Appartement avec balcon à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement T3 de 61 m² avec Balcon, Box et Cave – Créteil Échat / Proche Métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes Situé au sein de la Résidence fermée et sécurisée de la Croix du Sud à Créteil (94000), découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m², idéalement positionné au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, libre de toute occupation, offre un cadre de vie pratique et recherché, à la limite de Maisons-Alfort. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant directement sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Espace nuit : Une belle chambre de 12 m² avec de grands rangements intégrés. Cuisine & Annexes : Une cuisine indépendante de 8 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une entrée de 5 m² et un dégagement de 4 m². Sanitaires : Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. Les prestations majeures : L’appartement dispose d'une cave privative et d'un box fermé (garage) en sous-sol (2 lots annexes). La résidence bénéficie d’un chauffage collectif (distribution par radiateurs), de la fibre optique et d'un accès sécurisé par interphone. Une localisation stratégique et hyper-connectée : Transports : Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 400 m (5 min à pied) et Métro lignes 8 & 15 Créteil - L'Échat à 675 m. Santé & Éducation : À 550 m de l'Hôpital Henri-Mondor AP-HP, de la Faculté de Santé de l'UPEC et des écoles (Groupe Scolaire Triangle de l'Échat à 200 m). Commerces : Intermarché Les Juilliottes à 570 m et Centre Commercial de l'Échat à 660 m. Évolutif et modulable : La cuisine peut être ouverte sur le séjour Il est possible de faire facilement une 2 ème chambre * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.39€ par mois (soit 3772.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – À 5 min à pied du métro Ligne 8 Créteil Université – Idéal investissement ou résidence principale Situé rue des Mèches, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8) et 3 minutes de l’université Paris-Est Créteil (UPEC), découvrez cet appartement traversant de 63,62 m², au sein d’une résidence de 4 étages construite dans les années 1970. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Trois chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un balcon de 2,25 m² Actuellement exploité en colocation de 4 chambres, il génère un revenu de 500 € par chambre. Il peut être vendu avec les locataires en place pour un investissement locatif immédiat, ou libre de toute occupation selon votre projet. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’université, des transports (métro ligne 8, bus N71), des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant y habiter. Les + : * Appartement traversant * Proximité immédiate des transports et de l’université * Colocation rentable * Vente libre ou occupée selon vos besoins N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : centre ville - f3 - 74 m² - 3 balcons - box et cave en sous-sol. Refait à neuf sous garantie. Jardin privatif à la residence. À vendre en exclusivité au centre ville du plessis-trévise. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et et refait à neuf ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de standing avec jardin, cet appartement de 74 m² environ offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les prestations neuves. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres de respectivement 13,21 m² et 11 m² avec rangement, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec notamment un équipement de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), la fibre, ascenseur, vmc, digicode, interphone, porte blindée, résidence sécurisée, système de filtration d’eau, des fenêtres double vitrage pvc oscilo-battantes avec insonorisation, des volets roulants électriques. Électricité et gaz aux normes. Toiture et ravalement récents ! Les + : un box et une cave en sous-sol. Le quartier offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, notamment du supermarché super u à 140m, du marché à 70m et de la mairie à 260m. Cet appartement réunit tous les critères pour vous offrir un environnement de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce ouverte au partage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.53€ par mois (soit 1638.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeanine martins vous propose : limeil-brévannes centre – 3 pièces 66,67 m² – balcon – 2 parkings – aucun travaux à découvrir sans tarder ! En plein centre-ville de limeil-brévannes, au sein d’une résidence kaufman & broad sécurisée et recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m², lumineux et en excellent état. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec double baie vitrée ouvrant sur un balcon d’environ 6,6 m² équipé d’un store banne électrique, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant également de sa propre fenêtre. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Particulièrement bien entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux : peintures récentes, sols en excellent état, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. Un véritable atout en centre-ville : deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent le bien. Dpe b / ges a, un excellent classement énergétique. Charges de copropriété : 196 € / mois taxe foncière : 1 737 € possibilité d’acquérir l’appartement sans les deux places de parking, avec ajustement du prix en conséquence. Prix : 232 000 € un appartement prêt à vivre, réunissant emplacement, luminosité, extérieur, stationnement et excellent état général. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

NOUVEAU à L'Haÿ-les-Roses ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, aux portes de Cachan et de Bourg-la-Reine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain mature, alliant qualité de vie, dynamisme de proximité et excellente desserte en transports. Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, la résidence se situe à proximité de l'IUT de Cachan "Université Paris-Saclay". La gare RER B de Bourg-la-Reine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre une connexion rapide et directe vers le coeur de Paris. Du studio au 4 pièces, chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses et concrétiser votre projet immobilier !

