Appartement atypique à vendre en Île-de-France

Nouveauté – appartement maison plein de charme au cŒur de thoiry ! Idéalement située au cœur de thoiry, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, et à quelques pas du célèbre zoo de thoiry, ce charmant appartement vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et récente, entièrement équipée, avec un superbe îlot central. Véritable pièce de vie conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin commun, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux séjour plein de charme vous accueille, sublimé par un magnifique escalier menant à un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec un escalier donnant accès à une seconde chambre mansardée sous les combles, offrant un espace cosy et plein de caractère. Une salle d'eau récente avec toilettes complète ce bien. Les atouts de ce bien emplacement privilégié au cœur de thoiry commerces et écoles accessibles à pied cuisine moderne équipée avec îlot central séjour spacieux et plein de charme bureau en mezzanine deux espaces nuit, dont une chambre mansardée terrasse et jardin commun chauffage électrique un bien atypique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien lors d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Benoît habran – conseiller immobilier safti disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492297379.

VERSAILLES QUARTIER HOCHE 12 m² 70 000 € Une véritable page blanche au cœur de Versailles ! Situé au 9 rue Hoche, à proximité immédiate de la très recherchée place Hoche et à quelques minutes à pied du Château, ce studio de 12 m² est proposé au prix de 70 000 €. Entièrement vide, le bien est à aménager de A à Z, ce qui permet de concevoir un espace totalement personnalisé et d'optimiser chaque mètre carré. La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité d'exploiter intelligemment le volume et de créer un espace nuit en hauteur tout en conservant une pièce de vie au niveau principal. L'intérêt de ce bien réside également dans son emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, transports, marché Notre-Dame et Château de Versailles sont accessibles à pied. À seulement 70 000 €, il s'agit d'un format particulièrement rare dans ce secteur de Versailles. Le bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son pied-à-terre versaillais qu'à un investisseur recherchant un petit projet à valoriser. Un bien atypique, avec tout à créer, qui offre surtout la possibilité de laisser libre cours à son imagination et de transformer ces 12 m² en un espace optimisé et fonctionnel. Vous recherchez un petit projet au cœur de Versailles ? Venez découvrir son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad france - cindy padey vous propose : coulommiers centre-ville – appartement f4 atypique rénové – 79 m² habitables / 115 m² au sol en plein coeur du centre-ville de coulommiers, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement f4 entièrement rénové, alliant charme, confort et beaux volumes. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole, cet appartement offre 79 m² habitables et 115 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un poêle à granulés, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un espace dressing pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau ou en espace complémentaire. À l’étage, une belle mezzanine avec filet suspendu apporte une touche d’originalité et offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente, un bureau ou un espace nuit. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par son agencement atypique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein centre-ville, permettant de profiter pleinement des commerces, des commodités et des transports accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’un appartement de caractère au coeur de coulommiers. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À 6 km de la gare de Montsoult, découvrez dans le village de Villiers le Sec, un appartement duplex de 124 m² entièrement rénové, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage offre un stationnement pratique, complété par un escalier menant à une terrasse sans vis à vis et une dépendance idéale pour le rangement. À même niveau, une seconde entrée dessert trois chambres, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau qui vient d'être rénovée avec douche à l'italienne et WC. Au deuxième étage, le coup de cOEur est immédiat : une pièce de vie mansardée de 75 m² au sol, aux volumes impressionnants, où une cuisine moderne s’accorde parfaitement avec les poutres apparentes de l’ancien. Un espace chaleureux et résolument atypique. Situé dans un secteur calme, avec un accès à la Francilienne en 2 mn et l'aéroport de Roissy en 17mn en voiture, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses trois chambres, ce bien se prête également très bien à un projet d’investissement en colocation. Une agréable visite vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bilal soudki vous propose : paris 2e – place de la bourse | appartement familial atypique de 135 m² – salon d'angle de 43 m² – 4 chambres – ascenseur idéalement situé face à la place de la bourse, au coeur du très recherché 2e arrondissement de paris, découvrez cet appartement familial atypique de 135 m² pondérés (126,60 m² carrez et 142,55 m² au sol). Pièce maîtresse de l’appartement, le somptueux salon d’angle de 43 m² séduit par ses six grandes fenêtres offrant une vue directe et dégagée sur la place de la bourse. Baigné de lumière, il dévoile une remarquable hauteur sous plafond de 4,14 mètres, soulignée par une élégante coupole décorative aux motifs de ciel nuageux. L'appartement se distingue également par son agencement original sur plusieurs niveaux : il comprend une cuisine ouverte aménagée, une mezzanine de 10,90 m² aménagée en espace de lecture, ainsi qu'une buanderie indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de deux salles d'eau avec wc, d'un wc indépendant et de deux dressings. Les chambres situées en mezzanine bénéficient de hauteurs sous plafond variables. Autre particularité appréciable : deux accès indépendants, dont un desservi par ascenseur. Une cave complète ce bien. Pour les familles, l'adresse relève du secteur du collège public césar-franck. Des établissements scolaires maternels et élémentaires sont également présents à proximité, notamment dans les quartiers vivienne et montorgueil. Informations complémentaires : charges de copropriété : 318 € par mois, comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et les charges des parties communes. Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques. Dpe en e. Double vitrage dans tout l'appartement. Surface loi carrez : 126,60 m². Surface au sol : 142,55 m². Surface pondérée : 135 m². Un bien de caractère, aux volumes rares sur le marché parisien, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et les familles en quête d'une adresse singulière. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un quartier vivant et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, cet appartement de 2 pièces se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 1930 au caractère très affirmé. L'immeuble se distingue par son architecture typique de cette période et par une présence végétale importante, qui lui donne une atmosphère singulière. Une copropriété atypique, avec une vraie identité, qui séduira notamment les amateurs de l'esthétique des années 30. La présence d'une gardienne constitue également un vrai confort au quotidien. D'une surface de 49,62 m², l'appartement est particulièrement bien proportionné. Il offre un séjour de 21,72 m² exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu'une confortable salle de bain avec WC et baignoire. Le séjour séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Plus largement, l'appartement possède un vrai cachet, avec des volumes généreux et des proportions particulièrement agréables. La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, est optimisée et offre la possibilité d'installer un lave-vaisselle. L'appartement offre également un vrai confort au quotidien : double vitrage, rangements dans l'entrée, chaudière gaz individuelle de moins d'un an, porte sécurisée avec serrure 5 points et salle de bain bénéficiant de lumière naturelle. Transports : métro Belleville (lignes 2 et 11) à environ 166 m et métro Goncourt (ligne 11) à environ 293 m. Bien en copropriété. Charges : 1 713€ par an, soit environ 428€ par trimestre. Chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE F à 332 kWh / m² / an, soit 2 kWh seulement au-dessus de la classe E. Taxe foncière : 1 180€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9% du prix, soit 14 790 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE un appartement atypique et plein de charme, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel à seulement 5 min à pied de la gare. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 76 m² propose un séjour lumineux avec une vue très agréable sur le parc de la résidence, véritable havre de paix. Une vaste mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire qui laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième espace nuit, bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Dressing / espace de rangement attenant. L'appartement dispose également d'une cuisine fermée aménagée (non équipée), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le plus : un box fermé privatif idéalement situé devant l'entrée de la montée d'escaliers. Il bénéficie d'une mezzanine de rangement, particulièrement pratique pour optimiser les espaces de stockage. L'ensemble est implanté dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bien entretenue profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur de Nemours. Les atouts à retenir : Appartement duplex de 76 m² au 2 ? étage Séjour lumineux avec mezzanine et vue dégagée sur végétation Deux chambres et possibilité d'un troisième espace nuit Cuisine fermée aménagée Résidence calme et sécurisée Box fermé avec mezzanine de rangement Commerces, écoles à proximité Gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Paris en 1h Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Spacieux appartement lumineux et traversant avec terrasse et véranda à quelques minutes à pied de la gare d'Enghien les bains. Venez découvrir ce duplex de 125 m² situé dans la charmante ville de Montmorency, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien atypique, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1974, nécessitant des travaux de rénovation, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace unique et personnalisé. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement et ses 4 grandes chambres au rez de chaussé. L'appartement dispose également d'une cuisine à rafraîchir, et d'un magnifique salon offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une véranda composée d'une belle pièce de vie et d'un bureau baignés de lumière. Vous aurez également accès à une magnifique terrasse. Viennent s'ajouter à ce bien deux places de parking. Situé dans un quartier recherché de Montmorency, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et spacieux. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bel appartement avec un fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rare ! Située au coeur d'un village recherché, à deux minutes de thoiry et ses commodités, à dix minutes de la gare de montfort l'amaury, jouars-pontchartrain et n°12, venez découvrir au sein d'une future petite copropriété (4 lots), ce superbe appartement atypique aux volumes très généreux avec piscine intérieure privative. Entièrement créé dans une bâtisse ancienne, le rdc est composé d'un grand garage de 52 m², d'un espace détente avec piscine intérieure (chauffée au gaz de ville) douche et wc. Au premier se situe la partie habitable dont une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine américaine aménagée neuve, une salle de bain neuve avec douche, wc indépendant, un dégagement de 15 m² dessert les trois chambres dont une de 19 m². 2 places de parking privatisées et sécurisées sont rattachées à cette propriété en plus du garage. Les + : confort / piscine / bel espace / charme / tres rare on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520940677.

