Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans belle résidence aux prestations soignées, idéalement situé dans le secteur recherché de Tamaris, l'Agence vous propose à la vente ce coquet studio intégralement rénové d'une surface privative de 20 m² environ. Placé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, il se compose d'un séjour, kitchenette, salle d'eau avec douche, vasque et w-c, balcon de 5 m² fermé par des menuiseries en double vitrage coulissant et donnant sur magnifique vue mer. Une place de stationnement privée sur le parking aérien et sécurisé de la résidence vient compléter ce bien. Climatisation réversibles (PAC air / air) installées en 2025. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. Référence agence : 38332.

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 150 m² et de 4 chambres bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 55 m² exposé Sud s'ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m², entourée de verdure et bénéficie d'une vue dégagée en direction des calanques. Un espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Périer. L'espace nuit bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Une suite parentale de plus de 25 m², indépendante des trois autres chambres, comprend une chambre de plus de 15 m² ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, de 10 à 13 m², bénéficient chacune d'une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC séparé, un second dressing et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, stores extérieurs sur la terrasse et climatisation réversible. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix. Le stationnement est par ailleurs libre dans le parking de la résidence. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un environnement calme et sécurisé. Une visite permettra d'apprécier pleinement la lumière, les volumes et la qualité de cet environnement.

Disponible immédiatement - superbe duplex rénové de 110 m² dont 102 m² habitables situé au centre d'allos avec vue panoramique sur les montagnes – 5 pièces – 3 chambres – balcon – à proximité des stations du seignus et de la foux d'allos découvrez ce magnifique duplex de 102 m², entièrement rénové avec goût, situé au centre d'allos, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, des services, des navettes et du pôle santé. Le village d'allos est animé toute l'année et offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver : ski, randonnée, vtt, base de loisirs sur le lac d'allos, nombreuses animations et événements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine équipée, qui s'ouvrent sur un agréable balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Un arrêt de bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence. Des navettes régulières permettent de rejoindre facilement les stations de ski : le seignus : 5 minutes la foux d'allos : 10 minutes distances : . Nice : 2 h 15. Aix-en-provence : 2 h 30. Toulon : 2 h 50. Digne-les-bains : 1 h 10 que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts : volumes généreux, rénovation de qualité, luminosité, vue imprenable et emplacement recherché au cœur des alpes du sud. Informations et visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(mensuelle) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 965757.

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79 m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Secteur Cannet Mairie / Sainte-Catherine dans résidence au calme, agréable appartement trois pièces traversant d'angle de 58,94 m² avec vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée, séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, belle terrasse (18,89 m²) recemment rénovée (carrelage et etanchéité), dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électriques sur le séjour. En annexe une grande cave. Grand garage disponible à la location avec l'appartement. Charges mensuelles d'environ 305€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8351.

Grand studio avec balcon, cave et stationnement – Au calme, beau potentiel ! À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce grand studio d'environ 30 m², offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un espace de vie confortable et optimisé. À rafraîchir selon vos envies, il représente une belle opportunité de personnaliser votre futur logement tout en créant de la valeur. Les prestations sont complétées par une cave, pratique pour le rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. Les + : Grand studio d'environ 30 m² Balcon Résidence calme Cave Place de stationnement extérieure Beau potentiel après rafraîchissement Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 115 DPE E et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4953.

Vendu occupé - Belle opportunité pour investisseur (≈ 5 % de rentabilité brute). Loyer actuel : 620,28 € / mois HC, réglé par un locataire protégé, fiable et à jour depuis le 01 / 11 / 2021. Appartement traversant de 50 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste. Espace jour : séjour de 21 m² exposé Est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Cuisine indépendante avec balcon exposé Ouest. Espace nuit : une chambre de 10,5 m², une entrée avec placard, une salle d'eau attenante et des WC séparés. Les annexes : une cave et un parking couvert en sous-sol. Charges : 158 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec sous-compteurs individuels. Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : Loyer HC actuel 620,28 € / mois, provisions sur charges 130 € / mois, provision TEOM 30 € / mois, quittance totale 780,28 € / mois. Loyer annuel HC : 7 443,36 € / an. Dépôt de garantie : 555 €. Référence agence : 4384.

Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.81 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 262,76 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

En co-exclusivité ! Appartement t4 avec balcons a vendre au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste fermée sur aix en provence, proche du centre-ville, quartier brunet. Cet appartement t4 au rez-de-chaussée surélevé de 87,27 m², a vendre proche du centre ville d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fermée donnant sur balcon orienté à l'est, d'un séjour donnant sur balcons orientés à l'est et au sud, d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La résidence se situe au calme et l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Il est à rénover entièrement. Stationnement libre dans un parking fermé. Commodités à pied. Idéal 1er achat ! Copropriété de 20 lots dont 8 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 851 eur. Classe energie : e et classe climat : e. Mandat 2021563ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Marvin Merose vous propose : À vendre – T2 de 38 m² entièrement rénové à Saint-Aygulf, à 300 mètres des plages À seulement 300 mètres des plages et 200 mètres des commerces, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence calme, légèrement en retrait de l’axe principal. L’appartement sera livré entièrement rénové, conformément aux prestations et aménagements présentés sur les visuels « projection après travaux ». Les photos en l’état permettent de voir le bien avant cette rénovation. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une climatisation réversible complète son confort. Le bien ne dispose ni de balcon ni de parking privatif. Le stationnement est toutefois facile et gratuit au pied de la résidence. Pour un investissement locatif, le loyer annuel après rénovation est estimé entre 850 et 900 € par mois, sur la base d’une étude concrète des loyers du marché local. Son emplacement, son exposition et ses prestations rénovées constituent de solides atouts pour une mise en location facile. Une belle opportunité pour investir ou profiter d’un appartement rénové à proximité immédiate de la mer et des commerces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 70 m² Bien attrayant assuré pour cet appartement de Salon-de-Provence, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux. Ce T2 de 70 m² habitables offre une situation en hauteur appréciable, avec une luminosité naturelle et un dégagement visuel que seuls les derniers étages procurent avec vue sur le château de l'Empéri. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces : un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement clair et bien distribué, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien nécessite une remise à votre goût, ce qui constitue une belle possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur en hauteur. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain à l'électricité, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : NICE LE PORT – Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² avec balcon – Fort potentiel Situé au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 63 m², niché au 1er étage avec ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, son balcon ainsi que son beau potentiel d’aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un cellier, d’une première chambre, ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un beau dressing attenant ou être aménagée en chambre d’enfant, selon vos envies et vos besoins. L’appartement est prêt à être habité et offre la possibilité d’être personnalisé selon vos goûts. Une décoration plus moderne et contemporaine vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les beaux volumes de cet appartement. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs : grâce à ses deux portes d’entrée indépendantes sur le palier, il offre la possibilité d’être divisé en deux logements. Son emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Place du Pin, du Port et du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à fort potentiel, cet appartement mérite toute votre attention. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : exclusivité - hyper centre ville toulon - belle hauteur sous plafond appartement atypique d’environs 32 m² au 2ème étage sans ascenseur à rénover presque entièrement atouts : -proximité immédiate de tout à pied -charme assuré avec ces grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond -balconnet pour profiter d’un extérieur. (le seul de l’immeuble) -digicode à l’entrée idéal investissement locatif, jeune militaire ou étudiant l’annonce comporte des photographies générées par ia pour faciliter la projection. L’annonce comporte des photographies générées par ia pour faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : * Exclusivité – Opportunité à saisir – Appartement familial 6 pièces de 109 m² - Cannes la Bocca * Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement familial de 109 m², situé en rez-de-chaussée. ° CÔTÉ PIÈCES DE VIE : Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud et donnant sur un véritable écrin de verdure, ainsi que d’une salle à manger. La distribution peut être repensée afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale (entrée + séjour + salle à manger = 28,63 m²). ° CÔTÉ NUIT : Pas moins de quatre chambres, toutes exposées plein sud, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Deux grands dressings offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou encore buanderie. ° ANNEXES & STATIONNEMENT : Le bien est vendu avec une cave / cellier et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Il dispose également d’un garage fermé / box sécurisé. À noter : Le bien peut tout à fait être vendu sans le box si vous n'en avez pas l'utilité, ce qui permettra de revoir le prix de vente à la baisse (me consulter pour plus de détails). L’appartement nécessite un rafraîchissement qui permettra de le remettre au goût du jour. BONNE NOUVELLE : des travaux de rénovation globale de la résidence, comprenant notamment l’isolation, le ravalement et l’étanchéité, ont été votés et resteront à la charge du vendeur. La résidence, particulièrement calme et agréable à vivre, dispose de nombreux espaces verts, d'une piscine, d’un parc pour enfants ainsi que d’un terrain de pétanque. Elle se situe dans un quartier vivant et en pleine mutation, à seulement trois minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Coté transports, un arrêt de bus est situé face à la résidence et une petite gare SNCF se trouve à seulement deux minutes à pied. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de co-propriété. Une opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie verdoyant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.16€ par mois (soit 4681.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre d'achat * vente en cours * amoureux de la montagne et de ses paysages, "estive"est fait pour vous. Niché au cœur du parc naturel régional du queyras, cet appartement se trouve dans une copropriété surplombant abries, à proximité immédiate des sentiers de randonnée tout en restant proche du centre du village. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances en toute détente, dans une ambiance intérieure cocooning, esprit chalet. Côté organisation : l'entrée dessert une salle d'eau et des wc séparés, un espace laverie, ouvrant sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie. Celle-ci donne sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dans son second espace, les coins nuits s'organisent autour de 2 chambres confortables avec rangements. Tout est pensé ici pour vous assurer un un maximum de confort ! Vendu meublé et équipé, avec casier à skis. Stationnement au pied de la résidence. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite ! Delphine — 06 68 80 96 04 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : LE CANNET – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCONS – OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Lycée Carnot, cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un second balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fibre optique, ventilation mécanique et nombreux rangements complètent ses prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Baisse de prix acceptée par les vendeurs : une réelle opportunité sur le secteur. Prix : 220 000 € Honoraires d'agence inclus À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les + : * Résidence avec ascenseur * 2 balcons * Belle luminosité * 2 chambres * Proche écoles, commerces et transports * Prix attractif après ajustement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Lumineux avec Vue Mer, Centre-Ville de Beaulieu-sur-Mer Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové en 2017, il offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec un toilette invité. La pièce de vie est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvert. Profitez d'une superbe terrasse de 16 m² avec une belle vue mer, accessible directement depuis les deux chambres. La chambre principale, la plus spacieuse, bénéficie d'un accès à une salle d'eau privative. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément pour un petit prix.

