Appartement avec balcon à vendre à Ornex (01210)

À Ornex, venez découvrir ce bel appartement de 94 m², idéalement situé dans une petite copropriété familiale qui allie calme et convivialité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 60 mètres de l'arrêt de bus 60 et à deux pas des écoles et des commerces, il offre une qualité de vie pratique et agréable, parfaite pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La cuisine moderne et spacieuse, entièrement ouverte sur le séjour de 28 m², constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Un poêle vient compléter cet ensemble, apportant charme et confort lors des soirées d'hiver. La pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées offrent un agencement fonctionnel et pratique. De nombreux rangements sont prévus pour simplifier le quotidien. Très bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose en complément d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Un bien rare à Ornex qui séduit autant par son emplacement privilégié que par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien des PC et espaces verts) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 923710.

Ornex / limite ferney voltaire - exclusivite - a deux pas du bus, du lycée international, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux t3 de 78.5 m² en 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, cellier / buanderie et cabinet de toilette séparé. Un balcon exposé sud-ouest et un garage complètent le bien. Agence bastien st-genis-pouilly. Mandat ref. 6769 - honoraires à la charge du vendeur.

Appartement t4 neuf de 93 m² avec terrasse, jardin privatif de 160 m², situé à ornex, à quelques kilomètres de la frontière suisse, et laissez-vous porter par la douceur de vie du pays de gex. Niché au coeur d'un ancien verger, à quelques minutes de genève, ce nouveau lieu de vie offre l'accord parfait, ancré entre vie de village et énergie urbaine. Résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme, fait la part belle aux jardins et espaces verts. Elle est composée d'appartements neufs du 3 et 4 pièces, avec balcon, terrasses ou jardin, ainsi que de nombreux stationnements en extérieur et sous-sol. À découvrir sans attendre ! Renseignements auprès de votre conseiller. Bus tpg f vers gex ou genève arrêt ornex - prénépla à 2 min * à pied. Bus bhns vers genève cornavin en 50 min * -prénépla à 2 min * à pied - horizon 2023. Aéroport de genève cointrain à 10 min * en voiture commerces du quotidien à 5 min * en voiture. Léman express à 10 min * en voiture écoles élémentaires maternelle et primaire à 13 min * à pied. A41 accès autoroute vers genève à 4 km. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 690 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Ornex pays de gex 01210 appartement t4 de 86 m² au 1er étage, comprenant hall d'entrée, cuisine séjour de 31 m² avec un accès sur un balcon de 11 m² 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, 2 places de parking. Des prestations de haute qualité hall d'entrée imaginé et décoré par l'architecte du projet éclairage automatique des palliers et sous-sols par détecteurs de présence aménagement des jardins et promenades réalisés par un paysagiste local vélo sécurisé parking sur un niveau de sous-sols : minimum 2 stationnements par logement les prestations intérieures carrelage 43x43 cm parquet contrecollé dans les chambres fenêtres et portes-fenêtres en pvc gris faïence dans la salle de bain salles de bain équipées d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette électrique volets roulants électriques placard d'entrée du logement aménagé chauffages individuels au gaz peinture finition lisse wc suspendu communes à proximité : ferney-voltaire, prévessin-möens, colley-bossy, et à 10 minutes de genève. Situé au coeur d'ornex, ce nouveau quartier répond à plusieurs enjeux. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

Ornex pays de gex 01210 appartement t3 de 806 m² au 2eme étage, comprenant hall d'entrée, cuisine séjour de 31 m² avec un accès sur un balcon de 11 m² 2 chambres, salle de bains, wc séparé, 2 places de parking. Des prestations de haute qualité hall d'entrée imaginé et décoré par l'architecte du projet éclairage automatique des palliers et sous-sols par détecteurs de présence aménagement des jardins et promenades réalisés par un paysagiste local vélo sécurisé parking sur un niveau de sous-sols : minimum 2 stationnements par logement les prestations intérieures carrelage 43x43 cm parquet contrecollé dans les chambres fenêtres et portes-fenêtres en pvc gris faïence dans la salle de bain salles de bain équipées d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette électrique volets roulants électriques placard d'entrée du logement aménagé chauffages individuels au gaz peinture finition lisse wc suspendu communes à proximité : ferney-voltaire, prévessin-möens, colley-bossy, et à 10 minutes de genève. Situé au coeur d'ornex. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

Prevessin moens : dans la très prisée résidence le cygne, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 132 m². Il offre un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains, 3 wc. Vous profiterez de 2 terrasses, la première d'environ 43 m² est exposée sud / ouest, la seconde mesure 14 m². La résidence est pourvue d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants. Complètement close et sécurisée, elle est parfaitement entretenue par un couple de gardien sur place. En annexes : un garage en sous sol et une cave. Classe energie d référence agence : 7795.

