Appartement atypique à vendre Île-de-France

Iad France - Lucy Cardoso vous propose : Situé en plein centre ville de Chevreuse, vous bénéficierez de la proximité des commerces tout en étant au calme grâce à la localisation sur cour de cet appartement. L'appartement, de 40 m² au sol, se décompose comme suit : La cuisine, au rez-de-chaussée, donne accès au salon au demi-niveau supérieur et à une salle d'eau avec WC au premier étage. Vous souhaitez une pièce supplémentaire ? : La cuisine vous donne également accès à une charmante cave voutée, au demi-niveau inférieur, transformée en superficie habitable. Carrelage au sol, petites fenêtres et chauffage font de cet espace un lieu chaleureux et atypique pour un appartement ! Vous apprécierez : - la proximité immédiate des commerces et le calme de la cour - l'accès à l'appartement par une entrée indépendante - être au premier et dernier étage - le chauffage individuel - la fibre optique - les fenêtres en double vitrage - l'installation d'une pompe à chaleur air / air conseillée par le diagnostiqueur pour atteindre une classe énergétique D sur le DPE Vous recherchez un bien atypique qui allie charme de l'ancien et rénovation, cet appartement idéalement situé répondra à vos attentes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lamia khammassi vous propose : appartement lumineux de type t4 avec 3 chambres, balcon, et un lot parking sous terrain + cave. À proximité de la gare de boissy-saint-léger, rer a, 8 min à pied, des lignes de bus, d'un supermarché auchan, d'un marché, d'écoles, des services publics etc. Facilitant ainsi vos déplacements et vos diverses activités au quotidien avec un gain de temps réduit. Venez découvrir ce charmant appartement de 93 m². Dans une résidence idéalement située à boissy-saint-léger, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un primo accédant, un couple, une famille avec enfants, investisseur, rentabilité garantie avec 3 colocataires étudiants ou en activités, ou parents souhaitant faire un achat pour enfants étudiants en île de france. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine us équipée et aménagée, donnant accès sur un balcon filant de 7 m² exposition sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées sur une vue de parc arboré, sans vis à vis. Vous disposez également de 3 chambres chaleureuses de 12,55 m², 15,25 m² et une de 25,65 m² se trouvant à l'étage avec escaliers (sous combles, très peu mansardée),qui demeure toute la particularité de cet appartement atypique, de multiples placards muraux, d'une salle d'eau aménagée et équipée, d'un wc séparé. * les points + a retenir * cet appartement bénéficie de nombreux avantages, telles que la proximité de cette adresse, la commodité, à citer : gare de boissy-saint-léger à 8 min, les divers espaces de rangement pratique et optimisé, l'exposition sud-ouest dans l'espace de vie, qui celui-ci disposant d'un volume assez vaste pour se mouvoir aisément, assurant une luminosité naturelle, optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale dans toutes les pièces. Un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode, un ascenseur et d'un gardiennage vous assurant confort et sécurité. Terrain de tennis et parc paysager. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative au sous-sol pour stationner en toute tranquillité et d'une cave qui accompagne le bien. N’attendez- pas ! Un * appel * pour organiser une visite ! Vidéo virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lamia khammassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899390330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : Duplex avec jardin privatif et dépendance rénovée – Centre-ville à 5 minutes à pied du RER C Petite copropriété sans charges- Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée), Salle d’eau, WC indépendant, Espace chaufferie et buanderie / rangements A l'Étage : Grande chambre avec poutres apparentes et Dressing Espace mansardé supplémentaire au niveau supérieur (bureau, dressing, coin détente) A l'Extérieur : Dépendance rénovée comprenant une chambre + salle d’eau avec WC (idéal adolescent, invité, activité professionnelle) Atelier attenant Jardin clos sans vis à vis Venez visiter ce bien atypique avec des volumes rares, un extérieur privatif et au charme authentique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry port, Situé dans un quartier calme et dynamique, au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, appartement atypique en souplex offre charme et fonctionnalité sur une surface totale de 79 m² utiles (dont 43,70 m² en Loi Carrez). Au rdc, vous y trouvez une entrée, un séjour, une chambre, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. En souplex, vous y trouvez une salle de bains, un wc, une buanderie de 10 m² et une grande chambre de 22 m². Le tout à proximité immédiate des transports en commun (gare RER C et bus) des écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Appartement duplex coup de coeur au dernier étage ! L’entrée indépendante offre un premier espace pratique avec de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un appartement baigné de