4 Pièces Vue dégagée

Fiche Id-SIT179407 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.

Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan.

L'appartement T4 de 95 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur.

Le séjour de 33 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25 m² pouvant recevoir une table de 6 convives.

Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, plus salle de bain, et wc séparé.

Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 500€ en sus.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Les économies d'énergies sont spectaculaires.

Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€.

Opportunité pour Investir dans le locatif, les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 513500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros / an (soit 108 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).