Appartement avec balcon à vendre à Cannes (06)

Cannes, 3 pièces proche du centre ville. Exclusivité, Cannes, belle opportunite proche centre et tous commerces, beau 3 pièces lumineux de 60 m² à rafraîchir, le séjour ainsi que les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 12 m², la cuisine est à équiper, 1 salle de bain, 2 chambres avec climatisation, grand garage fermé en sous sol et cave. Photos modifiées (sans les meubles) afin de voir les volumes.

Cannes centre, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 107 m² en 4 pièces, lumineux, double exposition est / ouest, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 2 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage. ) Vendu entièrement meublé et équipé. Excellent investissement locatif avec une rentabilité chiffrée de 9% net ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793811670.

Baisse de prix ! Cannes bas petit juas rare sur le marché ! 4433eur / m2. T2 de 60 m² au sol entièrement rénové à neuf idéalement situé à proximité du centre de cannes à environ 899m de la croisette et du palais des festivals et 799m de la gare. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec 2 ascenseurs. Appartement traversant est-ouest très lumineux disposant d'une grande terrasse et d'un balcon. Agréable espace de vie chambre avec rangements cuisine indépendante aménagée et équipée salle de bains et wc séparés. Possibilité de transformation en t3 avec 6 couchages. Belles prestations avec triple vitrage climatisation réversible volets électriques et porte blindée. Appartement clé en main sans travaux idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Également adapté à une profession libérale cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier comptable architecte consultant bureaux ou autre activité professionnelle. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 265999eur fai au lieu de 287999eur fai. 4466eur / m2. Mandat 1945. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Price reduction ! Cannes bas petit juas rare on the market ! Eur4433 / m2. Fully renovated 1-bedroom apartment with 60 m² of floor area ideally located close to cannes city centre approximately 899m from la croisette and the palais des festivals and 799m from the train station. Located in a secure high-standing residence with 2 elevators. Bright east-west dual-aspect apartment benefiting from a large terrace and a balcony. Pleasant living area bedroom with storage separate fully fitted and equipped kitchen bathroom and separate wc. Possibility of converting into a 2-bedroom apartment with 6 sleeping accommodations. Quality features including triple glazing reversible air conditioning electric shutters and security door. Turnkey property with no renovation work required ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal or congress rentals. Also suitable for a liberal profession medical practice doctor physiotherapist nurse accountant architect consultant offices or other professional activity. Opportunity to be seized quickly ! Price eur265999 including agency fees instead of eur287999 including agency fees. Eur4433 / m2. Mandate 1945. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.

Charmant 4 pièces avec balcons et vues dégagées mer et collines - Cannes Au cœur d’une élégante résidence Art Déco, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer et des plages, découvrez ce charmant appartement de 110 m² situé au 4ᵉ étage. En excellent état, ce lumineux 4 pièces séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Deux autres chambres avec rangements profitent quant à elles d’une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. Une salle d’eau et une seconde salle de bains avec WC viennent parfaire le confort de l’appartement. Un parking extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature.

Charmant appartement en étage élevé avec ascenseur situé dans le centre de Cannes, et en très bon état. Il se comose d'une entrée, une pièce principale prlongée d'un balcon, une chambre, une cuisine équipée, dressing, salle de douche, wc séparé, cave. Double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour métriser les coûts. Visite facile.

