Appartement avec balcon à vendre à Lélex (01410)

Iad France - Noémie Debras vous propose : LELEX - APPARTEMENT - T2 52 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lelex offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec une belle hauteur de vue et une exposition lumineuse. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et aéré, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne configuration. Complètent ce logement une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une VMC mécanique et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par un interphone, dispose d'un accès contrôlé. Un parking ainsi qu'un box privatif complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.1€ par mois (soit 3253.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : À la recherche d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement à personnaliser ? Découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à Lélex, au sein d’une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne. ️ L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de cet appartement bien agencé. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour prendre l’air et apprécier l’environnement montagnard. Les atouts pratiques : Un casier à skis Une place de parking Une résidence sécurisée Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.28€ par mois (soit 843.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : LÉLEX - APPARTEMENT - T2 Situé à proximité du domaine skiable de Lélex, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 24 m² (26 m² au sol) au sein d'une résidence de 3 niveaux, construite en 1986. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété par une place de stationnement, un casier à ski et cellier privatif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques bi-dijonctionnel. L'appartement est situé au RDC, avec une exposition nord et vue sur un bel espace végétal. Il est proposé à la vente meublé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Lélex : T2 de 53 m² avec vue panoramique – Votre refuge nature 4 saisons En quête d'un bol d'air frais toute l'année ? Que vous soyez mordu de glisse en hiver ou passionné de randonnée et de VTT en été, cet appartement est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, ce beau 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie paisible et un très beau potentiel. Les grands atouts du bien : Tout à pied : Proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, été comme hiver, Le panorama : Une vue totalement dégagée sur les montagnes, L’exposition : Un balcon exposé plein SUD pour profiter pleinement du soleil. ️ Côté intérieur, un agencement fonctionnel : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés et WC séparé. Un salon-séjour convivial et une grande chambre. Une cuisine indépendante et une salle d’eau. Les petits + très pratiques : ️ Une cave et un local à skis / vélos pour stocker tout votre matériel de sport, ️ Des emplacements de stationnement disponibles au pied de la résidence. ️ Votre projet sur-mesure : L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite de créer le cocon de vos rêves. Le bonus chaleureux : Il est tout à fait possible d'y installer un poêle pour vos soirées au coin du feu. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif toutes saisons, cette belle opportunité mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : ️ Un cocon de standing au pied des pistes – Lélex Imaginez-vous au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique et totalement dégagée sur la montagne et les pistes. Bienvenue dans ce superbe studio-cabine, sans aucun vis-à-vis ! Le charme de l'espace : Le séjour séduit par son magnifique plafond incliné qui apporte un vrai cachet. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. ️ ️ Côté confort & technique : Ici, tout a été pensé pour votre bien-être. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. Pour l'intimité, un vrai coin-montagne avec lits superposés est séparé de la pièce principale par une cloison. La cuisine, elle, est entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) Option 'Clés en main' : Le bien offre la possibilité d’être acquis entièrement meublé et décoré avec soin. Si vous choisissez cette option idéale pour vous installer tout de suite, il suffira d'ajouter une valeur de reprise du mobilier de 10 000 € (une astuce parfaite pour optimiser vos frais de notaire ! ). ️ Les indispensables en station : Une place de parking privée ainsi qu’un casier à skis sécurisé (avec espace chaussures) complètent ce bien rare. ️ Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute question ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.19€ par mois (soit 1442.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74520 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lélex, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski et à deux pas du centre bourg animé, doté de commerces et services de proximités. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, ainsi que de locaux dédiés aux skis et vélos pour des rangements pratiques destinés aux équipements sportifs. À l'intérieur, l'appartement organisé en studio meublé de 18 m² comprend une entrée avec couchage en 2 lits superposés, une salle de bains, un toilette et un espace séjour équipé d'un clic-clac et agencé d'une kitchenette donnant sur un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la montagne. L'espace de vie récemment rénové est lumineux et accueillant, disposant d'un agencement bien pensé et de nombreux rangements pour un confort optimal. La proximité des pistes et la vue sur les montagnes en font un pied-à-terre idéal pour les passionnés de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Appartement de type 2 + place de parking sous-sol lelex - a deux pas des remontées mécaniques et des commerces, au coeur du village, appartement de type 2, meublé, situé au 3e étage, d'une superficie habitable de 38 m², comprenant entrée + placard, séjour / salon / cuisine + cheminée + accès balcon, grande chambre + salle-de-douches, toilettes séparées. Grand balcon. Place de parking privative en sous-sol. Cave. Au calme. Bel environnement. Très jolie vue sur les pistes. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif au fioul. Radiateurs électriques existants. Volets roulants mécaniques. Charges de copropriété annuelles : 1200 euros incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Appartement de type 2 (cabine lits superposes) lelex - au coeur du village et à proximité des remontées mécaniques, bel appartement meublé, d'une superficie habitable de 26 m², situé au 1er étage, comprenant entrée + placard, cabine (lits superposés), salle-de-douches, toilettes, séjour / cuisine donnant accès sur le balcon. Casier à ski individuel. Jolie vue sur les pistes. Résidence de standing. Charges de copropriété annuelles : 920.00 euros incluant l'eau froide.

