Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 2 pièces nice - coulée verte emplacement exceptionnel ! Venez visiter sans attendre cet appartement en parfait état, au 4ème et dernier étage avec une vue panoramique sur le parc de la coulée verte. Il se compose d'une chambre et d'un séjour lumineux, tous deux avec une ouverture sur le balcon, d'une cuisine équipée et de salle de douche avec wc. Il dispose de d'une climatisation. En plein centre de nice, il se situe à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pieds à tard ou investissement locatif (location saisonnière autorisée) a visiter sans tarder, véritable coup de cœur!

Appartement 3 pieces avec : parking, piscine, parc nouvelle baisse de prix : 169 000euros au lieu du prix initial de 190 000 euros exclusivtie chez ventu immo cannes la bocca nord - quartier ranguin bel appartement 3 pièces niché au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue apaisante sur le parc de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing et un wc indépendant. Une cave située sur le palier ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Au calme, dans un environnement verdoyant et reposant, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Dpe : e-b changement des fenêtres privatives et ravalement de façade voté aux frais du propriétaire actuel. Charges : 216 euros / mois avec fond de travaux allur, eau chaude et chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 800euros / an. Prevoir travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Nice Lympia 2 Pièces Nice Port Lympia A proximité du port, beau 2 pièces de 52,6 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme. Vue chateau et apreçu mer. Séjour plein Sud donnant sur terrasse. Cuisine indépendante et grande chambre sur balcon avec sur le Mont-Boron. Salle de bain et wc indépendant. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble.

Centre de FREJUS, à 300m du bord de mer, dans résidence en cours de finition, beau T2 de 43 m² en pignon, exposé Ouest, au 1er étage avec ascenseur. Séjour de 20 m² avec Cuisine donnant sur un agréable balcon de 7 m². Prestations de bonne qualités, sols carrelés, climatisation reversible, Box fermé en sous sol.

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ étage, qui vous séduira par sa configuration traversante Est-Ouest, ses deux balcons et son beau potentiel d'aménagement. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager une transformation en 3 pièces, afin d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Une cave privative complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable Les atouts du bien : Environ 50 m² Appartement traversant Deux balcons, de chaque côté de l'appartement Potentiel de transformation en 3 pièces Belle opportunité d'aménagement et de valorisation Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en quête de luminosité, d'espaces extérieurs et de potentiel. À visiter sans tarder ! « Certaines images de cette annonce font l'objet d'une projection d'aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) ; le bien est vendu non meublé / dans son état actuel. » Les charges annuelles sont de 2000 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 212 dont 64 lots d'habitation. DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 0000.

À l'entrée du centre-ville de Cassis, dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement agréable. Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue dégagée sur la végétation et les reliefs environnants. La rénovation, contemporaine et soignée, met en valeur des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau aux lignes actuelles. Un balcon prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition privilégiée. Autre véritable atout à Cassis : la résidence dispose de possibilités de stationnement, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre du village et ses commerces. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un ravalement de façade déjà voté, venant prochainement valoriser encore davantage l'ensemble immobilier. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à Cassis.

À deux pas des ruelles du port de Cassis, un appartement traversant au dernier étage vous attend, sans charges de copropriété, sans syndic, juste 70 m² qui vivent bien plus grand que ce que les chiffres laissent croire. Et c'est précisément là que tout commence. Parce que 70 m², sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons. L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire. ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère. Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.

AIX-EN-PROVENCE CENTRE – PROCHE ROTONDE – T3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR Vous recherchez un appartement à personnaliser au cœur d'Aix-en-Provence ? Découvrez ce type 3 de 64 m² loi Carrez, situé à proximité de la Rotonde, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Une adresse pratique pour profiter des commerces et transports à pied. À rénover, ce bien offre l'occasion de créer un intérieur à votre goût et d'adapter les espaces à votre projet. Actuellement utilisé comme local professionnel, il présente une distribution fonctionnelle, intéressante pour envisager un lieu de vie accueillant en centre-ville. L'entrée comprend un hall avec dégagement desservant une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également d'un balcon, un atout appréciable pour disposer d'un extérieur en ville. Aménagez-y un coin détente pour vos pauses. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. La résidence réunit plusieurs avantages au quotidien : un accès sécurisé, un ascenseur ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. La proximité de la Rotonde, du Cours Mirabeau, des commerces et des transports permet de concilier déplacements, sorties et courses du quotidien. Une situation adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Un usage professionnel peut également être envisagé, selon les dispositions du règlement de copropriété. Le projet d'usage et les éventuelles démarches nécessaires seront à vérifier avant acquisition. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 242 € par mois, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Informations sur les risques : . Contactez le Cabinet Matheron pour découvrir son potentiel et organiser une visite.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé 81 Chemin de Repentance. Situation et contexteIdéalement placé dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes routiers. Description intérieureAppartement de 56 m² construit en 1960, en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7376-SBA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90 45 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7376-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 167 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

CANNES CROISETTE - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Renseignements et visites : Anne - 06 30 06 09 98 Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187 m² - TOIT-TERRASSE 150 m² - Rens Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au coeur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Nouvelle exclusivité le cannet europe rens et visite au 06 30 06 09 98 dans le secteur recherché du cannet europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder.

