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TOULOUSE RANGUEIL - JULES JULIEN 31400 Idéalement situé dans le secteur recherché St Agne Jules Julien, à proximité immédiate des facultés, de l'hôpital, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T1 de 26 m² situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Ouest, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Côté pratique, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative sécurisée ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Faibles charges Son emplacement constitue un véritable point fort : au pied de l'immeuble, vous trouverez les commerces de proximité dont Biocoop, station velib, tandis que les facultés de Rangueil, l'hôpital, les écoles Jules Julien et le collège Jean Moulin sont accessibles rapidement. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès rapide au métro Saint-Agne. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation et à la forte demande du secteur étudiant et hospitalier. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 dont 7 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6,48 %). Prix hors honoraires : 108 000 . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05, ou par mail à [toulouse-rangueil@nestenn.com](). (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.
Situé au 2 éme étage d'un résidence sécurisée, ce grand appartement de 110 m², se compose : D'un séjour spacieux ouvert sur un grand Balcon exposée Sud-Est. Une cuisine séparée et équipée. Une salle de bain. Un WC séparé. Et de 4 chambres avec placards En plus de ce logement vous bénéficierez d'un cave en sous-sol sécurisé. Complétement adapté à la colocation. Extrêmement bien situé, à proximité immédiate de la nouvelle ligne C du Metro Toulousain et de toutes les commodités du Faubourg Bonnefoy, cet appartement est actuellement louer en colocation. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6205.
Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate : 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e facilement. Loyers : entre 450 et 500 € par chambre Taxe foncière + charges de copropriété : 2250€ / an RENTABILITÉ BRUTE : 7,75% Peu de vacances locatives : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking libre dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! Référence agence : 280.
TOULOUSE - ROSERAIE Découvrez ce magnifique T4 de 81 m² situé dans une résidence livrée en décembre 2023, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. L'écoquartier Guillaumet, offre un cadre de vie moderne, commerces, équipements et mobilités douces, à deux pas du centre de Toulouse. Idéalement situé entre Jolimont et la Roseraie, il séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte en transports, à 600m du métro Roseraie et à seulement 5 minutes du périphérique. Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 38 m² exposée sud sans vis à vis, avec une vue dégagée sur un parc arboré et un jardin partagé. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, 3 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salles de bain, ainsi qu'une buanderie. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 413.
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Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée au cœur du quartier de Montaudran, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, deux chambres avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'un grand balcon-terrasse de 41,65 m² accessible depuis la pièce principale et les chambres. Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La situation géographique offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, aux commerces de la place de l'Aéropostale et aux structures de loisirs comme la Halle de la Machine. Le secteur est idéal pour la proximité avec les écoles (maternelle et primaire du quartier) et les grands pôles universitaires et scientifiques de Rangueil (INSA, Université Paul Sabatier, ENAC). Parfaitement connecté, le bien se trouve à deux pas des lignes de bus structurantes, de la gare de Montaudran, des accès rapides au périphérique, ainsi que de la future ligne C du métro. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1437.
Situé au deuxième étage d'une copropriété aux parties communes soignées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié au cœur de Toulouse. Le logement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie principale, d'une chambre équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau. Ce bien préserve le charme de l'ancien et bénéficie d'un entretien rigoureux. En complément de l'appartement, vous disposez d'un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le Port Saint-Sauveur, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La situation géographique constitue un atout exceptionnel. Vous profitez d'un accès immédiat aux berges du Canal du Midi, aux commerces du centre-ville et aux commodités de quartier. Côté transports, le secteur est parfaitement desservi avec les stations de métro de la ligne B (Carmes et François Verdier) et de la ligne A accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1438.
Toulouse, arènes, pates d'oie, proche de toutes les commodités (commerces, secteur universitaire, rocade) et à deux pas du métro. Résidence étudiante, bail commercial courant jusqu'en 2030. Découvrez les appartements de la résidence « nemea » à toulouse, disponibles en lmnp. Prestations et équipements de la résidence : bureau d'accueil, espace pour le petit-déjeuner, espace de travail office, salle de sport, buanderie (laverie), espaces techniques et de nettoyage (ménage, ordures ménagères, etc.) et sanitaires. Référence agence : 415.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€ / mois - Taxe foncière : 1459€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À vendre ! Appartement t2 d'environ 50 m² avec balcon de 9 m² et garage - secteur jolimont - 31500 toulouse. Venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
À vendre ! Appartement t2 d'environ 50 m² avec balcon de 9 m² et garage - secteur jolimont - 31500 toulouse. Venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Sur le secteur de Marengo, à proxmité de la médiathèque, de la gare et de Bonnefoy. Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, lumineux et au calme. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 35 m², avec un coin nuit bien séparé comprenant deux chambres. Entièrement rénové. Deux grands extérieurs. Garage et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.