Appartement de type 1 lelex (station monts jura) - dans un immeuble sécurisé, à proximité des commerces et des remontées mécaniques, appartement de type 1 meublé, d'une superficie habitable de 36 m², située au rez-de-chaussée surélevé, comprenant entrée + placard, séjour / salon + accès balcon, cuisine équipée, salle-de-douches + wc. Cave (4 m²). Chauffage au sol électrique collectif + chauffage individuel électrique (radiateurs). Charges de copropriété annuelles incluant le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide : 1372 euros. Lots de copropriété : 40.

Appartement t4 en duplex + place de parking sous-sol + 2 caves lelex - rare ! Au cœur du village, au pied des remontées mécaniques, appartement traversant, de type 4 (capacité 10 couchages), d'une superficie habitable de 121 m², en duplex, située au 2e étage, comprenant une entrée + placard, cuisine indépendante, grand salon / séjour (33 m²) + cheminée et accès balcon. À l'étage : dégagement + grands placards, salle-de-bains, séparés, chambre n° 1, chambre n° 2 + placards, suite parentale d'une superficie de 20 m² + placards + salle-de-douches / wc. Cette suite parentale étant à l'origine un studio avec entrée indépendante. Place de parking privative en sous-sol. 2 caves. Jolie vue dégagée. Exposition est / ouest. Volets roulants électriques. Travaux de renovation a prevoir ! Charges de copropriété annuelles : 3200.00 euros incluant le chauffage et l'eau chaude.

Bel appartement de type 2 lelex (station monts jura) - dans résidence sécurisée, bel appartement t2 meublé, d'une superficie habitable de 43 m², situé au 3e et dernier étage, comprenant entrée + placard, salon / séjour donnant accès à un joli balcon exposé plein sud, cuisine équipée très lumineuse (four électrique et réfrigérateur intégré), chambre + accès salle-de-bains, wc visiteurs. Grande cave. Place de parking privative. Toiture récente. Bel environnement. À proximité des remontées mécaniques et du centre du village copropriété comprenant 168 lots. Charges de copropriété annuelles : 1700.00 euros incluant eau chaude + chauffage au sol.

Appartement de type 3 + place de parking sous-sol lelex - a deux pas des remontées mécaniques et des commerces, au cœur du village, appartement de type 3, meublé, d'une superficie habitable de 52 m², situé au 3e étage (sans ascenseur), comprenant entrée + placard, belle pièce de vie d'environ 29 m², offrant cuisine / séjour / salon + accès balcon, 2 chambres de 6.50 m², salle-de-douches équipée d'un lave linge, toilettes séparées. Grand balcon. Place de parking privative en sous-sol. Cave. Bel environnement. Jolie vue dégagée. Chauffage collectif au fioul (air pulsé). Volets roulants mécaniques et électriques. Exposition ouest. Très lumineux. Charges de copropriété annuelles : 1612 euros incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Lots de copropriété : .