À Alfortville, à la limite de Maisons-Alfort, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m² se distingue par son caractère unique. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété des années 1930, il se déploie en triplex et offre un véritable esprit « maison », avec un immense jardin d'environ 280 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce bien rare sur la commune séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. La décoration moderne et soignée met en valeur les volumes et la configuration traversante de l'appartement, qui profite ainsi d'une belle lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité très appréciable entre intérieur et jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. À l'étage; la chambre, quant à elle, offre un espace intime et confortable avec de nombreux rangements, complété par une salle de bains et des rangements bien pensés. L'organisation sur plusieurs niveaux renforce le caractère atypique du lieu tout en préservant une circulation fluide et agréable au quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans une copropriété à taille humaine, contribuant au sentiment de tranquillité et de convivialité. L'emplacement constitue un autre atout de ce bien. À environ 100 m, l'arrêt de bus « Rue de Seine » facilite les déplacements, complété par un second arrêt du même nom à environ 300 m et par l'arrêt « Général de Gaulle » à environ 300 m également. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec le collège Henri Barbusse à environ 200 m, le groupe scolaire Barbusse (école primaire) à environ 200 m, ainsi que plusieurs structures pour la petite enfance comme la micro-crèche Microstars d'Alfortville Marne et la crèche Multi Accueil Jean Albert à moins de 350 m. Pour les moments de détente, le Square Chabert, situé à environ 300 m, offre un espace vert de proximité apprécié. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 734 € - Charges de Copropriété : 121€ / mois - DPE : E - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - mickaël benderradji vous propose : argenteuil – superbe 3 pièces au dernier étage – luminosité et calme absolu ! Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, offrant plus de 94 m² de surface au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un superbe séjour cathédrale bénéficiant d'une triple exposition, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparés avec lave-mains. Un véritable havre de paix ! Aucun voisin au-dessus, très peu de mitoyenneté, seulement deux appartements sur le palier et aucun vis-à-vis : un cadre de vie rare, alliant intimité et tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, avec le tramway t2 permettant de rejoindre la défense accessible en moins de 15 minutes. Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, aux prestations recherchées. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : Paris 10e – Faubourg du Temple – À deux pas du Canal Saint-Martin. Découvrez ce loft en souplex au style atypique, situé en rez-de-jardin entièrement sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d’une entrée avec sas et espace de rangement, ouvrant sur de superbes volumes en souplex : un premier WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing, un second wc, ainsi qu’un vaste séjour de 25 m² environ baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une mezzanine élégante dessert : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) avec un troisième wc, un accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis à vis, au calme sur cour. Coin salle de sport dans l'entrée. Possibilité de créer une 3e chambre si besoin. Un bien rare, très lumineux grâce à toutes les ouvertures, mêlant volumes, modernité et extérieur, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques. Les charges sont à environ 800 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : F. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Versailles – avenue de saint-cloud appartement de charme de 80 m² idéalement situé avenue de saint-cloud, à proximité immédiate du lycée hoche, de la rue de la paroisse, de son marché et de ses commerces, découvrez cet appartement de caractère d'environ 80 m², au charme authentique de l'ancien. Il offre un agréable salon-salle à manger sublimé par un beau parquet, des pierres apparentes et de superbes voûtes. Quelques marches mènent à un espace bureau en surplomb, apportant originalité et cachet à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine par un escalier. De nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés avec lave-mains ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et indépendante complètent ce bien atypique. Un appartement plein de charme, idéalement situé à versailles, au cœur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, du marché et des établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 976461.