Appartement avec balcon à vendre à Vannes (56000)

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Appartement T2 - 42 m² - 1 CH avec placard - Balcon - 1 Cave - 2 Parkings Au calme d'une impasse dans le quartier du Bondon, Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orientée Sud, chambre avec placard, salle de bain avec emplacement machine à laver, wc indépendant. Situé dans un quartier recherché de Vannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire. À pied, arrêt de bus à 150mètres, 800 mètres des commerces, 1,8 km de la gare. DPE en D (passera en C au 1er janvier 2026), double vitrage, fibre optique, Chauffage électrique. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la sécurité assurée par l'interphone. Deux places de parking en annexe vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente l'appartement « Ève » comme une invitation à la nature en pleine ville. Située à 7 min à pieds d'une boulangerie et des commerces ainsi que des écoles et des chemins pédestres, il offre un cadre de poumon vert avec vue depuis le balcon d'env. 6 m². D'une surface d'env. 45 m², il se compose d'un dégagement avec placard, 1 salle de douche avec WC, d'une chambre volumineuse avec placard et accès sur le balcon, d'un salon séjour cuisine d'env. 25 m² avec accès sur l'extérieur. Accès sécurisé et porte triple points, local à vélos commun + place de parking privé DPE en C Chauffage Électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 07 67 61 69 10, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

Iad France - Alan Carduner vous propose : Vannes Ouest – 40 m² – Balcon – Box fermé – Ascenseur Situé quartier Bernus, à l’ouest de Vannes, cet appartement de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 2005, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Un emplacement recherché : Conleau à 10 min à pied, sentiers côtiers à deux pas, et 25 minutes à pied du port. Toutes les commodités et les lignes de bus sont accessibles très rapidement. L’entrée dispose d’un placard, puis on découvre une pièce de vie lumineuse en L avec cuisine ouverte et salon donnant directement sur un balcon de 9 m² exposé sud-est. Il bénéficie également d'une belle chambre, une salle d’eau avec coin buanderie et WC. En complément : - Box fermé de 20 m² en sous-sol Résidence calme, secteur recherché, proche nature et ville. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.94€ par mois (soit 707.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : T3 Rénové avec Soin – Proche Quartier Albert 1er – Prêt à Emménager ! Cet appartement se compose d'un espace de rangement aménagé dans l'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant sur le balcon. Cuisine aménagée / équipée, optimisée avec de nombreux rangements et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol avec des rangements et une place de parking extérieur. Proximité des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 15min à pied du port et du centre ville. Les plus : - Espace optimisé - Rénovation récente - Vue arborée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - vannes centre - quartier recherché à seulement 5 min de la gare et du coeur de ville, à proximité du palais des arts, des commerces, restaurants, écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien tout a pied. Bus au pied de la résidence et accès rapide à la voie express. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2018) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 d'une surface de 75,07 m² carrez. L'entrée, avec placard intégré, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine haut de gamme leicht - marque réputée pour son design contemporain et sa qualité. Dans son prolongement, une terrasse d'environ 20 m² exposée sud offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques du patrimoine vannetais. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec accès au balcon de plus de 8 m², une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un wc. Chauffage individuel au gaz. Une place des stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Un appartement parfaitement situé pour citadins, actifs ou retraités en quête d'une qualité de vie qui facilite le quotidien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : VANNES – Quartier Kereliza – Appartement T4 avec terrasses et deux places de stationnement / 10 min du centre ville. Situé au calme d’une impasse, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement de 81 m² environ, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2009. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble, d’une surface de 31 m² environ, s’ouvre sur une terrasse de 11 m² environ exposée sud-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un balcon de 4 m² environ. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, deux places de stationnement attenantes en sous-sol complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 151 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.92 € par mois (soit 1415.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Bertho vous propose : À seulement 200 mètres du port et proche de tous les commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché. Entièrement rénové et redécoré avec goût, il séduit par son style raffiné et ses belles prestations. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, discrète et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. L’appartement comprend également deux chambres non-mitoyennes, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative, couverte et en surface est équipée d’une prise électrique, permettant l’installation future d’une borne pour véhicule électrique. SES ATOUTS : -Emplacement recherché, à deux pas du port et du centre -Rénovation complète, prestations soignées -Exposition sud-ouest, belle luminosité -Local vélo au sein de la résidence Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville, à 300 mètres du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 87 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon avec un store banne électrique offrant un espace extérieur agréable. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et buanderie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle de bain. L’appartement a récemment bénéficié d’une rénovation des sols et des peintures, offrant un intérieur propre et soigné. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Cet appartement T2 de 44,51 m², localisé au troisième étage de la résidence La Belle Etoile de 2025, est à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du centre ville de Vannes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, incluant une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie ainsi que des toilettes séparés. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou simplement pour ceux qui cherchent un pied-à-terre à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Vannes - Quartier Beaupré La Lande Idéalement situé au calme et à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement spacieux de type T5 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Au 2ème étage (Sans ascenseur), il propose une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé sud et vue dégagée, quatre chambres, deux salles de bain et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol offre un stationnement et un espace de stockage. Un local vélo partagé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour davantage d'informations et envisager une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-cécile le nohec vous propose : * vannes, rive droite, quartier albert 1er, bel appartement de 96 m² avec vue dégagée sur le golfe * opportunité à saisir pour ce bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec une vue sur les toits, la cime des arbres et le golfe du morbihan. Cet appartement très lumineux offre un cadre de vie exceptionnelle dans un des quartier les plus recherché de vannes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ) et à 10 minutes à pied du port de vannes et des sentiers côtiers. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un très lumineux double séjour sur parquet de 30 m² environ, exposé sud avec accès au balcon filant d'environ 9 m² à la vue imprenable, d'une spacieuse cuisine (avec petit cellier), de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé en extérieur équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché de vannes, cet appartement est l'opportunité parfaite pour réaliser un investissement sur le long terme et y créer un véritable cocon. La résidence est de très bon standing, parfaitement entretenue et très calme, l'isolation extérieure ainsi que l'étanchéité des toits ont été réalisées en 2016. L'appartement bien agencé offre un très beau potentiel et l'opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié. Contactez marie-cécile le nohec pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Vannes (secteur Nord) cet appartement neuf de 45 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ce T2 fonctionnel et confortable comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Les résidents profiteront également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Il dispose également d'un balcon, d'un cellier sur le pallier et d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour un premier investissement sur la commune ou pour une première installation. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène GRZES, Tél. : 06 50 55 66 75, E-mail : helene.grzes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909119778.

