Appartement avec ascenseur à vendre

RETOUR DE LOT – T3 LIVRÉ – AU PIED DU METRO

 Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² idéalement agencé, situé au cœur d’un quartier en plein renouveau.

 Dès l’entrée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par une agréable loggia de 4 m², parfaite pour vos moments de détente.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. 

 Appartement livré, vous pouvez emménager immédiatement.

 À seulement 2 minutes à pied du futur métro 16, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

 Côté prestations : finitions soignées, larges ouvertures apportant une belle luminosité, espaces extérieurs pour tous les logements, performances énergétiques supérieures aux exigences actuelles. 

 Situé dans un environnement dynamique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
 Les atouts : 


 Résidence moderne et sécurisée


 Commerces en pied d’immeuble


 Transports à proximité immédiate


 Cadre de vie pratique et agréable


 contactez votre conseiller Jabbir LALMA.

Opportunité rare aux portes de paris : le loft-duplex de vos rêves
 799 000 € au lieu de 849 000 € — économisez 50 000 € immédiatement ! 

 découvrez une résidence de standing au design contemporain située à 450 mètres du métro gallieni (ligne 3). Nous vous proposons un appartement t5 d'exception, véritable alternative à une maison, avec des volumes hors normes et une modularité totale.

 les points forts : l'espace et la lumière
 volumes spectaculaires : un séjour / cuisine cathédrale de plus de 38 m² avec un immense vide sur séjour, offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable.

 surface de vie unique : plus de 148 m² de surface utile (117 m² habitables + 30 m² de mezzanines déjà créées).

 modularité "sur mesure" : grâce aux mezzanines, créez des chambres supplémentaires, un bureau inspirant pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

 extérieurs privatifs : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air.

 une configuration pensée pour la famille
 ce duplex en rez-de-chaussée offre une distribution fluide : 

 espace jour : une entrée avec rangements, un vaste séjour / cuisine ouvert sur l'extérieur.

 espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de leurs propres mezzanines pour un esprit "cabane" ou un coin bureau privé.

 commodités : une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés pour un confort quotidien sans compromis.

 un quartier en pleine métamorphose
 vivez à la lisière de montreuil et du 20ème arrondissement de paris : 

 ultra-connecté : métro gallieni à 5 minutes à pied (paris centre en 10 min), 7 lignes de bus et accès rapide à l'a3.

 vie culturelle et pratique : à deux pas du théâtre l'échangeur, des commerces, des écoles et de 35 hectares d'espaces verts.

 prestations haut de gamme & sécurité
 résidence sécurisée (vigik, vidéophone, digicode).

 confort thermique : chauffage urbain, volets roulants électriques et cloisons de 72 mm pour une isolation acoustique renforcée.

 salle de bains design avec faïence toute hauteur et wc suspendus.

 stationnement : place en sous-sol incluse et abris vélos sécurisés.

 une baisse de prix de 50 000 € sur un produit aussi atypique et spacieux est une occasion à saisir d'urgence.

 contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique !

Votre residence au pied du metro hoche ! 

 5 pieces suplex : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m5 "hoche" au pied
- rer e "pantin rer" à 15min à pied permet de rejoindre st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de l'ourcq à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller jabbir lalma pour une étude personnalisée !

T3 au pied du metro 

 dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 un environnement : 

- m5 "hoche" au pied de la résdence
- rer e "pantin rer" à 15min à piedpermet de rejoindre st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de l'ourcq à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller jabbir lalma pour une étude personnalisée !

Thiers / Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre). Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble. Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Échirolles – domaine jean jaurès – dernier étage coup de coeur assuré pour ce magnifique t4 de 111 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La grande cuisine indépendante, équipée, dispose d'un coin repas ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour double, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et confort à l'ensemble. L'appartement propose également deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé du double vitrage, volets électriques, porte blindée, climatisation. Volumes généreux, luminosité, dernier étage et prestations de qualité. Important : l'isolation de la toiture a été voté en ag à charge vendeur. Le dpe va évolué en classe c à la suite de la réalisation des travaux. À découvrir sans tarder en contactant fanny gastaldi au o677267018 dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Bel appartement F3 récent avec ascenseur, balcons et box double Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2014, ce charmant appartement F3 au 2e étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Traversant et peu énergivore, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains. Côté stationnement, vous profiterez d'un box fermé de deux places en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. Les points forts : Résidence récente de 2014 Ascenseur Appartement traversant Faible consommation énergétique Séjour avec balcon-terrasse Cuisine équipée 2 chambres dont une avec balcon Box 2 places en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de copropriété : 48 lots charges courantes annuelles : 3552 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Sixième Avenue Fréjus ? Saint-Raphaël vous présente en exclusivité : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente ! Situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les + du bien : Résidence récente (2019) Ascenseur Terrasse de 12 m² Chambre avec rangement Proximité immédiate des commodités et accès autoroute Faibles consommations énergétiques Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, secteur 'Petit Port-Santos dumont'. Bel appartement T4, d'une surface d'environ 79 m² situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2002, Récemment relooké avec goût, il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineux de 32 m² sur parquet donnant sur terrasse sud avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon. 3 chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol complète ce bien. Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment. DPE : C. Charges de copropriété annuelles : 1836€ environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente hors honoraires 230000€, Prix HAI 246400€ dont 7.13% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2614MS (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.04 euros.

