Appartement avec balcon à vendre dans le Val-de-Marne (94)

LIMITE CHOISY LE ROI Au pied du Tramway 7 nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces traversant dans une résidence de 2025, au sein d'un immeuble de 4 étage et de trois appartements par palier. Vous serez accueilli par un espace séjour et coin cuisine de plus de 27 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein Ouest au calme. Vous trouverez également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol est à disposition. La construction récente vous assure une très bonne isolation avec double vitrage et chauffage individuel au gaz. Les charges sont mesurées et les parties communes très bien entretenues. Vous serez idéalement situé à 8 minutes de la gare RER C Choisy le Roi et à 5 minutes de la ligne de bus TVM menant au métro ligne 14. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare par son emplacement et son état intérieur.

Cet appartement de 3 chambres bénéficie d'une situation prisée, à seulement 8 min à pied de la gare rer e et à 10 min à pied du centre-ville. La proximité du groupe scolaire jean jaurès permet d'accompagner les enfants à pied à l'école tandis que les loisirs sont à portée de main avec la bibliothèque, la salle georges brassens ou encore le parc du bois. Proche de toutes commodités et des commerces, voici un t4 de 82,40 m² sa cuisine ouverte sur le séjour et son généreux balcon de 8,30 m² vous offre un véritable espace convivial. Son orientation sud ouest vous garantie une belle luminosité ses 3 chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec baignoire / wc et d'une autre salle d'eau avec une douche. Un espace cellier complète le confort de cet appartement. 2 parkings privatifs vous garantissent d'avoir toujours une place pour vos voitures en fonction de votre profil vous pouvez diminuer le cout de votre projet et la mensualité du prêt, sur simple demande gratuite et sans engagement, je vous calcule l'intégralité de votre remboursement et vous accompagne pour votre dossier bancaire et autres démarches sur simple demande. Si ce logement n'attire pas votre attention, je suis a votre disposition pour une recherche personnalisee les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 512 283 - greffe de evreux) laurent noel entrepreneur individuel 06 81 64 37 85 - réf. 961851.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * RUE HOCHE - Très bel appartement lumineux avec deux balcons au dernier étage d'une résidence avec une place de parking et cave * Je vous présente dans le cadre de la vente interactive *: un magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest, doté de deux balcons dont un balcon filant, avec une vue dégagée sur le quartier. L'appartement a été rénové partiellement, il reste des travaux a prévoir pour l'aménager à votre goût. Il est composé d'une entrée, d'un wc indépendant, une cuisine semi ouverte, une belle pièce à vivre, et un coin nuit avec deux chambres et une salle de bain. Très rare : Toutes les pièces de vie donnent sur un balcon ! Situé au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, cet appartement est calme et très lumineux. Il est doté de volets roulants électriques. Le logement est chauffé au gaz avec des radiateurs muraux. Une cave et une place de parking sous terrain complète ce bien. Cet appartement se trouve à proximité du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et du Tramway Ligne 9 à moins de cinq minutes à pied. Proche des commerces et écoles. * Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À quelques pas de la mairie de Montreuil, dans l’effervescence d’un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, se cache un appartement pensé pour accompagner les plus beaux moments du quotidien. Situé au sein d’une résidence de 2024, ce cinq pièces conjugue avec élégance confort contemporain et douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière circule librement et révèle de beaux volumes. Le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception, vaste et chaleureuse, où le salon invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une verrière pleine de caractère, devient un véritable lieu de partage. Aux beaux jours, le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et offre une parenthèse appréciable pour un café au soleil, un dîner en plein air ou simplement un moment de calme après une journée animée. L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, pensées comme autant de refuges propices au repos. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité et confort. Ici, tout a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels, avec l’avantage de faibles charges. Entre l’énergie du centre-ville, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et le confort d’un appartement neuf, cette adresse réunit les ingrédients les plus recherchés pour écrire un nouveau chapitre de vie à Montreuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : CHOISY-LE-ROI – GONDOLES SUD | T4 de 77 m² avec parking double Déposez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée de 2007. Rénové avec soin, ce cocon lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et son calme. Côté jour : Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un agréable séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre idéalement à l'espace de vie. Côté nuit : Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Une petite salle de bain optimisée afin d'y intégrer votre lave-linge. Un WC indépendant. Les ' + ' qui font la différence : Une place de parking privative permettant de garer deux véhicules (en enfilade). Une isolation performante par ses double vitrages (DPE C), permettant de maitriser son budget de chauffage. Fibre optique installée & accès sécurisé (digicode / interphone). Une vie de quartier facilitée : Niché dans le secteur recherché des Gondoles Sud, vous êtes au pied des commodités : la ligne de bus 182 est à 20 mètres, le RER C à 15 minutes de marche, le RER D facilement accessible en bus, un supermarché à 200 mètres et les écoles à seulement 800 mètres. Vous serez en face du parc des Gondoles. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.02€ par mois (soit 2172.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Dernier étage – T3 de 69 m² avec box fermé, balcon et faibles charges Salle de bains rénovée – DPE D À deux pas du centre-ville de Fresnes, des transports, des écoles et du centre commercial La Cerisaie, découvrez ce bel appartement de 69 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée, de WC séparés ainsi que d'un agréable balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour un premier achat que pour une famille. Les faibles charges de copropriété (100 € / mois) constituent un véritable atout au quotidien. Un box fermé complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire pour des vélos, une moto ou du matériel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220192 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8808 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - na lu vous propose : 2mins à rer d maisons alfort– duplex 3 / 4 pièces - terrasse découvrez ce beau duplex 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. - le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que de rangements et dégagements. Les deux niveaux communiquent entre eux par un escalier intérieur privatif, offrant une belle séparation des espaces. - vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour les beaux jours. - un emplacement de parking en sous-sol, aux normes pmr, complète ce bien. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du rer d, permettant de rejoindre gare de lyon en 10 minutes et châtelet – les halles en 15 minutes. Commerces, écoles et commodités sont également à proximité. Le bien est en très bon état, avec aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très gros potentiel pour ce bien à remodeler à votre image, dans un des secteurs et l'une des copropriétés les plus recherchées à Créteil. Vivez face au lac dans un environnement exclusivement piéton, calme, mais proche du centre commercial régional et à 7 minutes du métro L8. Immeuble de faible hauteur, en pierre de taille. Triple exposition, Ouest, Sud-Est et Nord-Est. Séjour de 23 m² avec un balcon de 6 m² face au lac + salle à manger de 14 m² contigüe et cuisine de 8 m². Ces trois espaces pouvant être réunis en un seul tout de plus de 45 m². Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend une grande et une petite salle d'eau, 3 chambres de 15,13 (avec balcon filant) et 9 m². Chauffage et eau chaude urbains (géothermie) compris dans les charges de copropriété. Le bien est assorti d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement dont l'un boxé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif et Thiais dans un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 83 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose : -D'une entrée avec WC indépendant, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - Vaste séjour traversant avec salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. -2 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité, -Une salle d'eau, -Une salle de bains -Un second WC indépendant. À l'origine conçu avec trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses prestations de qualité (porte blindée, parquet en option) ainsi que son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : -Résidence récente de 2009, sécurisée et aux normes PMR -3 ? et dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Grand balcon -Possibilité de créer une 3 ? chambre -2 salles d'eau / bains et 2 WC -Nombreux rangements -Aucun travaux à prévoir -Place de parking privative en sous-sol -Environnement calme et verdoyant -Metro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à 10minutes par le bus 185 en bas de l'immeuble Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Au cœur d'une résidence prisée et sécurisée avec gardien, idéalement située au bord du lac de Créteil, à 2 pas des commerces et du métro, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au dernier étage. Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un vaste balcon-terrasse ceinturant l'appartement et accessible depuis toutes les pièces, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux pouvant être aménagé en double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux. Un appartement réunissant emplacement recherché, dernier étage, luminosité, beaux volumes et confort de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Ce studio de 33 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseu à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend très lumineux. Le bien dispose d'une surface Carrez de 33 m² ainsi que d'un balcon de 4 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du studio inclut une pièce principale de 25 m² qui sert de salon et chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, un avantage considérable dans la gestion des charges énergétiques. De plus, cet appartement est offert avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge qui veille à l'entretien. Le bâtiment a été construit entre 1948 et 1969, et les parties communes sont en bon état. La taxe foncière annuelle est de 880 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 € par trimestre. Localisation : Commodités : Proche des commerces et restaurants ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre de Saint-Maur. Espaces verts : Parc Saint-Hilaire est à proximité pour vos promenades. Écoles : L'école primaire Félix Éboué est accessible à quelques minutes à pied. Transports : La station de RER A Saint-Maur – Créteil se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * superbe duplex 4 pièces en dernier etage - 2 terrasses - 1 balcon – 1 box et 1 place de parking charmant appartement duplex 4 pièces calme et lumineux de 79,16 m² environ, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 2004. Situé au sein d'une allée piétonne arborée sur la promenade de la bièvre, cet appartement