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Pour se loger dans la ville rose, ce programme immobilier neuf à Toulouse est l'option idéale. Situé dans une métropole dynamique et attractive, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux espaces naturels, aux parcs à proximité et aux universités. Cet écoquartier moderne vous attend ! La résidence, avec sa façade claire inspirée de la brique rose toulousaine et ses volets à persiennes en bois, propose une promenade paysagée centrale pour profiter du grand air, et une entrée sécurisée par badge pour une sérénité totale. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, offrent des séjours spacieux avec de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Chaque logement est équipé de parquet stratifié, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements pour un agencement parfait. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre espace privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse. Tout est pensé pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Côté praticité, la résidence propose deux parkings en sous-sol ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE * reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Carine Soubie vous propose : TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGES T5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave. Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots. Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle. L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets. Les atouts qui font la différence : Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat. Sol en marbre apportant cachet et élégance Appartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 m² avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendants Petite copropriété sécurisée Nombreux rangements Local vélos Cave en sous-sol incluse Place de stationnement et seconde cave disponibles en supplément Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charles Jeremie vous propose : Toulouse Centre : Studio lumineux avec balcon et tous les atouts de la vie urbaine. Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement sans souci en plein centre-ville ? Ce charmant studio de 20 m², situé au troisième étage à deux pas du métro Jean Jaurès, coche toutes les cases. L’espace de vie, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La kitchenette équipée et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Installé dans une résidence avec ascenseur, interphone et fibre optique, ce studio offre un confort moderne au cOEur de Toulouse. Commerces, transports, restaurants… tout est accessible à pied ! Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer. Métro à 400 m – commerces à 50 m. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant studio avec balcon au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.26€ par mois (soit 1131.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand appartement T5 d'environ 90 m², situé dans le quartier recherché d'Ancely, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des écoles et des principaux axes routiers. Situé au premier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente (20252026) comprenant une cuisine entièrement neuve, des sols refaits et des murs rénovés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon niveau de confort au quotidien. Le stationnement est libre à proximité immédiate de l'immeuble, sur le parking situé devant la résidence. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, un confort contemporain et un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.
TOULOUSE - HYPER-CENTRE Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T5 traversant de 119,84 m², situé au sein d'un petit immeuble sécurisé de 5 lots, au cœur du quartier Saint Georges. L'appartement se compose à l'entrée d'un séjour accueillant avec une cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, deux salle de bain et des deux WC. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne aimant recevoir. Les plus : - Localisé dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - Local à vélos. - Cave. Une place de parking en sous-sol et une seconde cave sont disponibles en supplément. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 360.
À vendre - t5 de 120 m² - avec loggia - quartier saint georges - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t5, idéalement situé dans le quartier très prisé de saint georges, à seulement quelques minutes à pied des métros françois verdier et jean jaurès. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 30 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine séparée. L'appartement propose deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m² avec placards intégrés ouvertes sur la loggia de 7 m² exposée sud. Une première salle de bains avec baignoire et wc vient compléter cet espace nuit. La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave vient compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
L'agence CORNEBARRIEU IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 55 m² environ dans une ancienne résidence sénior. Situé à 15 minutes à pied du métro Borderouge, dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités : Carrefour, écoles et arrêts de bus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6,63 m², offrant une vue dégagée sur un parc. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'environ 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau aménagée avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Deux places de stationnement sécurisées complètent le bien : -une place en sous-sol -une place aérienne numérotée Le logement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone / digicode et ascenseur. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Remarque : Appartement loué depuis le 1er mars 2022. Le bail s'est renouvelé le 28 février 2025 jusqu'au 28 février 2028. Loyer actuel : 500 euros hors charges 140 euros de charges (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes) 640.00 euros CC Idéal investisseur, avec locataire en place et revenus locatifs sécurisés.
Situé en plein coeur du Busca, l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Charges de copropriété : 990,55euros Lots : 19 Prix de vente : 244 950euros FAI dont 14 950euros d'honoraires à charge acquéreur (230 000euros net vendeur). Pour le vister : 05 62 27 59 60.