À vendre - toulouse - quartier croix de pierre - appartement t3 de 73.76 m² dans une résidence de standing sécurisée, nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de la garonne, découvrez ce grand appartement t3 de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété ainsi que sur les coteaux de pech-david. Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et familial de cette résidence sécurisée, idéale pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, situé dans un secteur recherché de toulouse, à découvrir sans tarder. Dpe d ges b prix : 199 700 euros honoraires : 7662 ttc inclus charge acquéreur soit 192038 euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453203- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2176 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.
Découvrez sans attendre ce charmant appartement T2 de 42 m², avec balcon et place de parking privative. Situé au calme, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage collectif et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à la rocade et les transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1880.
Vous rêvez de calme en ville ? Cet appartement est fait pour vous. Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Toulouse, offrant le parfait compromis entre une vie urbaine dynamique et la sérénité d'un véritable havre de paix. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif serein. Une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon sans vis-à-vis idéal pour vos moments de détente sans le tumulte de la ville. Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol, un atout indispensable et sécurisé pour faciliter votre quotidien. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, vous profitez d'une accessibilité parfaite : Accès rocade immédiat. Ne ratez pas cette opportunité rare d'allier praticité périphérique et douceur de vivre. Référence agence : 1881.
TOULOUSE / BARRIERE DE PARIS Venez découvrir au troisième étage d'une résidence avec un ascenseur, cet appartement situé en bout de copropriété, garantissant une vraie tranquilité au milieu des espaces verts. Actuellement configurer en T3, il offre la possibilité d'ête facilement transformer en T4. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur le balcon, une grande cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand garage fermé est vendu avec l'appartment. Caractéristiques du bien : • Hauteur sous plafond • Grande superficie • Lumineux • Balcon • Refait à neuf • Possibilité de créer trois chambres • Volet roulant électrique • Garage fermé 25 m² • Cellier • Climatisation • Au calme • Ascenseur • Loggia • Nombreux rangements dans l'appartement L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1844.
Toulouse Montaudran – Rue Vincent Almonacid Livraison prévisionnelle : 2ᵉ semestre 2028 Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,87 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence neuve contemporaine idéalement implantée dans le quartier innovant de Toulouse Aerospace, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal de plus de 28 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial et moderne prolongé par une exceptionnelle terrasse de 24,40 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit parfaitement agencé comprend : • Une suite parentale de 12,22 m² avec accès direct à une salle d'eau privative. • Deux chambres supplémentaires de 10,86 m² et 9,49 m². • Une salle de bains avec WC. • Un WC indépendant. • Un espace rangement et de nombreux placards intégrés. Les atouts qui font la différence : Dernier niveau élevé avec vue dégagée Grande terrasse de plus de 24 m² Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Agencement optimisé sans perte d'espace Quartier en plein essor, au cœur du pôle économique et technologique toulousain Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans détaillés, la grille tarifaire et découvrir les avantages de l'acquisition en VEFA. Référence agence : 3013.
Situé au second étage d'une résidence, cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie principale avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément de cet appartement, vous disposez d'une terrasse de 14 m². Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif situé en sous-sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Localisé route de Labège, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de quartier. Le secteur est desservi par les lignes de bus actuelles et bénéficiera de l'accès à la future ligne C du métro. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1433.
Toulouse, Trois-Cocus, À vendre, agréable appartement 3 pièces idéalement situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 413.
Toulouse Minimes Au coeur du quartier des Minimes dans une résidence sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 68 m². Il vous offrira un spacieux séjour / cuisine de 31 m² ouvert sur une terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis à l'arrière du bâtiment, deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Vendu libre de toute occupation. Métro et commerces à proximité immédiate. Référence agence : 395.