lumière, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’accompagne d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, un box fermé et une place de stationnement privative en extérieur sont inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce duplex séduira les amateurs de lieux atypiques et de volumes généreux. Accès rapide à l’A6. À visiter sans tarder : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! (71 m² utile dont 51 m² habitable) Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montreuil, sur l'avenue du Président-Salvador-Allende, découvrez ce loft atypique situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé. À seulement 10 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11), ce bien traversant Est / Ouest séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son charme unique. Il développe 109 m² Carrez et 133 m² au sol. Le premier niveau se compose d'un couloir accueillant, d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine modulable dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace extérieur permet de profiter d'un petit déjeuner ou d'un moment de détente. Une cave et un emplacement de parking boxable complètent ce bien. Luminosité, volumes et authenticité font de ce loft un bien rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - alexandre de sa marques (06 43 42 48 73) vous propose : appartement atypique 2 chambres 80 m² environ + jardin tropical 70 m² environ ! En plein coeur d'arpajon, découvrez cet appartement unique en son genre, et son jardin tropical couvert ! Accessible pmr avec ascensceur ! Issue de la division d'un grand appartement, il offre 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine et un wc. Séjour avec accès au jardin tropical couvert, un lieu unique et surprenant ! Chauffage gaz au sol, climatisation. 2 places de parking privatives, en parking couvert, fermé et sécurisé. Copropriété de 5 lots principaux (division en cours pour ce lot). Venez découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre de sa marques ei (id 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 2 ? et dernier étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée, ce T1 de 14 m² Carrez (avec une surface au sol bien plus généreuse) est un véritable petit bijou pour les amoureux des atmosphères chaleureuses et des volumes atypiques. Dès l'entrée, on est séduit par la superbe hauteur sous plafond et les poutres anciennes apparentes qui donnent au lieu une identité unique. L'espace, entièrement refait à neuf, a été intelligemment aménagé pour offrir un vrai confort de vie : coin jour lumineux, cuisine moderne parfaitement intégrée et salle d'eau contemporaine. Ce petit cocon perché, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement dans un secteur très recherché – à deux pas des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay. On adore : • hauteur sous plafond et poutres majestueuses • grande surface au sol : une vraie sensation d'espace • rénovation neuve, matériaux de qualité • accès sécurisés + place de stationnement protégée • ambiance “nid sous les toits” pleine de caractère Un petit refuge unique, plein de charme et de lumière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmant appartement T4 de 85 m² à Conflans-Sainte-Honorine – Vue sur les quais de Seine Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1880, cet appartement atypique séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée de 4,78 m², vous découvrez une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière grâce à six fenêtres offrant une vue dégagée sur les quais de Seine. La cuisine de 10,43 m², fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18,45 m², idéale pour recevoir. Le séjour de 16,48 m² invite à la détente, tandis que la chambre de 14,41 m² constitue un véritable cocon. Un bureau de 11,95 m² vous permet de télétravailler ou de créer un espace dédié à vos passions. La salle de bain de 6,32 m² et les WC séparés de 1,4 m² complètent l’agencement. Le bien bénéficie d’équipements modernes : fibre optique, raccordement au réseau d’assainissement, et une chaudière à condensation De Dietrich assurant un confort thermique optimal. En sous-sol, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie accessible depuis l’extérieur permet de ranger facilement vélos ou matériel, grâce à une porte dédiée. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage – Appartement 3 pièces avec fort potentiel – À 300 m de l’Arc de Triomphe – Paris 8e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce T3 unique de 48 m² au sol (41 m² Carrez), situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Issu de l’union de plusieurs lots, cet appartement offre une organisation originale et un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou amateurs de travaux. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux de 16 m², deux chambres, deux kitchenettes fonctionnelles, deux salles d’eau avec douches et sanibroyeurs, et couloir en jouissance exclusive. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en F. Parties communes bien entretenues et façade en parfait état. Localisation : À seulement 300 mètres de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un quartier dynamique et central, toutes les commodités, commerces et transports sont à portée de main. Métro Ligne 2 – Station Ternes. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus, > Séjour spacieux et lumineux, > Organisation atypique offrant fort potentiel de transformation, > Immeuble sain et bien entretenu, pas de travaux à prévoir, > Idéal pour créer un appartement unique avec prise de valeur, Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.97€ par mois (soit 1211.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Mayeur vous propose : Situé en plein cOEur de Paris, ce charmant appartement atypique de 38 m² est une véritable perle rare. Niché au deuxième étage d’un immeuble historique datant d’avant 1800, il mêle avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Composé de deux pièces, l’appartement est en bon état et séduit immédiatement par ses poutres apparentes, qui structurent l’espace et créent une atmosphère chaleureuse. Sa belle hauteur sous plafond, de plus de 3 mètres, offre de multiples possibilités d’aménagement : installation d’un espace nuit dans la pièce de vie, création d’une chambre d’enfant ou aménagement d’un bureau. La résidence assure un cadre de vie sécurisé et agréable, dotée de nombreux équipements pratiques : fibre optique, interphone, digicode, ainsi qu’une gardienne à demeure. Le tout au sein d’un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de tous les commerces. Idéal pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre ou un premier investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Avec son charme unique et son emplacement exceptionnel, il saura séduire celles et ceux en quête d’un bien rare au cadre de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993854421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En exclusivité – Appartement 3-4 pièces coup de cOEur de 90 m², atypique, cocooning et baigné de lumière. Découvrez un bien rare, au charme certain, idéalement situé dans le secteur très recherché de Galvents Corby, à quelques pas du T6, du quartier du Panorama, de ses commerces, restaurants, pôles médicaux, et tout proche du Bois de Clamart mais surtout des écoles recherchées avec notamment le collège Alain Fournier et le Lycée Jacques Monod, L’atypisme de cet appartement commence dès l’extérieur, grâce à l’architecture singulière du bâtiment qui offre une configuration peu commune : être situé au premier étage tout en ayant cette perspective d'être au dernier étage. Cette particularité accentue la sensation de calme et d’intimité, tout en garantissant une belle luminosité. D’une surface de 90 m², l’appartement séduit par son ambiance cocooning caractérisée par sa cheminée fonctionnelle, sa configuration traversante et sa vue dégagée. À l’horizon, on distingue des silhouettes de monuments familiers, qui se laissent deviner. Laissez-vous surprendre : Paris apparaît discrètement, et quelques formes emblématiques se révèlent lors de la visite, créant un véritable effet découverte. La pièce de vie de 21 m² se prolonge par une salle à manger sous véranda de 14 m², baignée de lumière toute l’année. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et élégante, apporte une touche chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un bureau de 5 m² sous verrière, adossé à la pièce de vie, offre un espace idéal pour le télétravail, une activité créative, voire une profession libérale. Un WC indépendant complète l’agencement. Une cave accompagne le bien, avec la possibilité d’acquérir en sus, un box fermé. Les atouts : – calme absolu – charme et atmosphère chaleureuse – luminosité  – vue dégagée  – adresse stratégique : T6, ligne 13 Châtillon-Montrouge, futur métro ligne 15, accès direct à Vélizy 2 via le tram. Un appartement coup de cOEur, atypique et fonctionnel, niché dans une copropriété bien entretenue. Je reste disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Crimé, du Canal de l'Ourcq et de tous les commerces, appartement de 48,45 m² habitables (35,52 m² Loi Carrez) atypique avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine d'environ 12 m². Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez vous y installer rapidement ou imaginer une configuration différente avec la création d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et chambre séparée. L'appartement, composé initialement de 2 lots, permet également de créer deux studios indépendants (deux entrées distinctes, avec raccordements existants pour deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau), idéal pour investisseurs. Les travaux de ravalement et d'isolation ont été votés et sont entièrement payés. Après les travaux, le DPE passera en classe D. Immeuble calme, sécurisé, avec gardienne, dans une copropriété bien entretenue. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble du quartier. Accompagnement possible pour la réalisation des deux studios (plans 3D sur demande). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène LOPES, Tél. : 06 20 57 03 60, E-mail : irene.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 491176483.

