Appartement avec balcon à vendre à Montpellier (34070)

À vendre hérault 34000 - montpellier - appartement t3 de 60 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon / salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chaussée au deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes. Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité. Prix : 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 112 charges annuelles comprenant chauffage et eau : 1464 euros. Surface carrez : 60,06 m². Dpe : c (158kwh / m2 / an) - ges : b (9kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408816guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 1464 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit161325 : montpellier secteur chamberte, à seulement 400 mètres du tramway ligne 5, au premier étage dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Notre agence vous présente en exclusivité un superbe appartement t3 de 55 m² équipée de climatisation réversible et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un salon / cuisine de 30 m², 2 chambres de 10 m², une salle d'au et wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur un parc classé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2024 - classe-energie d : 181 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 euros - bien en copropriété comprenant 92 lots - charges annuelles : 1320 euros / an (soit 110 euros / mois) - affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Appartement T3 aux belles prestations avec grand balcon à Montpellier. Quartier Ovalie. Ce bel appartement traversant de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux construite en 2018, se situe dans l'EcoQuartier Ovalie à proximité des commerces, des écoles, du parc Montcalm et de la nouvelle ligne 5 du Tramway. Ses 3 pièces offrent un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Les parties nuit et jour sont séparées par une porte et un dégagement permettant une isolation phonique. La pièce à vivre principale avec son espace cuisine de 27 m² est baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un balcon de 17 m² offrant une vue sur des espaces verts. Parfait pour profiter des soirées en plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Les 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m² offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour la détente et le repos. La plus grande des deux chambres donne sur le balcon. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un visiophone, de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets roulants, d'un système de chauffage au gaz naturel ainsi que d'un placard de rangement dans la pièce de vie. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Vous disposez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou sans plus attendre ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.42€ par mois (soit 1769 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, quartier Lemasson, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un coin séjour et un coin nuit, d'une cuisine indépendante, une salle d’eau avec machine a lavé et WC ainsi qu’un balcon avec une vue arborée et dégagée. Le studio est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le plus : une cave et un stationnement libre au sein de la résidence. L’appartement est vendu loué et entièrement meublé. Une belle opportunité d’investissement locatif, clé en main ! La copropriété a déjà voté d’importants travaux d’amélioration énergétique, qui viendront renforcer le confort du bâtiment et valoriser le bien dans les années à venir. La ligne 2 du tramway se situe a quelques pas de la résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : c'est tout nouveau en exclusivité iad. Montpellier la chamberte ! Appartement t3 – 58 m² – dernier étage avec ascenseur – balcon – garage et cellier ! Découvrez ce spacieux t3 climatisé de 58 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue. Les atouts du bien : -grand pièce de vie climatisé, cuisine et balcon avec vue dégagée -dernier étage : luminosité optimale, tranquillité -garage fermé de 12 m² inclus -cellier - 2 chambres avec placard. -nombreux rangements, buanderie et cellier. -wc séparés -chauffage individuel au gaz (maîtrise du budget) copropriété les cyclamens, 1960.5 bâtiments. Résidence calme, propre et bien suivie par le syndic. Charges de copropriété : 130 € / mois : ascenseur, entretien des communs, syndic, eau froide, portail, entretien bâtiment. Aucun travaux lourds votés récemment un ravalement récent (2018). Taxe foncière : 1600 € / an. Bus : ligne 11 à 5 mn. Prévoir un rafraîchissement des peintures, idéal pour repenser l’ambiance et personnaliser pleinement votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, au sein d'une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, il offre une agréable TERRASSE en enfilade ainsi que DEUX BALCONS supplémentaires, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. L'entrée, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un salon / séjour offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain, un espace / rangement et deux belles chambres. Pour votre confort, la majorité des menuiseries sont équipées de double vitrage, avec volet roulant électrique. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz collectif. Une place de stationnement ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble. Un appartement aux beaux volumes, extrêmement lumineux ! La ligne de bus aux pieds de la résidence et le tramway à moins de 10 minutes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER CENTRAYRARGUES - Appartement T4 refait à neuf - balcon - 2 stationnements Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 81 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, arborée et très bien entretenue. Entièrement rénové, il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un séjour / salon spacieux de 26.5 m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Côté nuit, 3 belles chambres équipées de placards offrent des espaces intimes propices à la détente. Ensuite le couloir dessert une élégante salle d'eau et un toilette. L'appartement a été rénové avec goût et offre de belles prestions : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce cocon moderne et harmonieux. En plus de son garage privatif, vous disposerez d'une place de parking qui facilitera votre quotidien. Un dernier atout ? Son emplacement : secteur prisé pour sa qualité de vie, sa proximité du centre-ville, son cadre verdoyant et résidentiel. À deux pas du tramway La Rauze, des écoles, de Richter, des accès autoroute, des plages et de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception qui allie confort et modernité à Montpellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : Montpellier - Secteur Mas drevon - Jean Raimond de Comminges Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Me contacter sur WhatsApp en priorité. Les 62 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable où la convivialité est au rendez-vous. Les 2 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que le balcon orienté à l'est et au sud vous permet de profiter de moments de détente de la journée. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et parking fermé. Vendu avec un cave. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, combinant chauffage forcé, climatisation réversible et radiateurs. Montpellier, ville dynamique et pleine de vie, regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de parcs pour profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et authentique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Appartement T3 avec Balcons - Montpellier Centre Charmant appartement lumineux et traversant avec 2 balcons – proche centre – POTENTIEL À SAISIR ! Découvrez ce spacieux T3 de 62 m², idéalement situé, au 2ᵉ étage d’une résidence, à proximité immédiate d’une ligne de tramway, des commerces, des transports et des écoles. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser. Il comprend : une entrée avec dégagement, un grand séjour avec placard intégré, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, également dotée d’un balcon., de deux chambres chacune équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave en rez-de-chaussée. Le parking de la résidence est fermé et sécurisé. Le chauffage est central individuel au gaz N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à rénover et à personnaliser selon leurs propres goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer sur Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans le quartier d'estanove, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² t4 au rdc surélevé, il se trouve à deux pas du parc montcalm dans la rue de bugarel. Cette copropriété ressemble à un petit village dans la ville qui offre de grand espace de végétation et de calme. Il se compose d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger qui peut être une chambre aussi, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une logia et un balcon. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage de 25 m². Inclus dans les charges, le chauffage collectif au gaz et l'eau froide qui vous garantissent confort et économies. À visiter très vite. Cette annonce vous est proposée par gérald mauleron - ei - norsac : 793091612, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * duplex t4 115 m² environ avec vue panoramique - quartier de la cité créative * découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la cité créative. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau de 15 m² environ - cuisine ouverte sur le salon lumineux - 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec wc - 1 wc séparé - 1 balcon le toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 neuf à prés d'arènes éligible à la tva réduite et au prêt à taux zéro. Dernier appartement disponible dans cette résidence de standing, aux dernières normes, offrant confort et économies d'énergie garantis. Disponible immédiatement. Situé au sud de montpellier, le quartier des prés d'arènes bénéficie d'un emplacement stratégique. Connecté au centre-ville par le tramway et proche de l'autoroute a709 / a9, il offre un accès facile à la ville et aux plages du littoral languedocien. Le quartier est également riche en commerces et proche des bassins d'emplois. Une résidence solaire qui privilégie un habitat tourné vers l'extérieur, au cœur d'un écrin végétalisé. Dans une région où il fait 300 jours de soleil par an, la terrasse est une véritable pièce supplémentaire dès le retour des beaux jours. Prestations : • accès à la résidence sécurisé avec interphone et digicode • accès aux stationnements par portail motorisé, commande par boitier émetteur. • ascenseur desservant l'ensemble des étages et le sous-sol donnant accès aux stationnements. • porte palière bois avec serrure 3 points. • volets roulants électriques • salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux et d'un sèche-serviettes électrique. • chauffage électrique par panneaux rayonnants. • eau chaude sanitaire collective, produite par pompe à chaleur. Norme rt2012. Économie d'énergie. T2 neuf et lumineux avec une surface habitable de 49 m² et un balcon de 9 m² au 6ème étage large séjour / cuisine salle d'eau et wc séparés chambre spacieuse sans vis-à-vis 1 place de parking 238 000 € prix tva réduite : 209 242 €, prix au m² : 4 477 €  / m², loyer estimé : 610 €  / mois, rentabilité : 3.08 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : Bel appartement de 65.1 m², 3 pièces, au cOEur du Figuerolles à Montpellier Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement ingénieux des espaces. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cet appartement offre un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, constitue le cOEur de ce bien, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, de type séparée et non équipée, est un espace fonctionnel où la préparation de repas devient un véritable plaisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages dans une résidence sécurisée offre de belles prestations, telles que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1974, il garde un charme authentique dans un quartier recherché de Montpellier. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement vous séduire par son emplacement. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au moment de la signature N'hésitez plus, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une visite s'impose, contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité – Montpellier, quartier Lemasson Découvrez, cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 7e étage sur 9, avec une cave. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé sud avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un coin buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, son dressing et un espace bureau. L’appartement est vendu meublé et loué en colocation, offrant un investissement déjà en place. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le quartier Lemasson propose une véritable vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, poste, pharmacie, médecins, bibliothèque, boulangeries, primeurs etc. La ligne 2 du tramway, à proximité immédiate, facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier.

Contact hugo enjalbert 06.5.69.27. 76 t4 duplexe avec 116 m² d'exterieur total. Proche des halles tropisme. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². Belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 620 000€ 2 stationnement en sus : 38 000€ livraison 1t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad france - christophe delrive vous propose : montpellier sud, au sein de la résidence nouveau palace, en rez-de-chaussée, grand studio de 30 m² composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, un séjour avec cuisine ouverte. Une place de parking en sous-sol est vendue avec le studio. Attention cet appartement est loué en bail non meublé dont le bail s'est renouvelé en août 2025 pour une durée de 3 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À très bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, sur la rue de la métairie de l'oiseau cet appartement T4 offre confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales Surface : 76 m² Balcon : 8 m², idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées Agencement : entrée accueillante salon lumineux cuisine séparée 3 chambres dont une de 17 m² avec rangements intégrés salle de bain toilettes séparées Atouts Résidence sécurisée et paisible Travaux votés pris en charge par le vendeur : ravalement de façade étanchéité et isolation de la toiture-terrasse amélioration de la ventilation installation de robinets thermostatiques Proximité immédiate des commerces et des transports en commun Stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. À noter : certaines photos ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Iad france - catherine xixons vous propose : * opportunite a saisir * special premier achat ou investisseur à montpellier, quartier clementville agriculture, un appartement de type t2, traversant, exposé sud ouest, avec une terrasse de plus de 10 m², sans vis à vis, vue dégagée et imprenable sur le pic saint loup. Une place de parking sécurisée et une cave de plus de 7 m² complètent ce bien. Proche de deux arrêts de tram, à qqs pas des arceaux et du centre ville, dans une rue calme, en bordure d'un parc, la résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité ( école, transports, commerces, etc). Situé au 3ième étage / 4 avec ascenseur, ce charmant appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel : - l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se prolonge grâce à de grandes baies vitrées vers la terrasse, idéal pour profiter de vos journées et soirées. - la cuisine séparée est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une loggia. - le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Les charges comprennent entre autres l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage les plus : double vitrage récent de nombreux rangements parquet au sol très bon état général de l'appartement a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : un appartement suspendu entre ville, nature et lumière surplombant les toits de la cité créative, ce t4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle. Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux wc. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire. La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville. Au coeur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare saint-roch et à 5 min du futur tram l5, vous profitez d’un cadre de vie rare : architecture contemporaine et sobre, coeur d’îlot paysager, logement économe, écologique et silencieux, parking sous-sol naturellement ventilé, un bien pensé pour durer. Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre. Plan disponible sur demande – bien exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À montpellier, proche prés d'arene, proche du nouveau quartier restranque, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 3 pièces très bien entretenu et très lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 9 m², 2 chambres avec placards, sde, wc séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Ideal 1er achat ou investissement contactez moi au 07 80 99 44 39 pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : t4 neuf de 99,85 m² environ au 4e étage avec balcon panoramique de 108 m² environ exposé sud-ouest, au coeur de la cité créative à montpellier. À 10 min à pied du centre historique et du parc montcalm. Séjour-cuisine lumineux de plus de 41 m² environ, trois chambres confortables, deux salles d’eau, wc séparé, parking en sous-sol. Résidence bas carbone avec jardins suspendus, volets roulants électriques, future ligne 5 du tramway et pistes cyclables à proximité. Bien rare offrant un vaste espace extérieur pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Contactez-moi pour plus d’informations et recevoir le plan détaillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement Exceptionnel de 5 Pièces avec Balcon à Montpellier Découvrez cet incroyable appartement de 121 m² situé à de Montpellier à proximité d'un arrêt de tram. Ce bien vous offre un espace lumineux. Cet appartement est agencé en 5 pièces offrant de multiples possibilités pour une configuration sur-mesure. Vous trouverez un grand balcon donnant sur une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 1970, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, restaurants, écoles et services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également aisément accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Sud, secteur Près d'Arènes - nouveau éco-quartier de la Restanque. Accès direct A709, sortie 30 Montpellier Sud. Proximité immédiate supermarchés, commerces, et tramway Station Restanque à 450m, soit 6 min de marche. Superbe appartement neuf, livré et visitable de type T3-T4 (T4 initialement mais le plan a été modifié avec une double chambre, ). Dernier étage, duplex inversé, il offre 90 m² habitables, 71 m² de terrasses et 2 parkings boxés en sous sol. Expositions Sud, Est et Ouest. Frais de notaire réduits à 2%, éligible prêt à taux zéro (PTZ) En 3ème étage, espace de vie de 30.5 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte à aménager; toit terrasse de 62 m² avec immense pergola en aluminium thermolaqué + jardinières végétalisées et emplacement jacuzzi. En 2ème étage, espace nuit de 60 m²; composé de 3 chambres au départ, l'appartement est proposé avec une suite parentale de 29 m² ( chambre, dressing et salle d'eau) qui ouvre sur une terrasse de 9 m². Possibilité de rediviser en 2 chambres, dont une suite parentale de 17.3 m² et 1 chambre de 11.5 m². 2ème chambre de 11.5 m² avec placard. Salles de bains, toilettes indépendants et suspendus. Prestations de haute qualité et construction aux dernières normes, permettant une excellente isolation thermique et phonique pour de faibles dépenses énergétiques. Carrelage 60x60, menuiseries aluminium (baies coulissantes et fenêtres) volets roulants électriques, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 2 parkings privatifs en sous sol, qui sont boxés et qui peuvent etre transformés en garage à moindre cout (prévoir seulement les 2 portes de garages) Prix de vente 359 500EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER, plus de précisions et visite sur demande.

Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 98 m², entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, situé dans une résidence calme, propre et sécurisée. Il se compose : • d'un double séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée et équipée, • de trois belles chambres, • d'une salle de bains, • de toilettes séparées, • de rangements dans le couloir, • d'un balcon de 8 m², • et d'une grande cave de 12 m². Le stationnement est facile et disponible à l'intérieur de la résidence. Toutes les commodités ainsi que les transports en commun sont à proximité immédiate. Ce bien est un véritable bijou, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : * Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm * Me contacter sur WhatsApp en priorité. Cet appartement de 90 m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. * Avantages : * - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.