Studio / coin montagne lelex (station 'monts jura' été / hiver). À deux pas des remontées mécaniques, studio / coin montagne (4 couchages), meublé, situé au 3ème étage, composé d'une entrée + lits superposés, séjour-kitchenette avec accès balcon, salle-de-bains, wc séparés, casier à skis. Jolie vue dégagée. Très bien exposé. Copropriété comprenant 155 lots. Charges annuelles : 750.00 euros.

Appartement de type 2 entierement renove lelex - station monts jura - rare ! Au cœur du village et au pied des remontées mécaniques, bel appartement de type 2, entièrement rénové, d'une superficie habitable de 51 m², situé au 1er étage, comprenant entrée + placard, cuisine entièrement équipée / séjour - salon + cheminée et donnant accès sur le balcon, grande chambre (12.55 m²), salle-de-douches. Place de parking privative en sous-sol + cave. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage récentes. Volet roulant électrique récent. Radiateurs récents. Sol en parquet récent. Très lumineux. Jolie vue dégagée. Charges de copropriété annuelles : 1620.00 euros lots de copropriété : .

Sergy : 3 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 15.55 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 5 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 14.15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Fiche Id-SIT179407 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 95 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 33 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25 m² pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, plus salle de bain, et wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. Opportunité pour Investir dans le locatif, les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 513500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros / an (soit 108 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179408 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t3 de 65 m², au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 23 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-est sur un balcon de 7 m² pouvant recevoir une table de 4 convives. Deux chambres dont l'une de 14 m², plus salle de bain, et wc séparé. Quatre placards et un cellier. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 12 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 8 700€. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 389500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Orpi : thoiry : bel appartement traversant de 84.04 m² idéalement situé proche du bus, du centre du village et du centre commercial val thoiry. Il est composé d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine individuelle équipée avec accès balcon, de 3 chambres dont une avec placards, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette. Une cave et un garage complète ce bien en sous-sol. Classe energie : c référence agence : 7897.

Venez découvrir cet élégant appartement T4 de 90 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Sergy, datant de 2009. Offrant un cadre de vie serein et paisible, ce bien est idéal pour les familles recherchant confort et praticité. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall agrémenté de rangements astucieux, conduisant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un accès direct à un généreux balcon de 20 m² orienté plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter le tout, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Les prestations de haute qualité incluent une porte blindée, une chaudière individuelle au gaz, et de nombreux placards pour optimiser le rangement. Les chambres sont équipées de volets battants, garantissant confort et intimité. En termes d'annexes, cet appartement bénéficie d'un garage fermé avec électricité et d'une place de parking extérieure privative, facilitant ainsi les options de stationnement. L'emplacement de ce bien à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Sergy, Centre, assure une excellente connectivité vers le Pays de Gex et Genève. De plus, l'école primaire se situe à seulement 200 mètres, un avantage notable pour les familles. La proximité de Genève, à environ 15 km, est un atout indéniable pour les déplacements professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Chaudière gaz - Charges de copropriété : 1 900 € / an - Taxe foncière : 837 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Saint-Genis-Pouilly dans la résidence prisée Le Paquebot au sein du Parc Jean Monnet découvrez ce bel appartement de 133 m² situé au 4ᵉ étage offrant un cadre de vie rare alliant espace luminosité et confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports en commun, notamment les lignes desservant Genève. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie traversante baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cœur de l'appartement, cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc, un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. Pensé pour ceux qui apprécient les grands espaces, l'appartement propose aujourd'hui une configuration privilégiant le confort et la convivialité. Une troisième chambre peut toutefois être créée facilement selon les besoins, avec des projets et devis déjà réalisés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau garantissant intimité et indépendance. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon privatif. Un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble et apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Pour parfaire ce bien, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol est inclus. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant une qualité de vie remarquable aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 614020 ).

Exclusivite saint genis pouilly : en étage élevé, ce lumineux t4 n'attend que vous ! Pièce de vie climatisée de plus de 49 m², cuisine équipée et meublée avec cellier / buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée, une salle de douche, nombreux rangements. La terrasse exposée sud de 13 m² est un vrai atout pour vos moments détentes grâce à son store banne. En annexe : un double garage avec porte électrique. Classe energie c référence agence : 7913.

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .