Appartement avec balcon à vendre dans les Pays de la Loire

Dans une résidence au calme, Au dernier étage, appartement ensoleillé composé d'une entrée, un séjour sur balcon de 7 m², une cuisine indépendante récente, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un agréable volume de placards. Les ouvertures sont changées, cave et parking en sous-sol pour un bon confort. Ecoles, commerces et bus (23 et C1) à proximités (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

À deux pas de l'ocean, devenez proprietaire a prix abordables de votre residence principale ou investissez et reduisez vos impots grace au dispositif jean brun ! Residence intimiste : 15 appartements du t2 au t4 et 6 villas t4 en pleine propriété. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d’olonne. Des logements d’exception à deux pas de l’océan ! Située à 100 mètre de l'arrêt de bus françois mitterrand et du centre commercial yluim, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d’olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes. Cet appartement 3 pièces de 60 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 70 m² de surface totale privative. Une entrée, avec rangement, dessert l'ensemble des pièces. Elle donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur le balcon par deux portes-fenêtres et profite ainsi d'une belle luminosité. Côté nuit, deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le balcon de 10 m², prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Sécurité et servicesL'accès à la résidence est sécurisé et contrôlée par badge et Intratone. Chaque résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation. Le parking, quant a lui, mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques. Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé. Un réel avantage permettant la convivialité. Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020. Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr.

Propriétaire : oui ! À 15 minutes du centre de Nantes. Programme neuf, livraison prévisionnelle au plus tard au 1 ? trimestre 2028. On vous présente, au cœur de Saint-Herblain, cet appartement 3 pièces de 70 m² habitables, situé au 4 ? étage de la résidence situé avenue de Cheverny. Avec ses 85 m² de surface totale privative, il offre un vrai confort de vie, pensé pour un agencement fonctionnel et lumineux. On entre dans un hall d’entrée qui distribue un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une pièce de vie conviviale qui s’ouvre sur la terrasse de 10 m². Coté nuit, deux chambres dont l'une donnant sur une loggia permettant une ventilation et luminosité naturelle. Vous y retrouverez également une salle de bain avec un wc séparé. Les espaces extérieurs privatifs sont l’un des grands atouts de ce logement : une terrasse de 10 m² dans le prolongement du séjour, protégée par un pare vue pour préserver votre intimité, et une loggia de 5 m² accessible depuis la première chambre. La sécurité est soignée : .

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes. Ce studio de 30 m² habitables, prolongé par une loggia de 5 m², offre 35 m² de surface totale privative. Une courte entrée, avec espace technique électrique, donne accès à une pièce de vie de 25 m² qui réunit séjour et cuisine ouverte. La pièce principal s'ouvre sur la loggia de 5 m², un petit prolongement extérieur pour prendre l'air ou profiter des beaux jours. La salle de bains, spacieuse pour un studio, intègre le WC et est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. L'accès à la résidence est sécurisé et contrôlée par badge et Intratone. La résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation. Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des.

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes. Cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 50 m² de surface totale privative. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², qui s'ouvre sur le balcon. Coté nuit, La chambre de 12 m², indépendante et dotée d'un volume pour placard, offre un espace nuit paisible. Enfin vous trouverez une salle de bains avec un emplacement pour le placard. Le balcon de 10 m² prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente et apporte un luminosité supplémentaire sur l'intérieur. L'accès à la résidence est doublement sécurisé et contrôlée par badge et Intratone. Cette résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation. Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques. Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé. Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020. Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr.

Au cœur du quartier république, sur l'île de nantes, la résidence vous propose ce 4 pièces de 85 m² habitables, prolongé par deux loggias de 10 m² chacune, soit 105 m² de surface totale privative. Un appartement neuf, spacieux et familial, situé dans un quartier vivant et connecté, à deux pas du parc de l'estuaire. Une entrée accueille l'espace technique électrique du logement et dessert l'ensemble des pièces, avec un wc indépendant à proximité immédiate. Le séjour avec cuisine ouverte de constitue une très belle pièce de vie, ouverte sur la loggia 1 de 10 m². Côté nuit, trois chambres vous attendent : la suite parentale avec sa salle de bain et rangement, qui ouvre sur la loggia 2. Vous retrouverez également deux autres chambres, dont une donnant également sur la loggia 2. Enfin une salle de bain avec wc supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, badge et vidéophone. La résidence répond aux exigences des labels bbca et bâtiment biosourcé, ainsi qu'à la re2020. Un emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, moins de quelques minutes a pied, différent commerces, transports et école. Egalement, l'aéroport et le périphérique nantais a 10 minutes en voiture. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Au cœur du quartier République, sur l'Île de Nantes, la résidence vous propose ce 3 pièces de 60 m² habitables, prolongé par une loggia de 10 m², soit 70 m² de surface totale privative. Un appartement neuf, pensé pour les familles comme pour les jeunes actifs, dans un quartier vivant et connecté, à deux pas du parc de l'Estuaire. Une entrée dessert le séjour s'ouvrant directement sur la loggia et profite d'une belle luminosité. Il communique avec la cuisine de type linéaire. Côté nuit, deux chambres dont une dotée d'un placard, offrent chacune un espace paisible et bien séparé, ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. La loggia de 10 m², prolonge le séjour pour les repas en extérieur ou un coin détente. Avec plusieurs ouvertures, cet appartement traversant permet une vraie luminosité et aération naturelle. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, badge Vigik® et vidéophone. La résidence répond aux exigences des labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi qu'à la RE2020. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager de 830 m² avec jardin de pluie et potagers partagés, favorable à la biodiversité et au confort d'été. Un emplacement idéal, situé proches de toutes commodités, vous retrouverez a seulement quelques minutes a pied, transports, commerces, école et l'aéroport de Nantes et le périphérique nantais a seulement 10 minutes en voiture. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr.

