Appartement avec balcon à vendre en Isère (38)

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T3 70 m² - GARAGE - LUMINEUX Ce bel appartement très bien entretenu à Grenoble (rue Paul Claudel) offre 70 m² habitable au 3e étage d'une résidence sécurisée de 11 niveaux, avec un balcon, une loggia, une cave et un garage en sus au prix de 20 000 euros. L'entrée dessert un agencement bien pensé comprenant un hall accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables avec une agréable ouverture sur le balcon extérieur. La vue du balcon nous offre un panorama sur les chaines de montagnes. Ce bel appartement est très lumineux. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. La salle d'eau a été complément rénové. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour rajoute du volume à ce joli bien. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone et l'appartement a une porte blindée. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur et de plusieurs espaces de rangement. Le chauffage collectif est assuré par le chauffage urbain (gaz), l'appartement a également une système de chauffage individuelle par une pompe à chaleur réversible, apportant aussi la climatisation en période estivale ! Le DPE en C révèle la bonne inertie de ce logement, également lié au double vitrage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs. Il n'y a pas de travaux prévu pour la copropriété. Un garage de 15 m² au sous sol offre une solution de stationnement pour l'appartement, la porte de garage est motorisée, et l'accès au garage est également motorisé ce qui rend l'accès très pratique, au prix en sus de 20 000 euros. Une cave complète ce bien ajoutant un lieu de stockage appréciable. À l'extérieur du bâtiment, il y a des places de stationnement non privatives. Lieu très agréable, à la fois par la proximité des transports en commun, et à proximité des commerces. Les écoles, collèges et lycées sont proches. Un parc arboré est en bas de la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite, et venez découvrir ce joli bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : coup de coeur assuré pour cet agréable appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, de type t4 de 77 m². Vous allez aimer : sa vaste pièce de vie, sa luminosité grâce à sa double exposition (sud / nord), sa vue sur le parc, son état impeccable, et sa proximité immédiate avec le tram c (arrêt vallier / catane), l'axe routier, les écoles et commerces. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un large balcon (vue parc), trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. La copropriété 'les portes de l'ouest' est fermée, sécurisée, avec un grand parc arboré (idéal pour les enfants), un local à vélos et un grand parking. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * VIENNE Secteur Charavel - Appartement T4 de 97 m² entièrement rénové avec balcon 18 m², cave et place de stationnement * Un appartement familial, lumineux et entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Situé dans le quartier recherché de Charavel à Vienne, au sein d’un résidence calme, arborée et résidentielle, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. L’appartement s’ouvre sur une très belle et vaste entrée équipée d'un placard de rangement, dans la continuité, une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu’agréable au quotidien. De plus, la cuisine dispose également d'un cellier. La pièce de vie d'environ 32 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement : spacieuse et baignée de lumière, elle offre un espace salon ainsi qu’un espace salle à manger, avec deux larges baies vitrées ouvrant directement sur un grand balcon de 18 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux qui bénéficient d’un accès direct au balcon. De plus, une salle d’eau rénovée en 2023 avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Coté technique : Appartement entièrement rénové en 2022 / Électricité refaite / Menuiseries PVC / Volets électriques / Radiateurs électriques caloporteur / Fibre / Ascenseur / Interphone Un appartement familial, élégant et clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un environnement résidentiel et agréable à Vienne. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur grenoble - secteur centre ville 10 avenue général champon 38000 grenoble situé au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 80 m² avec deux balcons entièrement repensé et rénové en mai 2026 avec des prestations haut de gamme. Un agencement fluide et lumineux : - vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon coté boulevard - cuisine entièrement équipée sur mesure (four, micro ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur. - coté nuit : 3 chambres avec placards sur mesure dont une avec balcon. Espaces d'eau et commodités : - salle d'eau : grande douche moderne, vmc, meubles de rangement et sèche serviettes. - wc indépendant avec lave main et fenêtre. Equipements et prestations : - rénovation