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial d'environ 100 m² situé au 6e étage avec ascenseur, Bénéficiant d'une exposition Sud Ouest, il profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces extérieurs et une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour prolongé par un balcon filant qui longe l'appartement, permettant de profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et une cuisine aménagée indépendante. L'appartement possède également un atout singulier : un escalier privatif mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris, la Seine et les tours de La Défense. Un cadre privilégié pour travailler au calme, se détendre ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m² bénéficiant chacune d'un accès au balcon, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, un dressing et des WC indépendants Une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, crèche et des commodités du quotidien ainsi que de plusieurs lignes de bus. Par sa superficie, sa configuration atypique, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra particulièrement à une famille recherchant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux à Neuilly-sur-Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Montmorency, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 67 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Il séduit par son esprit atypique, son parquet, sa belle hauteur et son organisation qui mêle confort du quotidien et petits espaces en plus. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour convivial, au cœur de l'appartement, où la mezzanine vient créer un niveau supplémentaire propice à un couchage d'appoint ou à un coin nuit indépendant. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la pièce à vivre, tout en gardant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. La chambre, séparée, offre un vrai coin nuit préservé, tandis que la salle d'eau avec WC est pensée pour un usage pratique. Une buanderie / arrière-cuisine complète l'ensemble, très utile pour organiser le rangement, installer machines et équipements, et garder le séjour dégagé. À l'arrière de l'appartement, un petit jardin privatif prolonge agréablement l'espace de vie. On y trouve un cabanon qui permet de stocker facilement vélos, outils ou accessoires de plein air, et de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. L'appartement dispose également de greniers privatifs, séparés du logement, qui constituent un véritable atout en matière de stockage supplémentaire. Une place de stationnement extérieure vient enfin compléter ce bien, avec un accès pratique au quotidien. Ce F2 au charme de l'ancien, avec son agencement original et sa mezzanine, se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Il offre une surface confortable, des rangements multiples et un petit extérieur très recherché dans le secteur, tout en bénéficiant du confort moderne avec le double vitrage, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec notamment les arrêts Saint-Valery à environ 0,0 km, Notre-Dame à environ 0,2 km, ainsi que Rue des Granges et Luxembourg autour de 0,3 km. Le cadre de vie est également agrémenté par des espaces verts tout proches, comme le jardin de l'Observance à environ 0,3 km et le Panorama Montmorency à une distance similaire, offrant des lieux de promenade appréciables. Des structures d'accueil pour enfants se trouvent également dans le secteur, comme Cba Home et Household And Ironing Home - Center Services Montmorency, situées à un peu plus de 0,3 km. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue charlot - paris 3e - marché des enfants rouges en plein coeur du marais, juste à coté du marché couvert des enfants rouges, naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli studio de 10,75 m² (13 m² avec mezzanine). Situé au 1e et dernier étage orienté au sud, il comprend un espace salon, une cuisine, une mezzanine de 2,25 m² et une salle d'eau avec douche et wc. En parfait état, sans voisin, dans une belle copropriété, au calme d'une rue animée, c'est un bien vraiment atypique que l'on ne voit que rarement sur le marché. Avec ses faibles charges de 40€ / mois, c'est un bien idéal pour qui veut un pied a terre en plein coeur de paris ou un logement pour etudiant parfaitement situé ! Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24519 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 429 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * montmartre – une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique * au coeur du très recherché quartier de montmartre, découvrez un studio singulier qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Réparti sur deux niveaux et ouvert sur une toute petite cour, ce bien offre une configuration originale, idéale pour celles et ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant. Il se compose au rdc d'une entrée / salon / cuisine, d'un wc, d'une douche. Et à l'étage, d'une chambre. ️ * un projet pour les amateurs de rénovation ! * une occasion de repenser entièrement les espaces, d'imaginer un aménagement sur mesure et de donner vie à un projet qui vous ressemble. * ses atouts : * - une adresse emblématique au coeur de montmartre. - une vie de quartier exceptionnelle avec ses commerces, ses ruelles et sa richesse culturelle, - une configuration en duplex, - une ouverture sur une petite cour, apportant une touche d'intimité. * investisseurs, créatifs et passionnés * , ce bien mérite toute votre attention ! Dans un quartier parisien au charme incomparable, laissez libre cours à votre imagination et imaginez ce que ce lieu pourrait devenir. contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Certains biens sont prêts à vivre. D'autres attendent simplement la bonne personne pour écrire leur nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.06€ par mois (soit 1272.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Rue de la Folie-Méricourt - Atelier de 64 m² sur cour Selon son agencement actuel, cet atelier se compose d’une pièce d’entrée, de deux espaces de travail, dont une grande pièce d'environ 43 m² complétée par un espace cuisine, ainsi que de toilettes séparées, d’un dressing et d’un débarras. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de travail paisible et confidentiel, idéal pour les professions libérales ou toute activité recherchant un lieu propice à l’accueil d’une clientèle dans un environnement de qualité. Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien peut également convenir à un usage mixte. Une transformation en appartement de deux pièces peut être envisagée. Côté transports, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de métro 9 (Saint-Ambroise), 5 (Oberkampf) et 3 (Parmentier), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Un bien atypique offrant calme et potentiel d’évolution, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie puzenat vous propose : secteur le parc - 4 pièces en duplex avec vue directe sur la marne – parking et cave dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du parc à saint-maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112 m² au sol) offrant une vue directe sur la marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des wc indépendants avec lave-mains. À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec wc. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare rer a et des commerces du secteur de champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la marne. Un bien coup de coeur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comme une MAISON SOUS LES TOITS au cœur du Quartier Latin Vue sur Notre Dame de Paris Plongez dans l’histoire de Paris avec ce duplex atypique du XVIIᵉ siècle et plein de charme, idéalement situé au cœur du Quartier Latin, à quelques pas du Panthéon, du marché Maubert et des institutions prestigieuses de la capitale, l'agence Imkiz vous présente ce duplex de 116 m² au sol (77 m² Carrez), situé aux 4ème et 5 ème, derniers étages, sans ascenseur, d’une petite copropriété de caractère. Au calme absolu, dans une impasse et à l’abri des regards, ce bien traversant offre une atmosphère rare : l’impression d’une véritable maison sous les toits, en plein Paris. Lumineux grâce à sa double orientation Est et Ouest, et sa hauteur sous plafond 2,70 m, l’appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et les monuments emblématiques de la Rive Gauche. Un duplex aux volumes atypiques : Au 4ᵉ étage, vous découvrirez : - un vaste séjour lumineux, avec beaucoup de cachet ; - une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle ; - une salle de bains. Un escalier intérieur mène au 5ᵉ étage, qui accueille : - 1 grande chambre, au calme et un espace atelier sous les combles, - un petit balcon, véritable prolongement extérieur et atout rare dans le quartier ; - de nombreux espaces de rangement. Profitez pleinement de l’atmosphère unique du Quartier Latin, dans un environnement à la fois vivant, culturel et résidentiel, au cœur des grandes écoles et universités parisiennes. Sectorisation : lycée Henri-IV et lycée Louis-le-Grand. Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate : - 3 à 5 min du Collège de France, de la Sorbonne, du lycée Louis-le-Grand et du lycée Henri-IV ; - 4 mn Maubert Mutualité - 6 min à pied du métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) ; - 8 min du RER B et RER C – Saint-Michel Notre-Dame ; - nombreux bus à proximité ; - commerces, marché Maubert, cafés, restaurants et toutes les commodités Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Volumes rares à Rosny-sous-Bois - Quartier La Boissière - à proximité du métro * Et si vous profitiez du confort d'un appartement aux volumes dignes d'un 3 pièces, tout en bénéficiant d'un vaste espace de vie ? Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. À l'origine conçu comme un 3 pièces, cet appartement a été repensé lors de sa rénovation afin d'offrir un immense séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Deux agréables balcons viennent prolonger cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante, créant un véritable espace parental. Le bien est complété par une cave ainsi que d'un box de stationnement, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. * Les atouts : * • 76 m² aux beaux volumes • Ancien 3 pièces transformé en grand 2 pièces • Possibilité d'envisager facilement la recréation d'une seconde chambre selon vos besoins • Cuisine ouverte sur un vaste séjour • Balcons • Chambre avec dressing et salle de bains • Cave • Un box • Proche transports et commerces Un bien atypique, lumineux et fonctionnel qui séduira les amateurs de grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.04€ par mois (soit 2808.