Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

SOUS COMPROMIS - En position dominante, sur les premières hauteurs de St Laurent du Var, quartier des Plateaux Fleuris, dans une superbe résidence avec piscine, magnifique appartement en dernier étage de 78 m² en 3 pièces traversant. Composé d'une entrée avec placard, un grand séjour / cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² en Sud-Ouest offrant une Vue Mer et Cap d'Antibes, 2 chambres avec placards de 16 et 10 m², une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne, et WC séparé. Climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, sols en parquet massif dans tout l'appartement et carrelage 60x60 dans les pièces d'eau et la cuisine, nombreux placards. Le bien est proposé avec un grand garage type PMR et une cave de plus de 12 m².

Appartement au dernier étage avec balcon et vue sur la mer – Nice, Promenade des Anglais * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Situé au 4e et dernier étage, cet appartement lumineux de deux pièces bénéficie d’un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L’intérieur s’ouvre sur une entrée dotée de nombreux rangements intégrés et mène harmonieusement aux pièces de vie. Le séjour ainsi que la confortable chambre donnent directement accès au balcon, vous permettant de profiter de la spectaculaire vue sur la mer tout au long de la journée. L’appartement comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la climatisation est installée dans tout le logement. Situé sur la Promenade des Anglais, ce bien se trouve à quelques pas de la plage et à distance de marche des supermarchés, commerces et restaurants. Des arrêts de bus et de tramway sont situés à proximité, offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Nice ainsi qu’à l’aéroport.

APPARTEMENT DUPLEX VIEIL ANTIBES - 3 chambres - 2 PARKING Niché au cœur des anciens remparts du vieil Antibes, à deux pas du port Vauban, de la plage de La Gravette et du célèbre Marché Provençal, ce duplex exceptionnel de trois chambres allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. D'une surface habitable raffinée de 107 m², cette résidence entièrement rénovée est une perle rare. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privés de 78 m², agrémentés de trois citronniers matures, d'un puits d'eau douce avec lavabo historique et d'un magnifique patio carrelé en terre cuite  : une véritable oasis au cœur de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales  : Emplacement privilégié  : Situé dans l’enceinte de la vieille ville d’Antibes, à deux pas des boutiques, restaurants et lieux culturels animés. Cuisine de chef  : Conçue sur mesure avec un grand îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme et un magnifique mur en pierres apparentes. Vaste espace extérieur privé  : Idéal pour dîner en plein air, recevoir et profiter du soleil de la Côte d’Azur. Espaces de vie somptueux  : Salon baigné de soleil avec solarium, garde-corps en fer forgé sur mesure et finitions artisanales. Trois chambres luxueuses + bureau  : Chacune avec accès direct au jardin, prestations haut de gamme et douches à l’italienne attenantes. Opportunité d’investissement clé en main  : Potentiel de revenus locatifs à court terme avéré supérieur à 100 000 euros par an. Confort de pointe  : Entrée sécurisée, fenêtres artisanales, éclairage d’ambiance et ventilation haut de gamme. Pas de charges communes + faible taxe foncière annuelle (1 812 euros en 2024). Ce bien Une opportunité unique, idéale pour un séjour en toute sérénité, un pied-à-terre idéal en famille ou un investissement locatif lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. La vente comprend deux places de parking (louées dans un parking sécurisé à proximité). Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire au luxe moderne, au cœur des remparts d'Antibes  ! Aucune procédure judiciaire en cours.

Appartement 2 pièces nice ouest / jardins paysagers / piscine situé dans le secteur recherché de nice ouest, au 1er étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux de plus de 21 m² - une cuisine indépendante - une chambre - une salle de bains - un wc indépendant - un agréable balcon avec vue sur jardins et piscine les atouts du bien : - balcon de près de 12 m² avec vue dégagée - gardien - jardins - piscine - cave - résidence recherchée - fort potentiel de rénovation - tramway à proximité - faculté de lettres à quelques minutes - promenade des anglais et plages rapidement accessibles - aéroport nice côte d'azur à moins de 10 minutes cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel et pourra devenir un appartement particulièrement agréable à vivre. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et les investisseurs. À visiter sans tarder.

4 pieces - rue de paris jean médecin / rue du paris - à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 107,63 m², exposé sud / nord, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 27.93 m² avec deux fenêtres sur rue, d'une grande cuisine indépendante de 16.66 m² avec espace repas ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres (12.84 m², 13.42 m², 13,77 m²), dont deux sont actuellement en enfilade, avec la possibilité de créer un accès indépendant pour chacune. Une salle de bains avec fenêtre, wc indépendants, ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Une grande cave en sous-sol. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les atouts : proche de toutes les commodités, beaux volumes, appartement traversant et lumineux, balcon, ascenseur, copropriété de qualité. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 19 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 125 kwh / m². An (c) - classe climat 4.8 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289euros ~ 1743euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