Au cœur du quartier république, sur l'île de nantes, la résidence vous propose ce 2 pièces de 45 m² habitables, prolongé par une loggia de 15 m², soit 60 m² de surface totale privative. Un appartement neuf, pensé pour vivre confortablement dans un quartier vivant et connecté, à deux pas du parc de l'estuaire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², véritable pièce de vie qui s'ouvre sur la loggia par plusieurs ouvrants et profite ainsi d'une belle luminosité. Coté nuit, la chambre de 11 m² forme un espace nuit indépendant et paisible ainsi que la belle salle d'eau avec wc. Prolongement naturel du séjour, la loggia de 15 m² est dotée de pare-vues qui préservent votre intimité : idéale pour les repas en extérieur ou un coin détente. L'appartement bénéficie le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. La résidence répond aux exigences des labels bbca et bâtiment biosourcé, ainsi qu'à la re2020. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager de 830 m² avec jardin de pluie et potagers partagés, favorable à la biodiversité et au confort d'été, permettant un lieu pour se retrouver. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Le Mans Quartier Newton T5 avec balcon et cave, comprenant : entrée avec placards, dégagement avec placards, 3 chambres, une quatrième possible, séjour, cuisine, loggia, balcon accessible par la loggia le séjour et le salon, deux salle d'eau, WC. Une cave de 7,5 m². Chauffage et eau chaude collectif : charges de copropriété de 218 euros mensuelles. Taxe foncière 1416. PVC double vitrage et partie des volets roulants électriques.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Quartier HIPPODROME – Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au sein d’une résidence datant des années 70, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le quartier Nord, décrit comme le plus vert de Nantes, ne faillit pas à sa réputation : en 35 secondes, vous serez au coeur de la vallée du Cens. Dépaysement assuré : circuits de balades, grands arbres, parcs à jeux pour les enfants… Revenons à l’appartement … Dès l’entrée, l'espace de vie spacieux vous accueille, illuminé par une exposition Sud. Il se poursuit avec son BALCON, idéal pour des moments de détente en plein air avec vue sur la verdure, car il donne directement sur le parc de la copropriété. La cuisine, rénovée en 2020, est aménagée et équipée. Le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur combiné (acheté il y a seulement sept mois), restent dans l’appartement. Un cellier adjacent offre des rangements complémentaires ainsi que les arrivées et évacuations d’eau pour les équipements de buanderie. Le plan de l'appartement comprend deux chambres, l’une exposée au Sud et l’autre au Nord, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. La salle d’eau récente comprend une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC suspendus sont séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos. Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC, volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et fibre optique. Tout les murs Nord ont été isolés par l’intérieur, l’appartement bénéficie donc d’un DPE C, excellent pour ces années là. Situé au 2nd étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement est en excellent état et ne requiert aucun travaux pour emménager. La copropriété étudie actuellement un ravalement de façade dans les prochaines années. Côté commodités : Bus à 2 minutes à pied de l’appartement : Ligne 26 qui dessert le centre de Nantes et le C20 qui dessert les facultés. Tram 2 accessible en 15 minutes à pied ou à 2 arrêts de bus 2 pôles commerciaux accessibles en 15 minutes à pied : U express, boulangeries, coiffeur, presse, laverie … Pour les amateurs de vie de quartier : marchés de proximité le mardi après-midi et le jeudi matin Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : En exclusivité cet appartement T3 de 65 m² sans aucuns travaux à prévoir situé au dernier étage au calme et avec vue dégagée, balcons. Autant d’atouts réunis dans un seul appartement bénéficiant d’un classement correct (DPE D), à un prix particulièrement attractif ! Le bien dispose d’une belle entrée indépendante offrant un espace penderie très pratique. Le sol vinyle imitation chêne est très agréable et parfait en entretien. L’entrée dessert le séjour lumineux sur balcon filant et la cuisine aménagée-équipée. La cuisine au style carreaux de ciment noir et blanc est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le stockage et surtout avec son espace lave-linge. Un couloir mène au dressing et à ses deux chambres de part et d’autre, bénéficiant chacune d’un balcon très agréable et d’une vue dégagée. Le WC séparé et la salle d’eau contemporaine et entièrement refaite complètent l’espace nuit. Vous serez séduits par l’atmosphère douce et chaleureuse de l’ensemble des pièces et la quiétude qui y règne, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Profitez de la fibre optique déjà installée. Une place de stationnement et une cave s’ajoutent aux prestations de ce bien qui coche toutes les cases. À visiter absolument. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue face océan d'un magnifique appartement lumineux de type 2 de 34,83 m² carrez avec parking privatif. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Composé comme suit : Entrée, dégagement, salon de 17 m² sur un vaste balcon avec cuisine équipée, une chambre, salle de douches, wc séparés. Copropriété de 39 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 978.23 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 188.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1150 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - zola gabelin vous propose : nantes longchamp – t3 de 69 m² – lumineux, au calme, vue sur parc quartier ste therese- longchamp- au coeur de la résidence sécurisée « les jardins de longchamp », découvrez cet appartement de 69,15 m² situé au 1er étage sans ascenseur, à l'abri de toute circulation automobile. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (d'environ 11,4 m² et 9,3 m²), d'une salle de bain, d'un wc et d'un cellier. Vous disposez également d'un balcon filant, d'une cave privative et d'une place de parking en souterrain. Ses atouts : luminosité & vue : un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le parc arboré, plein sud et sans vis-à-vis. Potentiel sur-mesure : une distribution modulable permettant de réunir séjour, cuisine et entrée pour créer un bel espace de vie de plus de 35 m². Confort & sérénité : logement sain et entretenu au quotidien, huisseries double vitrage rénovées en 2016, bonne isolation et chauffage collectif relié au réseau urbain. Localisation idéale : à proximité immédiate du parc de la gaudinière, des commerces et des transports (tram 3, lignes c2, c20,12). Voilà une base technique irréprochable et un emplacement recherché pour personnaliser votre futur intérieur à votre goût ! Contactez moi ! Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200720 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et garage — Plage à pied Découvrez ce spacieux T3 traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages datant de 1970. En plein cOEur de la rue piétonne et à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un mode de vie tout à pied. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé vers un balcon. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'équipements récents garantissant votre confort : menuiseries en PVC double vitrage posées en 2022, chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude sanitaire extra-plat. La vente inclut un garage fermé de plus de 12 m², constituant un atout rare et précieux pour stationner en toute sérénité. L'alliance de la plage à pied et d'un stationnement privé au cOEur de la station balnéaire en fait une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Appartement T4 – 73 m² – 3 chambres, balcon, parking et cave Idéalement situé à Saint-Herblain, découvrez cet appartement offrant un quotidien pratique, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée disposant d'une aire de jeux, l'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un séchoir. L'espace nuit propose trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : Carrefour Saint-Herblain à seulement 100 mètres, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants, fleuriste et autres commodités accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité avec la ligne 1 du tramway et les lignes de bus C3, C6 et C20. L'accès à Atlantis est rapide. Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline convert vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu - appartement - 3 chambres - 2 points d'eau - terrasse - 2 parkings - lumineux cet appartement en coeur de bourg, livré en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 86 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entrée avec rangements, séjour de 32 m² avec accès direct sur la terrasse de 16 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce est équipée d'une cuisine aménagée. Le logement comprend 3 chambres. Un premier espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, fonctionnelle. Un deuxième espace nuit propose un sas desservant un wc, une buanderie et une chambre avec la salle d'eau attenante. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs et la fibre optique complètent les équipements de ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses. Prenez rendez-vous sans tarder, produit rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.34€ par mois (soit 1348.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, découvrez cet élégant appartement de 80 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing des années 70, avec gardien et de belles prestations. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'un salon-séjour double, ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de WC indépendants. De nombreux placards complètent l'ensemble. Vous profiterez également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'environnement privilégié de Pornichet. La résidence propose des équipements recherchés : gardien, terrain de tennis et laverie commune. Une cave en sous-sol et un garage privatif viennent compléter ce bien. Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la baie. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du centre de Pornichet, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs, son aperçu mer et son emplacement au coeur du Triangle d'Or de Pornichet. À découvrir rapidement ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros.