complète en mai 2026 : isolation, électricité, plomberie, cloisons, parquet, carrelage et portes neuves. - climatisation réversible dans chaque pièces. - volets roulants solaires et fenêtres double vitrage neuves. - bibliothèque sur mesure et nombreux aménagements optimisés - une cave privative complète ce bien. Informations complémentaires : - prix de vente : 339 000 euros hai (honoraires d'agence a la charge du vendeur) - charges de copropriétés : 300 euros par trimestre - transports au pied de l'immeuble, possibilité de prendre abonnement stationnement résident a 12 euros / mois avec la ville de grenoble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez miccoli sylvain, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Dpe d ges d (nouveaux dpe en cours de réalisation pour passer entre a et c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de miccoli sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proprietes privees - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité, rue gallice, ce magnifique t3 de 78 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement conquis par les hauts plafonds présents dans tout l'appartement, qui apportent une belle luminosité et une agréable sensation de volume. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un balconnet. La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les wc sont séparés pour davantage de confort. Côté rangement, cet appartement dispose également d'un grand galetas et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de stockage. Occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 35 ans, cet appartement est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Garage possible en supplément du prix. À découvrir sans tarder ! Prix : 169 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 305 euros / trimestre comprenant le l'entretien de la copropriété et le fond travaux. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1220 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et fonctionnel t3. Pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Cuisine et sdb équipées, 2 chambres avec accès terrasse. Possibilité d'un garage en supplément. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

GRENOBLE HYPER-CENTRE – VICTOR HUGO -Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, appartement de type F2 d'environ 60 m² situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur - Bel appartement ayant conservé tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec parquets et cheminée, une jolie cuisine da qualité aménagée et équipée, une vaste chambre avec parquets, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Vendu avec une cave ainsi qu'un galetas privatif qui se situe directement au-dessus de l'appartement. L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de l'hyper-centre, avec les commerces, les transports en commun et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare à la vente, réunissant une adresse de premier ordre, le charme de l'ancien, un dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble - coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1420.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Exclusivité - À Voiron, au 4 rue de la Brunetière, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos Bérard, dans un environnement résidentiel privé calme et verdoyant. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Voiron ainsi qu'aux principaux axes routiers en direction de Grenoble, Lyon et Valence à 5 minutes Implantée en position dominante, la copropriété se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts. L'appartement occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur, une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville de Voiron et le massif de la Chartreuse. D'une superficie de 78,66 m² Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un séjour double de 29,74 m², lumineux et prolongé par un balcon filant exposé sud-est. La hauteur, la vue dégagée et l'ouverture sur l'extérieur créent un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 11,62 m², équipée et récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,02 m² et 11,24 m² avec placard, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète l'appartement. Soigneusement entretenu, le bien bénéficie notamment de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, d'une cuisine récente et d'une porte palière blindée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant dernier étage, ascenseur, balcon, vue panoramique, espaces verts et proximité du centre-ville. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage de 23 m² au sol offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ — Grenoble Eaux-Claires : T3 moderne de 76 m² avec terrasse privative de 60 m² et dépendance de 16 m². Venez découvrir ce T3 traversant de 76 m² (loi Carrez). Logé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et intime de seulement 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie idéal, particulièrement adapté pour un jeune couple. Un intérieur moderne et fonctionnel : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie climatisée et d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée (Mobalpa), qui donne accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards (et moustiquaires) et d'une salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et un espace buanderie. Les WC sont séparés. (Chauffage individuel gaz et double vitrage PVC avec volets électriques). Un extérieur rare sur le secteur : Le véritable coup de cOEur de cet appartement est sa grande terrasse privative de 60 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et disposant d'un espace cuisine d'été couvert. En fond de terrasse, vous profiterez également d'une dépendance en dur de 16 m². C'est un espace de stockage très intéressant, qui offre aussi un beau potentiel : il peut facilement être aménagé au gré de vos envies ou de vos besoins (atelier de bricolage, salle de sport. ). Le quartier et cadre de vie : Situé rue Guynemer dans le secteur des Eaux-Claires, vous profitez d'une vie de quartier agréable et pratique. Écoles, commerces de proximité, lignes de transport et accès rapide à l'hypercentre grenoblois font de cet emplacement un choix stratégique et recherché. Un local vélos sécurisé est à disposition dans la copropriété ainsi qu'une terrasse partagée. Possibilité de garage en sus à 7 min à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduit par ce magnifique appartement situé à Fontaine parc étoiles. idéalement implanté à proximité du parc de la Poya face au Vercors. Proche des écoles, Bus, Tramway, commerces, et espaces de loisirs garantissent un quotidien pratique et dynamique. L'extérieur soigné de la résidence s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, dans une atmosphère de quiétude et de bien-être. Érigée en 2020, cette résidence est en copropriété. Cet appartement est situé au 1er étage avec sa superficie de 43,40 m² carrez. Il se compose : D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle. une grande chambre spacieuse avec placard de rangement intégré une salle d'eau moderne, une partie toilette séparée. Un grand Balcon complète le bien Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. L'agencement des pièces procure une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'ensemble, alliant modernité et praticité, constitue une opportunité immobilière attrayante. Me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Vaulnaveys-le-Haut – Avenue du Golf / Bâtiment de caractère 1910 / T1 au 2ᵉ étage avec ascenseur / Vue dégagée sur le golf / Balcon / Belle hauteur sous plafond 2,90 m / Calme / Possibilité d'un stationnement extérieur en sus / Absence encadrement des loyers - Rentabilité locative NET possible entre 6,60% et 7,50% Situé dans un cadre verdoyant et recherché sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, découvrez ce charmant T1 de 25 m², situé au calme à l'arrière de l'Avenue du Golf ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l'appartement avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser l'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon profitant d'une vue dégagée. Côté pratique, le bien dispose d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante. Caractéristiques : - Bâtiment de caractère (1910) fermé et équipé d'un ascenseur - 2ᵉ étage sur 4, au calme à l'arrière de l'immeuble - Balcon avec vue dégagée - Belle hauteur sous plafond (2,90 m) offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine - Cuisine et salle de bains séparées - Chauffage individuel électrique - Possibilité d'un stationnement extérieur en sus - Taxe foncière : 704€ / an - Montant location possible entre 450€ - 500€ / mois Un appartement idéal pour un premier pied-à-terre ou un investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à La Verpillière, à deux pas des commerces du quotidien et de la Gare TER (reliant facilement Lyon et Bourgoin-Jallieu). Cet appartement de 43 m² allie confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Construit en 2008 et entretenu en très bon état, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre facile à vivre. Les atouts du bien : • Pièce de vie lumineuse : Un séjour ouvert sur l'extérieur, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. • Côté nuit : Une chambre confortable et au calme. • Sanitaires : Une salle d'eau soignée et fonctionnelle. • Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de la résidence : • Ascenseur et accès sécurisé. • Piscine privée au sein de la copropriété pour des moments de détente en saison. • Place de parking extérieur sécurisée incluse. Un emplacement stratégique : Grâce à la proximité de la Gare de La Verpillière (8 minutes), des lignes de bus et des commerces locaux, tout se fait facilement à pied ou en transports. Une visite ou des précisions sur les charges et le DPE ? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Référence agence : 209.