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 Parking et cave – Cannes La Bocca À saisir rapidement ! Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 3€ étage sur 5 avec ascenseur, cet agréable appartement 4 pièces de 70 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Cannes La Bocca. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, complété par une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de télétravailler confortablement ou d'envisager un investissement locatif attractif. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de prestations appréciées au quotidien : Place de parking privative Cave Chauffage collectif au sol Interphone Gardien Bon état général Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation, tout en restant à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Les points forts : € Appartement traversant et lumineux € 3 chambres € Balcon € Parking privatif € Cave € Résidence sécurisée  € Idéal résidence principale ou investissement locatif Classe énergie : D – Classe climat : D Une belle opportunité sur le secteur de Cannes La Bocca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CANNES CARNOT - GRAND 3P - GARAGE DOUBLE 25 m² - 2 CAVES Rens au 06 13 53 83 12 À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché pour une vie quotidienne tout à pied. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition Est / Ouest. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses / vérandas, de part et d'autre de l'appartement, offrant des espaces supplémentaires appréciables en toute saison. Entièrement climatisé et en bon état général, ce bien permet une installation immédiate sans travaux importants. Véritable atout sur le secteur, l'appartement est vendu avec un grand garage de 25 m² ainsi que deux caves, prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Un appartement confortable, fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à quelques minutes du coeur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un parc joliment arboré et sécurisé, situé à 8 minutes à pied du centre-ville et des commerces de première nécessité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant de 47,08 m², orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une accueillante entrée, un lumineux séjour / salle à manger et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking et une cave viennent parfaire le confort de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale cosy ou un investissement de qualité. Contactez-moi et soyez les bienvenus pour le visiter, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville  ! Ce bien vous est présenté au prix de 270 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (254 717 euros hors honoraires). Dpe : d indice 193 - ges : e indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 761 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 443524 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé À proximité immédiate du parc naturel de la Croix-des-Gardes et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 21 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé À proximité immédiate du parc naturel de la Croix-des-Gardes et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Villa Francia, célèbre résidence aux jardins luxuriants et à la piscine unique. L'une des plus belles vues de la résidence pour cet appartement de type 2 pièces de 27 m², meublé, climatisé et équipé. Terrasse d'environ 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. Aux 1eres loges pour le célèbre festival pyrotechnique de Cannes ! Copropriété bien entretenue. Réfection des toits terrasses et coursives récente. Gardes corps, en cours mais déjà financé. Résidence de charme avec courts de tennis et multi-sports. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité possible. Airbnb possible ! À visiter rapidement.

Secteur croix des gardes à Cannes, dans une résidence sécurisée, agréable appartement de 3 pièces de 65 m² prolongé d'une magnifique terrasse de 78,5 m² exposé plein sud, vue imprenable sur la mer et sur l 'Esterel. Il se compose d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Les charges mensuelles sont de 344€ ( tout compris). Un autre espace extérieur vous séduira par son couché de soleil. l' appartement possède une climatisation réversible. Garage fermé ( avec prise pour voiture électrique) et possibilité de garer un deuxième véhicule devant. Une cave également. À seulement dix minutes à pied vous trouverez tous les commerces utiles et à proximité des ballades dans le cœur de la croix des gardes. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI Immatriculé au RCS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4374.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Opportunité à Saisir - Dans une petite copropriété d'une quinzaine d'appartements, T3 de 69 m² avec terrasse, Cave, Garage et 2 annexes 12 et 14 m² loi Carrez. À 2 pas du marché de la Bocca, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence. Ce bien offre un potentiel immense et se compose d'un lumineux séjour de plus de 24 m² et d'un cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres spacieuses avec placard et balcon, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Nombreux rangements. Un box en sous-sol avec espace cave et 2 annexes en attique à aménager. Rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de renommée. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle boemo vous propose : cannes – boulevard carnot | exclusivité – 3 pièces – 2 terrasses – ascenseur – proche centre exclusivité – cannes boulevard carnot à proximité immédiate du centre-ville de cannes, découvrez ce 3 pièces traversant aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence palais carthage. L'appartement séduit par sa luminosité, sa double exposition et ses volumes généreux, avec une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et donnant accès à un premier extérieur. La partie nuit constitue l'un des véritables points forts du bien avec deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, des dimensions devenues rares à cannes. Elles permettent d'envisager facilement une suite parentale, un espace bureau, une chambre d'amis ou une configuration familiale confortable. L'appartement bénéficie de deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter du climat cannois. Les atouts • exclusivité •deux grandes chambres de plus de 15 m² • deux terrasses • exposition sud-ouest • 3ᵉ étage avec ascenseur • climatisation • menuiseries aluminium • cave privative • volumes généreux • centre-ville accessible à pied • gare sncf, commerces et transports à proximité • croisette et palais des festivals accessibles à pied un emplacement pratique pour vivre cannes à pied la situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de cannes, la gare sncf, les commerces, les plages, la croisette et le palais des festivals, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. L'appartement offre également de * belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur correspondant pleinement à leur projet. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre à cannes qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Un box fermé et sécurisé, situé à environ 200 mètres de la résidence, peut être acquis en supplément. Une opportunité à saisir à cannes avec ses deux terrasses, ses grandes chambres, son caractère traversant et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Les vendeurs étudieront avec attention toute proposition sérieuse et argumentée. Visites et renseignements sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement à rénover avec grande terrasse - Cannes Basses Californie Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située à Cannes dans le très recherché quartier des Basses Californie, à proximité immédiate des commerces, des plages, du Palais des Festivals et commerces, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces d’environ 194 m² à rénover. Situé en étage élevé (5e sur 6) avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une magnifique terrasse d’environ 90 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert afin d’optimiser la convivialité de la pièce de vie. L’espace nuit, distinct et bien agencé, propose un couloir avec de nombreux rangements menant à cinq chambres en suite. Chacune dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains ainsi que d’espaces de rangement. Les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse d’environ 41 m², tandis que l’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif d’environ 6 m². Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Offrant un fort potentiel après rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un bien d’exception au cœur de Cannes.