familial, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de paris, se compose de 2 niveaux en duplex, proposant 3 espaces extérieurs. Au 4ème étage, il comprend une entrée, un grand séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre (idéal pour un enfant ou pour un bureau) avec balcon privatif, un wc séparé et une terrasse accessible par la pièce de vie et la cuisine. Au 5ème et dernier étage, on retrouve une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et un second wc), 2 belles chambres de 13 m² chacune environ, des placards de rangements dans le dégagement et enfin une terrasse permettant de passer de bons moments en famille et entre amis. Une place de parking en sous sol sécurisé ainsi qu'un box fermé de plus de 14 m² environ (pouvant également servir de cave) complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus : - résidence sécurisée avec digicode et interphone de 2004 en bon état et très bien entretenue - appartement calme et lumineux en dernier étage - duplex de charme au caractère atypique et aux caractéristiques d'une maison de ville - 3 extérieurs disponibles : 2 terrasses et 1 balcon - vue dégagée et arborée - dpe noté en c - double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement - chauffage géothermique - résidence idéalement située à proximité du centre ville de cachan et de toutes les commodités - commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied - écoles maternelles et élémentaires à proximité - proximité immédiate des transports et de paris (bus à 2mn en bas de la résidence amenant vers les porte d'italie et d'orléans, gare de bagneux à 10-12mn à pied, métro l14 villejuif à 20mn à pied, etc) joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.49€ par mois (soit 3665.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, bus, écoles et commerces). Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un escalier menant à l'étage principal. À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, pouvant être ouvertes sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie, un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets. En complément, ce bien dispose d'un cellier indépendant d'environ 20 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : secteur plateau de vitry-sur-seine - appartement 4 pièces de 81,42 m² situé au sein d'une copropriété arborée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate des transports (métro ligne 7) et des commodités. Idéal pour une famille. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement familial se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave, une place de parking et un box complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 73 m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine équipée de 9 m²et de trois chambres dont une chambre de 13 m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Fort. Dans une résidence récente BBC de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage sur 5. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue agréable sur cour. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations appréciables : fibre, digicode, interphone et chauffage collectif avec compteurs individuels. Les charges maîtrisées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (1 240 € / an). Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min, et à proximité du futur métro ligne 15. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Benikhlef kamel vous propose à 10 minutes à pied du métro villejuif louis aragon (ligne 7 et future ligne 15) et à 10 minutes de la station institut gustave-roussy (ligne 14), découvrez cet appartement familial situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dpe : e ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1950 euros. Bien en copropriété de 75 lots habitation. Charges annuelles : 3490 euros. Prix : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 017 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Exclusivité - 7ème et dernier étage, vue imprenable sur le lac de Créteil, superbe appartement familial de 117 m² baigné de lumière (double exposition) pour un cadre de vie rare. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31 m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W. C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces - 89,0 m² - terrasse 40 m² - balcon - double box - port à l'anglais - coup de cœur assuré ! Meet-immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du port à l'anglais. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de wc séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m². Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de vitry-sur-seine : l'école maternelle eva salmon, l'école primaire montesquieu et le collège audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre saint-michel en environ 15 minutes. Future ligne du tzen5 qui va relier paris 13 à choisy-le-roi un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr), vient compléter les prestations de ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2 274 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, tietta ottoni se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vitry-sur-seine – spacieux 3 pièces avec balcon et parking – port à l'anglais découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement desservi. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant complètent parfaitement l'agencement de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. Ce que l'on aime : résidence récente de 2018 appartement lumineux et parfaitement entretenu belle pièce de vie cuisine moderne aménagée et équipée deux chambres confortables balcon de 7 m² ascenseur parking privatif en sous-sol chauffage urbain par géothermie fenêtres pvc double vitrage emplacement privilégié : situé à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les transports sont un véritable atout avec le bus 180 accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare rer c de vitry-sur-seine à 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes environnantes.