En exclusivité à la vente dans votre agence heurtier appartement t4 de 88 m² en étages avec ascenseur, grand balcon et vue exceptionnelle très belle orientation fenêtres double vitrage neuves avec volets solaires neufs chauffage individuel gaz, avec chaudière neuve a rafraichir (sols, murs et cuisine) possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon balcon assez large pour installer une table pour manger à plusieurs, avec store banne récent 3 chambres, dont l'une avec une arrivée d'eau pouvant accueillir une douche parentale salle d'eau avec bac extra plat wc séparé nombreux rangements charges de copropriété mensuelles comprenant entretien chaudière : 148 € cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative + une cave excellent dpe possibilité d'acquéreur un garage de 20 m² au pied du bâtiment en sus du prix de vente venez vous renseigner pour cette belle opportunité en me contactant au : gatien mestrallet au o6 61 92 81 25 mandat n°408 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Grenoble – 16 rue Paul Bourget Au 4 ? étage sur 5 d'une copropriété de standing, découvrez ce T3 de 2 chambres, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Il est à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément au prix de 18 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : grenoble – opportunité à saisir – t3 de 61 m² – balcon – ascenseur - parking sécurisé venez découvrir sans tarder ce t3 de 61 m² à rénover, offrant de beaux atouts et un réel potentiel. Au 15 rue amable matussière à grenoble, cet appartement est situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Un dressing et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est à rénover, une configuration idéale pour repenser les espaces, le remettre à son goût et exploiter pleinement son potentiel. Une cave ainsi qu’une place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence complètent le bien. Ses points forts : opportunité d'investissement à saisir ️ exposition plein sud, lumineux et sans vis-à-vis balcon de 10 m² parking sécurisé par portail automatique cave, dressing et nombreux rangements résidence sécurisée avec interphone et ascenseur commerces, bus et tram à proximité chauffage collectif fibre optique que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un appartement à façonner à votre image ou investisseur en quête d’un projet à valoriser, c’est un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : vizille – t4 spacieux et lumineux - 1er étage – 83 m² – 3 chambres – terrasse – cave. Situé rue de la résistance, dans un secteur calme et à proximité du marché et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant est-ouest de 83 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard et d’une spacieuse pièce de vie de 36 m² donnant accès à une terrasse couverte de 8 m² exposée ouest. L’espace nuit propose 3 chambres de 10,50 à 12 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et espace buanderie. Côté rangement, l’appartement est particulièrement fonctionnel avec plusieurs placards intégrés dans l’entrée, les chambres et le couloir. Une cave et des possibilités de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter facilement de la vie vizilloise. Charges mensuelles : 100€. Tf : 1513€. Venez découvrir ses volumes et vous projeter lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourgoin jallieu - 38300 - appartement de type 5 vue dominante au 7 ème étage sur 7. Un immeuble paisible, une exposition sud, ascenseur, climatisation dans la pièce de vie, interphone assurent un confort quotidien. La proximité des commerces, des écoles, du collège, des crèches, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus et les trains, en font un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement dispose d'un double balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, une cave en sous sol. Place de parking extérieure gratuites. C'est appartement de 89 m² situé au 7ème étage se compose de 5 pièces, 1 cuisine fermée équipée, 3 chambres avec placard muraux. Idéal pour une famille cherchant un logement pratique et bien situé. Excellent rapport qualité / prix. Pas de gros travaux, juste une petite remise à son gout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

Au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste, découvrez ce t3 de 66 m², situé dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, on apprécie sa pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine équipée, offrant un bel espace convivial et baigné de lumière. Le balcon de 6 m² prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours face à une vue dégagée sur les reliefs du vercors. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé de 15 m² vient compléter l'ensemble. Un appartement agréable à vivre, qui réunit espace, lumière, tranquillité et vue dégagée, tout en restant proche des commodités et du tram e permettant de rejoindre facilement grenoble. Charges : environ 84 eur / mois, fonds travaux inclus dpe : d / ges : b. Prix : 249 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur. Maud ducloy - vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

GRENOBLE situé au 77 Avenue Jeanne d'Arc dans immeuble bien entretenu au calme belle vue dégagée, 3 pièces + cuisine au 4 étage sans asc, chauffage ind elec, 2 chambres, logement à rénover, charges / an 720 € nbre lots 20, Dpe Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PX 88 300 € Hono charge acquéreur de 4700 € soit un total de 93 000 €.