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : À découvrir sans tarder : un superbe duplex avec terrasse au cOEur de Dammartin-en-Serve ! Situé en hyper-centre de Dammartin-en-Serve, à seulement 5 minutes de Septeuil, ce charmant duplex d'environ 67 m² habitables séduit par son agencement atypique, ses belles prestations et son environnement paisible. Pensé par un architecte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commodités, idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en appréciant le calme d’une commune à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu’une cheminée qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, place à un second espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec coin buanderie complète cet étage. Le véritable atout de ce niveau ? Un accès direct à une grande terrasse de près de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Dammartin-en-Serve offre un cadre de vie paisible, avec une vie associative dynamique et des activités pour petits et grands. Football, danse, gymnastique, activités culturelles et initiatives locales contribuent à faire vivre la commune et à favoriser les échanges entre habitants. Côté déplacements, la commune bénéficie d’un véritable atout pour les actifs : la ligne de bus express 7825 relie directement Dammartin-en-Serve à La Défense, avec des départs le matin et des retours en fin de journée en semaine. Les gares de Bréval et de Mantes-la-Jolie sont également accessibles en voiture. Enfin, les commerces et services de proximité sont accessibles dans le village, tandis que Septeuil, à environ 5 minutes, offre des commodités complémentaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, fonctionnalité, espace extérieur et stationnement, au sein d’une petite copropriété aux charges peu élevées. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement atypique, avec une terrasse privative et un cadre de vie agréable ! ⭐️ Ses atouts ⭐️ : localisation, belles prestations, petite copropriété, 2 places de stationnement, chauffage individuel, climatisation. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.8€ par mois (soit 897.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : COMME UNE MAISON SOUS LES TOITS – 6 PIÈCES – 114 m² CARREZ – 4 CHAMBRES GOMETZ-LA-VILLE – Un appartement familial atypique, lumineux et plein de charme ! Au cOEur de Gometz-la-Ville, au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement de 114 m² loi Carrez, offrant une surface au sol plus généreuse grâce à ses espaces mansardés et une atmosphère chaleureuse pleine de caractère. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et équipée de volets roulants électriques. Un espace convivial et agréable, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un grand dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Soigneusement entretenu et en très bon état général, cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles sur le parking extérieur de la résidence, un véritable plus pour les foyers disposant de plusieurs véhicules. Situé à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports, avec des liaisons vers le RER B d'Orsay. Côté confort : chauffage collectif au gaz et eau froide inclus dans les charges de copropriété. Production d'eau chaude individuelle. Un lieu de vie singulier et accueillant, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'originalité. À découvrir sans tarder ! Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir et découvrir les différents espaces de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410.33€ par mois (soit 4924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helena De Freitas vous propose : Ensemble immobilier avec jardins et deux stationnements À Melun, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement, avec deux espaces d'habitation répartis sur deux niveaux. Deux possibilités de projet : - conserver l'organisation actuelle en deux espaces distincts ou envisager leur réunion en un seul logement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose un bel espace de vie d'environ 31 m² avec coin cuisine, une seconde chambre d'environ 14 m², une douche et un WC indépendant. Des travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. À l'extérieur, deux espaces de jardin, dont un en jouissance exclusive, ainsi que deux places de stationnement complètent cet ensemble. Situé à proximité du centre-ville de Melun, ce bien atypique présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Une partie est actuellement louée, avec une libération prévue dans le cadre de la vente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.