« New Bellevue » 10ÈME – St Tronc / Maison Blanche Type 3 de 51 m² avec balcon exposé Sud-Est + Cave en sous-sol À rénover dans son ensemble Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité du Parc de la Maison Blanche, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, de centres médicaux et de lieux de cultes. The Agency vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et très bien entretenue avec un parc à l'intérieur, un appartement de type 3 lumineux de 50,93 m² Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, semi-meublée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon filant de 10,65 m² avec une belle vue dégagée et accessible par le salon et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour plus de perspective. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et d'huisseries en PCV double vitrage. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 120.00€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 361.00€ / an. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

' Sur le toit du Mirador ' Marseille FACULTEE Superbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin. Copropriété fermée et sécurisé par Vigik. Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG. Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures. Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan. L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest. Une cave complète ce bien favorisant le stockage. Charges : 155.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Cap d'ail a moins de 100m de monaco ! Un emplacement incroyable, avenue hugues savorani, à 100m du centre hospitalier princesse grace, petite rue à sens unique calme et peu passante ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant d'environ 50 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements ! Constitué d'une entrée avec placard qui distribue toutes les pièces, d'un séjour prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante prolongé par une terrasse arrière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et wc indépendants avec fenetres. Rare et intimes, la terrasse arrière de 10 m² est idéale pour un déjeuner en famille ou entre amis au calme. Des travaux de rénovation sont a prévoir. À proximité, arret de bus 'savorani' à 50m, plage marquet et port de plaisance de cap d'ail à 800m, gare de monaco à 1300m, superette à 350m ! . Ce logement représente une opportunité unique d'investir ou d'habiter à la frontière monégasque. À découvrir rapidement. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 750 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 409 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 49.73 m².

Dans une rue calme et végétalisée, cet appartement lumineux de près de 60 m² offre une belle énergie. Un séjour spacieux, deux chambres bien pensées et un balcon accessible pour prendre l'air. Un équilibre parfait qui donne envie de poser ses valises. Surface CARREZ : 59.5 m².

Une vraie pepite ! Nice villa arson - cessole : situé au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce véritable 4 pièces, traversant est-ouest, de 82 m² offrant de beaux volumes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 34 m². Il dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, ses élégantes moulures d'époque et sa configuration traversante. Les fenêtres sont en double vitrage, une climatisation dans la pièce principale est également appréciable; puis, trois petits balconnets viennent compléter ce bien. Une grande cave est également vendue avec l'appartement. Les atouts : * véritable 4 pièces de 82 m² * traversant est-ouest * grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 belles chambres de 12 m² à 15 m² dont une avec parquet * rangements * hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres * moulures d'origine * 3 petits balcons * grande cave en rdc (9 m²) idéal pour les grandes familles, un investissement patrimonial pour de la résidence étudiante. Pour infos ou visites, me contacter ! Sandra seror - conseillère en immobilier et chasseur d'appartement à nice et sa région. Bfa immobilier - 1.