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement 38.81 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018. Loyer au 01 / 01 / 2026 : 610.31€ HC + 74,07 € de provisions sur charges. La locataire en place a pour projet de quitter l'appartement à l'été 2027. Charges annuelles : 1 628 € dont 1 225 € locatives Taxe foncière : 916 € dont 140€ OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale : env. 12 700 € Pour visiter : Tel 06 71 72 50 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Résidence Lesdiguières (Secteur Rondeau) – Lumineux 2 pièces + cuisine de 54.67 m² bénéficiant d'une très jolie vue montagnes. Découvrez ce grand appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur (aux normes PMR), au sein d'une copropriété de qualité construite en 1974. Parfaitement agencé, il se compose d'un : • hall d'entrée accueillant• séjour lumineux exposé plein Ouest, baigné de soleil• Une cuisine indépendante ouvrant sur de larges balcons d'une surface de 11 m², idéale pour vos moments de détente• Une chambre confortable• Une salle de bains et un WC indépendant Les + : Environnement calme, superbe vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et chauffage collectif urbain. Charges 243 Euros par mois avec chauffage, eau chaude et froide, gardien, Une cave d'une surface de 3 m² sécurisée complète ce bien et parking collectif. En option : Possibilité d'acquérir un garage d'une surface de 17 m² en sous-sol pour 15 000 €. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - céline baggetto vous propose : fontaine - secteur calme - appartement coup de cœur ! Proche de l'école jules ferry et de la digue. Situé au 1er étage d'une copropriété fermée avec son petit parc, cet appartement traversant va vous séduire par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous êtes plongés dans un univers qui respire avec une pièce de vie de 43 m² se découpant entre la cuisine moderne et récente avec loggia et le grand salon avec balcon. Viennent ensuite les 2 chambres dont l'une avec dressing. Salle d'eau moderne avec fenêtre. Wc. Cave. Double-vitrage. Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles : 86€. Tf : 1539€. Ce bien pourrait être votre prochain coup de cœur. Echangeons et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane somveille vous propose : fontaine – grand t3 de 87 m² – vue dégagée sur les massifs – loggia aménagée - deux balcons situé rue henri barbusse à fontaine, au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² habitables (83 m² loi carrez) offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Bénéficiant de nombreux rangements, l'entrée dessert une cuisine équipée avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains rénovée et un wc indépendant. La loggia fermée et aménagée constitue un véritable espace supplémentaire où il fait bon prendre ses repas. Côté confort : appartement traversant avec balcons exposés sud et est. Climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle et robinets thermostatiques pour un réglage précis). Côté annexes : une cave de 8 m² avec électricité et prise. Un parking fermé par barrière. Le petit plus : depuis l’une des chambres, vous bénéficierez d’une vue sur la bastille. Ne tardez pas à venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T3 de 66 m² habitables, situé en semi-rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1967. Idéalement situé à proximité du centre de Saint-Marcellin et de ses commerces, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied ou à vélo. Le logement offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un balcon ainsi que d'une cave de 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage urbain au bois ainsi que d'un assainissement collectif. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un logement disposant déjà d'un locataire et percevoir des loyers dès l'acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad France - Willy Vendeville vous propose : Exclusivité - Grenoble, 4 bd Joseph Vallier - T2 de 48 m² environ avec balcon, au 7ème étage Un appartement très lumineux à rénover. Au sein d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'appartement est idéalement situé et particulièrement pratique au quotidien : tram E et C à moins de 100m, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents pôles universitaires. De nombreux commerces et services sont également à proximité immédiate. Ce logement se compose d'une grande entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour d'environ 23 m² avec son alcôve, offre une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements, avec notamment un espace salon et un espace nuit distinct. La cuisine indépendante et spacieuse, d'un peu plus de 13 m² offre un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'appartement. La belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation de volume et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet à personnaliser : ce bien nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser et idéalement situé ou pour un acquéreur cherchant un appartement à rénover pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon ses envies. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Vendeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 919118687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.