Exclusivité LISNARD Immobilier - Dans une petite résidence au calme, découvrez ce lumineux 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Côté confort : volet roulant électrique et climatisation réversible. Un appartement lumineux, au calme et sans perte d'espace, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Exclusivité LISNARD Immobilier - 2 pièces avec terrasse avec la possibilité d'une vente avec le mobilier. Au sein d'une résidence récente au calme découvrez cet agréable appartement 2 pièces avec la possibilité de l'acquérir entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre une confortable chambre avec dressing, une salle d'eau et toilette. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Bénéficiant d'une faible consommation énergétique grâce à une construction répondant à la norme RT 2012, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et sérénité. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez l'agence ou Nicolas au 06 19 60 66 04.

Exclusivite- nice au  83 avenue de la madeleine (proche super u). Appartement de type 2 pièces de 43.02 m² + balcon au troisième étage avec ascenseur. Composé : entrée 5.76 m² avec placard, un grand séjour avec cuisine 20.97 m² au total, une chambre de 10.52 m² et salle de bains avec wc de 5.77 m². Pour visiter tel au 04 93 86 01 01 et demander francis giraldi www. Immobiliereroseland. Fr.

Deux chambres, une terrasse couverte et une exposition sud-estun quartier résidentiel calme, avec le bus au pied de la résidencevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à draguignan, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces et 62 m², au sein d’une résidence contemporaine agrémentée d’espaces paysagers en restanques. Une adresse agréable pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des équipements du quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, facile à aménager pour réunir salon et coin repas. Une porte-fenêtre donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour partager un repas ou s’accorder une pause à l’extérieur. L’exposition sud-est complète les atouts de cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Des rangements dans le dégagement facilitent également l’organisation quotidienne. L’arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville. Prix appartement : 229 000 € ttcstationnement : modalités et prix à préciser pour cet appartement. Prestations : -exposition sud-est-terrasse couverte accessible depuis le séjour-deux chambres avec placards-cuisine ouverte sur la pièce de vie-salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux-wc indépendant-chaudière gaz individuelle-sèche-serviettes-menuiseries pvc avec double vitrage-carrelage dans toutes les pièces-ascenseur desservant tous les étages-accès aux halls par digicode et vidéophonie-locaux deux roues-espaces paysagers en restanques livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-performances énergétiques du neuf pour mieux maîtriser les consommations-garantie constructeur 10 ans-personnalisation de votre logement selon les possibilités proposées par le promoteur-possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les conditions applicables et les décisions locales les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Deux chambres, une belle terrasse et une exposition sudun quartier résidentiel calme, avec le bus au pied de la résidencevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 62 m², pensé pour offrir un quotidien confortable et un agencement fonctionnel. La pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable loggia de 12 m², idéale pour aménager un espace repas et profiter de moments en extérieur. Deux chambres composent l’espace nuit. La chambre principale bénéficie d’un dressing séparé, tandis que la seconde dispose d’un accès direct à la loggia. Une salle d’eau avec douche, un wc indépendant et un placard à l’entrée complètent ce logement. Prix : 234 000 € ttc. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028. Pour plus d’informations, contactez yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 — bonaparte promotion. Stationnement : modalités et prix à préciser pour cet appartement. Prestations : -exposition sud-est-terrasse couverte accessible depuis le séjour-deux chambres avec placards-cuisine ouverte sur la pièce de vie-salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux-wc indépendant-chaudière gaz individuelle-sèche-serviettes-menuiseries pvc avec double vitrage-carrelage dans toutes les pièces-ascenseur desservant tous les étages-accès aux halls par digicode et vidéophonie-locaux deux roues-espaces paysagers en restanques livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-performances énergétiques du neuf pour mieux maîtriser les consommations-garantie constructeur 10 ans-personnalisation de votre logement selon les possibilités proposées par le promoteur-possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les conditions applicables et les décisions locales les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Draguignan – 2 pièces neuf avec loggiavotre contact direct : yann vanhaecke – 06 77 06 57 26à draguignan, découvrez cet appartement neuf de 43 m² situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine du boulevard léon blum. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable loggia, idéale pour installer un coin repas et profiter d’un moment de détente à l’extérieur. L’agencement permet de créer un intérieur convivial, avec des espaces bien définis. La chambre dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau équipée avec douche, meuble vasque et wc complète ce logement fonctionnel. Les prestations comprennent une chaudière gaz individuelle, des menuiseries pvc à double vitrage, du carrelage dans toutes les pièces et un sèche-serviettes. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et vidéophonie, ainsi que de locaux deux roues. Au pied de la résidence, l’arrêt de bus « piscine boiteux » facilite les déplacements vers le centre-ville. Les équipements sportifs, les établissements scolaires et les commerces du secteur contribuent au confort quotidien. Prix appartement : 167 000 € ttc – tva réduite à 5,5 % sous conditions. Livraison : 3t 2028. Pour en savoir plus, contactez yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Découvrez ce t2 neuf avec balcon, au sein d'une petite résidence intimiste, idéalement située à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Un appartement pensé pour votre confortce 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par un balcon. Une chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un wc indépendant. Un cadre de vie recherché, associant proximité du centre-ville, confort moderne et intimité d'une résidence à taille humaine. Des prestations de qualitéprofitez du confort d'un appartement neuf aux équipements soignés : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Ventilo-convecteurs gainables. Volets roulants électriques centralisés. Menuiseries pvc ou aluminium anthracite. Double vitrage thermique et acoustique. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Wc suspendu. Prix et disponibilité293 000 € – appartement t2 sans parking. 328 000 € – appartement t2 avec une place de parking. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Devenez propriétaire dans le neufles avantages du neuffrais de notaire réduits (2 à 3 %).Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une tva réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + bonaparte promotionplus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région paca. Le plus grand choix de programmes neufs dans les bouches-du-rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

