiate de la faculté de Toulon, des commerces et des transports, découvrez ce vaste T5 de 135 m², dans un immeuble fermé avec interphone, ascenseur et équipé de la fibre. Il se compose d’un salon et séjour de 44 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une de 25 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Sa configuration permet d’envisager la création d’une 4ᵉ chambre, offrant un véritable potentiel pour un projet de colocation étudiante. Selon le projet et le niveau des loyers, le rendement brut potentiel peut atteindre environ 8 %. Côté confort : balcon exposé Sud, climatisation réversible dans le séjour et la salle à manger, triple vitrage offrant une excellente isolation phonique malgré un environnement urbain animé. Une cave de 5 m² complète le bien. Charges : 260 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 2370 € / an. En complément : possibilité rare d’acquérir un garage de 36 m² avec électricité. LES + • 135 m² • 3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre • Pièce de vie de 44 m² • Chambre de 25 m² • Balcon Sud • Triple vitrage + climatisation • Cave 5 m² • Ascenseur • Proximité faculté, commerces et transports • Fort potentiel colocation étudiante • Rendement brut potentiel jusqu’à environ 8 % Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 / 3 traversant à vendre Les Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer) Terrasse À 8 min à pied de la plage Situé dans le secteur recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T2 / 3 traversant idéalement placé, à seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces, restaurants et commodités. Résidence sécurisée et au calme absolu, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, Terrasse privative idéale pour repas en extérieur et moments de détente, 1 chambre, 1 Bureau une avec accès direct à une loggia, Salle d’eau, WC séparés. Stationnement facile dans la résidence, Parfait en résidence principale, secondaire ou location saisonnière Opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Estimation Gratuite sous 24h.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 101 boulevard eugene pelletan 83000 toulon - toulon 83 vente interactive 1ere offre possible : 180 000 € 101 bld eugène pelletan le jules verne / le mourillon au port saint louis du mourillon, dans une résidence de bon standing, au calme, appartement de type 2 pièces avec vue mer, d'une surface de 51 m² environ + terrasse de 14 m². Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant séjour, une grande chambre et cuisine amenagee et equipee, le tout ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur la mer, salle d'eau aménagée, wc séparé et cave. Appartement en bon état, climatisation réversible, store électrique et stores bannes. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe c. Visites libres et sans rendez-vous le jeudi 24 septembre de 16h30 à 18h00 et le vendredi 25 septembre de 10h30 à 12h00. Contact : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : visite libre et sans rendez-vous le 24 / 09 de 16h30 à 18h00 et le 25 / 09 de 10h30 à 12h00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Sanary-sur-Mer, profitez du privilège du tout à pied avec ce lumineux T3 traversant, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible, à proximité du port, des plages, du centre-ville et des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, accessible directement depuis le séjour et les deux chambres, idéal pour profiter du climat sanaryen en toute intimité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et de deux chambres confortables. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en dressing, pourra devenir selon vos besoins bureau, buanderie ou espace de rangement. Dernier étage, plein Sud, calme, sans vis-à-vis, extérieur et tout Sanary à pied : une belle opportunité en résidence principale comme secondaire pour celles et ceux qui recherchent avant tout l'emplacement et la douceur de vivre. Visite immersive Matterport 360° disponible pour découvrir l'appartement comme si vous y étiez Climatisation réversible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : T3 55 m² LA VALETTE-DU-VAR Cet appartement de La Valette-du-Var vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée. Orienté plein sud, il offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie pratique qui complète agréablement la distribution. Le logement bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs. L'appartement est également équipé d'une VMC, d'un accès fibre optique et d'un espace de rangement intégré. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Proche des grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.97€ par mois (soit 1451.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahïa Djeriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883611899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de type 2 de 42 m², situé au 4è et dernier étage, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la mer et la rade de Toulon. Idéal investisseurs (RENTABILITÉ 10%) ou primo accédant. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre aujourd'hui un intérieur moderne et confortable dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. La rénovation comprend notamment une climatisation réversible neuve, des volets neufs, une partie des menuiseries en double vitrage neuf, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat, sans oublier la rénovation complète des sols, murs, électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la vue, véritable fil conducteur de l'appartement. La chambre bénéficie elle aussi d'un environnement agréable et lumineux. Autre point important : la rénovation des parties communes a déjà été votée et intégralement payée. Les travaux doivent débuter au derniertrimestre 2026, permettant de profiter prochainement d'un environnement commun rénové sans dépense supplémentaire liée à ces travaux. L'appartement se situe au port marchand à deux pas du quartier du Mourillon, avec ces commerces et son marché. Vous pouvez tout faire à pied, aussi bien en centre ville de Toulon, sur le port ou même les plages du Mourillon ou de la mitre. Le stationnement est par ailleurs très facile au pied de la résidence, un vrai confort au quotidien. Un appartement clé en main qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aussi bien en location traditionnelle qu'en location courte durée. RENTABILITÉ 10% Un bien rénové, lumineux et sans travaux, avec pour véritable atout une vue mer dont on profite au quotidien.

Quartier du Mourillon, joli appartement à vendre louer (couple locataires sérieux en place depuis 2018) Situé au 6ème étage (accès ascenseur ou à pied), l'appartement a une superficie d'environ 64 m² (loi carrez 57.30 m²), il se compose ainsi : - 1 Entrée - 1 Salle d'eau, - 1 WC indépendant, - 1 Cuisine équipée, - 1 Séjour lumineux avec accès balcon, - 1 loggia - 2 chambres dont une avec accès balcon. Un cellier complète le bien. Proche : Parking, Commerces, Transports en commun (bus ligne 3,23 et 31), Pistes cyclables, Piscine Port Marchand, Arsenal, Ecoles Pour plus d'informations, je suis joignable du lundi au dimanche au 06 63 09 11 75. Adeline Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983440827.

Iad France - Gautier Palau vous propose : TOULON - APPARTEMENT - 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Toulon offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces d'une belle lumière en fin de journée. Construit en 1958, il présente 41 m² habitables bien agencés, répartis en 2 pièces principales. L'entrée conduit vers un salon vaste de près de 19 m², lumineux et aéré, bien dimensionné pour y aménager un espace de vie confortable. La cuisine, compacte et fonctionnelle, est séparée du séjour. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le balcon prolonge agréablement le salon, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Un parking collectif complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.72€ par mois (soit 908.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 100 m du Port de Fréjus et 300 m des plages, découvrez ce beau studio de 34 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux avec un coin nuit aménagé, une cuisine séparée moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Véritable atout, une belle terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé au 1er étage d'une résidence fermée, le bien bénéficie également d'une grande cave et de stationnements libres au sein de la résidence. Un emplacement recherché permettant de rejoindre le port, les plages, commerces et restaurants à pied. Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4743.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Iad France - Anne-Sophie Peigné vous propose : TOULON MOURILLON - APPARTEMENT T2 - 24,75 m² - LUMINEUX Jouissant d’un emplacement privilégié en plein coeur du quartier très prisé du Mourillon, ce charmant T2 offre un espace de vie confortable à quelques pas de nombreux commerces, du marché, des plages, des banques, bars et restaurants… Situé au premier étage d’un immeuble de cinq étages, cet appartement de 24,75 m² est très bien agencé et se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et d’une chambre orientée au sud. Dans la chambre agrémentée de deux fenêtres, un coin salle d’eau est parfaitement fonctionnel et se compose de WC, lavabo et douche. Grâce à des volets coulissants, la salle d’eau peut-être fermée. Le sol en tomettes confère à l’ensemble un cadre de vie chaleureux, agrémenté par une vue sur la place du marché, un lieu authentique au charme provençal. Cet appartement représente une très belle opportunité pour un investissement locatif ou pour vivre pleinement la vie toulonnaise ! On aime particulièrement : - l’agencement - l’emplacement - la luminosité - les faibles charges - le balcon Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.94€ par mois (soit 755.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Peigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 797829991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Sur les hauteurs des Issambres, au sein du domaine Varazur, découvrez ce haut de Mazet entièrement rénové, au calme, offrant une superbe vue sur la mer et sur Saint-Tropez. Situé au premier et dernier étage, sans personne au-dessus, l'appartement développe une superficie totale de 68,37 m² (40,24 m² loi Carrez). Il offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu. Côté extérieur, l'appartement profite de deux espaces bien distincts : à l'avant, un balcon avec une magnifique vue mer, et à l'arrière, une terrasse donnant directement sur un jardin privatif d'environ 300 m², aménagé avec un spa. Une place de parking complète le bien. La résidence offre également un cadre agréable avec piscine et terrain de tennis. Un bien qui réunit de vrais atouts : le calme, les volumes, les extérieurs et surtout cette magnifique vue mer. Les Issambres – Domaine Varazur • 68,37 m² de surface totale – 40,24 m² loi Carrez • Haut de mazet • 2 chambres • Balcon avec très belle vue mer • Terrasse et jardin privatif d'environ 300 m² • Spa 3 places • Exposition sud-ouest • Place de parking • Piscine et tennis dans la résidence • Environnement calme Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presqu'ile, découvrez cet appartement t2 de 42,50 m² avec balcon de 15,10 m² et place de parking privative, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate de porte marine, des plages, des commerces et des transports. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,70 m², offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. La chambre de 12 m² assure un confort optimal, complétée par une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, dans un environnement calme entre jardins paysagers et espaces naturels, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente : 272 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au rcs toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 250 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Toulon Ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un grand balcon côté séjour. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée, d'un environnement calme, d'une cave et d'une place de parking collectif facilement accessible. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation. Prévoir des travaux mais le bien Idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Prix du bien 149800 euros. Charges à l'année 1044 euros. Pas de procédures en cours. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé entre mer et ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, centre médicaux et établissements scolaires. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs incluent un balcon sans vis à vis et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure et la présence d'un ascenseur, d'une climatisation, d'un interphone assurent confort, sécurité et praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 77 m², cet appartement de type 4 situé au 3ème étage se compose de 2 chambres, d'un vaste séjour salon, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain avec baignoire. Il est possible de fermer le salon pour obtenir une troisième chambre. Cet appartement lumineux et équipé de nombreux rangements est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du calme du quartier tout en ayant toutes les commodités à portée de main, un véritable havre de paix à quelques pas des transports en commun, de l'autoroute et à 10 minutes en voiture de la fameuse plage des Sablettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d’un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Vous bénéficierez également d’un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Emplacement privilégié - centre ville de toulon - proximité de l'arsenal karine garcia propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie carrez de 77,56 m² avec une cave privative (superficie de 5,66 m²) située au même niveau, parfait pour des rangements supplémentaires. Situé dans le célèbre immeuble le concorde, au 6 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des axes autoroutiers, en centre ville pour pouvoir tout faire à pied. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un pièce de vie d'une superficie de plus de 26 m² ouverte sur une grande terrasse orientée ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une ouverte sur un balcon. Une salle d'eau moderne et les wc sont séparés. Baigné de lumière naturelle, ce bien est extrêmement lumineux. Configuré actuellement en deux chambres, il permet la création d'une troisième chambre. Les grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. À noter : un cellier complète ce bien volets roulants électriques larges baies vitrées en double vitrage chauffage collectif fioul (compris dans les charges) taxe foncière : 1800 euros charges annuelles : 2796 euros soit 233 euros / mois lots copropriétés : 116 lots habitation prix de vente : 175000 euros honoraires à charge vendeur dpe e (238) ; ges e (52) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2796 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 traversant avec loggia, balcon, parking et cave – Toulon À Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements. L'appartement dispose d'une surface de 65,78 m² Loi Carrez, complétée par une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Le caractère traversant de l'appartement permet également de bénéficier de plusieurs orientations. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation. Sa performance énergétique est classée C, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble. L'appartement se situe dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et différents services du quotidien. Caractéristiques techniques * 3 pièces * 2 chambres * 4e étage avec ascenseur * 65,78 m² Loi Carrez * Loggia fermée de 7,80 m² * Balcon * Place de stationnement * Cave * Climatisation * Chauffage collectif au gaz * DPE : C * GES : C * Taxe foncière : 1 500 € Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulon haute ville - bureau ou appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble au style art déco, appartement d'une superficie de 165 m² comprenant 7 grandes pièces climatisées, une cuisine séparée, deux wc, une pièce pour une salle de bain à créer et plusieurs placards, le tout en trés bon état d'entretien. Cet appartement lumineux grace à sa triple exposition est équipé de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz, de fenêtres double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en bois. Deux mansardes de 7 et 9.50 m² au dernier étage - une cave en sous-sol de 20 m² ainsi que plusieurs balcons complètent ce bien. Charges de copropriété : 271eur / mois. Taxe foncière 2942eur prix pour acquérir ce bien : 430 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.