S'installer au cap littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Composé de 4 résidences et d'un ensemble de maisons, le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le quartier dit 'la coquine', cet appartement au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Conforme à la réglementation rt2012, cet appartement de standing, aux 89,89 m² bien agencés, répondra à toutes les attentes de votre famille : belle pièce de vie orientée sud ouest, trois chambres (dont une avec son balcon privatif de plus de 6 m²), une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant ! Le bonus ? Une grande de terrasse de plus de 30 m² avec vue sur l'océan ! De plus, vous profiterez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Dans quartier calme, verdoyant, à proximité du centre ville, immeuble de 2017, beau t2 de 45 m² ayant gde pce de vie, cuis ouverte, chambre, sde, wc indémendant balcon sans vis à vis, pkg extérieur couvert agent commercial f. Miltgen rsac angers 493 493 654 - honoraires : 4,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051946). Surface carrez : 45.25 m².

ZOLA T2 avec son jardin de 23 m². Appartement comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, une pièce de vie. Parking privé "L'exercice de professions libérales ainsi que d'activité de bureau à caractère professionnel est autorisé selon le règlement de copropriété" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de la Place Canclaux, découvrez ce T2 de standing de 38.30 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2020. En parfait état, il comprend un séjour avec une cuisine aménagée, une balcon de 5 m², une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien inclut une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'exception pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Baisse de prix exclusivité : 72000 le mans : si vous recherchez le calme, associé à la verdure cet appartement de type 3 et de 83 m² situé dans le secteur recherché et trés prisé éventail - prémartine au mans, au sein de la résidence du parc est fait pour vous. Il est relativement proche de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement calme, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien reste son superbe balcon offrant une vue imprenable sur le jardin des plantes. Un salon de 34 m² avec une hauteur de plafond inhabituelle lui donne encore plus de volume et de charme. Une grande cave privative en super état est aussi associé à l'appartement. On peut poser ses valises. L'appartement a été repeint et il est en super état. Budget : 176000 euros, honoraires 6000 euros (3.53 % ttc inclus charge acquéreur), soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian floc'h, au 06 09 72 40 79 ou, par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian floc'h agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 333128528 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 390 lots - dont 158 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Christian floc'h (ei) agent commercial - numéro rsac : 333128528 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un véritable coup de cœur pour cet appartement unique par son charme, ses volumes et son emplacement exceptionnel en plein hyper-centre de Carquefou. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir ! Situé au dernier étage, cet appartement duplex de 134 m² habitable pour plus de 160 m² au sol, a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Son véritable atout : une terrasse de plus de 20 m² orientée ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Carquefou et la nature. Un extérieur rare et privilégié en hyper-centre, idéal pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. La terrasse dispose également de son propre abri, complétée par un balcon. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², donnant sur une cuisine aménagée et équipée et sa verrière. L'espace nuit offre 4 chambres aux volumes généreux, dont une remarquable suite parentale de plus de 30 m². À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bibliothèque, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Une buanderie de près de 8 m² et de nombreux rangements viennent renforcer le confort de cet appartement. Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée comme à l'étage. L'accès est sécurisé par une double porte d'entrée avec accès privé. Un appartement rare et atypique, avec une véritable personnalité, qui séduira par son charme, ses volumes et surtout par son extérieur exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec vue sur les toits et la nature. Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 1750.