 L'appartement se compose de : 

 Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon.
 Deux chambre confortable.
 Une salle de bain. 
 Un WC indépendant.

 Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché.

 Prestations de qualité
 Carrelage grès cérame 60 × 60 cm.
 Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite.
 Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée.
 WC suspendu.
 Pompe à chaleur.
 Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables.
 Double vitrage à isolation thermique et acoustique.
 Prix
 Appartement : 404 000 €
 Appartement avec une place de parking en sus : 439 000€

 Livraison prévue : 4 trimestre 2027.

 Les avantages du neuf
 Frais de notaire réduits (2 à 3 %).
 Excellente isolation thermique et phonique.
 Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions.
 Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier.
 Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale.
 Les + Bonaparte Promotion
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
 Un interlocuteur unique.
 Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Une étude de financement personnalisée.
 Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA.

 Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône.

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Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

 L'appartement se compose de : 

 Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon et un agréable jardin de 185 m². 
 Trois chambre confortable.
 Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
 Un WC indépendant.


 Prestations de qualité
 Carrelage grès cérame 60 × 60 cm.
 Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite.
 Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée.
 WC suspendu.
 Pompe à chaleur.
 Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables.
 Double vitrage à isolation thermique et acoustique.
 Prix
 Appartement : 514 000 €
 Appartement avec deux places de parking en sus : 574 000€

 Livraison prévue : 4 trimestre 2027.

 Les avantages du neuf
 Frais de notaire réduits (2 à 3 %).
 Excellente isolation thermique et phonique.
 Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions.
 Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier.
 Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale.
 Les + Bonaparte Promotion
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
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 Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
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 Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA.

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À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T2 de 47,21 m², situé au 1er étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
 Une chambre confortable
 Une salle d'eau.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans la douche.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 270 000€
 Prix avec stationnement en sus : 274 000€ 

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
 Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
 Étude de financement offerte.
 Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T3 de 72 m², situé au 1er étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
 Deux chambres confortables toutes deux équipées d'un placard.
 Une salle d'eau.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans la douche.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 360 000€
 Prix avec deux stationnements en sus : 374 000€

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

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 Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T4 de 82 m², situé au 2 ? étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une agréable terrasse parfaite pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
 Trois chambres confortables toutes équipées d'un placard.
 Deux salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille.
 Un cellier pratique pour optimiser vos rangements.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans les douches.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 425 000€
 Prix avec deux stationnements en sus : 437 000€

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
 Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
 Étude de financement offerte.
 Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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Nice nord saint-sylvestre - a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, accès autoroute), venez découvrir ce spacieux 3 pièces de près de 74 m² en 4ème étage d'une copropriété de bon standing. Traversant nord-sud et baigné de lumière, cet appartement à rénover vous offre de beaux volumes. Son séjour ouvre sur une belle terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis et les chambres sur un large balcon. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (40 000 €). Un bien rempli de potentiel à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.84% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).