Sur les hauteurs de Nice, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et exclusivement pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement en mezzanine situé dans une authentique bastide entièrement rénovée, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un calme absolu. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle mezzanine mansardée offre un espace nuit cosy et chaleureux, idéal pour une chambre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les futurs résidents profiteront également d’un superbe parc paysager ainsi que d’espaces de détente pensés pour savourer pleinement la quiétude des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Sur les hauteurs de Nice, dans un quartier très résidentiel et pavillonnaire, au sein d'une authentique bastide rénovée, nous vous proposons un beau 2 pièces de 35,70 m² exposée Sud. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une magnifique vue dégagée, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Il est également doté d'un parking extérieur. Idéal pour les amateurs de quiétude et de nature, cette résidence bénéficiera d'un magnifique parc paysager et d'une piscine avec une agréable aire de détente. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Sylvie houzé vous propose sur martigues (13500) situé au 4 ème étage avec ascenseur, cet appartement t2, parfaitement entretenu, saura vous séduire par son excellent état et son emplacement. Il se compose d'un agréable séjour climatisé (climatisation réversible) ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue sur le canal de martigues, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un local collectif sécurisé pour les vélos. Et une place de parking privative. Les atouts : appartement en excellent état d'entretien 4 ème étage avec ascenseur cuisine et balcon avec vue sur le canal cuisine indépendante climatisation réversible dans le séjour chambre avec placard cellier cave privative local collectif à vélos un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 158 000 euros dpe et ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houze sylvie, au 07 71 26 39 09 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houze sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460971136sylh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 431 lots. Charges annuelles : 17 euros. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -.