Iad france - alexandre de sa marques (06 43 42 48 73) vous propose : appartement atypique 4 ch 183 m² environ + jardin tropical 135 m² environ ! En plein coeur d'arpajon, découvrez cet appartement unique en son genre, et son jardin tropical couvert ! Accessible pmr avec ascensceur ! Il offre 4 chambres (13,13, 13 et 10 m² environ) dont une avec salle d'eau, un séjour triple sous verrières (63 m² environ ! ), une cuisine aménagée (14 m² environ), une salle de bain (normes pmr), buanderie, chaufferie, deux wc. Séjour avec accès au jardin tropical couvert, un lieu unique et surprenant ! Chauffage gaz au sol, climatisation. 2 places de parking privatives, en sous-sol fermé et sécurisé. Copropriété de 4 lots principaux. Venez découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre de sa marques ei (id 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dayana Matuszak a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant et atypique appartement en duplex de 134 m², aux deuxième et troisième étages d'une magnifique demeure de style anglo-normand érigée en 1898. Il est idéalement situé, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Villennes sur Seine, de ses écoles, ses commerces et sa gare. Au premier niveau vous trouverez une entrée accueillante et très lumineuse avec un placard donnant accès à un vaste salon / séjour de 30 m² orienté plein sud, un bureau et une spacieuse cuisine séparée d'environ 24 m², entièrement équipée. Au deuxième étage, un palier avec placard intégré dessert l'espace nuit, comprenant une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre avec un cabinet de toilettes, une troisième chambre avec une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Ce bien bénéficie également de la jouissance privative du grenier, offrant un espace supplémentaire. Une cave et un local chaudière communs sont également à la disposition des copropriétaires. Accès Paris à seulement 25-30 minutes via les autoroutes A13 et A14. Côté transport, ligne J pour Paris Saint-Lazare et futur RER E (projet Eole 2026) permettant de rejoindre La Défense en 21 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à l'heure de votre convenance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674.

Coup de cœur garanti pour ce ce duplex de 58 m² Carrez (60 m² pondérés) situé en plein centre-ville du Perreux et qui combine tous les avantages d'une maison ! Sa localisation est idéale : il est à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Maternelle et Primaire Clemenceau) ainsi que des bords de Marne. Le RER E est accessible en 15min. Ce bien unique et atypique a été rénové par un architecte très récemment et il bénéficie de prestations de haute qualité. Situé en retrait de la rue, il est extrêmement calme et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour très lumineux avec un espace véranda agréable, d'une cuisine totalement équipée, et de 2 chambres. L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est un atout majeur : un grand jardin / terrasse privatif de 80 m² pour profiter du plein air ! Une cave est incluse. Option : possibilité de louer un box carrossable en supplément au sein de la résidence. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Boulogne Nord rue de l'Abreuvoir– plus de 100 m² au sol et 94 m² Carrez – 3 chambres en rez-de-chaussée et souplex aménagé en dressing buanderie. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, ce bel appartement familial atypique de 94 m² offre une véritable qualité de vie au quotidien. Ses atouts : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes donnent à l'appartement un cachet incroyable, la cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis est totalement équipée avec des matériaux de très bonne facture. Trois chambres, dont deux pouvant accueillir des enfants ou servir de bureau et une chambre parentale à l'écart, donnant sur cour avec sa salle de douche et des rangements. Le petit plus : un bel espace dressing et buanderie accessible en souplex directement depuis la chambre parentale ! Ce bel appartement a été entièrement rénové, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété est à taille humaine (4 lots) bénéficie de faibles charges de copropriété. Pourquoi le rez-de-chaussée est un vrai plus ? Pas de contraintes d’escaliers ni d’ascenseur, un accès direct et pratique au quotidien (idéal familles, seniors ou professions libérales). Les pièces donnant sur rue bénéficient d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année ! Le calme et la sécurité sont ici des atouts importants pour ce bien. Double vitrage récent et bonne isolation garantissent confort acoustique et sérénité. En résumé : Une adresse dans un secteur calme, familial et sécurisé où tout se fait à pied, un appartement rare sur le marché de Boulogne Nord, réunissant espace, modernité et fonctionnalité, dans un quartier prisé. Contactez-moi pour une visite : il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elfie daugabel vous propose : appartement 4 pièces, 3 chambres, situé au deuxième et dernier étage