13006 magnifique T4 de 116 m² néo Haussmannien et Prestations de Qualité Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m², situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. une grande cave voutée (prix en sus) complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'une façade en parfait état. Les prestigieuses parties communes ont été refaites. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Castellane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare allie élégance, volumes généreux et emplacement recherché. Excellentes performances énergétique, faibles charges. merci de nous téléphoner au 06.78. 24.99. 61 Andros immobilier.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Actuellement composé de deux chambres, il offre également la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses volumes en font un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. La cuisine, entièrement équipée, permet de profiter pleinement du quotidien, tandis que la salle de bains, confortable et pratique, répond parfaitement aux exigences de la vie de famille. Côté extérieur, un agréable balcon vous permettra de savourer vos moments de détente face à une jolie vue dégagée sur les peupliers. La résidence, très arborée, offre un cadre paisible malgré la proximité des commerces, accessibles à pied. Situé derrière le secteur de Sainte-Musse, l’appartement bénéficie également de la présence de la gare SNCF à quelques minutes seulement, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Si l’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, le parking au sein de la copropriété reste facile et pratique. Un appartement offrant un excellent compromis entre calme, verdure, accessibilité et confort de vie, où tout se trouve à portée de main. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Au cOEur du vieux village de Lucéram, découvrez cet appartement de 57 m², entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de choisir ! Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, au cOEur de Lucéram. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante avec un petit balcon, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : SALON-DE-PROVENCE – Appartement T4 de 70 m² avec garage, balcon et cave. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'équipements modernes : climatisation réversible, VMC hygro, fibre optique et interphone. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie tandis qu'une cave complète les rangements. Atout rare : un garage individuel est inclus. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité à Salon-de-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas de l'église russe et proche du lycée du parc impérial, au troisième étage d’un bel immeuble Art Déco, en centre-ville à proximité des commerces et des transports, 10 minutes de la mer. Cet appartement au calme est une véritable opportunité, il se compose d'un séjour cuisine US donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir, ne le ratez pas, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif il n'attend que vous.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Cuisine équipée offerte. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. DU 2 AU 4 PIECES - PLAGES A 10 MN - APERCUS MER - CONFORT D'ÉTÉ - A Saint-Laurent-du-Var, découvrez une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et vues dégagées, avec pour certains appartements à des vues mer. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés et leur belle luminosité. Tous se prolongent par de généreux balcons, véritables espaces de vie extérieurs. L’architecture contemporaine, aux teintes claires et aux touches de bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, faisant la part belle à la végétation méditerranéenne. La résidence allie confort moderne (avec un système chauffage / rafraichissement gainable dans séjours et chambres) et performance énergétique. Stationnements en sous-sol, local vélos et accès sécurisés complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Cuisine équipée offerte. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. DU 2 AU 4 PIECES - PLAGES A 10 MN - APERCUS MER - CONFORT D'ÉTÉ - A Saint-Laurent-du-Var, découvrez une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et vues dégagées, avec pour certains appartements à des vues mer. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés et leur belle luminosité. Tous se prolongent par de généreux balcons, véritables espaces de vie extérieurs. L’architecture contemporaine, aux teintes claires et aux touches de bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, faisant la part belle à la végétation méditerranéenne. La résidence allie confort moderne (avec un système chauffage / rafraichissement gainable dans séjours et chambres) et performance énergétique. Stationnements en sous-sol, local vélos et accès sécurisés complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : T3 climatisé de 60 m² avec garage et 25 m² de balcon en U, à pied du centre-ville de Draguignan. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement lumineux est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est entièrement climatisé au niveau de la pièce de vie pour un confort optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux exposé Ouest ainsi qu’une cuisine indépendante exposée Est. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès direct à un magnifique balcon en U de 25 m², offrant de multiples espaces de détente et une belle ouverture sur l’extérieur. Les plus : • climatisé • Triple exposition • Grand balcon en U de 25 m² accessible depuis toutes les pièces • Garage privatif avec espace de rangement • Nombreux rangements • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme • Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian gulotta vous propose : appartement 4 pièces - balcon - marseille 14ème - bon secours- vue mer. * vente interactive l'appartement comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cave au sous / sol. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un accès pratique aux axes autoroutiers. Des travaux de peintures et mise au gout du jour sont à prévoir. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.55€ par mois (soit 1482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 chemin de chateau gombert 13013 marseille 13 - vente en immo-interactif - appartement type 3 + box garage + cave - domaine val d'azur (13013) première offre possible : 140.000 € pas minimum des offres : 2.000 € marseille (13ème) - 19 chemin de château-gombert - quartier saint-jérôme appartement à rafraichir, situé au 4ème étage, comprenant : hall d'entrée (5.5 m²), séjour (17 m²) exposé sud avec balcon (3 m²), cuisine (7.5 m²), deux chambres (13 m² et 10 m²), salle de bain avec wc séparé, un couloir, rangements et buanderie. Ledit appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L'annonce comprend la vente d'une cave et d'un box garage situé dans le même bâtiment (bât b), il est expressément convenu que l'acquisition peut porter sur le t3 et sa cave, indépendamment du box garage. La copropriété du domaine val d'azur offre un cadre de vie entièrement sécurisé, protégé par un accès clos (portail éléctrique) et la présence d'un gardien. Ses résidents y jouissent d'un accès exclusif à des aires de stationnement, ainsi qu'à des infrastructures tels que deux grandes piscines, deux courts de tennis, ainsi que des espaces verts. Montant des charges trimestrielle : environ 1.000€ / trim comprenant chauffage, eau chaude (chaudière commune), portail, gardiennage, entretien de la copropriété (piscine, tennis, espace vert) syndic : a communiquer taxe foncière : a communiquer pour toute d'information complémentaire l'office notarial lauri-pontet reste à votre entière disposition au 06 38 67 73 33 (sms / appel téléphonique / whatsapp) ou vni13000@gmail.com (mail) - visites : sur rendez-vous uniquement du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 08 / 2026 à 16 : 30 au 06 / 08 / 2026 à 16 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 76 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l’appartement profite d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d’eau avec WC ainsi que d’un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence : Une pièce à vivre baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne : Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu : L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur : Le clou du spectacle ? Un jardin privatif de 22 m². Un véritable luxe en ville pour vos cafés du matin, vos apéros entre amis ou simplement pour bouquiner au calme. Une localisation idéale : Situé dans un secteur verdoyant et très paisible, l'appartement est pourtant très bien desservi (transports, accès et commerces à proximité). Le compromis idéal ! Le 'Plus' Stationnement (en option) : En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade, un atout rare et particulièrement confortable dans le secteur. Côté financier et copropriété : Prix de vente : 279 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 1 593 euros Charges de copropriété : environ 1 500 euros par an (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) À noter : La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En résumé : Un appartement particulièrement bien pensé, ultra-sympa et prêt à vivre. Il ne manque plus que vos valises ! Envie de le visiter ? Contactez moi dès maintenant ! (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.