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Appartement NEUF type 4 de 88,15 m² ainsi qu'une terrasse de 18,90 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 3 de 69 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Rare à la vente : 3 pièces lumineux avec terrasse à Saint-Genis-Pouilly À deux pas de Genève, dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette belle opportunité : un spacieux appartement 3 pièces offrant de belles prestations dans un cadre paisible et verdoyant. Vous allez adorer : Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Salle de bain contemporaine avec matériaux de qualité 2 Garage fermé inclus, avec possibilité de place de parking extérieur Résidence récente aux finitions soignées Confort & prestations haut de gamme : Carrelage 45x45 en grès cérame dans toutes les pièces Parquet contrecollé flottant dans les chambres Double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées Volets roulants motorisés dans les séjours, cuisines et chambres Plancher chauffant pour un confort optimal Salle de bain équipée : sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu Sécurité & équipements : Accès au hall sécurisé par vidéophone ou digicode Porte d'entrée isoblindée pour chaque logement Garages en sous-sol avec accès motorisé, directement accessibles par ascenseur Parkings en RDC également disponibles Idéalement situé : à proximité des commerces, écoles, transports, CERN et Genève. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903495.

Imaginez pouvoir profiter de 2 hectares d'espaces verts avec un appartement de 114 m² lumineux, traversant, au 2ème et dernier étage d'un joli bâtiment de seulement 6 appartements L'emplacement est remarquable : nous sommes à 2 pas du parc du Château L'appartement est traversant pour nous laisser profiter des vues sur les espaces verts Côté jour, l'espace du séjour-cuisine est généreux avec ce grand balcon filant à vue dominante Côté nuit, la configuration est bien pensée : 3 chambres de bonne taille, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés. De larges placards intégrés sont présents dès l'entrée. Cet appartement est vendu avec une garage, une cave et une place de parking privative. Quand on voit comme les habitants sont bienveillants entre eux et accueillants, on comprend facilement qu'il fait bon vivre en ce lieu. Au plaisir de vous le faire visiter, Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau (chaude comprise) entretien. ) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 915950.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, à quelques minutes de la frontière Franco-Suisse et de l'aéroport international de Genève, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces comprenant : une grande entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès sur un grand balcon de 24 m², 2 chambres avec placards de rangement dont une avec accès sur le balcon, un W C séparé et une salle de bain double vasque. Un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et la présence d'un concierge sur place. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ferney voltaire, au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le mont blanc, votre 3 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine, d'un séjour donnant sur un grand balcon et deux chambres, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 476 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Exclusivité ferney : au cœur de ferney et de toutes ses commodités, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant. Grande entrée avec placard, spacieuse pièce de vie offrant cuisine équipée et meublée, coin salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements, 2 balcons. En annexes : grande cave, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Copropriété sécurisée à taille humaine très bien entretenue. Classe energie d référence agence : 7828.

Du 17 / 11 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : 20 000 € de remise sur votre 4 pièces. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau a ferney voltaire ! Ogic vous présente "impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la suisse, au cœur de la nouvelle zac ferney-genève innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. aux portes de genève, à moins de 5 minutes * en voiture de la douane du grand-saconnex et de l'aéroport genève-cointrin, ferney-voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du haut-jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 13 / 01 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 20 000 € de remise sur votre 4 pièces + frais de notaire offerts. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau a ferney voltaire ! Ogic vous présente "impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la suisse, au cœur de la nouvelle zac ferney-genève innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. aux portes de genève, à moins de 5 minutes * en voiture de la douane du grand-saconnex et de l'aéroport genève-cointrin, ferney-voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du haut-jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 13 / 01 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 20 000 € de remise sur votre 4 pièces + frais de notaire offerts. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau a ferney voltaire ! Ogic vous présente "impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la suisse, au cœur de la nouvelle zac ferney-genève innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. aux portes de genève, à moins de 5 minutes * en voiture de la douane du grand-saconnex et de l'aéroport genève-cointrin, ferney-voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du haut-jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2 ! . La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ferney voltaire, votre 3 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur un grand balcon, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 427 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe ? Ges ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