Pépite ! Je vous propose un studio lumineux de 24,18 m² dans la résidence "Le Jardin des Universités", au troisième et dernier étage. La pièce de vie optimisée offre un bel espace à vivre : un placard accueillera pléthore d'affaires. Le coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un frigo permettra une vie pratique. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. En prime, une belle respiration grâce au petit balcon exposé SO, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un extérieur verdoyant. Une place de parking couverte et numérotée complète l'offre de cet appartement. Il est près des établissements d'enseignement supérieur (ICAM, IUT, UCO). Transports en commun, ligne 6a et 6b et les commerces proches sont un plus. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, garantissant un cadre de vie calme et confortable. Opportunité rare dans un secteur prisé de Vannes, idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Libre 01 / 26, réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement – 75 m² avec balcon – Quartier Gare – Vue dégagée À saisir ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m², alliant modernité et fonctionnalité, situé dans une résidence récente et sécurisée au cOEur du quartier animé de la gare. Un espace de vie optimisé : •Une cuisine aménagée / équipée et ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m² •Deux chambres avec placards intégrés •Une entrée avec rangements et des WC séparés •Une salle d’eau. Les atouts en plus : •Balcon avec vue dégagée de 14 m² environ •Garage en sous-sol •Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun, de la gare, du centre-ville et des écoles. Un cadre de vie idéal pour poser ses valises sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Charmant T3 avec balcon et stationnements - Vannes Ouest / La Madeleine Au pied des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,55 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un balcon exposé ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, un stationnement extérieur et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : élégance et confort au coeur de vannes situé au 1er étage, ce t3 de 66,85 m² environ conjugue praticité et raffinement. Son espace de vie lumineux, prolongé par un balcon de 14,90 m² environ orienté ouest, offre un cadre de vie convivial, idéal pour profiter des fins de journée en toute sérénité. La conception optimisée met en valeur chaque mètre carré, créant une harmonie parfaite entre espaces privés et pièces à vivre. Les prestations haut de gamme incluent : un cellier privatif pour un rangement optimal un stationnement intérieur sécurisé une annexe ce bien est pensé pour ceux qui recherchent à la fois l’élégance, la modernité et la fonctionnalité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : Appartement d’exception avec balcon plein sud Dans l’un des emplacements les plus prisés du Golfe du Morbihan, découvrez ce 4 pièces d’exception de 106 m² environ, niché au 2 ème étage d’une résidence neuve. L’appartement, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur un vaste espace de vie prolongé par un balcon de 23,6 m² environ, idéal pour profiter des couchers de soleil sur Conleau. Ses volumes généreux et sa conception contemporaine offrent une circulation fluide et élégante entre les pièces. La suite parentale, les chambres confortables, ainsi que les finitions haut de gamme incarnent un art de vivre raffiné et intemporel. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort. Les atouts pratiques complètent le prestige : deux boxes privatifs et un cellier viennent parfaire ce bien rare. Un cadre naturel préservé, une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme, la proximité immédiate du port de Vannes et des plages du Golfe : tout ici respire l’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marion brunas vous propose : * coup de coeur, rare à la vente - appartement meublé emplacement n°1 - vannes centre, à la garenne, avec balcon plein sud et place de parking privative * libre d’occupation, au centre de vannes, derrière le cinéma de la garenne, résidence des