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces 71 m²– Dernier étage avec ascenseur Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Très lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Vous apprécierez également son environnement paisible, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un garage privatif vient compléter ce bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8097.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. La résidence est également à proximité immédiate du quartier Sainte-Anne, Bonneveine et La Plage. Il réunit des qualités rares : une adresse privilégiée, de beaux volumes, une agréable luminosité, le calme et l'intimité d'un dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T5 traversant de 150,41 m² comprend : - une entrée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un espace fermé pouvant accueillir un dressing et des rangements, - un vaste séjour de 55 m² exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m². Celle-ci offre un agréable cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée en direction des calanques, - une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs de Périer, - une suite parentale lumineuse de plus de 25 m², indépendante des autres chambres, comprenant une chambre de plus de 15 m² donnant sur la terrasse, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains privative avec WC, - trois chambres de 10 à 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, dont deux équipées de placards, - un dressing supplémentaire, - une salle d'eau et - un WC séparé. Une cave située en sous-sol et directement accessible depuis l'extérieur offre un espace pratique pour le rangement des affaires et des vélos. Un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule, est également disponible en supplément du prix. Il est également possible de se stationner librement sur le parking de la résidence. L'appartement est équipé de volets roulants électriques en bois ainsi que de stores extérieurs permettant d'ombrager la terrasse. Il dispose également d'une climatisation réversible. Une seconde entrée indépendante peut être utilisée comme entrée de service ou permettre d'envisager une division de l'appartement. Cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant de généreux volumes pour se retrouver et recevoir, notamment grâce au vaste séjour prolongé par la terrasse. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts entourant les bâtiments. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence dispose également d'un gardien logé à son entrée. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude et eau froide) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 963802.

À seulement vingt mètres du Port de Nice, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1890 ravalé en 2025, cet appartement de deux pièces révèle un rare équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficié d'une rénovation de la plomberie et des sols dans toutes les pièces, sublimée par des finitions soignées et une décoration raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine élégamment intégrée au salon, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles fenêtres. Une porte-fenêtre donne directement accès à un balcon offrant un agréable aperçu mer. La chambre double, confortable et fonctionnelle, dispose d'un dressing. La salle de bain est entièrement rénovée et comprend une douche italienne, les toilettes sont séparés. Dans l'entrée un grand placard de rangement. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce bien offre une proximité immédiate avec le Port de Nice ainsi qu'un accès privilégié au tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport. Idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien rare à la vente, les visites sont possibles tous les jours de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 965820.

Exclusivité - nice coulee verte – 2 pièces en étage élevé avec balcon idéalement situé à quelques minutes de la coulée verte, du port, des commerces et des transports, cet appartement de deux pièces d'environ 49 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide, de l'autoroute, des transports en communs (gare riquier) et des commerçants. Situé au troisième étage sur cinq, il séduit par sa belle luminosité, son exposition ouest, sa vue dégagée sur la coulée verte et son agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, plusieurs dressings et des toilettes séparées. Les faibles charges de copropriété, la possibilité de disposer d'un emplacement pour les vélos ainsi que la possibilité de la location saisonnière, constituent de véritables atouts, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.