Appartement avec ascenseur à vendre à Sevran (93270)

Iad France - Claire Pardo vous propose : À Vendre : Charmant T2 de 51 m² environ au 1er Étage avec Balcon Lumineux Nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 51 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Photos home staging Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse à Sevran. Parfait pour un premier achat, ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux chambres accueillantes. La cuisine, équipée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal. Une alcôve de plus de 7 m² se prête parfaitement à un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. Le balcon de 5 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également incluse, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement, en excellent état, témoigne d'un entretien irréprochable. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tram "Freinville - Sevran" est à moins de 300 m et l'arrêt de bus "Léo Lagrange" à moins de 100 m. Pour les familles, l'école "School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis" est à moins de 300 m. Le "Parc Paysager de la Friche Kodak", à moins de 800 m, est idéal pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5ème sur 5 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges : 220 euros / mois - Construction : 2019 Mentions légales : Les informations relatives aux risques liées à ce logement peuvent être consultées via le service public . Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.