Bas carnot - charmant appartement traversant est / ouest situé en étage élevé composé comme suit : entrée, séjour à l'ouest avec balcon, chambre et cuisine à l'est, salle d'eau et wc indépendant. Idéal pied à terre ou location congrès. Une cave complète ce bien. Copropriété de 38 lots principaux – appel de fonds prévisionnel annuel de : 2550 € (copropriété - chauffage - eau ch - fond alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Appartement de 78 m² idéalement situé à seulement 700 m de la rue d'antibes et 800 m du célèbre boulevard de la croisette, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, comprenant : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le tout avec un garage de 22 m² situé en sous-sol et une cave. Référence agence : 4021.

En exclusivite a la vente, un agréable 4 pièces lumineux en étage élevé, exposé sud avec une vue sur la mer, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, piscine, gardien, parc, aires de jeux pour enfants. Proches des commerces, transports et écoles (primaire, elémentaire et collège) l'appartement se compose d'un séjour climatisé, une cuisine équipée séparée donnant la vue sur un bois, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, dressings, balcon. Les gros travaux votes sont a la charge des vendeurs actuels et comprennent le ravalement, refection des parties communes, etancheite des toitures, pose des defalcateurs calorifiques. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Charges : 325 euros / mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien de la résidence.

Exclusivité – cannes basse californie – studio 28 m² avec balcon cannes basse californie – montfleury, découvrez ce studio lumineux de 28 m², idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare. Au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec wc et d’une agréable pièce de vie de 18 m². De grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur un balcon exposé plein sud. Au calme, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La résidence dispose d’un parking collectif. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles dans la rue. L’appartement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’installation d’une climatisation réversible pourrait permettre d’améliorer la classe énergétique du logement, sous réserve de confirmation par un diagnostiqueur. Un bien idéalement situé dans le secteur recherché de cannes basse californie – montfleury, particulièrement adapté à un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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EXCLUSIVITE. Dans le quartier recherché d'Oxford et dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h / 24, parc, tennis et piscine, bel appartement traversant d'environ 108 m² entièrement rénové aux beaux volumes lumineux. Hall d'entrée, vaste double-living (45 m²) sur belle terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la Baie et l'Estérel, cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres avec balcon, l'une avec une 1 salle de bains avec WC et l'autre avec salle de douches et WC. Rangements et penderies. Parking et cave en sous-sol fermé.

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