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À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69,80 m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d’un gardien. Situation idéale : -A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais -A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,… -A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15 -A 5min en voiture de l’Autoroute A4 -A 800m des bords de marne A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil spacieux f4 de 87 m² avec balcon et parking idéalement situé place jean giraudoux à créteil, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Parfaitement adapté à une famille, ce bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : appartement 4 pièces de 87 m² 3 chambres séjour lumineux balcon cuisine indépendante parking privatif nombreux rangements proche commerces, écoles et transports secteur recherché de créteil un appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et dynamique. À visiter sans tarder ! Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Orly : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'Haÿ-les-Roses : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villiers-sur-Marne : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.7 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orly : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orly : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À seulement 10 mn à pied de la station RER D Alfortville - Maisons-Alfort et 15mn du M°8 Ecole Vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 68 m². Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du P. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien particulièrement lumineux comprend : une entrée avec nombreux placards distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un 1er balcon, deux chambres avec un 2nd balcon, une salle d'eau fonctionnelle disposant de rangements et des WC séparés. Un stationnement privatif sécurisé, une cave et un séchoir complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Hosman vous propose cet appartement 3 pèces de 63,80 m² Carrez, niché au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Boulevard Chanzy à Montreuil. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans le Bas-Montreuil, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, riche en commerces, cafés, et restaurants. Très bien desservi par les transports, il est à quelques mètres seulement de la station de métro "Croix de Chavaux" (ligne 9), permettant de rejoindre rapidement Nation puis le centre de Paris. L'appartement, traversant et très lumineux, profite de vues complètement dégagées. Il comprend : - une entrée pouvant accueillir un coin repas, un bureau, ou des placards, - un séjour lumineux de 16 m², avec accès au balcon de 3 m², orienté au sud, - une cuisine séparée, - deux chambres de 12 m² environ, avec placards, situées au calme à l'arrière de l'immeuble, - une salle de bain, - un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite récemment, en fin d'année 2023. L'immeuble, dont le ravalement a été fait l'année dernière, dispose d'un local à vélos et poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre (incluant chauffage, eau chaude, gardien). La taxe foncière est de 1968 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 91 m² au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 réunit de très beaux volumes et un confort contemporain. La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par son ampleur et sa luminosité, et s'ouvre sur une petite terrasse qui prolonge agréablement l'espace au beau temps. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est intégrée au séjour, ce qui renforce le caractère ouvert et convivial de la pièce de vie. L'agencement actuel prévoit deux chambres, bien séparées de l'espace jour pour préserver le calme et l'intimité. La configuration du séjour offre par ailleurs la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : famille qui s'agrandit, bureau fermé pour le télétravail ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter le confort de l'appartement, tout comme la présence d'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble de cinq étages, offrant un cadre de vie soigné et récent. La qualité générale et l'entretien de l'ensemble, associés à un DPE en B, en font un logement à la fois agréable à vivre et performant sur le plan énergétique. À proximité immédiate, il est possible de louer une place de parking aux environs, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur. Possibilité de faire une 3ᵉ chambre facilement. L'environnement est particulièrement pratique et agréable. La station de métro Robespierre (ligne de métro, arrêt « Robespierre ») se trouve à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, plusieurs écoles primaires / collèges sont accessibles entre 400 m et 500 m : l'École Élémentaire Marceau, l'École Élémentaire Jules Ferry 2, la School Jules Ferry 1, l'Elementary School Voltaire ainsi que l'Elementary School Paul-Langevin. Une école maternelle, la Nursery School Voltaire, se situe à environ 500 m. Côté espaces verts, le Square Hilaire Penda est à un peu plus de 300 m, et le Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à un peu plus de 150 m, offrant de belles possibilités de promenades. Un parc à chiens, le Parc à chiens – Caniparc, se trouve également à un peu plus de 200 m, complétant un cadre de vie urbain déjà recherché et apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2412 euro - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Le Plessis-Trévise Centre-Ville – Appartement 3 pièces traversant au dernier étage avec balcon, parking et cave Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, découvrez cet agréable appartement traversant de 68 m² environ, situé au dernier étage. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés ainsi que l’agencement fonctionnel du bien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Le séjour climatisé de 24 m², lumineux et confortable, s’ouvre sur un balcon de 5 m² exposé sud-ouest avec store bane électrique, bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres avec placards intégrés de 11,5 m² et 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Les atouts : - Dernier étage - Appartement traversant - Séjour climatisé de 24 m² - Balcon de 5 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée et store bane électrique - Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - Deux chambres avec rangements intégrés - Radiateurs électriques neufs - Réfection de la toiture récente - Place de parking en sous-sol - Cave - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.