Rouen droite secteur mairie / saint marc sauvage transaction vous propose exclusivite cet appartement 3 pieces avec cave et parking en sous sol situe dans la residence des jardins de l'hôtel de ville comprenant : une entree / degagement, un salon et une cuisine amenagee avec ouverture possible, 2 chambres, une salle de douche, un dressing, wc separe precisions : tout est compris dans les charges à 207€ / mois (chauffage au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, entretiens. ), double vitrage aluminium et volets roulants électriques récents, traversant, dpe d notre instinct vous le conseille pour : sa situation en centre-ville proche tous commerces et jardins, son étage élevé, la qualité de la résidence, ses rangements, son parking (5.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2485.00 euros.

Nantes - Monselet Au coeur du très recherché quartier Monselet, découvrez ce bel appartement familial traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de réception convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 4 chambres au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Appartement actuellement loué 1 900 € hors charges par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

LYON 9 – VALMY | T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE EN SUS À seulement quelques pas du métro Valmy, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue bordant le Parc Montel, découvrez ce bel appartement traversant de 73,81 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse à vivre offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant un lieu convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc. Le parquet présent dans les pièces principales apporte une atmosphère chaleureuse et une belle homogénéité à l’ensemble. Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres PVC avec double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une aire de jeux pour enfants au pied de l’immeuble. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en supplément. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des espaces verts, pour une qualité de vie particulièrement appréciée au cœur du quartier de Vaise.

10 avenue de ménival 69005 lyon à proximité immédiate de tassin et du point du jour (12-15 minutes à pied) au rez-de-chaussee (équivalent à un 1er étage en terme de hauteur) avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t3 de 53,72 m² carrez résidence très calme, il est lumineux et sans vis-a-vis, vue sur les arbres de la copropriete.   julie silvy - joignable au 0 6x08x 57x87x 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès au balcon-loggia exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante de 9.2 m², de deux chambres (9.92 m² et 11.27 m²) dont une avec placard mural, d'une salle de douches avec fenêtre et de toilettes séparées.   une proposition d'aménagement intérieur (décoration) est dans les photos. Un chiffrage du changement des fenêtres en pvc blanc est disponible sur demande (actuellement simple vitrage bois) - projet collectif de renovation energetique du batiment en cours pour améliorer l'aspect extérieur de l'immeuble mais aussi la note du dpe (non voté, dossier chiffré sur demande). Son prix de vente est de 144.000eur fai avec une cave de 6 m² en sous-sol (stationnement libre au pied de l'immeuble - grand parking) - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26   bon à savoir : proche des écoles, des bus c21 et 65 à proximité immédiate, puis 14, c24, c24e, 73 ou 46 à quelques pas, des commerces de proximité, de auchan tassin à pied ou en voiture etc. Metro d gorge de loup en 10 min en bus au pied de l'a résidence - charges mensuelles de copropriété 150eur / mois après clôture des comptes en fin d'année (régularisation en faveur des copropriétaires car chaque mois ils sont facturés de 170eur, comprenant : chauffage collectif au sol, eau froide, ascenseur, espaces verts., digicode et accès badge, eau chaude individuelle (chauffe-eau gaz récent dans la cuisine) - taxe fonciere 2025 était de 713eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces d'environ 66,65 m², situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec la gare RER A accessible en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 19 m² donnant accès à une agréable loggia, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un second dressing, pouvant être aménagé en cellier, vient compléter les espaces de rangement de ce logement fonctionnel et bien agencé. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. L'appartement dispose d'un adoucisseur d'eau. Les atouts : • Résidence entourée d'espaces verts • Appartement lumineux et parfaitement entretenu • Cuisine moderne équipée • Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne • Parking sécurisé et cave • Aucun travaux à prévoir. L'agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous invite à découvrir ce bien offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Envie d'un pied-à-terre au soleil à deux pas de la plage ? Découvrez ce charmant studio cabine de 23 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier très recherché de la Motte du Couchant. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation optimisée avec un espace cabine (coin nuit), une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable coup de coeur : une agréable terrasse de 7 m², abritée et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, du lever au coucher du soleil. Situé en deuxième ligne, vous profitez d'un emplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, très recherchée sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare sur le marché ! Situé à une adresse prisée de l'hyper-centre de Beauvais avec vue sur la Cathédrale, au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces hors norme. Niché au 2ème étage avec ascenseur, ce lieu de vie unique de près de 90 m² a bénéficié d'une rénovation irréprochable avec des matériaux nobles et de standing. Des volumes de réception spectaculaires pour un deux pièces Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du magnifique parquet d'origine et le volume des pièces, baignées de lumière : Côté réception : Un ensemble exceptionnel comprenant un salon cosy de 20 m² et une somptueuse salle à manger de réception de 30 m². Un espace de vie de 50 m² idéal pour recevoir, offrant une sensation d'espace inédite pour ce type de bien. La cuisine : Indépendante et d'une surface de 11,5 m², elle a été soigneusement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, alliant parfaitement design et fonctionnalité. Le confort absolu d'une suite privée Espace nuit : Pensé comme une suite d'hôtel de prestige, cet espace de 20 m² au total comprend une grande chambre et sa salle d'eau attenante au design contemporain. Un WC indépendant. Prestations techniques de premier ordre Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, rare et précieuse en centre-ville. Une cave saine vient compléter ce bien parfait. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne le plus exigeant. Sa situation géographique, au calme mais au pied immédiat des commerces, des restaurants et des commodités du centre-ville, en fait un bien d'une rareté absolue sur le marché de Beauvais. Parfait en pied-à-terre de luxe ou pour des actifs exigeants. Une visite ? contactez moi au 06 25 88 89 22 Cette annonce vous est proposée par SENDID Nicolas - EI - NoRSAC : 2025AC00096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée. À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants. Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 17 m² avec compteur électrique individuel. Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement. Possibilité d’acquérir un garage fermé en complément du bien pour 40 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