Situé à Toulouse, au cœur quartier de Croix-Daurade au calme, cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² se trouve au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2009. Le bien bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un accès direct à un extérieur d'environ 8 m² sous forme de terrasse avec jardin, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement au quotidien. L'appartement est entretenu, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une isolation cohérente avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La résidence est en copropriété, dispose d'un ascenseur alors même que le logement est en rez-de-chaussée, et offre un stationnement avec une place de parking privative, pratique au quotidien dans le quartier. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des commodités du secteur de Croix-Daurade. La résidence sécurisée renforce le confort de vie et permet de profiter sereinement des espaces communs et de l'accès au logement, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. L'agencement, la surface de 44 m² et la terrasse ou balcon d'environ 8 m² en font un bien adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des transports et des services. À quelques centaines de mètres, vous bénéficiez d'une bonne desserte en bus. Les arrêts Ebelot sont accessibles à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts Netwiller se situent à près de 400 m et 500 m. Les arrêts Félibres, Ch. de Borderouge, Edmond Rostand et Atlanta complètent cette offre, situés entre 400 m et un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 90€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus juste possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Busca - busca / rue des martyrs de la libération : au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970, appartement de type 4 d'environ 90 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée ouvrant un premier balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé. Dégagement et local de rangement. Le bien dispose d'un balcon d'environ 9,67 m² et d'une terrasse d'environ 13,89 m², soit plus de 23 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une cave et un parking. Agence patrim : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 440 000,00 euros plus 3,86% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 457 000,00 euros. Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 879 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Toulouse côte pavée – limayrac exclusivité – rare t3 en rez-de-jardin avec 300 m² de jardin privatif, 2 parkings et cadre de vie exceptionnel et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? Au cœur du très prisé quartier côte pavée – limayrac, découvrez ce magnifique t3 de 64,53 m² loi carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue construite en 2007. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. À l'abri des regards, ce bien unique bénéficie d'un privilège exceptionnel : près de 300 m² de jardin à jouissance privative exclusive, véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité. Un bien de cette nature est tout simplement quasi introuvable sur toulouse. Le jardin, soigneusement paysagé et richement arboré, offre plusieurs espaces de vie parfaitement pensés : une terrasse en bois idéale pour les repas d'été, un agréable salon extérieur installé sous les arbres, de nombreux espaces de détente, des pelouses et des cheminements qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une véritable parenthèse de nature. À seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement lumineux, s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue permanente sur cette végétation luxuriante. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs selon vos envies. Les prestations • 64,53 m² loi carrez • résidence récente de 2007 • environ 300 m² de jardin privatif à usage exclusif • deux terrasses dont une terrasse bois • deux places de parking privatives • appartement traversant • cuisine ouverte équipée • parquet dans les pièces de vie • double vitrage pvc • volets roulants • vmc hygroréglable • chauffage électrique individuel • dpe : c • estimation des dépenses énergétiques : entre 980 € et 1 370 € par an un emplacement particulièrement recherché situé dans au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles privées, établissements scolaires réputés, transports en commun et de toutes les commodités de la côte pavée et de limayrac. Autre atout majeur : la future ligne c du métro, accessible à proximité, viendra encore renforcer l'attractivité et la valorisation de ce secteur particulièrement recherché, tout en facilitant les déplacements vers le centre-ville, matabiau, montaudran et les principaux pôles économiques toulousains. L'accès rapide à la rocade constitue également un véritable confort au quotidien. Pourquoi vous allez l'aimer parce qu'il réunit des critères devenus extrêmement rares : - un immense jardin privatif de près de 300 m² - le calme absolu tout en restant en ville - deux stationnements privatifs - une résidence récente et sécurisée - un véritable esprit "maison" avec très peu de contraintes d'entretien. Que vous soyez un couple, une famille ou simplement à la recherche d'un cadre de vie privilégié, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, nature et vie citadine. Les biens proposant un tel extérieur sur le secteur côte pavée – limayrac sont exceptionnellement rares. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de cette propriété. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 611340 ).
Au coeur du quartier de BONNEFOY, Appartement T4 de 115 m² et sa terrasse plein ciel de 60 m² offrant une superbe vue sur Toulouse. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur cet appartement se compose d'une très belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition, Est et Sud, une cuisine attenante équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et deux autres donnant sur la terrasse. Salle de bains et toilettes. Possibilité d'une 4ème chambre. Nombreux rangements, Climatisation, Store banne automatisé, En lots complémentaires un garage fermé et une cave. Façades votées payées, étanchéité toits terrasse 2024 - Parties communes rénovées - Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Commerces, écoles et futur métro sur place, Centre ville à pied ! Bien très rare à cet emplacement. Copropriété de 585 lots - dont 585 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.
Iad France - Manon Guymare vous propose : Toulouse / rue Félix Durrbach, découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur l’environnement extérieur. La cuisine, indépendante du séjour, dispose d’un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail. La salle de bains complète cet espace nuit. L’appartement est entièrement équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose également de places de stationnement en accès libre, facilitant le quotidien des résidents. Un bien lumineux, confortable et offrant un beau potentiel. Photos 1 et 4 non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.42€ par mois (soit 2981 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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