remparts, au 3ème et dernier étage, vue dégagée, exposition plein sud / sud-ouest, copropriété calme et résidentielle de standing proche de tous commerces, le port de vannes à pied ! Au 3ème étage, sans ascenseur (faible charges de copropriété), découvrez dans cette résidence de 1988 entretenue et rénovée ce bel appartement vendu meublé (quelques légers rafraichissements sont à prévoir) de 54 m² loi carrez (soit 58 m² au sol) baigné de lumière exposé sud / sud-ouest et son balcon de 4 m² environ permettant de déjeuner au soleil vue dégagée sur la ville ! Le plus, un stationnement aérien privatif (non nominatif) ! Découvrez la belle entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie de 21 m² environ, très lumineuse grâce l’exposition sud / sud-ouest. Vous apprécierez le vélux bois avec store occupant intérieur et la grande baie vitrée en alu double vitrage, volet roulant manuel qui s’ouvre sur le beau balcon déjeunatoire et laisse place à une vue dégagée à 180 degrés ! Cet atout considérable pour l’appartement au dernier étage offre une vue dégagée les toits de la ville et les espaces verts de la résidence ! La cuisine avec fenêtre et vmc est actuellement fermée. Elle peut être ouverte (à faible coût) avec l’entrée / couloir afin de s’ouvrir sur le salon / séjour et disposer d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² offrant une double exposition ! La spacieuse chambre de 12,51 m² avec placard et fenêtre, volet roulant manuel est exposée sud. Vous apprécierez la grande salle de bain avec placard encastré, emplacement machine à laver possible, sèche-serviettes, vmc. Les toilettes indépendants disposent aussi d’une vmc. Les plus, un balcon déjeunatoire eau dernier étage et une place de stationnement privative aérienne au centre ville de vannes ! À noter, vous disposez en supplément de stationnements et d’un parking gratuits dans la rue pour vos invités. - ravalement, garde-corps des balcons, isolation de toiture, moteur vmc sont neufs ! - local vélos collectif et sécurisé à disposition - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 63 euros par mois - fibre optique. - possibilité de générer des revenus locatifs entre 750 et 850 euros par mois (hors meublé de tourisme). - aucun trvaux de copropriété à prévoir ! Caractéristiques techniques : - huisseries alu double vitrage, volets roulants manuels, - vélux bois, store occultant intérieur, - sol lino, - chauffage électrique sur radiateurs, - ballon d’eau chaude de 100 litres entretenu, - tableau électrique ok, - vmc (moteur neuf), - ravalement, garde-corps balcon, isolation toiture sont neufs, aucun travaux de copropriété à prévoir ! —> faibles charges de copropriété ! - à pied des commerces, collège, lycées, centre historique de vannes, etc. - de la garenne, le port de vannes à pied évidement ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du port et du centre-ville, dans une résidence de standing, sécurisée, 'le quai rive droite', rue monseigneur de pancemont, découvrez ce charmant appartement de type 2, libre à la vente. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², dune cuisine aménagée, dune chambre avec accès au balcon, dune salle deau et de wc séparés. Une place de parking couverte complète ce bien. Un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.

Dans une résidence de standing idéalement située sur la rive droite du port, découvrez ce superbe appartement de type 2 en excellent état, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un vaste balcon de 12 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Opportunité idéale pour un investissement sécurisé !

Dans le quartier prisé du Bondon, cet appartement en excellent état et plein sud vous séduira par sa luminosité et son confort. Il offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un parking privatif. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Vannes, Gare & Centre-ville à pied. Dans la résidence récente 'INSIDE' (2017), cet appartement T2 exposé plein sud offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grand balcon, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place jusque 2028. À saisir rapidement !