À vendre Marseille 13004 Vous rêvez d'un appartement moderne et calme tout en restant en plein coeur de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 entourée de verdure, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profitez ainsi du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 5,7 m², idéal pour profiter de la luminosité et des 200 jours de soleil par an à Marseille Côté extérieur : Depuis le balcon, profitez d'une vue sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. Points forts : Aucun travaux à prévoir Appartement aux normes PMR Prix : 205 000 EUR Taxe foncière : 1 269 EUR DPE : C Charges de copropriété : 198 EUR / mois, comprenant les charges communes de l'immeuble, l'eau chaude et le chauffage. Détail des charges : 103 EUR / mois de charges communes + 95 EUR / mois de provision pour l'eau chaude et le chauffage = 198 EUR / mois. Compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage, avec régularisation annuelle selon la consommation réelle. Un bien qui combine le calme et la verdure d'un environnement privilégié avec la praticité d'une vie citadine. À visiter sans tarder.

Situé dans la résidence port royal ce studio entièrement rénové en 2025 est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu'une loggia fermée, véritable pièce en plus utilisable toute l'année; en option possibilité d'achat d'une place de parking privative en bas. De la résidence (16 000 eur). Vous profitez d'un emplacement premium avec tout accessible à pied : plage à 350 m, commerces et centre-ville à 250 m. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 en parfait état, jamais habité offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : Domotique, PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation. Frais réduits. À visiter au plus vite. Et à ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 208 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 60 m² avec exceptionnelle terrasse 20 m² au 1er étaged'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 23 m² donnant sur superbe terrasse de 20 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : Domotique, PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation. Et frais de notaire réduits. À visiter au plus vite. Et à ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 127 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Jules verne - dans une résidence de 2017, appartement de type 2 de 37 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 18 m² au calme. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accessible à la terrasse, et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Proche du bus (c1) et de la ligne 1 du tram.

Michel cuny vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, rdc lumineux de 110,83 m² et r-1 de 43,16 m² avec trois puits de jour, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place armand fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Possibilité d'occupation en local professionnel (profession libérale, entreprise de service) ou en appartement quatre pièces (plans et estimations à disposition). Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois taxe foncière 2 160 euros par an performance énergétique d 202 kwh / m2 / an performance climatique d 39 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 99.42 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 87 m² avec terrasse de 61 m² situé au 4ème étage avec ascenseur quartier saint-joseph de porterie à proximité de la beaujoire et des bords de l'erdre. Ce bien à l'exposition solaire idéale se compose, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse. Vous trouverez ensuite un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, un belle et grande terrasse de 61 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au calme dans une copropriété de 2015, très bien entretenue sans travaux à prévoir. Idéalement situé, vous retrouverez au pied de l'immeuble, de nombreux commerces de proximité, des transports (c6,95, 77. ) et des écoles. À vendre au prix de 269 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 12 500 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique c indice 106 et gaz effet de serre c indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 960 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1812 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.