Exclusivité Situé dans un quartier prisé de Toulouse Saint Martin du Touch, venez découvrir cet appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété avec piscine, fermée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon d'environ 9 m², d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des sites Airbus (Colomiers et St Martin du Touch) et de l'accès périphérique. Gare de St Martin du Touch à moins d'1km et arrêt à 350m. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite. Actuellement loué, l'appartement sera libre en août 2026. Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.
Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence neuve Suzan Garden, ce duplex T4 de 120 m² offre un cadre de vie rare dans un quartier toulousain préservé, à proximité de la future station de métro. La résidence, à taille humaine (22 lots seulement), propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et qualitatif. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie à l'étage, sublimée par de grands velux, crée une atmosphère chaleureuse et aérienne. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, offrant une séparation parfaite entre les espaces jour et nuit, garantissant calme, fraîcheur et intimité, particulièrement appréciables en été. Un bien au style loft, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez ORPI Esquirol pour organiser une visite Référence agence : 204.
Magnifique appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage de la résidence neuve SUZAN GARDEN. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre orientée plein sud, avec accès direct au balcon, dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement lumineux, bien agencé et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 206.
Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce beau T2 de 56 m² refait à neuf situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Il jouit également d'un large balcon de 4,75 m² (avec vue dégagée), d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements), charges moyennes annuelles de 850€. Classe énergie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1084€ et 1466€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".
Idéalement situé dans une résidence très recherchée Monné deCroix, ce bel appartement T3 se trouve au 1er étage d'une résidence avec piscine. Rénové, il offre un cadre de vie moderne et chaleureux avec un parquet en bambou, une salle d'eau refaite à neuf et une cuisine entièrement rénovée. L'appartement dispose de deux balcons, l'un de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours et l'autre de 3 m² parfait pour un espace détente supplémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une place en garage fermé et une place aérienne. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder, Quartier Lalande. Référence agence : 1299.
CHALETS : Niché au 10ème étage d'un immeuble d'inspiration Le Corbusier parfaitement entretenu au coeur de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T5 baigné de lumière. Vous serez charmés par la vue offerte par ses balcons sur les toits toulousains et la basilique St Sernin. Une cave complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Terrasse t3 / 4 balcon secteur terrasse dans résidence arborée appartement de type 3 / 4 de 80 m² en bon état situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour / salon donnant sur loggia, grande cuisine équipée, 2 chambres avec possibilité d'une chambre de plus, salle de bain meublée. Cellier et cave sous sol. Parking privatif. Commerces et bus à proximité.
Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1400.
Idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur cet appartement T3 traversant de 100 m² avec son double garage et sa cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un beau et lumineux séjour de 41 m² donnant sur un balcon de 9.50 m² à la vue dégagée, une cuisine attenante équipée de 13 m² trés fonctionelle avec son espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Une cave de 4 m² ainsi qu'un double garage de 30 m² complètent ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que par ses prestations (Jardin intérieur intimiste avec beaucoup de charme ainsi qu'un grand local vélo sécurisée) Rare sur le secteur !
Jolimont, rue de la caravelle, à 100 mètres du métro (ligne a) très bel appartement meublé de 47 m² avec grand balcon et place de parking privative. La pièce de vie, très agréable, est composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse de 10 m² avec vue dégagée. La salle de bains avec douche à l'italienne et wc dispose également d'un espace dédié au lave linge. Enfin la chambre, de belle taille, complète parfaitement ce t2 dont la rénovation est récente et de qualité. Résidence calme. L'appartement se situe à 2 minutes à pied du métro. La gare, la médiathèque et le centre ville à proximité offrent un confort de vie non négligeable. À visiter sans tarder ! Ravalement de façade réalisé en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.
Venez découvrir au cœur de l'hyper centre Toulousain du quartier Saint-Aubin, cet grand appartement de type 4 de 103 m² en bon état ou vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet de 34 m² donnant sur un balcon de 18 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout dans l'hyper centre toulousain, au pied du métro ligne A et B Jean Jaurès, commerces et écoles. Possibilité d'acquérir un parking en sus Référence agence : 6085.
Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.89 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement meublé se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, une machine à laver, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 143 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.15%, prix de vente hors honoraires 136 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.00 euros.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