1. Ferney-voltaire centre ? Duplex lumineux avec double garage et cave ferney-voltaire city centre ? Bright duplex with double garage and cellar situé dans une résidence de standing calme et soignée au coeur de ferney-voltaire, ce duplex de charme de 110 m² utiles (92 m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et du nouveau tram vers genève. Located in a high-standard residence in the heart of ferney-voltaire, this charming duplex apartment offers 110 m² of total space (92 m² carrez) and a rare quality of life, within walking distance of shops, schools, public transport, and the new tram line to geneva. ? Disposition / layout niveau principal / ground floor : entrée, salle à manger, cuisine séparée, salon, salle de bains, toilette. Entrance hall, dining area, separate kitchen, living room, bathroom, toilet. Étage / upper floor : palier, deux chambres spacieuses, seconde salle de bains, toilette. Landing, two spacious bedrooms, second bathroom, toilet. Annexes / additional spaces : double box en sous-sol, cave et une place de parking extérieure. Double garage in the basement, cellar, and one outdoor parking space. ? Exposition et environnement / orientation et surroundings exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur résidentiel recherché. With its south-west exposure, the apartment enjoys bright natural light throughout the day and a peaceful, green setting in one of ferney-voltaire's most sought-after areas. La résidence, construite en 1991, comprend 31 appartements seulement, et bénéficie d'un excellent score piéton de 70 %, avec tous les services accessibles à pied (commerces, santé, culture, loisirs, transports). Built in 1991, the residence features only 31 apartments and offers an outstanding walk score of 70 %, with shops, health services, culture, leisure, and transport within walking distance. - mentions légales - dpe : d-204 ges : b-6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1465 et 1983 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix de vente; 512 500 euros honoraires charge vendeur copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 2252 euros. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf type 3 de 59,7 m² avec balcon de 16 m² C’est un projet unique, qui se déploie sur plus de 4 hectares et demi, dont 45 % sont consacrés aux espaces verts. Chaque bâtiment est à taille humaine et ne comporte que 5 à 22 logements au maximum, en ne dépassant pas le R + 3 + A (rez-de-chaussée plus trois étages plus attiques). L’aménagement comprend par ailleurs 10 villas individuelles harmonieusement intégrées. À 3 minutes du centre de Ferney-Voltaire, dans un environnement préservé où Garden Park s’inscrit de manière idéale entre la ville et la campagne et à proximité immédiate de Genève. C’est réellement un programme idéal, que ce soit pour habiter ou investir.

Ferney-Voltaire pays de gex appartement T2 aux portes de la Suisse. Entrée, séjour / cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparé, balcon. répond aux derniers normes BBC RT 2012, phoniques, thermiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ferney-voltaire au 2ieme étage magnifique appartement t3 neuf de 65 m² (surface utile 78 m²) aux portes de la suisse. Comprenant hall d'entrée, cuisine séjour, avec un accès sur un balcon de 13 m², deux chambres, salle de bains, wc séparé, garage. Frais de notaire offerts * a proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, mairie, transports en commun, 3 écoles maternelles et primaires, un collège et lycée international. Centre ville, accès bus gare cornavin. Commune à proximité saint-genis-de-pouilly, prévessin-moëns, ornex, versonnex, ségny, chevry, sauverny, cessy, crozet, échenevex, et à 1 km de l'aéroport international de genève. Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 600 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Studio de 39 m² avec balcon à Ferney-Voltaire – Cadre écologique d'exception Situé à Ferney-Voltaire, découvrez ce charmant studio de 39 m² prolongé par un agréable balcon de 10,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. Conçu avec des matériaux biosourcés, l'appartement offre d'excellentes qualités environnementales et de remarquables performances énergétiques. Vous vivrez au sein d'un espace innovant dédié à la biodiversité, imaginé par le paysagiste écologue Paysages : un véritable écosystème avec jardin de pluie, bacs de compostage pour valoriser les déchets verts, et vastes pelouses propices à la détente. Au 5ᵉ étage, un rooftop partagé de 200 m² vous attend : jardinières, carrés potagers et espaces de convivialité vous inviteront à pratiquer l'agriculture urbaine ou simplement à savourer des moments de farniente entre voisins. Un cadre de vie unique, entre nature et modernité, à proximité immédiate de Genève et de toutes commodités. contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903876.

À vendre – Appartement T3 de 69,73 m² avec balcon et parking à Ferney-Voltaire – Cadre écologique d'exception Situé à Ferney-Voltaire, découvrez ce charmant T3 DE 69 m² prolongé par un agréable balcon de 16,24 m², idéal pour profiter des beaux jours. Conçu avec des matériaux biosourcés, l'appartement offre d'excellentes qualités environnementales et de remarquables performances énergétiques. Vous vivrez au sein d'un espace innovant dédié à la biodiversité, imaginé par le paysagiste écologue Paysages : un véritable écosystème avec jardin de pluie, bacs de compostage pour valoriser les déchets verts, et vastes pelouses propices à la détente. Au 5ᵉ étage, un rooftop partagé de 200 m² vous attend : jardinières, carrés potagers et espaces de convivialité vous inviteront à pratiquer l'agriculture urbaine ou simplement à savourer des moments de farniente entre voisins. Un cadre de vie unique, entre nature et modernité, à proximité immédiate de Genève et de toutes commodités. contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903969.