avec terrasse, au sein de la résidence 'bois joli' sur la commune de maurepas. Comprenant une entrée, un séjour lumineux d'une surface de 24 m² environ, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à un balcon de 6 m² environ exposé est. À l'étage inférieur se trouve le coin nuit disposant d'un dégagement et couloir donnant accès aux 3 chambres (14,10 et 7 m² environ) dont une avec dressing, sde avec espace buanderie et wc séparés. Le tout donnant plusieurs accès à une terrasse de 41 m² environ au calme et sans vis-à-vis. Un cellier et un box viennent compléter ce bien. Les plus : spacieux et lumineux, chaudière (2022), fenêtres double vitrage, charges individuelles, étanchéité toiture terrasse voté, ainsi que quelques améliorations. Proximite : forêt, parc de jeux, piscine aqualudique, écoles, commerces de proximités, transport (bus), gare à 8 min en voiture… accès routiers : n10 / n12 coup de coeur pour l'espace et le confort de cet appartement atypique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.52€ par mois (soit 2010.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique d'environ 100 m² au sol (Surface loi Carrez : 82,03 m²), offrant tout le confort et l'intimité d'une maison avec son grand jardin et sa belle terrasse, situé dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié et a été relooké avec des matériaux de qualité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux orienté au sud, ouvert sur une immense terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, récente, moderne, et entièrement équipée, est aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau agréable et une grande salle de bains avec double vasque et un wc. Ce bien offre une grande pièce aménagée en sous-sol de plus de 15 m², pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une salle de sport. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un grand jardin privatif de 280 m² environ. Ce véritable havre de paix est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une grande remise de 21 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. En plus des espaces déjà mentionnés, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans une cour fermée, pour plus de commodité. Ce bien rare, à mi-chemin entre un appartement et une maison, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant grands espaces et intimité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2538€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 875460.

Au pré saint gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74 m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un petit salon cosy, prolongé par un bureau, et une petite entrée donnant sur la courette privative. Vous trouverez ensuite 2 agréables chambres de 10 et 11 m² et une salle de bain avec wc séparés et espace lave linge. Cet appartement va bénéficier dans les mois qui viennent d'une renovation energetique complete, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, permettant de changer la note énergétique du dpe en c au lieu de f. L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur, ravalé, et toutes les fenêtres changées. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - coup de coeur à pantin, quartier hermes face à la rue auger à 1 mn du métro hoche l5 aux portes de paris, dans le centre de pantin à quelques pas du triangle, pour cet appartement atypique au 3è et 4è dernier etage, clair et lumineux, sans vis à vis, de type duplex 4 pièces de 124 m² total au sol et 80 m² carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé sud et nord traversant avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, un cagibi, un couloir, un wc séparé, une grande chambre (possible à diviser en deux) une salle d'eau, puis à l'étage, le plus de ce bien, deux chambres sous combles pouvant servir d’appoint, de réception ou de bureau avec une salle de bain. (possible de réhausser les combles pour récupérer la superficie en carrez, possible aussi d'ouvrir une des chambres pour faire une terrasse plein sud sur cour). Possible de se garer dans le quartier. Une cave accompagne ce bien. À proximité de tout commerce et transport, leclerc à 2 mn, marché place olympe de gouge à 5 mn et canal de l'ourcq à 10 mn. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement atypique entièrement rénové de 73 m² en configuration T2, Il se compose d’une immense pièce à vivre de 44 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée ! Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau de 10 m² neuve avec coin buanderie et un WC indépendant. Rénovation soignée par des entreprises. Système d'alarme et vidéo surveillance en place. Chauffage individuel électrique Bonne performance énergétique : D (deviendra C en 2026 avec l'évolution de la norme). Situé dans une copropriété de 77 lots à très faibles charges (9 € par an). Parking gratuit A 15 minutes à pieds de la gare, à proximité de la Plaine des Sports. Clé en main, décoration soignée et matériaux de qualité, posez vos valises ! À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.